要大量车辆及装卸机械，市场展示需要很多展示摊位，这些都会使用大量土地。另外农产品包装废弃物处理停车场货物检验机构办公机构其它配套设施建设用地量也较大。所以在用地政策上应给予中国绿茶都市建设定优惠。中国茶叶都市市政公用配套设施用地免收配套费等政策都应考虑采用。二财税政策优惠中国茶叶都市建设和运营涉及城建税配套费土地使用税营业税土地出让金土地增值税和所得税。而中国茶叶都市国际茶都目标需要巨大投资，并且在后续发展中仍须不断投入巨额资金。故政府要适当考虑免征或减征各项税费。三金融政策优惠中国茶叶都市建设投资巨大。虽然中国绿茶建成营运后能促进当地经济发展改善当地交通及环境提升城市及农村形象，其远期和社会效率显著，但其初始投资较大，且回收期较长。因此政府应在金融政策方面对中国绿茶都市进行支持，比如对中心信息系统建设各项基础设施扩建物流装备升级换代等项目货款，由财政给予定贴息。另外，在国家新农村建设中，也明确提出要积极推进农产品批发市场升级改造，促进入市农产品质量等级化包装规格化，建立以集中采购统配送为核心新型营销体系。在此基础上，各地政府在用地财税资金等方面都制定了相应地方政策。中国茶叶都市应抓住国家发展社会主义新农村有利契机，在四川物流业迅猛发展推动下，积极争取地方政府在用地财政金融等方面优惠政策，实现企业政府和当地居民三赢。产业模式，主要品牌有绿昌茗，嘉竹，三花等，生产主要产品有雀舌，花茶等，出口茶叶为吨，企业从业人员余人，茶叶产业带动农户万户，就地转移农村劳动力万余人，茶农人均收入余元年。优势分析蒲江成佳镇有着悠久茶历史和茶经验，特别经过近二十年发展及县政府大力扶持，茶叶产业优势凸现，是国家级茶叶标准示范区，无公害茶叶基地，以成佳为中心百里以内茶园面积达到万亩，成佳占万亩，成佳成为全国产茶核心镇。茶叶加工群体优势凸现，成佳周边县市茶叶加工企业多家，成佳有家，以绿昌茗为代表多家龙头企业，带动了周边茶叶加工产业发展。目前蒲江以丰富茶叶资源，良好投资环境，目前已成为全国著名茶叶加工基地和全省最大茶叶出口基地。茶文化底蕴深厚蒙顶山上茶，扬子江中水。茶兴于唐而盛于宋，境内唐宋时期茶马古道，石梯上深凹痕迹，依稀可见当年商贾云集贩运茶叶繁忙景象。有碑为证修数百年崎岖之径，通千万人来往之途旅客行商同登云路，轻车快马共历亨衢。世界之茶源于中国，中国之茶源于四川，四川之茶源于蒙顶山脉，成佳是蒙顶山脉茶叶最集中产区之。优越自然条件，优良茶树品种，精细采摘方法，精湛加工技术，保证了蒲江茗茶优秀品质，丰富了现代茶文化内涵。地理位臵优越，交通快捷畅通，成雅高速公路贯穿而过，东距成都市区公里西南航空港成都双流国际机场公里成昆铁路青龙场火车站公里，西到雅安市区公里，成雅高速在境内设有互通式立交桥，川西旅游环线，村村通水泥路，社社通公路。快捷交通，方便客商来往和茶叶运输。环境优美得天独厚。蒲江境内有著名石象湖朝阳湖长滩湖，有国家级生态旅游胜地蒙顶山脉生态风景区，有风景如画蒙顶山旅游区，蒙顶山有万亩松林阵阵松涛，有生态茶园缕缕清香。林木葱葱茶林叠翠，朝迎晨晖暮吮清露生态茶园是实现你茶叶交易理想场所。绿色蒲江，天然氧吧，令人赏心悦目，流连忘返。存在问题茶叶生产基地标准化水平低。全县茶叶标准化基地面积仅占种植面积左右，面对日本及欧盟等茶叶进口划性和交易行为盲目性。项目发展前景分析项目发展前景分析世界上约有亿人以不同方式喝茶，随着消费人群年龄结构及生活方式变化，人们对茶叶消费方式和结构也在发生改变，人们更崇尚快速方便饮茶方式，对茶叶产品多样化，特别是对健康功能性要求越来越高。人们对茶需求日趋膨胀，茶成为健康生活主流茶业发展。依托于它对人类生存重大价值。这种价值是人们在数千年生活实践中逐步体味出来，是通过现代科技而深刻认识。片小小茶叶，包含着多种有机化合物，是人们养生健体延年益寿无价之宝。神农尝百草，日遇七十二毒，得茶而解之。茶叶发现和开发，茶文化创造，是中华民族对人类文明重大贡献。随着人们生活水平提高，对生活质量要求不断攀升，健康自然文明成为越来越多现代人生活选择，成为新时代生命主题和生活理想，据专家预测，茶叶将主导世纪饮料市场，同时，茶从饮品到保健品护肤品各式各样茶健康大行其道，膨胀市场需求愈演愈烈。中国将成为世界茶产业基地中国是最早发现茶和利用茶国家,茶被誉为国饮,有着悠久饮茶史,于南宋吴理真茶祖发现茶，利用茶，至今有两千多年历史，并由药用逐渐演变成日常生活饮料。世界上其他地方饮茶习惯种植茶叶习惯都是直接或间接地从中国传过去。中国是茶叶生产和贸易大国，椐联合国粮农组织数据显示，中国茶产量丰富，位居世界第位，占世界产量四分之。世界茶叶市场有个新动向，即中国茶叶将从消费国转向生产国。这就意味着中国掌握了资源就等于掌握了市场，中国将成为世界茶产业销售基地。四川将成为我国茶产业后起之秀四川省种植面积广，产量优势凸显。全省现有产茶县多个，重点产茶县多个。近几年，川茶面积增幅较大，产量产值都逐年增长。全省达到多万亩，居全国第三位，西部第位，达到万吨。四川位于西部，腹地资源较为丰富，传统茶省如浙江福建等经济发展较快导致腹地空间受限，面对新兴起茶产产业模式，主要品牌有绿昌茗，嘉竹，三花等，生产主要产品有雀舌，花茶等，出口茶叶为吨，企业从业人员余人，茶叶产业带动农户万户，就地转移农村劳动力万余人，茶农人均收入余元年。优势分析蒲江成佳镇有着悠久茶历史和茶经验，特别经过近二十年发展及县政府大力扶持，茶叶产业优势凸现，是国家级茶叶标准示范区，无公害茶叶基地，以成佳为中心百里以内茶园面积达到万亩，成佳占万亩，成佳成为全国产茶核心镇。茶叶加工群体优势凸现，成佳周边县市茶叶加工企业多家，成佳有家，以绿昌茗为代表多家龙头企业，带动了周边茶叶加工产业发展。目前蒲江以丰富茶叶资源，良好投资环境，目前已成为全国著名茶叶加工基地和全省最大茶叶出口基地。茶文化底蕴深厚蒙顶山上茶，扬子江中水。茶兴于唐而盛于宋，境内唐宋时期茶马古道，石梯上深凹痕迹，依稀可见当年商贾云集贩运茶叶繁忙景象。有碑为证修数百年崎岖之径，通千万人来往之途旅客行商同登云路，轻车快马共历亨衢。世界之茶源于中国，中国之茶源于四川，四川之茶源于蒙顶山脉，成佳是蒙顶山脉茶叶最集中产区之。优越自然条件，优良茶树品种，精细采摘方法，精湛加工技术，保证了蒲江茗茶优秀品质，丰富了现代茶文化内涵。地理位臵优越，交通快捷畅通，成雅高速公路贯穿而过，东距成都市区公里西南航空港成都双流国际机场公里成昆铁路青龙场火车站公里，西到雅安市区公里，成雅高速在境内设有互通式立交桥，川西旅游环线，村村通水泥路，社社通公路。快捷交通，方便客商来往和茶叶运输。环境优美得天独厚。蒲江境内有著名石象湖朝阳湖长滩湖，有国家级生态旅游胜地蒙顶山脉生态风景区，有风景如画蒙顶山旅游区，蒙顶山有万亩松林阵阵松涛，有生态茶园缕缕清香。林木葱葱茶林叠翠，朝迎晨晖暮吮清露生态茶园是实现你茶叶交易理想场所。绿色蒲江，天然氧吧，令人赏心悦目，流连忘返。存在问题茶叶生产基地标准化水平低。全县茶叶标准化基地面积仅占种植面积左右，面对日本及欧盟等茶叶进口中国是最早发现茶和利用茶国家,茶被誉为国饮,有着悠久饮茶史,于南宋吴理真茶祖发现茶，利用茶，至今有两千多年历史，并由药用逐渐演变成日常生活饮料。世界上其他地方饮茶习惯种植茶叶习惯都是直接或间接地从中国传过去。中国是茶叶生产和贸易大国，椐联合国粮农组织数据显示，中国茶产量丰富，位居世界第位，占世界产量四分之。世界茶叶市场有个新动向，即中国茶叶将从消费国转向生产国。这就意味着中国掌握了资源就等于掌握了市场，中国将成为世界茶产业销售基地。四川将成为我国茶产业后起之秀四川省种植面积广，产量优势凸显。全省现有产茶县多个，重点产茶县多个。近几年，川茶面积增幅较大，产量产值都逐年增长。全省达到多万亩，居全国第三位，西部第位，达到万吨。四川位于西部，腹地资源较为丰富，传统茶省如浙江福建等经济发展较快导致腹地空间受限，面对新兴起茶产业产业链条，由于发展环境限制，缺乏全面打造空间，这就决定了这产业尤其是产品加工，将向原料产量丰富劳动力资源富集腹地开阔内陆地区梯度转移，这趋势决定了四川未来将成为西部乃至全国最大茶产业集结地。生态绿茶之乡，蒲江得项目概论第二章项目开发建设的市场环境分析建设项目周边地区茶叶产业现状蒲江周边的茶叶产业现状蒲江县茶叶现状优势分析存在的问题项专业配送多式联运和市场展示及交易于体，面对客户更广服务辐射半径更长规模更大配套服务综合性更强。同时，茶叶交易中心可以实现专业化分工，既避免重复投资，有效地提高对农产品流通专业化服务水平，提高资源利用效率，又可实现产业动作配套化和系统化，实现物流功能集约化。可见，中国茶叶都市建设具有重要意义。用地优惠政策中国茶叶都市需要具有仓储配送市场展示交易茶文化旅游休闲度假等功能。其中仓储需要各类仓库，配送需要大量车辆及装卸机械，市场展示需要很多展示摊位，这些都会使用大量土地。另外农产品包装废弃物处理停车场货物检验机构办公机构其它配套设施建设用地量也较大。所以在用地政策上应给予中国绿茶都市建设定优惠。中国茶叶都市市政公用配套设施用地免收配套费等政策都应考虑采用。二财税政策优惠中国茶叶都市建设和运营涉及城建税配套费土地使用税营业税土地出让金土地增值税和所得税。而中国茶叶都市国际茶都目标需要巨大投资，并且在后续发展中仍须不断投入巨额资金。故政府要适当考虑免征或减征各项税费。三金融政策优惠中国茶叶都市建设投资巨大。虽然中国绿茶建成营运后能促进当地经济发展改善当地交通及环境提升城市及农村形象，其远期和社会效率显著，但其初始投资较大，且回收期较长。因此政府应在金融政策方面对中国绿茶都市进行支持，比如对中心信息系统建设各项基础设施扩建物流装备升级换代等项目货款，由财政给予定贴息。另外，在国家新农村建设中，也明确提出要积极推进农产品批发市场升级改造，促进入市农产品质量等级化包装规格化，建立以集中采购统配送为核心新型营销体系。在此基础上，各地政府在用地财税资金等方面都制定了相应地方政策。中国茶叶都市应抓住国家发展社会主义新农村有利契机，在四川物流业迅猛发展推动下，积极争取地方政府在用地财政金融等方面优惠政策，实现企业政府和当地居民三赢。茶林叠翠，朝迎晨晖暮吮清露生态茶园是实现你茶叶交易理想场所。绿色蒲江，天然氧吧，令人赏心悦目，流连忘返。存在问题茶叶生产基地标准化水平低。全县茶叶标准化基地面积仅占种植面积左右，面对日本及欧盟等茶叶进口国绿色壁垒，急需提高茶叶生产基地标准化率，提高茶叶内在品质。品