1、“.....打造现代优质高效环保农产品基地，以此为依托建设以旅游垂钓休闲观光为主现代化农业产业园，即将饲养生猪猪粪通过加工制成鱼饲料，用于养鱼，生猪养殖基地建设沼气池，猪粪水作为蔬菜用肥料，杜绝有机农药使用，整个项目构成个有机绿色环保整体。示意图加工猪粪排泄产品产品供应产品供应具体内容建设个现代化养猪场。包括常年存栏头良种母猪，常年存栏头商品猪，年出栏生猪达到头建设个亩无公害蔬菜基地核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,养猪场农家乐养鱼基地蔬菜基地建设个亩鱼类养殖基地。建设期限年，即年月年月。投资概算及资金来源投资概算项目建设总投资万元，其中固定资产万元，流动资金万元。资金来源申请土地平整项目资金万元，申请农业综合开发项目资金万元，依托农民专业合作社筹集股金万元，以农业开发项目向银行贷款万元。主要技术经济指标猪场规模常年存栏良种商品猪头。生猪出栏率达到，生长速度日龄达公斤以上平均日增重公斤，料肉比在......”。

2、“.....时令蔬菜亩。蔬菜种植率为。鲜鱼存塘量保持在吨。正常年销售收入万元，总成本万元，利润总额万元，投资利润率，投资回收期年。可行性研究报告编制依据中央号文件国务院关于促进生猪生产发展稳定市场供应意见国发号农业部办公厅关于进步提高生猪生产水平指导意见农办牧号国家农业综合开发办号全国农业和农村经济发展十五规划年国家发展和改革委员会现代农业示范项目建设规划年发改农经号农业部关于印发农业科技发展规划年通知农科教发号综合评价本项目建成后，三年内打造无公害产品，五年创造绿色环保品牌。成为长沙市菜篮子工程，项目所面临问题是资金和技术。要达到项目设计要求，建设资金要有相应保障。第二章项目背景及必要性项目建设背景我国是个农业大国，亿农民主要经济来源于种殖业和养殖业，同时，蔬菜鲜鱼猪肉又是我国大多数人民主要肉食来源。随着人民生活水平提高，需求日益增加。今年以来，受供给不足和需求增加双重影响，价格直线上升，平均涨价。由此而起整体物价水平也不断上涨，我国呈现出近年少有涨幅......”。

3、“.....粮食，猪肉鲜鱼蔬菜作为战略食品地位越来越重要，它事关人民生活事关物价水平事关稳定大局，确保食品安全任何时候都不能掉以轻心。项目是增加农民收入需要党十六届五中全会作出了建设社会主义新农村重要战略决策。建设新农村关键是发展农村生产，核心是增加农民收入。长期以来，种养增长主要是依靠劳动和资本持续投入，是以数量增长为主粗放式经济增长方式。粗放式经济增长方式造成了资源进步紧张。因此，必须实现经济增长方式由粗放型向集约化根本性转变。必须向科技要效益向管理要效益，通过提高劳动生产率，从而使农业增效农民增收。项目是保障食品安全防范风险需要目前，种养业存在定风险，特别是养殖业，我国养猪业存在风险主要是疫病药物残留和环境污染。传统养猪方式规避风险能力差。本项目设计养猪小区采取小规模分离饲养，减少小区域范围内饲养密度，实行全进全出制度，可以降低发病率，减少猪病交叉感染和重复感染，减少药物用量，疾病容易控制和净化，即使有流行病也不会全军覆没，降低了风险......”。

4、“.....分散，所以消耗空气少，污水处理量少，容易处理，不会导致环境污染。项目实行标准化作业，每只猪生产过程都进行登记造册，记录饲养人饲养方式发病经历，实行全程监控可追溯制度，以保证肉食品安全。第三章项目建设有利条件项目区概况项目所建位于五丰村，以镇属小二型大石坝水库矮桥河坝为中心，养猪场建在离河坝米以外合心组，养鱼以大石坝水库矮桥河坝以及周边塘坝，蔬菜基地包括马家洲组观音崖先进组金桥组高桥组。项目关联产业发展现状莲花属于粮食生猪建材为主三元经济结构，是重要商品粮商品猪生产基地。养猪历来是我镇三大经济支柱之。年出栏生猪在万头左右，人均出栏接近两头。目前，种养业发展出现了四大单价元金额万元排污处理系统排污管道污水处理池排污泵台沼气机供暖系统沼气池贮气罐输送管道供暖管道道路绿化交通运输工具等万元项目建设进度安排本项目建设期为年，即从年月年月。月项目前期论证审批月工程设计资金筹集月施工准备土建施工月员工培训设备定货月设备安装调试......”。

5、“.....总收入为万元。合计收入万元。总成本及经营成本估算项目总成本估算饲养费万元。饲养费包括饲料和药品消耗。商品肉猪饲养费，平均饲养期天，按料肉比，饲料单价元公斤，公斤出栏，平均增重公斤，元头，头计万元种猪购置万元鲜鱼饲养成本饲料元∕吨计成本万元蔬菜种植成本每亩万元含人工工资万元燃料动力费估算万元猪场用水通过自掘水井解决，平均每天耗水量为吨，每吨水成本估算为元，全年水费为万元猪场用电含生产用电保温废水处理和照明用电，生产用电估算为万元，照明用电估算为万元。工资及福利费万元。其中,管理人员人万元人万元，其他工作人员人万元人万元。管理费用万元折旧费计提万元。其中建筑物按年，残值，设备按年，残值，公用工程按年，不留残值，其它投资按年摊销，不留残值。修理费万元按每年折旧费提取。土地租金，项目租地亩，每亩元年年......”。

6、“.....总计万元财务效益分析盈利能力分析利润总额销售收入总成本销售税金及附加万元所得税根据湖南省政府湘政发号和长沙市政府长政发号规定可以免征。销售利润率利润总额销售收入投资利润率利润总额总投资财务内部收益率投资回收期含建设期年清偿能力分析项目还款能力年含建设期，还款有保证。不确定性分析盈亏平衡分析盈亏平衡点固定成本产品销售收入可变成本销售税金及附加即项目只要达到设计生产能力，即销售收入达到万元，即可保本，高于此水平，企业将有不同程度盈利，抗风险能力比较强。财务评价结论本项目销售利润率投资利润率分别达财务内部收益率，投资回收期含建设期年。各项指标均接近于基准指标。从不确定性分析来看项目区农民自主投资，充分发挥各界积极性。公司加强产品销售管理，加快资金回笼。动物防疫部门应随时将疫病流行情况通报给养殖企业，我们应积极采取综合防疫措施，是严格消毒，外来人员不能进入猪舍，工作人员进入猪舍要进行更衣消毒，车辆进入猪舍要彻底消毒二是做好防疫，根据当地猪传染病流行特点......”。

7、“.....尽量不到外面引种，确需引种必须按引种程序办理，不到疫区引种，引入种猪要隔离观察个月以上，确诊无疫病后方可并入猪场，以确保猪群安全。实行全程控制，确保产品质量，把成本控制在最低，防范自然风险。第四章产品市场分析市场分析项目产品市场供求现状目前，生猪鲜鱼蔬菜直是农村和城市居民重要消费品，只要做到无公害或者环保，产品销售根本不是问题。产品市场前景分析随着我国经济快速增长，人们生活水平普遍提高。人们在食品消费上不再满足于传统裹腹要求。就我国而言，温饱工程已告捷，并快步向小康进军。因此人们追求更高层次生活质量，是今后中国猪肉出口大市场，市场前景特别广阔。市场风险分析项目产品市场风险因素分析影响项目产品市场风险因素主要有疫病风险。传染病是养殖业最大威胁。近年来，猪疫情越来越复杂，严重影响生猪生产烈性传染病仍较严重，些新发疫病呈多发趋势，且混合性感染增加，导致母猪繁殖率下降，仔猪死亡率增高，养猪业效益下降，对养猪业生产构成了严重威胁......”。

8、“.....项目必须严密防范，防止传染病发生。价格风险。近多年来，我国养猪业周期性波动频繁，生猪价格大起大落，低谷时卖猪难，效益差。项目应加强管理，节本增效，以高质量赢得客户信赖,提高抗风险能力。气候风险。蔬菜种植与气候有很大关系，第五章项目建设方案建设任务和规模建设任务本项目建设周期为年，即年月动工，年月竣工投产，。其中厂址三通平，计划天完成土建工程设备购置和安装，计划用两个月安装调试完毕生产条件达到国家环保型猪场生产标准。建设规模按照首期建设目标，稳步推进，分步实施，前期达到以下目标建设个常年存栏头良种猪场建设个亩无公害蔬菜基地建设个亩鱼类养殖基地。建设规划和布局总平面规划原则猪场按照工艺流程生产特点和生产车间相互关系，优化厂房配置，保证生产连续性和安全性......”。

9、“.....即从年月年月。月项目前期论证审批月工程设计资金筹集月施工准备土建施工月员工培训设备定货月设备安装调试，正式投产第六章投资概算与资金筹借投资概算依据国家计委和建设部建设项目经济评价方法参数，食品安全意识普遍增强。项目建设有利条件政策环境优越。湖南省委省政府十分重视种养业发展，省政府出台了关于加快农业五大产业链建设，推进农业产业化经营意见湘政发号，从财政税收土地等方面出台了系列优惠政策，扶持龙头企业发展。长沙市政府出台了关于鼓励发展农产品加工业意见长政发号。文件规定......”。