辆建筑物里发生大范围火警，在该场地内设立个室外消火栓供水系统。楼设置室内消火栓给水系统。并配置手提式干粉灭火器。卫生餐厅严格按标准设计，做到主副食与熟食分开加工存放，设置消毒柜，保证餐具清洁卫生。备餐室设洗手池。餐厅工作人员设更衣室和卫生间。卫生间要求达到国家二类标准，保持整洁通风，并做到定期消毒。第七章组织机构与定员本项目属于老机构整体迁建，原有组织设置基本不变。第八章项目实施进度建设工期项目从土建开始到工程竣工验收止，建设期为个月项目实施进度安排年月项目建议书编制审批年月项目可行性研究报告编制审批年月月初步设计编制审批年月月建设前期准备工作年月年月土建工程施工年月完成室外工程年月竣工验收第九章投资估算与资金筹措投资估算投资估算依据浙江省建筑工程预算定额建设单位提供当地建筑工程价格同类似建设项目投资资料现行各类建设规费标准建设投资估算投资估算工程费用建筑工程费楼元万元地下停车库元万元楼元万元门卫警卫元万元道路停车场元万元篮球场万元绿化元万元场地平整大门围墙万元供电设施及安装含变压器元万元给排水设施及安装含室外元万元消防环保设施万元弱电设施及安装万元合计万元设备及安装费万元空调设备万元工程费用合计万元二其他费用征地及补偿费元万元建设单位管理费万元万元万元工程监理费元万元勘察设计费元万元前期工作费含咨询费万元白蚁防治费元万元市政基础设施配套费元万元合计万元三预备费基本预备费万元涨价预备费不计列四总投资万元投资估算表项目建设投资估算表表序号费用名称金额万元比例建筑工程费用设古堰画乡总体规划要求为配合大港头城市化建设需要，莲都区古堰画乡服务中心建设必须符合城镇总体规划。根据古堰画乡近期规划图显示，古堰画乡服务中心地址拟选在大港路东侧，玉溪路南侧及通坪路西边地块。古堰画乡服务中心建设将促进古堰画乡雏形尽快形成。原大港头镇具有独特区域自然人文环境优势和定文化底蕴，是中国摄影之乡和巴比松油画基地发祥地和活动中心，发展旅游文化产业基础较好，每年须接待大量画家摄影家及中外游客。古堰画乡服务中心建设是树立个现代化城镇形象代表。原大港头镇没有服务中心，办公条件和接待游客设施落后，很不适应古堰画乡文化产业园区形成，因此，必须尽早完成古堰画乡服务中心建设工程。项目概况拟建地点拟建莲都区古堰画乡服务中心地点在大港路东侧，玉溪路南侧及通坪路西边地块。建设规模与目标用地平方米合亩，总建筑面积平方米其中地下车库平方米。主要建设条件项目建设符合古堰画乡总体规划，建设场址已定点，项目建设得到莲都区政府和有关部门支持，道路水电等市政基础设施已配套，建设条件好。项目投入总资金项目总投资万元，建设资金由莲都区财政安排解决。主要技术经济指标主要经济技术指标名称单位数量备注总征地面积总建筑面积其中地下车库建筑占地面积容积率建筑密度绿地面积绿地率地上停车位个地下停车位个第二章需求分析与建设规模需求分析莲都区大港头镇位于丽水市区西南千米，是莲都区第二大镇。镇区位于镇境北部，濒临瓯江中游大溪，属河谷平原，辖区面积约为平方公里，下设个居委会，个行政村。年底建成区面积平方公里，人口万人。城镇规划到年建设总用地平方公里，人口万人。镇区是大港头镇政治经济文化中心，是省内外著名丽水巴比松画派和专业美术写生创作基地在水方写生创作中心，年接待美术师生万人次，也是竹木制品农副产品集散中心。大港头镇现有耕地万亩，人均耕地亩，全镇农村劳动力人。近年来经济社会发展迅速，工业经济持续稳步增长。年底，实现工农业总产值万元，其中农业总产值万元，工业总产值万元。全镇基本普及九年制义务教育。不同层次类型文化娱乐设施，可基本满足群众要求。农村体育活动较为丰富，各项事业健康发展，先后被评为市工业强镇市教育强镇省体育先进镇省安全生产系浙南褶皱带，构造活动以褶皱为主，伴有断裂，形成系列凹陷盆地和沟谷。镇域先后受白垩纪侏罗纪构造活动影响，主要地壤为粉质粘土亚粘土卵石砾石和砂土等。大港头镇区处于江边级阶地上，属河流冲积堆积地貌地下水埋深般在地表以下米，米以下地下水丰富地基承载力般。镇区南部沿山麓带为洪积地貌，土质呈二元结构，上部为粉细砂轻亚粘土等，地基承载力为吨下部为砾石层，地基承载力为吨。气候条件大港头镇属中亚热带季风气候，冬夏较长，春秋较短，四季分明，温暖湿润，日照充足，雨量充沛，无霜期长。最热月月平均气温,最冷月月平均气温，极端最高气温，极端最低气温，年平均无霜期天以上。气温垂直递减明显，镇域南北温差般在。年平均降水。雨量丰富，季节分配不均，降水集中于月和月。月为春雨，月初月初为梅雨期，雨量约占全年，月为台风雨，约占全年。常年多东北风。城镇规划及社会环境条件拟建场址符合大港头城镇总体规划要求。交通运输条件城镇内部路网采用方格网道体系，路网规划标准。场址离省道只有多米，交通运输方便。公用设施社会依托条件大港头镇现有座变电所，该供电量为。沿道路两边人行道上埋设电力管线，项目供电可直接接入电力管体。玉溪路旁边已埋设自来水管线项目用水从自来水管线直接接入。防洪设施条件镇区按年遇设计防洪设施，完善堤防，使堤防全线达到以上，规划防洪镇区下游提高黄海高程，镇区上游提高黄海高程，安全超高。征地拆迁移民安置条件由于本项目新建莲都区古堰画乡服务中心属大港头镇公共设施，对改善镇区面貌促进大港头古堰画乡文化产业发展和经济发展起到较大作用，因此深受群众欢迎，征地问题不大。本项目无需拆迁和移民安置，只需征用土地。施工条件场地交通方便，地势平坦，施工条件良好。第四章建筑方案建筑设计指导思想与原则总体建筑设计遵循坚固安全，方便管理，功能齐全，体现文明原则。布局合理，场内分区明确，流线简捷。布置紧凑，节约用地，与周围规划建筑关系相协调。符合大港头镇城镇总体规划。坚持统规划，分布实施，考虑周全，协调发展总平面布置尽可能合理，绿地率建筑密度容积率等指标尽可能符合规划要求原则。项目总体规划方案总平面布置和功能要备工。符合古堰画乡总体规划要求为配合大港头城市化建设需要，莲都区古堰画乡服务中心建设必须符合城镇总体规划。根据古堰画乡近期规划图显示，古堰画乡服务中心地址拟选在大港路东侧，玉溪路南侧及通坪路西边地块。古堰画乡服务中心建设将促进古堰画乡雏形尽快形成。原大港头镇具有独特区域自然人文环境优势和定文化底蕴，是中国摄影之乡和巴比松油画基地发祥地和活动中心，发展旅游文化产业基础较好，每年须接待大量画家摄影家及中外游客。古堰画乡服务中心建设是树立个现代化城镇形象代表。原大港头镇没有服务中心，办公条件和接待游客设施落后，很不适应古堰画乡文化产业园区形成，因此，必须尽早完成古堰画乡服务中心建设工程。项目概况拟建地点拟建莲都区古堰画乡服务中心地点在大港路东侧，玉溪路南侧及通坪路西边地块。建设规模与目标用地平方米合亩，总建筑面积平方米其中地下车库平方米。主要建设条件项目建设符合古堰画乡总体规划，建设场址已定点，项目建设得到莲都区政府和有关部门支持，道路水电等市政基础设施已配套，建设条件好。项目投入总资金项目总投资万元，建设资金由莲都区财政安排解决。主要技术经济指标主要经济技术指标名称单位数量备注总征地面积总建筑面积其中地下车库建筑占地面积容积率建筑密度绿地面积绿地率地上停车位个地下停车位个第二章需求分析与建设规模需求分析莲都区大港头镇位于丽水市区西南千米，是莲都区第二大镇。镇区位于镇境北部，濒临瓯江中游大溪，属河谷平原，辖区面积约为平方公里，下设个居委会，个行政村。年底建成区面积平方公里，人口万人。城镇规划到年建设总用地平方公里，人口万人。镇区是大港头镇政治经济文化中心，是省内外著名丽水巴比松画派和专业美术写生创作基地在水方写生创作中心，年接待美术师生万人次，也是竹木制品农副产品集散中心。大港头镇现有耕地万亩，人均耕地亩，全镇农村劳动力人。近年来经济社会发展迅速，工业经济持续稳步增长。年底，实现工农业总产值万元，其中农业总产值万元，工业总产值万元。全镇基本普及九年制义务教育。不同层次类型文化娱乐设施，可基本满足群众要求。农村体育活动较为丰富，各项事业健康发展，先后被评为市工业强镇市教育强镇省体育先进镇省安全生产筑面积约设备用房主要是配电房，建筑面积约食堂建筑面积约集体宿舍平均每人使用面积约为，人人，建筑面积约为附属用房由地下车库辆等组成，建筑面积约合计建筑面积为建设规模总建筑面积面积，其中地下车库。地上停车位个，地下停车位个。用地面积合亩第三章场址选择场址现状地点与地理位置大港路东侧，玉溪路南侧及通坪路西边区块。场址土地权属类别及占地面积项目场址土地权属于河边金村集体所有，占地面积合亩场地现状项目场地为农用耕地场址建设条件地形地貌条件场址为块农田，地势平坦，海拔米黄海基面，地势较平坦。该用地为非抗震设防区。工程地质水文地质条件大港头镇镇域属华南褶皱系浙南褶皱带，构造活动以褶皱为主，伴有断裂，形成系列凹陷盆地和沟谷。镇域先后受白垩纪侏罗纪构造活动影响，主要地壤为粉质粘土亚粘土卵石砾石和砂土等。大港头镇区处于江边级阶地上，属河流冲积堆积地貌地下水埋深般在地表以下米，米以下地下水丰富地基承载力般。镇区南部沿山麓带为洪积地貌，土质呈二元结构，上部为粉细砂轻亚粘土等，地基承载力为吨下部为砾石层，地基承载力为吨。气候条件大港头镇属中亚热带季风气候，冬夏较长，春秋较短，四季分明，温暖湿润，日照充足，雨量充沛，无霜期长。最热月月平均气温,最冷月月平均气温，极端最高气温，极端最低气温，年平均无霜期天以上。气温垂直递减明显，镇域南北温差般在。年平均降水。雨量丰富，季节分配不均，降水集中于月和月。月为春雨，月初月初为梅雨期，雨量约占全年，月为台风雨，约占全年。常年多东北风。城镇规划及社会环境条件拟建场址符合大港头城镇总体规划要求。交通运输条件城镇内部路网采用方格网道体系，路网规划标准。场址离省道只有多米，交通运输方便。公用设施社会依托条件大港头镇现有座变电所，该供电量为。沿道路两边人行道上埋设电力管线，项目供电可直接接入电力管体。玉溪路旁边已埋设自来水管线项目用水从自来水管线直接接入。防洪设施条件镇区按年遇设计防洪设施，完善堤防，使堤防全线达到以上，规划防洪镇区下游提高黄海高程，镇区上游提高黄海高程，安全超高。征地拆迁移民安置条件施，最大限度地降低其对环境影响。环境影响评价项目排放污染物经过处理后，可达标排放，排放总量较小，对周围环境影响较轻。周围环境对项目建成后影响能符合环保要求。项目在建设过程中，做到文明施工，认真执行三同时。在环保上是可行。第六章消防卫生消防该项目建筑物耐火等级在二级以