临安为界，北及东北与宣城广德相连，西及西北与旌德泾县毗邻，西南与绩溪接壤。万家乡位于宁国市东南部，与浙江毗连。与浙西大峡谷浙江千顷天池仅山唐岭之隔。辖区属典型北亚热带湿润季风气候区，四季分明，雨量充沛，光照适中，小气候差异较大，垂直分布明显，海拔落差较大，经常出现山下桃花山上雪，山前山后两重天绝妙景观。项目地原有水面面积约十六亩水库座，常年蓄水，项目地至浙江吴越古道原为安徽民众往来浙江山间小道，历经近千年行人往来，加上道路旁边天然森林，已形成自然观光道路，加之道路沿途有清溪石涧瀑布顽石相衬映，自然风光秀丽，是休闲度假理想场所。地形地貌宁国市属皖南山地丘陵区，地层构造上属江南古陆与南京凹陷过渡带，天目山屹立东南连绵不断，黄山余脉从西延伸入境，北部与宣郎广丘陵区连接，形成南高北低，东部向内腹地倾斜，丘峦起伏，复杂多样地形地貌。境内以山地丘陵为主占总面积，夹有岗峦，河谷平原和小盆地占总面积。宁国市山脉以天目山脉为主，西部属于黄山余脉，千米以上山峰有座，山峰有座，最高海拔，最低为北部港口镇，海拔仅，般海拔。天目山脉位于宁国市南部皖浙交界线上，其间分布有崇山峻岭，并向腹地延伸，黄山山脉从旌德泾县方向入境，经市境西南部向东南部东北部延伸至宣州区交界地带。水系水文宁国市大小河流共有条，河道总长度。境内河流分水阳江青弋江富春江三条水系，其中以水阳江水系为主，分东津河中津河西津河三条支流，流域面积为，占全市总流域面积。宁国市属全国水文区划中温润地带丰水区域，多年平均径流深为，多年平均地表径流亿，由旌德绩溪两县流入过增水量为亿。全市地表水分布不均，平均年地表水总量为亿。全市地下水总量为万，人均水资源量为。由于东南季风气候影响，高温与多雨同期，水热资源丰富，十分有利油茶生长。土壤宁国市属皖南山地丘陵区，地层构造上属江南古陆与南京凹陷过渡带，天目山屹立东南连绵不断，黄山余脉从西延伸入境，北部与宣郎广丘陵区连接，形成南高北低，东部向内腹地倾斜，丘峦起伏，复杂多样地形地貌。宁国市土壤共分个土类个亚类个土属个土种。红壤为地带性土壤，具过渡性特征，是市内面积最大土类，面积占全市总面积，广泛分布于海拔以下低山丘陵岗台地带石灰岩土为发育在石灰岩上岩成土壤，占全市总面积水稻土主要集中在海拔以下，沿河两岸畈坡岗冲地上，水稻土面积占全市总面积，黄壤紫色土潮土合占全市总面积。就土壤肥力而言，土壤有机质含量多属于中等水平。全磷和速效磷含量较低，全钾含量属于中等偏高水平，速效钾含量属于中等偏低水平。自然资源宁国市自然条件复杂，地跨天目山脉动和宣郎广丘陵区，地形高低错落，自然环境呈立体结构特点，适于生物繁衍生息，因此，生物资源种类较丰富。宁国市植被分区上属于亚热带常绿阔叶林区。由于长期受人为活动影响，天然植被多遭破坏，现仅有深山区有少量存在，大部分地区落叶阔叶树种渐占优势，形成常绿落叶阔叶混交林，且多为次生植被。植被类型主要有地带性植被广泛分布于海拔左右山地丘陵地带，包括常绿阔叶林次生落叶阔叶林常绿落叶阔叶混交林及人工马尾松林。此外，还有较大面积杉木林毛竹林元杂竹林以及人工栽培板栗林山核桃林油桐林等。社会经济条件宁国市下辖个乡镇街道办事处，个行政村，总面积万，总人口万，全市林地面积万，其中有林地万，包括乔木林万，竹林万，全市宜林地万。年宁国市生产总值亿元，财政收入亿元，全市经济综合实力进步增强，连续五年位居安徽省县域综合经济发展排头兵。项目提出背景随着经济社会发展，人们生活方式生活追求呈立体化多元化发展，特别是休闲运动娱乐及生态游已成为大中城市居民首选。宁国市地处黄山余脉与天目山西麓交汇处，与浙江江苏毗邻，交通区位优势明显境内良好生态环境及丰富旅游资源已越来越具有吸引力。而随着县域经济发展及长三角泛长三角经济圈形成及合作加强，县城及周边大中城市居民休闲娱乐也已成为居民生活个重要组成部分。目前我市西有恩龙世界木屋村北有汪溪众多农家乐旅游休闲场所，东有夏霖景区，项目建成，将有效填补我市泛南区域旅游景点空白，有力地提升我市泛南区域旅游经济发展。项目建设不仅符合国家产业政策，也符合我市县域经济发展战略，具有很强政策优势，是实现大旅游与大农业结合，不仅能促进经济结构调整，提高宁国市旅游品位，丰富城区居民生活，同时还能促进全市经济和社会各项社会事业发展。政策依据安徽省委安徽省人民政府关于推进旅游产业大省建设意见安徽省计委省旅游局安徽省旅游资源开发与生态保护可行性研究报告宁国市十五发展规划依据国发号促进产业结构调整暂行规定并对照产业结构调整指导目录年本，本项目列第类第二十五条第二款工业旅游农业旅游森林旅游生态旅游及其它旅游资源综合开发项目建设，属鼓励类项目。第二章规划范围与建设目标指导思想充分发挥项目区旅游资源优势,以自然景观历史文化为特色内涵,对旅游区全面规划合理布局和综合开发坚持旅游开发与环境保护并重指导方针，以实现最优环境效益社会效益和经济效益，促进区域生态环境和旅游经济协调发展为目标规划力求具有较强可操作性，同时保证其前瞻性，真正发挥吴越古道生态旅游开发项目实际指导作用，为旅游区可持续发展提供可靠技术支持。规划范围项目拟按三个阶段进行生态旅游资源开发。第阶段为年至年，开发范围主要为万家乡云山村大塔集旅游观光休闲住宿餐饮于体中心景区建设铜锣坞水库水上游乐项目开得以明确。第六章重点景区建设内容唐岭峰独秀，南接浙西大峡谷天池，四周群峰林立，名胜景点，星罗棋布，吴越古道跨皖浙两省，立于深山翠潮流，顺应市场需求，充分开发利用，发展旅游经济，造福后代。另方面，更要珍惜和保护好这些宝贵资源，注重合理开发，永续利用，建立生态环境保护区和旅游产品开发基地。名优特产开发和建设吴越古道旅游产品项目，发挥名优特产优势，对促进当地经济发展，优化农业布局，调整产业结构和旅游开发具有极其重要意义。我市多笋干茶叶老鹰茶山核桃绞股兰银杏等农特产，万家亦多竹木工艺制品。通过项目展示，可以有效拓展以上农特产宣传推广渠道。同时，项目本身将种植大量高山蔬菜，大量养殖山茶，野免土鸡等农产品，打有机牌，打环保牌，打生态牌，建设好项目农特产生产供应基地。旅游产品项目可供开发旅游产品很多。根据产品特色和开发条件，拟开发三大旅游产品基地。蔬菜基地吴越古道旅游项目可大量种植各类高山蔬菜，采用有机方法种植，提高产品附加值，作为农产品在项目区内销售。果林基地板栗山柿山核桃等均为本地山区土特产，拟在旅游区内公路沿线低山丘陵地带，发展果林基地。茶叶基地茶叶是山区特产。项目拟进步发挥优势，在项目区内建立茶叶基地，在新茶上市期间由游客自行采摘，公司代为加工后出售，即增加了游玩项目，又让游客体验了农业劳动，极有利于拓宽旅游产品市场。第八章环境保护与安全设施环境保护宁国市吴越古道生态旅游项目是集自然景观人文景观和旅游开发三位体风景区。为旅游者提供清闲优美洁静旅游环境，是极为重要环，随着项目区开发，游客增多，对自然环境有定影响。其污染源主要是生活污水，粪便及垃圾被雨水渗漏，对项目区环境有定污染，针对这种现象，建设单位对本项目采取相应配套设施。严格控制生活污水排放量，并拟在各景点游览点设置垃圾桶池及警示牌，禁止游客乱扔垃圾，并配备必要环卫人员定期将垃圾运出风景区。在建设开发过程中，施工场地和运输便道植被受到定程度破坏，施工结束后，立即做好植被人工恢复工作。此外，公路沿线和景区内封山育林，严禁乱砍滥伐。对破坏生态环境行为更依法行事。安全措施项目区特别要注意护林防火，必须对加强游客防火教育，景点建筑设计严格执行建筑设计防火规范。风景区山高路险，对游客加强安全教育，使其增强意识。制定风景区急救营救措施规定，切实保证游客人身安全。第九章景区管理体制与项目实施进度建设发展生态旅游，首先要建立高效率经营体制和高素质管理队伍。较好经济效益和高水平服务质量必须有赖于严格管理制度，尤其是从观光旅游发展到生态旅游，延伸到文化旅游等多种形式以后，旅游管理企业经营水平尤为重要。宁国市吴越古道生态旅游项目开发必须建立统管理机制，在建设期，即实行项目法人管理体制，由安徽省宁国市吴越古道生态旅游开发有限公司全面负责项目筹建建设及建设完成投产运营后日常管理。项目筹建之始设经理部财务部公关接待保安部运营后增设服务部旅馆部运输组维修管理部。宁国市吴越古道生态旅游开发项目建设内容多，投资数额大，要充分考虑到资金道之间另建条米宽九公里左右长盘山公路直达山腰，以供老年游客可以先乘车再步行，便于老年游客可顺利到达唐岭岗顶观光。项目建设将充分考虑作为休闲娱乐场所要求，突出生态观光生态游玩生态餐饮性质。项目将以宁国市旅游资源为依托，凸显旅游产业以古朴自然环境现有景点及项目新建中心景点为重点，彰显生态功能以山体开发为辅助，挖掘运动休闲项目。项目区内，将依托山景，充分考虑现有自然景观，构建多层次观赏景观，重点配套莲花池塘绿地田园山石水体花木健身等要素。同时又考虑到全市旅游产业发展，建设高档休闲娱乐餐饮住宿场所，整个项目区建筑将采用独幢连排式建筑，建筑将以徽风皖韵房屋建设及木屋和现代元素相结合，形成个集颐养休闲运动健身商住旅游购物为体多功能项目。项目区中心旅游景观点总规划占地亩全部为集中连片山坡旱田，其中，其中生态旅游休闲中心景点占地亩，中心景点暂定名为古道莲塘。含配套功能区，入口接待区休闲避暑庄园购物中心停车场餐饮及管理用房等，另在中心位置新建面积为亩莲花塘个。生态种植用地亩，生态养殖用地亩，百果林占地亩，百花园占地亩。以项目中心区至唐岭山岗之间重点开发红军战斗遗址古道采风奇树怪石，瀑布溪流等游玩观赏项目，并可着重发展登山攀岩等运动项目地开发。二生态旅游项目建议书功能分区根据景区资源类型主题构想和景点内容设置，本规划将景区划分为四类功能区生态观光区本功能区旅游内容以景观游赏为主，开发建设应突出自然景观和人文景观，适当安排些相关游乐项目，具体为唐岭天池原始森林景区吴越古道天然瀑布仙人洞风洞莲塘及浙皖交界处亩山顶天池等。文化活动区本功能区主要是古道文化渊源展示农耕文化展示等，营造浓厚文化氛围，吸引游客。历史文化景观区本功能区主要是红军石刻红军道石板路红军战壕红军石屋千年古刹遗址千年古树鬼洞相传为晚清时期，当地老百姓为躲避太平天国军与清军杀戮，集体上山躲在此洞中，后全部饿死在洞中。养生度假区本功能区包括古道莲塘新建木屋别墅群宾馆水上游乐场垂钓项目建设的目的和意义建设项目建设地点建设单位基本概况项目背景政策依据第二章规划范围与建设目标第三章项目总体布局及功能分区第四章市场预测及分析第五章项目建设的有利条件第六章重点景区建设内容第七章名优特产与旅游产品第八章环境保护及安全