1、“..... 厚机制砖内墙铝合金门窗。 农产品贮存仓库座， 层高，静态容量吨。 通用仓库座，层高 静态容量吨。 材料库座，层高。 以上建筑均为钢筋混凝土井桩基础，砖混结构，钢架彩钢屋 面，厚砼地面。厚机制砖外墙，钢结构推拉门窗。 型恒温冷库座静态容量吨 型恒温冷库座静态容量吨 型恒温库建筑面积均为，型恒温库建筑面 积均为，层高，单层。钢筋砼基础各冷 藏室有公共走廊连通并兼作缓冲室用厚保温屋顶内墙面 作聚氨酯现场喷涂地面按要求设隔热层，作厚挤塑板四 周粘贴门采用冷库专用门。冷库火灾危险性是丁戊类，耐火等 级为二级。照度为勒克斯，并有应急照明设施。 宿舍食堂，层，层高 。钢筋混凝土井桩基础，砖混结构，厚钢筋混凝土现浇 屋面。厚聚苯板保温层，水泥砂浆保护层厚，厚机 制砖外墙，室外墙涂料粉刷......”。

2、“..... 车库门房 锅炉房配电房水泵房 车库座，每座建筑面积为，层高门 房座，每座建筑面积为，层高锅炉房建筑面 积为，层高配电室含维修中心建筑面积 为，层高泵房建筑面积为，层 高。 以上建筑均采用砖混结构，外墙采用厚砖墙，内墙为 厚砖墙。屋面采用现浇钢筋混凝土楼板厚聚苯板保温 防水层。门房地面铺贴地板砖，其它地面均采用水泥砂浆。门房 采用木门，其它均采用钢门。所有窗采用钢窗。 新增建筑面积总计，设备台套。 运营方案和商品目标市场 运营方案 本项目集贮销配送服务于体，以得天独厚的区位优势 吸纳各地的农产品经营户，提供经营场所贮存仓库保鲜冷库 初级加工如筛选包装等先进的检测检验手段电子商务 信息发布物流配送等配套服务。把各地生产的蔬菜瓜果及各类 农产品有机的汇积起来，通过检验分级储存冷藏保鲜批量 配送等程序......”。

3、“.....达到农产品的贮藏 增值，保鲜增效。减少物流中转环节，降低流通成本，提高农产 品附加值，稳定农产品价格的市场效应。保障经营户的利益，稳 定增加农民收入。更好地为城市居民服务。 商品目标市场 项目建设个现代化农产品批发交易市场，使其成为以兰州 市蔬菜瓜果及各类农产品消费市场为中心，辐射西宁银川兰 州白银及沿途周边中小城市，面向全国的农产品批发交易市场。 市场主要功能是进行农产品的交易展示贮存初级加工如 筛选包装等及配送，并提供交易场所，检测检验电子商务 信息发布等配套服务，市场建成后将成为兰白都市经济圈区 域农产品的主要集散中心。年农产品的交易量将达到万吨以上， 吞吐量万吨以上，交易额亿元以上......”。

4、“.....加强农产品批发市场建设，制定农产品产地和销地批发市场 建设规划，加强农产品批发市场信息，检验检测系统及仓储，运 输等基础设施建设和改造。 在产业结构调整指导目录年本中，农林牧渔产品 储运保鲜加工及综合利用属于国家鼓励类发展产业，国家六 部委颁布的关于印发进步加快农产品流通设施建设若干意见 的通知号将农产品专业批发市场现代化设施建设 列入产业化建设的支持重点。 甘肃省十五及年市场体系建设规划提出以 扩大农副产品销售为中心，以增加农民收入，提高农村消费水平 为目标，继续实施和发展我省西菜东调工程。发展西菜东 调生产基地到个，恒温保鲜库容能力达到万吨。改造和 新建批果菜批发市场。 国务院办公厅关于进步支持甘肃经济社会发展的若干意 见指出加强农村社会化服务体系和农产品专业市场建设，推 动农产品物流产业发展......”。

5、“.....物 流配送体系及质量安全监管体系。 项目建设是调整区域农业产业结构，培育地方优势产业的 需要。 兰白都市经济圈区域内农产品种类丰富且数量众多，要 使资源优势转化为商品优势，商品优势转化为经济优势，必须大 力发展农产品市场，将区域内优势农产品推向全国广阔的消费市 场，以市场带动区域农业经济的可持续发展，同时市场是农产品 经营者接受信息了解行情和销售大宗农产品最便捷的渠道，也 是解决农产品产业化经营的有效形式，对于促进农业生产的区域 化专业化，形成具有优势的主导产业和特色产品，具有直接带 动作用。 项目是提升兰白都市经济圈区域农产品物流水平，提 升区域农产品市场地位的迫切需要。 由于区域内农产品供求市场重要产品批发交易市场项目的实施，扩大农产品的 经营范围和规模，摆脱经营品种单的不利局面，为区域农业经 济发展注入活力......”。

6、“.....因此，该项 目的建设既是区域农产品产业发展的要求，也是项目建设单位自 身生存和发展的必然选择。 三市场分析与营销策略 市场流通现状 甘肃是农产品大省，每年有大量的各类农产品需要运销全国各 地，兰州的高原夏菜定西的马铃薯河西走廊的啤酒大麦武 都的油橄榄陇西的中药材等大宗优势特色农产品在全国市场上 占有不菲的份额。 兰州市的蔬菜种植面积达到了万亩，反季节蔬菜种植面积 达到万亩，搭建日光温室万亩。年产蔬菜万吨，创造 产值超过亿元。占到兰州农业总产值的近半。 我国地域辽阔，区域间自然条件差异很大，各地农产品的生产 条件和出产各类也千差万别，由于各地气候季节农作物的淡 旺季等因素，兰州市的蔬菜由以前的季节性阶段性向省外输出， 转变为常年向省外输出，每年到月，我市有半以上的蔬菜 销往外省。本市的蔬菜消费量仅为万吨左右，月到次年月......”。

7、“.....我省去年水果生产总量万吨，净 调出量约万吨。本省水果占市场供应总量的左右。目前市 场上销售的橘子香蕉等多种水果从外省调入。 兰州市张苏滩蔬菜瓜果批发市场是我省最大的综合性农产品 集散中心，曾经承担着国内和省内相当数量的蔬菜瓜果及各类农 产品的中转运销和在本市的批发零售业务。 随着兰州市城市建设的快速推进，张苏滩蔬菜批发市场因其地 处城市中心，场地面积狭小，车辆拥堵和摊点凌乱等系列问题 日益严重，制约了市场的发展。随着生活资料物流市场向东 的城市规划原则的出台，张苏摊蔬菜瓜果市场的功能被新建的位 于市区最东端的大青山蔬菜瓜果市场取代，但由于兰州市区东西 狭长的布局，给居住在市区中西部的居民生活造成了极大的不便， 并因此产生了蔬菜瓜果二级流通环节，增加了蔬菜瓜果流通成本。 兰州是全国重要的物流中心之......”。

8、“.....全国的各类农产品也通过兰州市场运 销到本市本省及周边省份。 市场竞争优势分析 商品资源优势 兰白都是经济圈得天独厚的地理环境和自然条件。使得区 域内出产的各类农产品不仅质量优产量高无污染无公害 且产地价格合理，市场竞争力较强。兰州市蔬菜种植面积总产 量外销量居西北第全国第三的位置。兰州市夏秋季节 需要从外省调入蔬菜吨，冬春季节需要从外省调入蔬菜 吨，长年需要自外省调入橘子香蕉等多种本省不产的 水果。 市场区位优势 项目实施地区拥有完善的社会生活服务体系教育医疗娱 乐，交通运输条件较好，铁路高速公路县乡道路四通八达， 拟建的市场交易场区宽阔，交易服务设施齐全。特别是距兰州市 区仅公里，是对兰州市庞大的农产品消费市场的个补充和完 善。 营销策略 本项目建成后，公司通过果蔬保鲜冷链设施的建设，进步提 高管理和服务水平......”。

9、“..... 努力提高企业的经营功能 本项目建成后，努力超前培育使兰白都市经济圈区域内 果蔬冷链运销由产地型向产地集散型方向发展，充分发挥冷藏保 鲜库的带动作用，积极拓展业务，提高产品质量，尽可能满足经 营者和消费者需求。 注重终端市场的调研工作 规范市场运行机制，突出龙头企业的导向作用，以蔬菜瓜果的 冷藏保鲜为纽带，带动生产运输销售的有机结合，及时掌握 各环节的准确信息，作好终端销售市场的供需调研工作。 加大宣传和招商力度 从项目启动之时就加强宣传，吸引全国各地客商关注兰白都 市经济圈大宗优势特色农产品，同时不断提高企业业务水平和 知名度，树立品牌，提高市场影响力。 积极探索市场经营新模式 通过冷藏保鲜库的运营，扩大企业影响力，并通过市场与市场， 市场与基地的连结，有目的地安排农产品生产，在重点终端市场 设立产品代销点......”。