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某中外合资大型超市建设项目投资计划书.doc 某中外合资大型超市建设项目投资计划书.doc

格式:word 上传:2022-06-24 08:48:39

《某中外合资大型超市建设项目投资计划书.doc》修改意见稿

1、“.....是以经营大型超级市场为主的 国际商业集团,是目前法国第二欧洲第六的大型跨国商业集团, 在年度财富杂志排名世界强中列第位。该集团为家 族控股公司,法国米里曳家族控股,雇员持有的股份。 年的营业总额高达亿欧元亿美元,注册资金为 亿美元。欧尚集团银行资信证明登记注册证明法定代表人证 明以及资产负债与损益情况详见附件。 欧尚集团公司把自选廉价和所有服务聚集在同建筑物内作 为其经营特色,实现最高营业率与最低价销售的有机统,经销商 品多达数万种,具有广泛的国际营销网络流的管理水平和科学 的经营机制,在世界商贸零售业享有较高的声誉。欧尚集团公司以 经营大型超市为主,首先在法国国内发展壮大,并于年以西班 牙意大利为起点开始进行国际化发展。年,欧尚集团公司合 并了法国的公司和葡萄牙的公司,年与 合作,成为欧洲重要的大型商业零售企业之......”

2、“.....经过系列的筹划和详细的市 场调研,欧尚将亚洲发展的重点放在中国。年月上海欧尚超市有限公司正式成立,这是家由法国欧尚公司与中方合作伙伴上海 市食品集团公司上海杨浦区五角场工业总公司共同组建的以经营 大型超市为主的中外合作企业。年,欧尚将其亚洲总部迁至上 海。年月日,在上海开设了其在中国第家世界上第 家特大型超市,从而揭开了欧尚集团公司在中国发展的序幕。上海 杨浦店的建筑面积为平方米,营业面积多平方米,经营 商品品种达万多种,销售的商品为食品。该店现有员工人数 为多名。 经过年的开拓发展,欧尚在世界各地的个国家,拥有 特大型超市个,超市多家,以及多家便民店。欧尚 集团现有分支结构详见图,分支地区分布详见附图......”

3、“..... 且申请前三年年均商品销售额应在亿美元以上,申请前年资 产额应在亿美元以上。本项目外方合作者欧尚集团年销 售额为亿美元,年销售额为亿美元,销售额 亿美元,年资产额约为多亿美元,符合外商投资 商业企业试点办法中的有关要求......”

4、“.....是由国家对外贸易经济合作部中 国南光进出口总公司和苏州工业园区经济发展有限公司苏州财团 合资成立,具有的法人地位。 多年来南光集团,按照贸工贸银贸农贸技贸商结合以及进出 口结合的原则,以进出口贸易为主同时积极开展多种经营,已逐步发展成为国际化多元化实业化的综合性集团公司。目前集团有直属 企业五十余个,员工逾千人。已与世界上七十多个国家和地区的上千 家客户建立了直接或间接的贸易关系,公司拥有自置的办公大楼仓 库冷库码头油库加油站工厂酒店百货大楼等众多设施 和物业。集团的营业额达亿美元......”

5、“..... 商业类型仓储式零售 经营规模总占地面积平方米,总建设面积平方米,其中超市营业用房面积为平方米,正常年零售营业 额为万元,出口额为万美元。 总投资额和注册资本 总投资项目投资总额为万元人民币,折合万美 元本研究报告按美人民币计算 注册资本注册资本为万元人民币,折合万美元。 其中甲方投入相当于万元人民币的欧元,占注册资本的 ,以现汇投入乙方投入万元人民币,占注册资本的, 用人民币现金出资。 外商投资商业企业试点办法要求从事零售业务的合作商 业企业的注册资本不低于万元人民币。本项目注册资本为 万元人民币,符合外商投资商业企业试点办法的要求。 外商投资商业企业试点办法要求开设家以下分店包 括家的合作商业企业和连锁方式经营的便民店专业店专 卖店,中国合作者出资比例应不低于。本项目中方合作者 南光进出口有限公司出资比例为......”

6、“..... 经营组织方式零售 合作宗旨引进法国欧尚集团公司先进的营销技术和管理 经验,利用苏州工业园区良好的投资环境和苏州工业园区南光进 出口有限公司在贸易供货渠道人力资源等方面的有利条件, 优势互补,共求发展,从而使合作各方获得良好的经济效益。同时通过本项目的实施,推动苏州商业同国际市场接轨,促进苏州 商业向现代化水准发展,扩大苏州产品出口,以适应苏州这个历 史文化名城国家级旅游城市的发展需要。 合作期限年,合作公司营业执照签发之日起计算。 出资期限甲乙双方在合作公司营业执照签发之日起 天内各提交其出资总额的,计万元人民币其余在取得 土地使用权证和建筑许可证后天内提交完毕,计万元人 民币。 利润分配按合作公司的合同进行分利。 财产处理合作期满,合作公司应依照中华人民共和国 的有关法律和法规进行清算。清算后的财产,按合作公司的合同 规定进行分配......”

7、“.....项目可行性研究的主要内容包括 项目建设的必要性 项目的市场分析 项目经营主要内容 建设选址及建设条件分析 总投资估算及经济效益分析评价等 第二节合作项目主要技术经济指标 该项目主要技术经济指标见表......”

8、“.....国内商业流通领域吸引外资进入 了个新阶段。年月,我国政府出台了关于商业零售领域 利用外资问题的批复的文件......”

9、“..... 在此之后,国家又采取了系列新的改革方案年月,国务 院在有关文件中第次同意将物资供销,即生产资料批发领域列入对 外开放的范围年,国家对外开放连锁经营形式,批准荷兰 日本两家外商在北京进行连锁商业试点年月,外商投资产 业指导目录中,又将商业零售批发和物资供销从以前的禁止类列 入现在的限制类,允许有限度地利用外资。因此,越来越多的外国零 售企业进入中国零售市场。在进入的外商零售企业中,有大型综合超 市如法国家乐福美国沃尔玛仓储式会员店如德国的麦德龙 荷兰的万客隆便利店如日本的罗森超大型购物中心如香港 特区的新东安百货商品批发集散中心如香港特区的利联仓行 标准化食品超市如日本的友谊西友超市等。 超市在世界发达国家问世至今已有几十年的历史。它是种现代化大 型商业形态,具有自选购物流通成本低节约购买时间等优点......”

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