管理与服务为体的公益性卫生单位‛。 因此，历城区卫生防疫站疾病预防控制中心的新建，符合国家‚十五‛计 划的发展要求。 有利于提高历城区卫生监督和疾病预防控制水平 目前，历城区卫生防疫站疾病预防控制中心现有业务用房平方 米。其中危房平方米，可使用房屋平方米，分居于幢年代建 设的办公楼。几十年来，在基本建设上没有大的投入，房屋条件直未得到改 善。房屋布局不合理，实验工作条件不符合生物安全要求。由于受现有设施条 件资金的限制，些先进仪器设备无法引进，检测手段和设备较为原始，有 的检测方法仍为人工滴定，检测周期较长，检测结果的准确性差，严重影响了 工作业务水平的提高，无法适应社会发展和满足人民群众对疾病预防控制的需 求。该项目建成后，历城区将建立起较高水平的检测检验中心，成为全区卫生 监督和疾病控制工作的重要基地，为历城区的疾病预防控制事业的发展提供良 好的发展环境，充分发挥疾病预防控制专业机构的技术和人才优势，提高卫生 检验监测疾病控制水平，更好地满足人民需求，推动社会发展，项以承担全 区疾病预防控制卫生监督的检验检测工作。增强对重大疫情中毒等突发公 共卫生事件调查处理能力和对生化恐怖事件的应对能力。历城区疾病预防控制 中心的建设有利于充分发挥历城区域内的卫生专业技术和人才优势，提高疾病 预防控制和卫生检验检测水平，更好的满足人民防病灭病的需求，推动社会发 展。项目的建设是必要的。 第二节项目概况 拟建地点 项目选址位于洪楼南路号，历城区卫生防疫站现址。项目规划用地 亩。 二建设规模 项目规划用地亩，总建筑面积平方米，其中办公区为 平方米包括疫苗冷藏室，公共卫生监测检验区为平方米包 括污水处理站和医疗废弃物临时储存室。 三选址现由 该项目为公共卫生设施，与社会稳定经济发展和人民群众生活息息相关。 因此，在建设场址的选择上，充分考虑其在市区的相对位臵交通通讯等各 方面所具有的便利条件，力争最大限度的满足其功能的发挥。目前洪楼地区是 历城区的经济政治文化的中心，历城区卫生防疫站疾病预防控制中心在相 当个长的时间内所服务的对象都在洪楼地区，在洪楼地区建设疾病控制中心 既方便群众，也方便基层防保组织。考虑目前经费状况，决定在历城区卫生防 疫站现址新建。 四建设条件 场地内供水供电通讯和集中供热等基础条件齐全。 五项目总投资 项目总投资为万元。 六主要技术经济指标 表主要技术经济指标汇总表 序号项目单位主要技术经济指标 规划用地面积亩 二总建筑面积平方米 办公区建筑面积平方米 实验区建筑面积平方米 三项目总投资万元 第二章需求分析与建设规模 第节需求分析 济南市是山东省的省会，是全省政治经济科技文化中心，而历城区 位于省城济南，南邻泰安，北依黄河，区域内有多条进出济南市的交通要道 和济南国际机场，随着济南市的城市发展和扩张，历城区对于济南市的经济发 展和社会稳定中所处的地位越来越重要。全区现有人口万多人，长期以来， 历城区委区政府对改善卫生监督和疾病控制工作进行了不懈努力，疾病预防 控制工作取得了很大的成绩，但目前仍在疾病预防和控制方面存在定问题。 疾病预防控制任务依然繁重，公共卫生问题日益突出 目前，极易导致传染病流行的因素环境尚未得到完全控制，传染病仍然 威胁人民的生命健康，些疾病的发病率仍较高，急性传染病感染性疾病占 死亡总数的比例逐渐下降，但慢性非传染性疾病占死亡总数的比例却在上升。 目前，全区病毒性肝炎患者中乙肝及其病毒携带者近万人，丙肝病毒携带者 占，流行性出血热的发病总数居高不下，结核病性病意外伤害等也 呈现上升趋势，周边地区的艾滋病发病呈现快速增长趋势。面对疾病预防控制 所面临的严峻形势，历城区目前还没有形成较完善的预防战略和预防体系。 专业队伍力量薄弱，应对突发性重大疾病灾害能力较低 历城区目前卫生防疫队伍不仅数量严重不足，而且疾病预防控制机构内部 结构不合理，全区从事疾病预防控制人员不足人，区卫生防疫站从事疾病 预防控制人员不足人，专业结构不尽合理，当突发的重大疾病暴发和流行 时，应对能力较为薄弱。 技术储备能力不足，无法解决公共卫生疑难和关键问题 对于疾病控制预防所需的药品消毒产品个体防护用品疫苗生物制 品诊断试剂标准品病毒株血清和细胞等物资，由于缺乏资金和政策， 区疾病预防控制部门尚未有建立个统管理的长期战略贮备库。面对重大疫 情的发生，将完全处于较为被动状态，应对处理能力低。 公共卫生信息与统计系统不健全，网络建设不完善 公共卫生疫情信息系统管理分散，信息资源不能共享，数据库容量和兼容 性较差，统计软件功能不能适应疫情报告的需求和政府决策的需要，信息资料 利用的敏感性和时效性差。 由此可见，加强疾病预防控制机构设施建设，完善疾病预防控制服务体系 具有广泛的社会需求，是当前和今后段时期内的重要建设任务。 第二节建设规模 根据国家计委卫生部关于疾病预防控制机构建设指导意见和山东 常年主导风向为 南风和静风，次主导风向为东北风。 三交通条件 项目拟建场址位于历城区洪楼地区，属历城区政府所在地，是历城区政治 经济科技文化中心，场址东侧紧靠洪楼南路，附近有多条公交车线路，交 通十分便利。 四公共设施条件 给水场区内现有历城区卫生局防疫站正在使用的自来水供水管网， 项目建设用水可直接引用。 排水场址内现有污水和雨水排放管网，污水经处理达标后排入洪楼 南路市政污水管网，雨水经汇集后排入洪楼南路雨水排放管网。 供电场区内现有目前正在使用的供电设施，容量为，项目用 电可直接接入。 通讯项目拟建场址目前通讯配套设施齐全，项目建设时可向电信部 门申请接入。 五施工条件 场址现有建筑物约平方米，建设时须全部拆除，场址内水电设施齐 全，交通便利，施工条件较好。 第四章建设方案 第节设计依据 项目采用的主要设计依据 济南市历城区卫生防疫站办公楼关于该工程的设计委托书 二规划部门下发的规划定点通知书 三设计规范标准 房屋建筑制图统标准 建筑制图标准 建筑设计防火规范年版 民用建筑设计通则 民用建筑设计通则 办公楼建筑设计规范 第二节建设设计指导思想与原则 方案设计应遵循国家现行有关规范和要求，在满足总体规划的前提下， 充分考虑平面布局的灵活性和变通性，最大限度地满足各种使用功能的要求。 二根据场址地形特征，建筑布局应充分考虑场址周边环境，力求总体布 局合理，减少内部工作相互交叉干扰，方便紧急状态下的应急控制，提高应变 能力，避免对外界的干扰。 三按照有关要求合理确定清洁和污染区的平面关系，行政办公实验和 配套设施之间的关系。 四场址内交通组织，应坚持功能适用性原则，满足快速反映需要，重点 做好内部交通组织和安全疏散的原则。 五除特殊要求的房间，全部采用自然采光和通风，做适当的隔声处理， 以保持安静的办公实验环境。 六立面设计力求构思独特，造型新颖，美观大方，要适应城市发展的需 要，美化城市容貌。 七结构方案做到经济合理，在设备和建筑材料的选用上，应兼顾美观可 靠，又经济节能，合理布臵消防安全设施。 第三节总体规划方案 根据所选场址的现有条件设计总体规划方案，建设项目平面设计图和效果 图详见附件。 总平面布臵 按照设计指导思想结合项目及场址的具体情况，设计方案将项目主要功能 集中设臵，建设处综合办公楼，集办公实验于体。总平面布臵考虑到景 观效果与现有楼裙的协调以及功能实用性，坐北朝南主楼为五层，坐西朝东 为四层。 二功能分区 根据历城区疾病预防控制工作的实际并综合考虑城市扩展和人口增加等 因素，初步确定拟建设项目总建筑面积平方米，在功能上主要分为综 合业务区公共卫生检测检验区。 综合业务区主要分布在主楼北楼，建筑面积平方米，主要 包括 层为儿童预防接种从业人员健康检查与管理中心疾病控制职能 科室 二层行政办公财务后勤等科室 三层为疫情报告与处臵系统突发公共卫生事件指挥中心 四层为卫生监督职能科室 五层为档案资料阅览室会议室及其它配套设施 公共卫生检测检验区分布在西楼，建筑面积平方米。主要包括 微生物实验区消毒实验区理化实验区。 三建筑结构 项目基础设计等级为丙级，建筑结构安全等级为二级，结构的重要性系数 为，设计使用年限为年。办公楼采用框架结构。 四主要技术指标 用地指标见下表。 表建设项目用地指标表 序号项目名称单位技术指标备注 规划用地面积亩平方米 合办公楼平方米 绿化平方米 主要建筑指标见下表。 表建设项目主要建筑指标览表 序号项目名称单位技术指标备注 总建筑面积平方米 办公楼建筑面积平方米 二建筑密度 三建筑容积率 四绿化率 第四节主要设施功能及仪器设备 主要设施功能 办公区主要布臵本项目的行政业务办公部门。其功能主要是满足 项目行政管理需要和日常接待需要。 儿童预防接种从业人员健康检查与管理中心主要布臵儿童日常预防 接种从业人员健康查体的科室和设备，其主要功能是满足疾病控制需要的健 康查体和预防接种。 传染病监测中心布臵疾病控制相关科室及设备。 疫情报告与处臵系统突发公共卫生事件指挥中心布臵疫情监测突 发事件应急处理相关科室及设备。 公共卫生监测检验区。由三大实验室组成。 微生物实验区。主要设病原微生物室和卫生微生物室。 病原微生物室。负责细菌性和其他病原性疾病的检测，可检测类， 项指标，主要有炭疽布氏