房空调及变配电机房门厅及其他服务区游泳馆体育场建筑面积平方米，包括看台及体育场辅助用房等,体育场内设米塑胶跑道标准田径场及标准化足球比赛场地等体育学校建筑面积平方米包括教学楼科技综合楼行政楼运动员宿舍和学生宿舍运动场地建设包括全民健身广场各类用于群众健身室外运动场地等。配套建设室外给排水变配电大门围墙栅栏绿化及其他辅助工程。根据项目需要，购置必要体育器材教学器材安防监控设备信息检索与管理系统采暖通风设备及其他辅助设施。项目建成后，将成为集承办省内外大型赛事体育训练体育教学体育娱乐会展庆典等为体综合性多功能园林化精品化体育主题公园，成为我县标志性建筑。主要建设条件项目选址于国泰路北路西侧民安路以东祥和公园以南。按照县城市建设规划，项目区规划为城市文化体育政府办公用地。建设用地符合城市规划要求并已取得市规划部门认可，项目建设用地有保证。项目建设场址选在政务新区内，区内有较完善道路排水供水等基础设施，节约建设投资，靠近城区，方便市民使用，同时，项目场址紧靠市政府，可做到资源共享，提高体育运动场地设施利用率。建设地点县政务新区内，国泰北路西侧民安路以东祥和公园以南。总投资及资金来源项目估算总投资万元，建设投资构成建安工程费用万元，工程建设其他费用万元，基本预备费万元。本项目为县政府投资公益性项目，项目建设资金由县政府统安排解决。项目背景与建设必要性项目背景项目提出背景体育是个国家和地区综合实力与社会文明程度重要体现。大力发展体育运动，不仅能够增强人民体质提高人民健康水平，而且能够培养人们健康合理生活方式，创造文明和谐社会环境，对于全面建设小康社会构建和谐社会具有重要意义。体育事业蓬勃发展和体育健儿取得优异成绩，将极大地增强国民自信心自豪感和凝聚力向心力，有力地推进全面建设小康社会。年，省第五次全国体育场地普查数据显示，截至年月，全省共有各类体育场地个，其中标准体育场地个非标准体育场地个。体育场地总面积万平方米，其中标准场地万平方米，非标准场地万平方米。体育训练竞赛设施大步发展。年，省政府筹资亿元新建了省综合训练馆省射击馆，改建了省体育馆省人民体育场省跳水游泳馆。省体育局自筹资金完成了省体育馆平方米附馆运动员公寓楼体育科技楼体育康复楼和平方米省全民健身活动中心等工程。省重点项目省水上运动训练基地期工程建设完工并投入使用。体育运动职业技术学院新校区期工程建设完成。石关训练基地训练和生活设施得到全面改造和完善，年月被国家体育总局批准为石关国家体育训练基地。全省各地体育设施建设也稳步推进，合肥市芜湖市淮北市淮南市新体育中心先后投入使用，其他多个市县正在进行新体育中心选址和规划，批大中型体育设施即将动工兴建。全民健身设施明显改善。全省共建设了个国家级个市级和个县级全民健身活动中心，建设了个其中，建成个，在建个雪炭工程项目条全民健身路径个农民体育健身工程创建了个国家级青少年户外活动营地个省全民健身示范乡镇。我省合肥市庐阳区和铜陵市区共所学校开展了体育场馆向社会开放试点工作。各类全民健身工程产生了明显效果，不但使广大群众参加体育健身活动条件有了明显改善，同时也美化了生活环境，净化了社会风气，增强了社会凝聚力，有力促进了社会主义和谐社会建设。十五期间，县体育工作者在省市体育部门精心指导下，在县委县政府正确领导下，在社会各界大大力支持下，认真贯彻落实体育法和全民健身条例，深化改革求发展，凝心聚力抓成效，使我县群众体育竞技体育和体育产业呈现出良好发展局面。全民健身活动蔚然成风如今，县群众健身热情日益高涨，生活奔小康，身体要健康已成为人们最热门话题。目前，县体育人口已占全县总人口，超额完成了国家规定目标。单项体育协会个，培养了多名社会体育指导员，全县晨晚练点达到余个。另有全民健身广场两处，健身路径条，农民健身工程个。其中，县下辖肖口镇被省体育局省农委授予亿万农民健身先进镇，县体育场中学化肥厂人民公园被省体育局省文明办授予省全民健身示范点。竞技体育成绩硕果累累通过每年坚持不懈训练，县在竞技体育方面取得了优异成绩。在市，连续三年夺得了金牌总数和团体总分两项第，实现了三连冠，在省第九届第十届第十届运动会上，县运动员夺得金牌总数居市各县市区首位，为市代表队在该三届运动会上夺得金牌总数第三做出了贡献，受到了市政府嘉奖。项目建设必要性开展全民健身运动，完善城市基础设施需要要建国多年特别改革开放年来，县体育事业取得了很大设室建设投资估算按照投资项目可行性研究指南规定，将建设投资不含建设期利息估算分为工程费用工程建设其他费用和预备费三个部分分别估算。工程费用又分为建筑工程费设备及工器具购置费和安装工程费三部分。详见附表中固定资产投资估算表建筑工程费建筑工程费估算方法采用单位建筑工程投资估算法单位建筑工程造价指标乘以建筑工程总量单位实物工程量投资估算法以单位实物工造价指标乘以实物工程量，单位造价指标确定参照市土建工程定额和同类项目造价水平，并按现行价格水平予以调整。本项目建筑工程费包括体育馆体育场体育学校田径场和各类运动场地建设所发生费用，以及道路广场围墙绿化等公用辅助设施建设。费用估算为万元。设备购置及安装工程费引进部分按外商报价，国内采购设备参照制造厂家报价和类似工程设备价格，并考虑必要运杂费进行估算。安装工程费根据单项工程设备购置费采用综合指标估算。本项目设备购置及安装工程费包括各类主体建筑装修装饰费用体育器材安防监控设备信息检索与管理系统采暖通风设备及其他辅助设备以及室内外给排水消防设施等。含安装费在内共计万元。工程建设其他费用工程建设其他费用按各项费用科目费率或者取费标准估算。本项目该项费用包括拆迁补偿费建设单位管理费勘察设计费工程建设监理费及招标设计文件审查等费用。估算费用为万元。基本预备费基本预备费是指在项目实施中可能发生难以预料支出，需要事先预留费用，又称工程建设不可预见费，主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量费用。本项目基本预备费按照工程费用和工程建设其他费用之和估算，费用为万元。涨价预备费按照有关政策规定，本项目涨价预备费未予估列。建设投资不含建设期利息以上各项合计为不含建设期利息建设投资，其估算值为万元。建设期利息按照拟定资金筹措方案，本项目建设投资中不含银行贷款，无建设期利息发生。建设投资按照投资项目可行性研究指南要求，以上两项合计为建设投资，其估算值为万元。资金筹措方案本项目为县政府投资公益性项目，项目建设资金由县政府统安排解决。年月日县会议纪要表明，县政府将把原体育场和原看守所用地约亩，进行公开出让，按万元亩计算，可获得出让金为万元，将作为该体育中心主要建设资金来源。第九章财务评价经营收入支出预测项目运营收入估算该项目运营收入来源于以下三部分体育场赛事训练等收入体育场辅助收入，其中包括冠名权广告停车位收入和大型演出场租等其他收入。借鉴体育场经营现状情况及当地体育发展状况分析，预计该体育馆体育场建成后正常年经营收入为万元增长，带动体育文化产业链全面发展提升竞技水平，推动体育事业发展满足群众多元化体育需求，提高市民健康素质，提升城市体育形象，贯彻落实科学发展观和构建社会主义和谐社会等方面均具有十分重要现实意义。因此，本项目建设是十分必要。第二章需求分析与建设规模需求分析我国体育产业发展状况与前景我国体育产业发展总体状况改革开放三十余年，我国体育产业历经了从无到有飞速发展，体育事业突飞猛进，成就引人注目。以体育健身服务体育竞赛表演体育用品体育彩票体育文化市场等为主要内容体育产业体系初步形成。其中群众体育取得了重要进步，开创了崭新局面。围绕建设群众身边体育场地健全群众身边体育组织开展群众身边体育活动三边工程，新时期全民健身实施成效显著，全民健身体系初步形成。群众体育大发展是我国经济社会发展进步人民群众生活质量显著提高明证。竞技体育取得历史性突破和连续跨越，年，新中国首次参加夏季奥运会，实现了中国奥运史上金牌零突破在年悉尼奥运会年雅典奥运会上，中国体育代表团连续取得历史性跨越。据统计，建国以来我国运动员共获得世界冠军个，创超世界纪录次，中国运动员在国际赛场上展示出强大竞争力和良好竞技水平，我国成为当之无愧体育大国，竞技体育大突破是国运盛体育兴最好诠释。近年来，我国学校体育也得到了蓬勃发展，在体育场地教育形式和内容上都有了较大突破，学校体育和社会体育相衔接，更好发挥其基础作用。在提高青少年身体素质同时，也为国家和地方输送了大批体育人才。我国体育设施建设现状与不足随着社会经济不断发展，国力强盛，我国体育场地和设施也在不断改善和增加。根据第五次全国体育场地普查数据显示，总论概述项目名称县体育中心建设项目项目承办单位县体育局项目负责人建设性质新建编制依据统计年鉴年建设项目经济评价方法与参数第三版中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要中华人民共和国体育法含修正案体育建筑设计规范建于上世纪年代，面积亩，随着城市人口不断增长，现有体育中心内设施以满足不了实际需求。因此，根据至县城市建设规划，建设个集承办省内大型赛事体育训练体育娱乐会展庆典商贸等为体综合性多功能园林化精品化体育主题公园，已成为当务之急。建设内容和规模本项目规划占地平方米合亩，规划建筑面积平方米，其中体育馆平方米，包括运动比赛场地观众休息厅贵宾休息厅新闻发布室运动员休息室裁判员休息室医务室药检室组委会办公室光控声控室新闻记者用房办公管理用房售票房空调及变配电机房门厅及其他服务区游泳馆体育场建筑面积平方米，包括看台及体育场辅助用房等,体育场内设米塑胶跑道标准田径场及标准化足球比赛场地等体育学校建筑面积平方米,包括教学楼科技综合楼行政楼运动员宿舍和学生宿舍运动场地建设包括全民健身广场各类用于群众健身室外运动场地等。配套建设室动蓬勃开展，参加体育活动人数不断增加，人民体质与健康状况有了很大改善，全民健身工作日益受到社会重视和支持，群众性体育活动内容和形式更加丰富多采，群众体育健身物质条件逐步得到提高，体育在提高人民整体素质促进社会主义精神文明和物质文明建设方面发挥着越来越显著作用。县体育中心建设，既完善了城市基础设施，解决城市体育用地和体育设施不足矛盾，又使城市整体功能得到充分发挥，给城市发展注入新生机和活力，可以推动县其它建设项目快速发展，提高城市化水平。发展县体育事业，提高城市品位需要近年来，随着改革开放不断深入，当地经济快速发展，人们物质生活水平和文化生活水平日益提高，县现有体育中心场馆设施远不能满足人民群众日益增长物质和文化要求。加快体育中心建设步伐能更好地提升城市基础设施建设水平，改善体育设施场所，给市民提供良好