五层和六层总建筑面积平方米，预留发展空间平方米。物件存储用房物件存储间包括函件存储间包裹存储间特快专递存储间报刊存储间物流存储间等。主要布置在三层建筑面积平方米，部分存储间布置在四层建筑面积平方米。业务用房业务用房面积共为平方米，根据自治区邮政局工作需求，楼建筑面积平方米设置营业厅，用于业务需要，主要业务包括函件包裹汇兑邮政礼仪户外广告特快专递报刊发行邮政储蓄物流机要代办等二楼建筑面积平方米主要用于邮政储蓄银行贷款业务，设置部分接待室，用于业务洽谈。楼二楼最终业务布局由呼市邮政局统筹安排，使公司效益最大化。多功能室多功能室设置于四楼，面积为平方米。多功能室设置乒乓球桌台球桌等辅助设施，供员工工作之余使用。地下车库地下部分建筑面积为平方米，主要用于停车以及些配套设施建设。项目建设期本项目预计建设时间年月年月，建设期为年。项目总投资及资金筹措本项目总投资万元，全部为建设投资。本项目不涉及负债资金及流动资金。其中建筑工程费为万元设备购置费为万元安装工程费为万元工程建设其他费用及其预备费为万元。本项目各项枢纽工程费用占工程建设费用比例建筑工程费用占建设费用比例为设备购置费用占建设费用比例为安装工程费用占建设费用比例为工程建设其他费用及基本预备费占建设费用比例为。项目资金全部为呼和浩特市邮政局自筹解决。承办单位概况本项目由呼和浩特市邮政局提出建设并承担运营。呼和浩特市邮政局作为内蒙古自治区首府邮政局，担负着内蒙古自治区呼市两级党政军机关企事业单位大中专院校以及广大居民用户邮政通信服务。服务地域面积市区万平方公里，服务人员万市区万，服务户数市区万户。邮政局现有从业人员人，其中在岗职工人，劳务工人，聘用工人，非全日制人。领导班子人，设部室工会，个生产辅助机构，个生产经营机构，个旗县局。全市有营业网点处，其中市区处，农村处。局所总数中电子化支局处，开办邮政储蓄网点处。市内投递段道处。农村投递路线条，城市农村投递及邮路总长度单程公里。农村服务三农代办点个，各类邮运汽车辆。呼和浩特市邮政局开办主要业务有十大类，近三十个种类。主要包括函件包裹汇兑邮政礼仪户外广告特快专递报刊发行邮政储蓄物流机要代办其他业务，满足了广大用户工作生活日常用邮需求。项目背景我国邮政集团公司十二五规划对本项目建设提出了要求我国邮政集团公司十二五规划提到，要加强邮政基础能力建设营业网点是中国邮政面向市场发展业务重要阵地，也是对外服务重要窗口。要继续推广学习北京东四邮电局优质服务经验，深入开展创新服务理念创建示范窗口活动，促进营业窗口进步提高服务水平。邮政营业厅要统布局整洁规范窗明几净，向客户提供优质规范高效邮政服务，展示中国邮政良好精神面貌。各省要加强对营业厅服务种类和销售产品统集中管理，未经省级邮政公司批准，各地邮政营业厅不得自行出租和销售非邮政产品。呼和浩特市邮政局作为我国邮政集团公司下员，从全局着眼，综合考虑呼和浩特市处营业网点基础设施落后和工作效率不高实际情况，提出本项目建设，从而能真正改善呼和浩特市邮政局基础设施，真正提升呼和浩特市邮政局工作效率和服务水平。本项目将建成集转运处理邮件集散中心，将综合楼辐射半径内各邮政支局收寄邮件拉运到综合楼加快处理，以提高邮件传递时限，更好履行好邮政普遍服务义务。内蒙古自治区人民政府关于加快自治区电信和邮政业发展意见是本项目建设政策支持年，内蒙古自治区人民政府关于加快自治区电信和邮政业发展意见内政发号提到，邮政业是国家重要社会公用事业，邮政网络是国家重要通信基础设施。长期以来，我区电信和邮政部门在基础性和战略性产业功能发挥保障公民基本通信权利保障应急通信服务经济社会发展等方面都发挥了重要作用。目前，邮政业正处于转型发展关键时期，自治区邮政业发展水平与经济社会快速发展水平还不相适应。加快邮政基础设施建设和产业发展，是有利于推动邮政业转型升级，积极发展现代信息服务业，促进经济发展二是有利于缩小数字鸿沟，促进城乡协调发展和新农村新牧区建设三是有利于大力推进信息化和工业化融合，促进我区产业结构优化升级和经济发展方式转变四是有利于提高人民生活水平和质量，促进和谐内蒙古建设。呼和浩特市邮政局紧紧围绕自治区政策，从长远着眼，把本项目按照二十年规划进行选址建设，建成以兴安南路为轴中心，辐射大学东路新建东街鄂尔多斯大街南二环等用户综合楼，通过加强经营改革察项目与社会环境相互适应关系，对可能出现问题提出建议。当地政府对项目适应或接受程度近几年来，在市委市政府领导下，呼和浩特市作为内蒙古呼和浩特市首府，它以清新优美自然环境不断开放政治环境高速发展经济环境，获得了国家可持续发展城市和国家级旅游城市称号，在国内外知名度不断提高，越来越引起国内外瞻目。随着呼和浩特市政治经济地位不断提高，招商引资力度不断加大，呼和浩特市环境治理也取得了极大进步，城市基础建设规模在飞速提高。呼和浩特市以其独特地域优势与丰富旅游资源，从而有效地带动了城市文化市场繁荣与旅游业进步发展，并得到了呼和浩特市广大人民群众交口赞誉和衷心拥护。多年来，呼和浩特市邮政局秉承人民邮政优良传统，为国家政策及时有效地传达，为加强各级政府与人民群众血肉联系，为各呼和浩特市邮政局兴安南路邮政综合楼建设项目可行性研究报告级政府政策上传下达，以及加强呼和浩特市与外部经济联系，起到了无可替代桥梁作用，为提高呼和浩特市两个文明建设作出了重大贡献。当地群众对项目适应或接受程度近年来，呼和浩特市邮政秉承人民邮政为人民服务宗旨，充分发挥行业优势，结合自身实际，通过五大对接实现五大助力，切实服务地方经济和呼市百姓。是对接强工富市发展战略，通过邮政全程全网优势邮政数据库商函金融网络为中小企业开通物流配送绿色通道产品推广绿色通道拓宽资金运转渠道，助力中小企业腾飞二是对接新农村建设发展战略，加强三农服务渠道建设，完善农村物流网络体系，提高信报箱建设在全区覆盖面，助力打造和谐呼和浩特市四是对接文明城市发展需求，通过邮票独有资源，举办大型邮展，制作特色邮册宣传推介呼和浩特市文化旅游资源和名优企业等资源，助力提升城市文化软实力。项目单位精心组织项目实施，以确保项目目标按期实现，使人民群众尽早受益。同时项目建设单位严格执行环保及建设行政主管部门关于控制施工噪声和安全文明施工有关规定，完全可以避免项目建设过程产生不良影响，可以被周边居民所接受。社会风险分析本项目总体方案布局从环境角度给予了充分考虑，在坚持三同时原则基础上，严格执行国家有关规定和标准要求，并采取了呼和浩特市邮政局兴安南路邮政综合楼建设项目可行性研究报告相应环境保护措施，且本项目环境影响监测拟委托呼市环境保护局进行，能够确保环境保护效果，对环境不会产生负面影响。在施工过程中建设单位严格控制施工噪声，做到安全文明施工，不会影响周边居民正常生活。项目建成使用后可为当地间接增加部分就业岗位，故本特点和现状，组织有关专家对研究方案进行了充分论证，并与建设单位广泛交换了意见，在听取了专家和建设单位意见后，对研究方案进行了修改补充，使研究方案更加完善，在此基础上编制了呼和浩特市邮政局兴安南路邮政综合楼建设项目可行性研究报告。编制范围本项目编制范围包括需求分析场址选择建设规模与建设内容建设方案室外给排水工程室内公用工程方案节能节水环境影响评价劳动安全卫生消防项目管理和进度安排工程项目招标投资估算与资金筹措社会效益等。结论及主要技术经济指标表结论本项目突出了邮政局综合楼功能主导地位，总体布局较合理，采用技术较先进成熟可靠，基础设施适度超前，可操作性较强，总体方案可行。本项目实施为为应对呼和浩特市以及内蒙古地区邮政事业发展起到了良好助推作用。为更好地适应社会主义市场经济发展创造了良好条件，经济效益社会效益生态环境效益较好。呼和浩特市邮政局兴安南路邮政综合楼建设项目完成后，能够改善目前呼和浩特市邮政局综合楼功能不完备设施不完善现状，满足社会发展整体要求。内蒙古呼和浩特市邮政局综合楼楼建设项目符合内蒙自治区十五邮政事业发展规划要求，促进呼和浩特市经济和社会快速发展，努力提高人民生活水平改善人民生活条件是社会发展美好愿景。也是促进和维持社会稳定发展必要条件。综上所述，和浩特市邮政局兴安南路邮政综合楼建设项目选址布局和总体规划设计合理，确保邮政储蓄与中国邮政更好联系与发展。以适应新时期邮政事业发展变化与需求，为加快呼和浩特市邮政事业发展和推动呼和浩特市经济社会发展第章总论项目概况项目背景项目编制过程和范围结论及主要技术经济指标表第章需求分析我国邮政业发展现状及发展前景月后第次全国邮政工作会议召开，确立了新中国邮政发展框架。在拓展网络增设局所同时，年代初期邮政主要形成了四项基本业务函件，包裹，汇款，报刊发行。年邮电分营，国家邮政局成立，它标志着近年邮电合体制结束，这为邮政走向市场搞活经营发展壮大提供了历史性机遇。年，中国邮政承办首次世界邮展。同年，在北京召开了第届万国邮政联盟大会，这意味着中国邮政在国际邮政中地位和作用日益增强。年邮政实施政企分开，中国邮政集团公司成立后，将原有四项基本业务重组，逐步建成集信息流资金流和实物流为体现代化邮政企业。年前三季度，邮政全行业业务总量累计完成亿元，同比增长，比去年同期提高个百分点全行业业务收入不包括邮政储蓄银行直接营业收入累计完成亿元，同比增长，比去年同期提高个百分点。其中普遍服务业务，函件业务量累计完成亿件，同比下降包裹业务量完成万件，同比下降报刊订销业务完成亿份，同比增长汇东街鄂尔多斯大街南二环等用户综合楼，通过加强经营改革和创新，定能够抓住邮政业发展机遇，走上我国和呼和浩特市邮政业发展快车道。本项目建设符合呼和浩特市城市规划本项目建设用地性质属于划拨，符合呼和浩特市城乡规划条例中城区规划内容。呼和浩特市城乡规划条例中要规划符合区域人口发展国防建设防灾减灾和公共卫生公共安全需要，建设服务功能完善辐射带动力强现代化首府城市。本项目建设用地属于政府划拨用地，建成后将很大程度上提升呼和浩特市城市形象，加大呼和浩特市社会公用事业建设，致力于全力打造呼和浩特市邮政旗舰店，辐射范围广，符合呼和浩特市城市规划。本项目建设提升了呼和浩特市第三产业发展第三产业加快发展是生产力提高和社会进步必然结果。第三产业兴旺发达是现代化经济个必要特征。大力发展第三产业有利于增强农业生产后劲，促进工农业生产社会化和专业化水平提高，有利于优化生产结构，促进市场充分发育，缓解就业压力，从而促进整个经济持续快速健康发展。当前加快发展第三产业有着重要意义，主要是有利于建立和完善社会主义市场经