1、“.....总论项目基本情况项目名称万州区大周镇五土村利用世行贷款统筹城乡新农村示范项目项目业主业主地址建设地点法定代表人项目性质新建本项工程为万州区大周镇五土村利用世行贷款统筹城乡新农村示范项目，工程主要内容包括农村道路改造人行便道改造日净水规模为人畜饮水处理设施座道路绿化亮点。建设期为年，即从年月至年月。业主简介本项目业主为大周镇人民政府，位于万州区大周镇常家坪社区号。镇政府驻地常家坪,距万州主城区陆路公里，水路公里，南濒长江,与太龙镇隔江相望，北与熊家镇接壤，东与小周镇毗邻，西与钟鼓楼街道相连。全镇幅员面积平方公里,辖个村，个居委会，个组，户，人，其中农业人口人，非农业人口人。大周镇是万州区移民重镇，全镇共淹没个场镇家单位和企业，涉及建制调整前个村，个居委会，个组其中个全淹组，全镇耕地面积亩，淹没耕园地亩，淹房平方米。大周镇主要粮食作物以水稻小麦玉米红苕红桔榨菜为主，以农副产品加工物流业劳务输出为支柱产业......”。

2、“.....财政收入万元，农民人均纯收入达元。编制依据国务院关于推进社会主义新农村建设若干意见国务院关于加快统筹城乡发展决定关于推进社会主义新农村建设若干意见重庆市村级规划导则试行重庆市万州区国民经济和社会发展第十个五年年规划纲要中共重庆市委办公厅重庆市人民政府办公厅转发市委组织部市发展改革委市财政局关于农村村级社会公共服务中心建设实施方案通知渝委办号万州区社会主义新农村建设指导大纲万州区社会主义新农村示范村建设乡镇考核办法和区属部门考核办法万州区大周镇五土村社会主义新农村建设规划大周镇五土村新农村建设工作方案万州区十五农村公路规划项目业主提供相关资料。编制范围根据万州区大周镇五土村社会主义新农村建设规划对万州区大周镇五土村村级公路建设项目人行便道建设项目人畜饮水工程公路绿化和亮化工程建设必要性和可行性建设条件建设方案建设工期投资规模社会经济效益等方面进行综合分析论证，编制项目可行性研究报告报有关部门和世界银行审批。研究结论本项目建设能有效改善五土村基础设施建设条件......”。

3、“.....项目建设是坚持和落实科学发展观构建和谐社会需要，是建设社会主义新农村需要，是改善大周镇五土村基础设施建设滞后需要，是促进万州区大周镇五土村社会经济全面发展，提高人民生活质量需要，该项目符合国家加快统筹城乡发展政策，符合万州总体规划，符合万州区经济社会发展规划，符合新农村建设发展规划。工程建设规模基本合理，建设方案可行，社会效益显著。项目建设不但必要而且可行。建议有关部门对本项目给予大力支持。主要技术经济指标序号项目内容指标及参数投资情况备注农村道路改造工程将镇内主要条村级公路硬化全长。拟建道路等级四级，设计车速万元对现有泥结石道路硬化二人行便道改造工程村内主要院落建设人行通道相通相连，畅通镇主要村组公路网络主要居住点。硬化路面宽，万元对现人行道加宽整形硬化三人畜饮水工程解决满足人口规模人蓄饮水，服务加工企业临近周边码头及配套服务机构生活生产用水要求。最大日供水量为万元四绿化亮点工程改善道路环境美化城镇居民点......”。

4、“.....适地适树，增加与周围景观协调性万元五工程总投资万元六营业收入年均万元七财务净现值万元八投资回收期年九内部收益率十投资利用率项目建设背景及必要性项目拟定主要依据万州区经济社会发展概况万州区位于重庆市东部，界于东经度分至度分，北纬度分至度分，幅员面积平方公里，总人口万人，其中农业人口万人，城市人口万人，人口密度为人平方公里，是重庆市第人口大区，重庆第二大城市，三峡库区中心城市，辖个镇，个乡及个街道办事处，个村民委员会和个居民委员会。长江自西向东横贯全境，东距三峡大坝公里，西距重庆公里，周边邻接川陕黔鄂湘渝等六省市，地处中国中西结合部，三峡库区中心地带，在西部大开发战略中起着承东启西桥头堡作用，在三峡大移民西部大开发和重庆新振兴中具有广阔发展空间和较强辐射能力。年实现生产总值亿元，比上年增长。其中第产业实现增加值亿元，增长第二产业实现增加值亿元，增长，其中，工业实现增加值亿元，增长第三产业实现增加值亿元，增长。按常住人口计算，人均地区生产总值元，比年增加元......”。

5、“.....建成区面积达到平方公里，城市建成区绿地率，绿化覆盖率。城镇化率，比上年提高个百分点。年实现地方财政收入亿元，增长。金融机构本外币各项存款余额亿元，比年初增长。全区金融机构人民币各项存款余额亿元，比年初增长，金融机构本外币各项贷款余额亿元，比年初这样个不可回避难题。重庆作为用三个因素进行上升下降计算，得出财务内部收益率与基本方案财务内部收益进行对比分析，可以看出其中变化最大是投资和营业收入因素。在项目实施建设中，应采取各种有力措施增加收入加强管理控制投资，发挥该项目综合经济效益。还债能力分析大周镇主导产业为柑桔荔枝和榨菜加工，年大周镇工业产值达万元，财政收入万元。实施本项目无疑将推动运输养殖加工餐饮旅游相关产业发展，吸引外来投资。项目建成后预计将出租土地亩，出租土地按万元亩计算，可实现土地增值效益入万元人畜饮水工程年供水万，自来水水费按元计算，年收入万元增加旅游餐饮运输等多种经营收入万元。经济发展增加当地税收至少万元以上......”。

6、“.....本项目拟向世界银行贷款万元汇率按折合万美元，世行贷款利率为，项目计算期采用年含宽限期年，只付息不还本，拟采用年等额还本付息方式偿还，从项目建设期两年后开始偿还，每年支付本息万元。还贷计划详见附表长期贷款还本付息平衡表。项目业主每年支付本息万元，大周镇经济发展增长税收有万元以上，还贷资金来源稳定可靠项目又有重庆市和万州区财政提供贷款担保，偿还贷款具有保障。社会效益评价万州是三峡库区中心城市，重庆市第二大城市，长江上游重要港口。作为多年地级市，历来在下川东与鄂西带有重要影响，是这区域经济文化交通商贸中心。万州是三峡库区淹没损失最大移民数量最多区县，而大周镇是个移民大镇，现今经济相对落后，农村基础设施建设薄弱，建设社会主义新农村具有重大意义。改善农村人力资源状况长期以来，我国农村人力资源闲臵现象十分明显，而且随着科技进步日益加快，农村人力资源闲臵问题将更加突出。但与此同时，些特定地区特定行业乃至特定季节又存在着大量就业空位。通过改进农村人力资源配臵状况......”。

7、“.....增强农民劳动技能，无疑有利于缓解这种失业与空位并存局面。有效地提高农村人力资源经济效率，增加农民收入。实施本项目，大力支持万州区大周镇柑桔主导产业和荔枝特色产业发展，使当地特色资源优势转化为经济优势扶持兴办以榨菜初加工为主农产品加工业，以生猪养殖为主畜牧业，促进农产品向精深加工健康发展，为剩余劳动力提供就业机会，有效提高农村人力资源专业化程度，提高当地群众经济收入。促进全面建设小康社会小康社会个重要标志就是农村人口相对比重少，农业就业相对份额低。对农村人力资源进行科学合理配臵，可以有意识地引导社会经济结构向着预定目标转化，有利于在加速社会经济结构转型过程中减少矛盾，少走弯路。综上所述，本项目社会效益显著。人畜饮水工程经济效益评价评价依据和原则依据本项目财务评价以国家发展改革委建设部颁发建设项目经济评价确万州区新农村建设领导小组成员单位职责和责任通知万州区新农村建设领导小组办公室关于建立和完善区级领导和职能部门新农村建设联系工作制度通知......”。

8、“.....围绕六个批工作思路，明确责任，很抓落实，目前进展顺利，取得了较好效果。年五土村被列为重庆市千百工程市级示范村，大周镇根据重庆市社会主义新农村建设纲要拟定了重庆市万州区大周镇新农村建设规划年。对五土产业发展和基础设施建设公共服务设施建设作出了详细规划第，实施批重点产业项目，促进主导产业和优势产业发展。目前，全村主导产业己具规模，主要以柑桔荔枝为主，发展榨菜初加工和养殖为主畜牧业。柑桔是五土村传统农业产业，目前连片种植达亩到年，打造优质大红袍品牌，对果园进行改造和加强现有柑桔田间管理，力争年产量达到吨，年产值万元以上，凤大路驸周路沿线海拔公尺以上区域基本建成优质柑桔产业带。年，五土村开始引进荔枝试种栽植，自今己发展荔枝园亩至年计划种植面积达到亩，年产量万公斤，年产值万元，凤大路驸周路沿线海拔公尺以下区域基本建成优质荔枝产业带。五土村榨菜种植历史悠久，属于榨菜基地建设区域，全村常年种植榨菜亩，产量吨现将五土村建成全镇榨菜初加工基地，至年，达到年加榨菜吨......”。

9、“.....第二，开展批基础设施项目建设，改善农业和农村生产生活条件。五土村境内现有村级公路条公里，基本实现组组通公路，但公路等级低，坡陡弯急，公路硬化率低，晴通雨阻，而万州城城区道路均为二级以上公路己全部实施硬化含沥青路面和水泥路面而仅距主城区公里五土村道路硬化率不足，且道路等级均为四级及四级以下，严重制约当地经济发展和当地经济发展不适应，公路急需改造，本项目计划对下面五条道路首先进行改造，其中吊崖沟至凤凰总论项目基本情况业主简介效机制，形成城乡经济社会发展体化新格局。坚持把发展现代农业繁荣农村经济作为首要任务，加强农村基础设施建设，健全农村市场和农业服务体系。加大支农惠农政策力度，严格保护耕地，增加农业投入，促进农业科技进步，增强农业综合生产能力，确保国家粮食安全。加强动植物疫病防控，提高农产品质量安全水平。以促进农民增收为核心，发展乡镇企业，壮大县域经济，多渠道转移农民就业。提高扶贫开发水平。深化农村综合改革，推进农村金融体制改革和创新，改革集体林权制度......”。