1、“.....马铃薯种植，蔬菜加工保鲜，销售等。项目建设期项目建设期为年月年年底，共计两年时间承办单位概况项目承办单位为张北生态人农业科技有限公司，为爱益生北京生物科技有限公司分公司。成立于年，注册资金万元，公司从事微生物技术领域开发销售技术工程提供解决方案专业化公司。公司自主研发出了生态人微生物菌群，该项技术掌握了国际水平研发技术和生产能力。公司根据中国实际情况，将生态人菌液应用在农业种植生态养殖环境治理等诸多领域。公司有批技术过硬研发人员和精湛销售团队，拥有优质技术支持和售后服务团队......”。

2、“.....在公司快速成长中，以生态人品牌建设为主自主创新自主研发直是公司发展核心。总部设在北京，公司在海南建有规模益生菌生产基地，形成了以北京为核心向全国开展代理机构网络。目前在内蒙古化德县建设有规模种植基地，农产品除在国内销售外，还远销日本台湾等地。项目拟在河北省张北县建设华北北部最大规模有机蔬菜种植基地。建设目标本项目积极引导和鼓励农业由粗放型向节约型转变，由传统型向现代型转变，由市场无序向市场准入转变。项目立足于改变落后生产现状，逐步走向规模化集约化和工业化专业生产。通过引进良种专业化种植新技术应用等先进方法，逐步改造农户家庭副业式规模小效益低质量差落后生产方式，使广大菜农尽快扩大生产规模，提高科技含量和商品化蔬菜生产率。以张北生态人农业科技有限公司作为张北有机蔬菜龙头企业，在张北镇马连滩投资兴建座有机日光温室蔬菜大棚，以公司基地农户为模式，带领农民走出贫困，实现农产品和超市农超对接，创出生态人品牌，打造张北县有机蔬菜品牌......”。

3、“.....现已租土地平方米，主体工程建设座平方米有机日光温室大棚，座平方米智能育苗温室辅助工程为蔬菜保鲜蔬菜加工及存储库平方米。配套蔬菜检测系统公用工程为综合管理楼平方米食堂平方米，设置基地围栏及安防设施园区内配套机井建设集雨供水系统及道路等。总投资项目总投资万元，其中固定资产投资万元，工程费用万元，项目前期费用万元，建设期利息万元流动资金万元，铺底流动资金流动资金万元。资金筹措本项目共需资金万元，公司资本金万元，占总投资申请国家财政扶助资金万元，占总投资向农发银行贷款解决万元，占总投资。实施计划项目建设期年，年月前完成立项论证项目申报审批项目总体规划项目勘测设计等前期准备工作。年月开工建设，年年底完成个大棚及其配套设施建设工作，年年底全部竣工。财务评价正常生产年份，项目主要财务指标如下年均销售收入万元年均总成本万元年均利润万元免税。投资利润率所得税后全部投资内部收益率为财务净现值为贴现率万元......”。

4、“.....效益分析社会效益项目发挥张北生态人农业科技有限公司科技优势，可使有关乡镇贫困户实现脱贫致富，全部工程个温室可安排余农民从事设施农业生产，年人均收入万元以上，总增收万元左右，且收入稳定，完全可以走出贫困。项目投入运营后，年后可带动当地水地温棚蔬菜发展，拉动张北地区温棚蔬菜加入到无公害和有机蔬菜生产行列，推进张北农业现代化进程，项目还可拉动运输业服务业旅游业等事业发展，形成规模化集约化产业化发展模式。在带动本地区同时，项目将为周边地区蔬菜业引入到协作关系序列之中，对流通物流肥料等行业起到巨大拉动作用。生态效益本项目所产蔬菜全部使用有机肥料，改善土壤结构。有机肥施入土壤后，能有效地改善土壤水肥气热状况，使土壤变得疏松肥沃，有利于耕作及作物根系生长发育增强土壤保肥供肥及缓冲能力。有机肥中有机质分解后，可增强土壤深处供肥和耐酸碱能力，为作物生长发育创造个良好土壤条件提高抗旱耐涝能力有机肥施入土壤后，可增强土壤蓄水保水能力......”。

5、“.....可提高作物抗旱能力施入有机肥后，还可以提高土壤也隙度，使土壤变得疏松，改善根系生态环境，促进根系发育，提高作物抗旱耐涝能力。结论与建议结论项目建设目标明确，技术工艺先进，具备良好投资条件和优越投资环境，种子及肥料来源可靠，产品销售渠道畅通。项目建成后，可逐步拓宽企业经营领域，增强企业实力，促进企业发展。项目具有良好经济社会效益，在环境保护能源资源综合利用方面良好，项目是可行。有机日光温室大棚在张北这特殊地理气候等环境下形成产业化发展不问题及建议科技含量低。中国公司总部管理技术人员名，年工资福利万元。公司管理费用公司办公差旅等费用年估算为万元。财务费用项目长期贷款万元，年息按计算，年平均利息为万元。折旧与摊销建筑构筑物按年折旧，设备按年折旧，残值均为，年折旧费为万元。其它资产在投产后年内摊销，年摊销万元。项目其它成本费用共计万元。项目总成本费用年均总成本为万元，其中固定成本万元，可变成本万元，经营成本万元。税费标准按国家现行政策......”。

6、“.....销售收入蔬菜销售收入销售收入为产出茄果类和叶菜类有机蔬菜，正常生产年，项目年销售收入万元，见表。表蔬菜年销售收入估算表序号名称单价元千克季年产量吨收入万元数量合计茄果类蔬菜类合计蔬菜加工厂收入估算蔬菜加工通过择选清洗真空包装，直接供应超市，精细包装蔬菜可比原菜增值，茄果类市场批发价按元公斤计算，年加工蔬菜吨，增值万元，将增值计为加工收入。项目年销售加工总收入为万元。财务分析主要财务指标正常生产年，项目主要财务指标如下年销售收入万元年均总成本万元年均利润万元。投资利润率。所得税按照张家口市税收政策，项目投产后免缴年所得税，从投产第四年平均上缴所得税万元，见附表。财务盈利能力分析项目全部现金流量表见附表计算表明，所得税后全部投资内部收益率为，高于行业基准收益率，净现值为万元基准贴现率为，静态投资回收期含建设期年。借款及还本付息能力项目申请年长期贷款万元，年利率，在第四年包括建设期偿还清。根据国家有关规定，并结合该项目实际情况......”。

7、“.....根据附表，可以看到项目还款能力十分强。资产负债表附表表明资产负债率为，表明项目有较强清偿能力。不确定性分析项目盈亏平衡分析是根据项目正常生产年份销售收入可变成本和固定成本等基础数据，计算盈亏平衡点来考察项目可靠程度。盈亏平衡点计算公式为盈亏平衡点本项目以生产能力利用率表示盈亏平衡点为，即只要综年固定成本年销售收入年可变成本税金及附加合生产能力达到设计能力以上就能盈利，从盈亏分析角度，也说明项目具有定抗风险能力。财务评价结论从上述财务评价看，财务内部收益率高于行业基准收益率，具有定抗风险能力，因此项目从财务方面可行。第十二章结论与建议结论本项目由爱益生北京生物科技有限公司在河北省张北县设立分公司张北生态人农业科技有限公司承办，项目利用爱益生研制生产生态人生物菌进行有机蔬菜生产，科技含量高，技术措施先进，设备合理适用。充分体现了农科互动城乡体化城市支援农村等政策精神，项目建设符合国家产业政策和转统种植规程统检测统调运统销售统价格......”。

8、“.....形成产销体化。开发农业优势产业，打造农业特色产业，拓展相关产业，使当地农业实现规模化产业化发展。本项目在张北镇马连滩村兴建座有机日光温室蔬菜大棚，其目是充分利用市场，发挥张北生态人农业科技有限公司高科技技术形成整体优势。项目承办单位投资所建日光温室都由农民来经营，公司按照以上七统进行管理，这样可形成拳头产品，以张北县生态人农业科技有限公司作为张北农业龙头企业，以公司基地农户为模式，带领农民走出贫困。项目生产有机蔬菜实行农产品和超市农超对接，打造商标，创出品牌，形成张北县有机蔬菜品牌，项目建设前景广阔。项目必要性随着国家对设施农业发展重视，我国近年来温室大棚项目逐年增多，但也出现了质量低劣趋势。如何在众多项目中脱颖而出，成为设施农业典范，这是农业产业化发展需求，也是当今设施农业建设重要课题。农业产业化就是以市场为导向，以经济效益为中心，以主导产业产品为重点，优化组合各种生产要素......”。

9、“.....形成产销体化经营体系，使农业走上自我发展自我积累自我约束自我调节良性发展轨道现代化经营方式和产业化组织形式。它实质上是指对传统农业进行技术改造，推动农业科技进步过程。这种经营模式从整体上推进传统农业向现代农业转变，是加速农业现代化有效途径。国家在调整优化农业结构中把蔬菜种植作为六大支柱产业之来抓，意义深远，也是项目建设依据。紧紧抓住国家对种植业扶持政策，大力发展绿色生态效益农业，这对有机蔬菜基地建设提供了良好发展机遇。张北县冬季寒冷漫长，夏季凉爽降雨稀少，年降雨量不足毫米，春秋风大而干燥总论项目概要，占温室和大棚等大型设施总面积以上，北方地区约占整个温室大棚面积以上。设施蔬菜面积占设施园艺总面积以上，设施蔬菜生产总量已超亿吨。我国北方地区日光温室经过对其建筑结构环境调控技术和栽培技术等方面不断改进，初步形成了具有中国特色设施园艺生产体系节能型日光温室配套栽培技术。在零下高寒地区可实现冬季不加温生产蔬菜，基本消除了冬春蔬菜生产淡季......”。