1、“.....在年公司推出系列高端产品，将产品品质全面升级。可行性研究报告编制依据与原则编制依据国永产业政策和经济发展规划建设用地规划设计条件工程咨询委托书。编制原则遵循国家有关政策法则和专业技术规范，充分尊重业主意见，并符合规划部门规划要求根据本项目实际情况并满足生产要求，综合考虑工艺流程生产设备和总平面布置合理配置公用工程动力环保及生活服务等设施节约用地，在符合防火规范要求前提下，总平面布置应与总体规划相协调严格按三同时原则搞好环境保护和安全生产。可行性报告研究范围本报告重点进行市场预测分析，初步确定产品方案建设规模，提出工艺方案，根据建设条件确定建设方案，同时作出投资估算及资金筹措，进行财务效益分析评价。主要结论主要技术指标项目拟征用土地面积亩，总建设面积平方，其中生产厂房平方米，仓库平方米，动用中心平方米，产品研发中心平方米，办公用房平方米，职工宿舍平方米，食堂活动中心平方米，建构筑物占地面积平方米，建筑密度，容积率，绿地率......”。

2、“.....占总用地。建设投资项目固定资产总投资万元，其中建筑工程费万元，设备购置费万元，安装工程费万元，其他费用万元，建设期利息万元。项目所需流动资金万元，其中铺底流动资金万元。报批项目总投资万元固定资产投资和铺底流动资金之和。资金筹措固定资产投资万元，考虑资金来源业主自筹万元，商请银行贷款万元。流动资金万元，由业主自筹万元，其余元商请银行贷款。经济效益项目投产后达到设计规模正常年实现销售收入万元含税，销售税金及附加万元，年新增利润万元，所得税万元，财务内部收益率，投资回收期年含建设期，建设投资长期贷款偿还期从借款开始算起为年，能满足贷款机构要求。本项目产品具有科技含量较高，市场前景看好，具有较强竞争力，符合国家产业投资方向。项目投产后，将取得较好经济效益，且产业带动效应十分明显，有利于促进当地经济结构调整和产业升级。因此，项目是必要，也是可行。第二章产业政策及市场分析本项目实施属产业结构调整指导目录年本允许类产业。根据产业结构调整指导目录年本，本项目属允许类产业......”。

3、“.....采用先进设备，保证工艺技术先进性，使本项目产品技术含量高，质量符合国家和国际标准。本项目实施符合全疆地区生产力布局和产业带发展规划科学合理布局生产体系，优化区域资源配置，是顺应国际经济全球化和新技术革命发展趋势，迅速成长为全疆金属门行业高科技企业，为我国金属门产业升级做贡献。市场需求分析随着生活水平提高，改善居室条件已慢慢成为人们消费另外个热点。根据由关部门统计年，国内装修产业产值仅为亿元，年全国用于住宅装修费用高达到了亿元，而年由于政府扩大内需系列政策杠杆拉动，装修市场更为红火向上，目前全国从事家庭装饰装修人员已达万人。专家预测在未来几年，装饰装修行业发展会高于建筑业平均速度按年增长计算，到年，预计装修额度会超万亿元。另外，临近中亚五国室内门市场也还有巨大空间。以俄罗斯为例，目前俄罗斯建筑市场保持高速增长，建材需求旺盛，拥有亿人口俄市场购买力相当于若干个中东国家，诸如建筑五金室内装饰材料等主要依赖进口......”。

4、“.....在俄罗斯有相当竞争力，受到俄罗斯及中东市场欢迎。据俄罗斯市场调查网年月日报道，俄罗斯室内门市场产品基本上由本国制造商供应。俄本国产品占市场销售量，进口产品占。目前，俄室内门市场尚未饱和，新公司仍有机会在这个市场上占有席之地。项目建设规模及产品方案建设规模根据市场需求，本项目投产后形成年产万樘各类门产品生产能力。产品方案序号产品名称单位数量钢木室内门万樘高档金属门万樘非标门万樘第三章项目选址及建设条件项目选址项目选址在乌鲁木齐市高新技术工业园,拟建乌市用地面积亩，建设面积平方,区域内水电交通通信排污等公用工程配套完善，且接入较方便，可满足本项目建设和项目建成投产后营运要求。建设条件社会经济条件基础设施条件交通供水厂区内采用生活，消防合并供水系统，生产用水可用地下水源供给。供电本项目供电源由当地供电部门就近供给。土地利用该项目用地为工业出让用地，符合乌鲁木齐市土地利用总规划。项目拟用地总规模亩，项目用地位于乌鲁格市高新技术工业园总体规划建设用地区内......”。

5、“.....项目土地利用较合理总用地中生产用房占地面积平方米，办公生活配套设施部分占平方米，占总用地道路场地部分占地平方米，绿化部分占地平方米，占总用地，其它用地平方米，各项指标均符合有关规定。地质灾害及其他影响分析项目所在区域为非地震灾害易发区，该项目非易诱发地质灾害项目，基本上不存在诱发地质灾害可能性，该项目所在区域无压覆矿床和文物，并且对防洪不会生产不利影响。拆迁和安置该项目红线范围内无建设用房，不存在拆迁问题，农村征地全部实现货币安置，不存在移民安置。第四章生产工艺和设备生产工艺生产工艺路线本项目工艺路线根据产品方案而定，产品方案选定时充分考虑到产品市场适销对路。采用成熟技术设备保证工艺技术先进性，使本项目产品科技含量高，质量符合国家和国际标准......”。

6、“.....尤其在夜间严禁大噪声机械施工。生产期间污染源废水企业生产废水主要为生活配合通过以老带新方式，对职工进行现场指导及操作技能培训引进科技人员，并选派人员到有关大专院校学习，深造。聘请专家传授企业管理市场营销等方面知识，以提高企业管理水平，增强市场竞争力。培训时间和要求班组长培训期为个月，达到掌握全部生产工艺，能熟练调整操作设备，并对设备进行保和排除般故障。操作人员培训期为个月，达到了解生产工艺，能熟练掌握设备操作，并保养本岗位机组和排除般故障。第十章项目实施规划项目可研报告编制完成，并经审查批准后，取得土地后，在资金落实前提下，项目建设规划自年月开始实施，至年月基本完成全部建设并投入试生产，建设期为年。具体实施进度安排见表项目实施进展计划表实施阶段年年年项目前期工程设计及招标全部土建工程施工设备订货设备安装生产准备及人员培训试生产投产十章投资估算及资金筹措总投资估算编制依据及说明根据市场分析及本项目建设必要性，本项目征用土地面积亩......”。

7、“.....工程建设投资主要包括土建工程新增关键设备及公用工程配套设施等，项目总建筑面积平方米，各项投资额根据各单项目工程建设规模所需设备数量及有关单价估算。建筑工程费用根据定额率及当地材料价格并参照近期同类工程造价分类估算。新增设备购置费用主要根据厂商询价估算。安装工程费用按照现行有关规定，参照近期同类工程并结合本项目特点进行估算。无形资产和其他资产费用按照有关规定并结合项目实际情况进行估算其中土地征用费按每亩万元计。预备费包括基本预备费和涨价预备费。基本预备费按工程费用无形资产和其他资产费用之和计取涨价预备费按技算。固定资产投资估算根据以上测算，项目固定资产投资额估算为万元，其中建设投资为万元，建设期贷款利息为万元详见表固定资产投资组成结构如下建筑工程费用万元设备购置费用万元安装工程费用万元其他费用万元建设期利息万元合计万元流动资金估算流动资金参照企业现行指标水平，并结合企业管理特点进行估算。经测算，正常年所需流动资金为万元，其中铺底流动资金为万元......”。

8、“.....资金筹措资金来源项目固定资产投资万元，考虑资金筹措来源如下企业自筹资金万元。商请银行贷款万元建设期贷款利息按自有资金分年支付考虑。项目所需流动资金中铺底流动资金万元为企业自有资金，其余由银行贷款解决，贷款年利息率按计。资金使用计划本项目建设期规划为二年，第年完成建设投资万元占，第二年完成建设投资万元占，固定资产长期贷款按投资比例借入，第年贷款万元，第二年万元，其他各项资金随施工进度筹集到位。流动资金根据生产需要逐年安排使用，其中投产第年增加额为万元，次年增加额万元，第三年增加额万元。表项目固定资产投资估算表序号项目名称建筑面积估算价格万元建筑工程费安装工三层动力中心建筑占地面积层产品研发中心建筑占地面积五层办公用房建筑占地面积四层职工宿舍建筑占地面积四层食堂活动中心建筑占地面积两层绿地率容积率建筑密度办公生活配套服务用地面积......”。

9、“.....厂区进水总管径，给水管沿主要道路成环状布置，车间仓库四周呈环状管网布设，消防用水室内外均应设有消防用水管网，年用水量吨。排水排水采用污水雨水分流排水体制，雨水和洁净废水经厂区排水管直接排入下水管道到园区排水管网，生产废水和生活污水粪便污水分别经过处理后排入园区排污管网，再经污水处理后排出。供电及电讯供电电源及电压供电电源就近由开闭所供给，供电电源电压为，本区域电网供电稳定可靠，完全能满足企业对供电可靠性要求。根据工艺生产要求和有关国家规定，本项目用电负荷等级属二级负荷。负荷供电电压为，电压波动不超过额定电压，电源频率为。根据企业用电量估算，总装机容量约为，采用需要系数法进行负荷计算，配置变压器总容量为。为节约能源，变电所采用低压母线侧装设低压电力电容进行及集中补偿最大负荷时功率因数采用，年用电量。供配电系统低压动力配电电源为三相四线线制，采用方射式或树干式供电。电力干线采用电缆桥架沿墙梁或跨柱明敷支线采用穿电线管埋地墙暗敷。厂区照明由变电所直接供电......”。