项目经济评价方法与参数第三版投资项目可行性研究报告投资指南三建设单位概况钢结构有限公司是家璀璨新建企业，生产各类钢结构产品。本企业位于仪征市工业产园区内，地理位臵优越，交通便捷，发展潜力无限。第二节项目建设缘由和必要性项目提出钢结构以钢材制作为主结构，是主要建筑结构类型之。钢材特点是强度高自重轻刚度大，故用于建造大跨度和超高超重型建筑物特别适宜材料匀质性和各向同性好，属理想弹性体，最符合般工程力学基本假定材料塑性韧性好，可有较大变形，能很好地承受动力荷载建筑工期短其工业化程度高，可进行机械化程度高专业化生产加工精度高效率高密闭性好，故可用于建造气罐油罐等。其缺点是耐火性和耐腐性较差。主要用于重型车间承重骨架受动力荷载作用厂房结构板壳结构高耸电视塔和桅杆结构桥梁和库等大跨结构高层和超高层建筑等。钢结构产品已涵盖工程建设各个领域，市场发展形式大好。新建钢结构有限公司年产万吨钢结构项目符合钢结构行业需求及当前我国经济发展。二建设必要性为积极响应国家开发战略，加快发展钢构产业。钢结构有限公司经多次市场考察论证，拟在仪征市新建钢结构厂项目。项目总投资千万元，征地亩，新建厂房平方米，购臵具有国际领先数控多头火焰切割机大型卷板机多功能铣床等大型机械设备台套，检验检测设备套。充分发挥企业具备国家级钢构资质优势，形成万吨钢构生产能力。产品主要投向华东地区多高层建筑工业厂房桥梁体育场馆钢结构。本项目选址在仪征市工业园区内，占地亩。项目建成后，将实现年销售亿元，创利税万元，解决就业人，为地方经济发展将作出定贡献。钢结构产品具有强度高自重轻抗震性能好施工速度快地基费用省占用面积小工业化程度高绿色节能环保等系列优点。国外钢结构市场与技术现状世纪初诞生了轻钢结构房屋并迅速发展年代出现了门式刚架结构年代，出现工业化程度较高钢结构住宅，形成了工厂化钢结构住宅建筑体系并延续至今年代住宅建筑工业化高潮遍及欧洲并发展到美加日等发达国家，彩色压型板及冷弯薄壁檩条组成轻质围护体系开始大量应用。轻钢结构是发达国家目前主要建筑结构形式。国外钢结构业迅速发展主要原因第钢铁工业提供了丰富建筑用钢物资基础。第二钢结构具有安装容易施工周期短抗震性能好投资回收快环境污染小等优势。第三环保要求严格和资源充分利用，促使业主建筑师和结构工程师选择钢结构。第四成熟配套技术和产品推动了钢结构业发展。发达国家先进钢铁工业，使钢铁材料品种和质量可充分满足钢结构需求，充裕钢材资源提供了物资保障，钢铁新材料不断开发推动了钢结构技术进步，造就了钢结构业普及，推动现代建筑业发展。近年国外建筑用钢量约占钢材总消耗量，并仍呈明显上升趋势。二国内钢结构市场与技术现状高层钢结构建筑上世纪年代初至今，我国已建和在建高层钢结构建筑千余幢，高层建筑钢结构跨入国际行列，获得较大成功。最初，我国钢结构高层建筑主要钢材为进口等型材或板材。近年由于国产钢材品种增加性能满足要求价格便宜，因而普遍采用，但高要求重点工程，仍进口和板材。重型工业厂房近几年建设增加较快，钢结构用量较大。主要用于钢铁火电造船电子汽车机械制造及水利建设等行业。特别是用于近年各钢铁企业兴建大型炼钢轧钢厂房。空间结构近年以网架和网壳为代表空间结构既用于民用建筑，也用在烟草行业厂房汽车装配车间等工业厂房机库候机楼体育馆展览中心大剧院博物馆等。近年建成飞机航站楼会展中心体育场馆大剧院音乐厅等大跨度空间结构，采用圆钢管矩型钢管制作空间桁架拱架及斜拉网架结构，加上波浪形屋面成为各地新颖和富有现代感标志性建筑物。轻型钢结构轻钢结构用钢量般左右，结构类型有门式刚架拱型波纹钢屋盖结构等。近年在我国发展很快应用广泛。主要用于轻型工业厂房棉粮仓库码头和保税区仓库农产品建材家具等各类交易市场体育场馆展览厅及活动房屋加层建筑等。钢混组合结构充分合理组合了钢材和混凝土两种材料优点，具有优异静动力工作性能，且节约大量钢材降低工程造价和加快施工进度。在不同情况下，可以取代钢筋混凝土结构，可取代钢结构，对环境污染较少，是符合中国建筑结构发展方向可以广泛推广种比较新颖结构。自上世纪年代开始，已广泛应用于冶金造船电力交通等部门，并进入了桥梁工程和高层与超高层建筑中。钢结构住宅我国钢结构住宅建筑产业化正在起步发展。各地建了大量低层多层高层钢结构住宅试点示范工程，体现了钢结构住宅发展良好势头。近几年钢结构住宅建筑已完成近万试点工程建筑。三国内钢结构企业现状我国钢结构业发展极为迅速，已涌现出批具有相当规模钢结构企业，如上海宝冶建设有限公司中远川崎重工钢结构有限公司上海冠达尔钢结构股份有限公司江苏沪宁钢机股份有限公司长江精工钢结构集团股份有限公司杭州大地网架制造有限公司等。装备水平生产技术经营管理能力较强，能承线均已具备。第五章技术方案和设备方案第节生创造条件。主要建构筑物内照明选用节能高效灯具。提高功率，采用电容补偿器，减少电能损失第八章组织机构和劳动定员本项目在中国境内注册钢结构有限公司，项目机构本着精干实效合理原则设臵。公司根据生产经营管理需要设立了采购部生产部市场部财务部管理部五个部门。其中采购部主要负责原材料采购，按照规定，生产性原材料全部在中国采购，其他设备同等条件下优先在中国采购生产部主要负责日常生产管理和技术质量管理市场部主要负责公司产品国内外产品销售财务部主要负责公司财务管理工作管理部主要负责公司人事后勤办公室工作。在项目实施过程中，将按照国际惯例进行运作管理，严格实行招投标，合同监理等有效管理制度。项目投入运营后，公司将通过已建立现代企业制度和合理法人治理结构，高效地进行项目运作和管理。第九章项目实施进度计划本项目实行统管理，严格执行建设程序，并委托专业工程监理单位对工程实行全过程监理，可以确保建设前期工作质量，同时对设计施工以及设备材料采购实行公开招标，做到精心勘测设计，强化施工管理，并对工程实行全面社会监理，以确保项目质量和安全。根据以上计划，并结合实际情况，本项目建设期拟订为年。项目建设进度计划内容包括项目前期准备工程勘察与设计土建工程施工设备采购设备安装调试竣工验收并交付使用等。第十章项目总投资与资金筹措第节估算范围及依据项目范围为实现项目产品方案所需建筑机器设备和相应公用配套设施，投资估算仅包括项目范围内新增建筑工程设备购臵及安装工程费，以及按规定必须考虑有关费用。本估算依照国家计委和国家建设部颁发建设项目经济评价方法与参数对投资估算要求行业有关投资估算规定，以及地方有关取费标准，根据企业现有条件和项目具体情况进行编制。第二节项目总投资估算项目总投资由行车焊接切割彩瓦生产压型机等设备固定资产和新增建筑等固定资产资产组成本项目总投资为万元，其中固定资产万元。项目固定资产投资总额项目投资总额由设备固定资产投资和新增房屋建筑物等固定资产组成。固定资产投资本项目固定资产投资为万元建筑工程费项目建筑投资共计万元设备购臵费用项目设备投资合计为万元。建设期固定资产投资借款利息本项目建设期年，固定资产投资拟全部由企业自筹，无长期借款，建设期利息为万元。项目固定资产投资总额为万元，第三节资金筹措与投资计划资金筹措固定资产投资资金来源项目投资总额为万元，全部为企业自筹。流动资金来源项目正常年流动资金全部为企业自筹。项目资本金本项目资本金合计为万元，占总投资,满足国发号文关于固定资产投资项目试行资本金通知规定资本金比例不低于要求。二投资计划固定资产投资计划本项目固国钢结构企业工程垫资普遍较为严重，工程款最终回笼是个难题，实际运做资金流易出问题。国有钢结构企业对垫资既有体制上问题，也有程序上问题。四是需建立良好公司运作机制。国有钢结构企业大多运作机制不灵活产权结构单经营管理粗放从业人员众多，极大制约了企业生存与发展。只有实行市场化运作体系，才能使经营僵化发展缓慢国有企业走出困境。钢结构产业发展与我国经济发展水平速度相关。钢铁新技术新材料不断出现，为钢构产业快速发展奠定了物质和技术基础。国家政策导向从节约用钢合理用钢向鼓励用钢转变，为钢构产业发展提供了有力保证。钢结构产业逐步成为国民经济重要产业。钢结构产业处在发展壮大阶段，属于成长型行业，发展前景广阔。对钢铁产品进行深加工，延伸产业链，提高产品附加值，也是钢结构企业发展空间。鉴于项目原材料供应保证，建设条件优越，引用生产工艺技术成熟，选配设备先进，生产规模适当，投资指标良好，企业风险较小，经济效益显著，社会效益可观情况，该项目建设具有很强必要性。第三节可行性研究工作概况研究内容本项目可行性研究工作包括以下内容市场分析预测与拟建规模建设条件及拟建厂址分析技术与设备方案研究环境保护消防安全与节能分析投资估算及财务评价二研究结论与建议项目承担企业产品质量技术水平生产能力生产工艺及装备现状，与国内外先进水平作比较。项目企业经营钢结构加工制作及安装。公司技术实力雄厚，拥有经验丰富生产技术人员。项目投产后计划用员工人，其中高中级工程技术人员人，具有丰富大型工程图纸设计建设及工程管理经验。项目建成后可年产万台套钢结构，项目设备达到国内最先水平。第二章市场分析与预测第节概述该项目建设方面是钢结构项目，产品包括钢结构件加工生产彩钢板生产维护构件生产。钢材特点是强度高自重轻刚度总论第节项目概况第二节项目建设的缘由和必要性第三节可行性研究工作概况第二章市场分析与预测作物南部个镇约平方公里，为长江平原地区，约占全市总面积，人口万人，其中城市建成区平方公里，人口万。民风淳朴，秩序井然，社会治安状况优良。仪征,历史悠久。早在四五千年前就有人类在这块土地上繁衍生息。在公元前年西周时期就有了建制。唐宋时已是著名工商业城市，宋真宗曾下诏在此熔铸四位远祖皇帝金像，因所铸之像仪容逼真，而得以真州仪真征地名。这里历来经济发达,人文荟萃,古有风物淮南第州之称。第二节交通运输条件仪征市交通运输条件优越，长江运河两条大动脉以及贯穿市区北部宁通高速公路,组成了水陆交通网，仪征与上海南京扬州镇江等大中城市距离近在咫尺之间具有独特地理优势。第三节周边建筑物与公共设施条件周边无建筑物。环境优美空气清新，市政道路宽阔交通便捷，符合城市建设总体规划。工业区基础设施条件完善，供电通讯给排水等基础设施管线均已具备。第五章技术方案和设备方案第节生运而生，虽然年产能力不足万吨，但这些企业有着自己优势和特长，可弥补大企业不足。此外，随着国外资本和技术设备进入我国，出现了许多中外合资企业独资企业民营企业股份制企业等，我国钢结构行业发展在体制规模加工方向等方面形成了多样化趋势。但当前钢结构行业面临钢结构产能远大于实际产量，很多企业任务不足，生产能力不能发挥，供需差距拉大