象体验地。袁家村是全国村镇建设先进单位，全国计划生育先进集体全省新农村示范村全省小康示范村，年荣获陕西省村品农家乐明星村省级生态示范村，省级绿色文明村庄。袁家村关中印象体验地概况建设关中印象体验地是认真贯彻执行省委省政府关于深化旅游体制改革加快旅游文化产业发展决定和市委市政府关于把旅游文化产业建成我市国民经济支柱产业实施意见等文件精神，把旅游业作为建设现代化，开放型经济强县重要突破口之具体体现。陕西关中印象旅游有限公司凭借自身经济实力和多年来积累丰富经验及社会各界大力支持，认真调研精心设计科学管理，自年关中印象体验地期工程建成营业以来，不仅填补了我县高档次民俗型综合型旅游度假设施方面空白，使其成为了我县旅游服务方面标志性项目，深受社会各界高度关注和赞赏。袁家村关中印象体验地期工程发展两年来，以初具规模，建成座占地亩，集餐饮观光休闲娱乐于体观众印象体验地村史博物馆唐保宁寺和多户农家乐，成为闻名遐迩旅游首选地，吸引了众多国内外游客，开发旅游产品深受游客钟爱，实现了村集体经济二次腾飞。关中体验地为我县旅游业和经济快速发展，做出新贡献。同时，实现了企业自身超常规发展，但也从中感受到了，随着旅游业和社会生活需求提高，也暴露出两年来初具规模关中印象体验地期工程单性和局限性，已不能满足市场经济发展和人民生活水平日益提高，人们消费需求越来越趋于多元化和高档化休闲健康型消费在人们消费中所占比重越来越高。因此，为了充分满足人们消费需求，在原有期工程基础上，开发二期工程，继续扩大民俗文化深开发，延长现有关中民俗街，新增加传统工艺特色小吃余项，发展田园型农家乐和阳光菜园，引进阿兰德健身养生堂和游戏拓展中心二个项目。会给本地居民和外来旅游者创造个高层次休闲旅游度假生态体验关中文化场所，来进步提高我县服务接待能力和对外开放度，吸引更多人来我县旅游开发，进行各种交流活动。项目编制依据旅游厕所星级评定标准国家旅游局建设部关于解决我国旅游点厕所问题若干意见陕西省人民政府关于加快旅游厕所建设意见旅游景区设计规范陕西省旅游局关于旅游厕所建设实施方案关中印象体验地总体规划。第二章项目建设必要性项目提出背景厕所是社会进步文明发展产物，厕所状况在定程度上反映了个地方个民族甚至个国家文明发展状况。发达国家十分重视厕所文化根植与培育，例如，法国设有电脑厕所，发行厕所报纸日本每年举办次全国公厕日，届时议员要亲临公厕现场办公美国新加坡等国定期评选名厕。在我国旅游业发展相当长时期内，旅游厕所始终没有得到相应发展，些旅游城市重点景区点和主要旅游线路普遍存在旅游厕所脏乱差少问题，使之成为制约旅游业发展久治不愈顽症海外旅游者投诉最多涉及地区最广问题，年，据国家旅游局海外游客抽查调查显示，国内厕所不满意率高达据新华社报道，海外市场对中国厕所评价是，在中国找厕所，只需用鼻子就行了中国人只讲究进口指餐饮，不讲究出口指厕所卫生，所以这些问题，严重影响我国文明形象和我国旅游业声誉。年代中期，针对我国旅游点厕所脏乱差问题强烈反映，国家旅游局曾几次召开专门会议，并从国家计划安排旅游投资中挤用些资金，用于补助重点旅游城市和景区旅游点厕所建设，但总体看，效果不太明显。为了从根本上解决这个问题，年月，国家旅游局和建设部联合发布了解决我国旅游点厕所问题若干意见，启动了在中国旅游业发展史上具有重大意义旅游厕所工程，掀起了第次全国建厕大高潮。第次在全国范围内统了关于厕所问题认识，起到了发动思想提高认识营造声势作用，也因此形成了全国盘棋局面。国家旅游局划拨了批建厕启动资金，调动了地方积极性，也起到了明显聚集地方资金作用。年期间，国家旅游局共拨出专项资金万元每年万元，聚集各地配套集资亿，建成座厕所，使这问题得到了根本缓解。为各地建厕工作指明了方向，提供了思路，提出了具体措施，起到了较大导向性作用。旅游景区星级厕所意见就厕所建设总体规划建设标准后续管理等内容作了详细规定，发挥了导向性和示范性作用，规定为旅游厕所建设打下了基础，如要求旅游点厕所必须是水冲式厕所提倡生态厕所完善日常管理和维护维修制度，各地以此为范本，成立了相应机构，制定了总体规划。年按照国家旅游局部署陕西省人民政府下发了关于做好旅游厕所建设工作通知，在此基础上，陕西省旅游局也相继下发了关于旅游厕所建设实施方案关于检查陕西省厕所建设实施方案落实情况通知及关于旅游厕所质量等级评定工作通知等相关文件。并于年在陕西省召开了全区各市区县旅游局长参加旅游厕所现场会。年陕西省政府陕西省旅游局决定加快旅游厕所工程建设。走出厕所问题难登大雅之堂认识误区，要从全局高度，抓住争创全国最美休闲乡村契机，把旅游厕所建设作为事关旅游形象重点工程来抓。陕西旅游业十五规划及资金情况，从年起，计划用两年时间加快旅游厕所建设进程，解决如厕难问题。而目前袁家村关中印象体验地占地面积达余亩，日容量达人次关中印象体验地内仅有两座规模较小厕所，厕所卫生状况及接待能力与袁家村优美旅游环境反差较大，也给来游人带来较大缺撼和不满。因此市定时期发展规划需要，同时与周围环境保持协调。建筑设计方案及标准建筑设计方案袁家真抓好工程设计监理施工质量等关键环节，做好项目验收工作和项目运行期管理工作，同时积极与有关部门联系和协调，确保项目按期建成。本工程实行项目法人责任制，对建筑工程和主要设备实行公开招标，委托资质机构对工程实施严格监理，严格合同管理制，严禁三无产品进入工地，杜绝豆腐渣工程。项目实行竣工验收制度，竣工验收由验收人员签字盖章后，方可交付使用。资金管理项目资金由国家地方受益单位共同承担，项目财务管理必须严格按现代财务制度有关规定进行运作，项目实行资金专款专用，专户存储，建设单位自觉接受上级有关部门监理和审计。资金划拨严格按照国家规定专项资金管理办法。由工程建设领导小组根据工程进度质量情况拨付，并预留竣工尾款，待竣工验收合格后拨付，对资金安排坚持与任务落实，配套资金落实和建设成效挂钩，各项实施管理必须合同管理，按合同条款及任务完成情况分配，支付资金。同时应随时接受兵团有关部门对资金使用情况审计，并按照基本会计制度组织会计核算。质量管理严格执行国家基本建设项目管理程序标准，保证工程质量。项目建设管理实行项目法人负责制，招标投标制，建设监理制，合同管理制，建立健全质量保证体系。对工程所需设备材料，统由项目管理办公室进行招标采购，确保设备材料质量。在进度管理上施工单位必须做好施工工期计划安排，报监理部门审查后执行。严格按规范设计图纸施工，按有关程序进行施工验收。工程招投标方案招标方案依据根据我国招标投标法，全部或部分使用国有资金投资，关系社会公共利益公用事业项目，必须进行招标。本项目招标依据工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定国家计委令第号有关规定，确定该建设项目招标方案。招标范围本项目建设属部分使用国有资金，又是关系社会公共利益公用事业项目，符合招标投标法中有关规定，因此其勘察设计施工监理以及与工程建设有关重要设备材料等采购必须进行招投标。招标组织形式本项目招标组织形式采用委托招标。招标方式依据中华人民共和国招标投标法，结合本项目具体情况，招标方式采用公开招标形式。招标项目基本情况招标基本情况表招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额万元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标设计建筑工程工程监理设备重要材料其他情况说明根据招投标管理有关规定,本项目属于招标范围。其建筑工程及设备安装工程属于招标范围。项目在实施过程中对上述内容进行招标。审核单位盖章年月第九章建设进度安排建设工期本项目建设工期预计年月底以前完成项目各项前期工作，年月底开始施工，年月底建成并投入使用。建设期个月。项目实施进度安排本项目实施进度过程包括五个阶段，即实施准备阶段，方案设计招标及施工准备工程施袁家村关中印象体验地日容量预测关中印象体验地总占地面积为余亩，景区游人日容量，根据公园设计规范考虑到鲤鱼山公园主要功能和现状地形条件，游人人均占有面积取平方米，公园总面积平方米，则景区游人容量人次日。目前，关中印象体验地景区实际日游人容量已达到人次。游客高峰期时可达多人。袁家村关中印象体验地景区厕所面积分析根据旅游景区设计规范第条公园面积小于者，游人使用厕所按游人容量设置男女蹲位比例为∶厕所服务半径不宜超过规定，关中印象体验地景区厕所蹲位数量为个，按每座厕所个蹲位数计算，应建厕所数量为座，每座厕所建筑面积平均为平方米，则袁家村关中印象景区厕所面积为平方米。建设规模确定依据旅游景区设计规范旅游厕所星级评定标准，袁家村景区根据总体规划需要新建星级厕所座，建筑面积为平方米。综合考虑目前袁家村乡村旅游发展现状，厕所建设采用总体规划分批建设，大小厕所相结合发展思路，根据陕西省旅游局星级旅游厕所标准图集，拟选择先建设位三星级旅游厕所座，总建筑面积为平方米。此项目建设为关中印象体验地景区旅游星级厕所期工程。第四章项目建设场址及建设条件场址选择根据袁家村关中印象体验地总体规划，拟建座位三星级旅游厕所项目场址，根据总体规划选择在袁家村关中印象景区西南角作为卫生设施建设用地上进行建设，用地面积能满足新建厕所要求。三星级旅游厕所具体位置详见附图。地理位置礼泉县烟霞镇袁家村地处我县平塬灌区，位于县城东北约公里处，距镇政府约公里，关中环线穿境而过，交通十分便利。该村属暖温带大陆性季风气候，自然光照充足，四季分明，年平均气温在左右，全年无霜期天，地下水资源丰富无污染，是发展无公害奶制品最佳区域。基础设施齐全，地理位置优越，交通十分便利。具体位置详见所附图袁家村关中印象体验地景区区域位置图自然条件场地地形地貌礼泉县属暖温带半干旱大陆性季风气候，总论项目概况项目名称关中印象体验地三星级旅游厕所项目建设地点陕西省咸阳市礼泉县袁家村建设内容新建建筑面积平方米，地上层砖混结构，三星级旅游位厕所以及相配套的室外给排水道路供热供电等基础设施。项目供热。供电袁家村关中印象景区用电依赖景区现有供电系统，又烟霞镇电管所提供供电。现已有变压器台，供电线路通过型接入降压后向本项目供电，可满足项目用电。通讯拟建场址附近电信局局线网已完成，通讯条件十分优越。施工条件镇内有二级以上施工企业多家，施工力量雄厚，完全有能力承担本项目施工施工期水电均可保证稳定供应。本项目主要材料采购量不大，主要来源于本地区。水泥主要使用海螺水泥厂生产水泥，砂石料主要使用当地资源。第五章工程建设方案计方案设计指导思想袁家村关中印象景区三星级旅游厕所建设力求功能齐全布局合理使用方便，更好地为国内外旅游