项目招标基本情况表名称招标范围招标组织形式招标方式投标单位资质和资格要求全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标设计乙级及以上监理乙级及以上装修工程三级及以上安装工程三级及以上设备采购注册资金必须大于投标额材料采购注册资金必须大于投标额第八章项目建设实施计划建设工期根据项目进展情况，项目从前期准备工作到竣工验收投入使用约需个月时间。整个工程采取分期实施办法，其中年月年月，主要完成桂花古寨居民院落东西南北厢房修复建设工程年月年月，主要完成院落景观建设及相关辅助工程建设。项目建设全过程主要包括设计阶段施工阶段试运阶段竣工验收阶段。项目实施计划项目实施计划表序号分项内容年年施工阶段设备购置试运阶段竣工验收第九章组织机构与人力资源配置组织机构组织机构黎城县黎侯镇下桂花村民委员会将成立下属企业下桂花村旅游服务中心，负责下桂花村桂花古寨景区管理和运营。管理机构采用总经理负责制，下桂花村旅游服务中心下设财务部人事部导游部市场部四个职能部门。详见组织机构示意图。组织机构示意图人力资源配置定员编制原则工作人员以精简高效原则以岗位定人，旅游服务中心只总经理财务部导游部市场部人事部设少量管理及技术人员，随着本项目投入运营，业务量增加，旅游服务中心机构内增配定数量工作人员。定员初步定员人，其中行政管理人员人财务人员人，线导游人。人员来源公司管理财务人员要求均为本科以上学历，应是年轻化知识化专业化人才，有较高管理水平和竞争意识，敏锐市场捕捉能力和强有力市场营销能力。线导游应是导游专业中专以上学历。人员招聘面向社会及人才市场公开考核招聘录用。人员培训线导游在上岗前要进行技能业务等培训，做到持证上岗，随着服务中心深入发展，还会提供员工培训和学习机会，以有利于员工个人和企业发展。第十章经济效益评价分析财务评价黎侯镇下桂花村桂花古寨保护与修复利用工程项目完成后，必将提升下桂花村桂花古寨景区形象，丰富旅游内涵，拉动景区旅游快速发展，进而带动全县旅游事业快速发展。经计算，本项目各项财务盈利能力指标较好，总投资收益率为，所得税后全部投资财务内部收益率为，高于设定财务基准收益率，财务净现值为万元远大于，全部投资回收期为年含建设期财务生存能力分析显示企业有定财务生存能力不确定性分析显示本项目具有定抗风险能力。综上所述，本项目在财务上是可行。区域经济影响分析项目建设运营在耗费定社会资源前提下，不仅可以为企业带来定经济效益，还可以为社会经济创造效益，同时对本行业及相关行业发展和区域宏观经济带来影响。综上所述，黎城县黎侯镇下桂花村桂花古寨保护与修复利用工程项目建设实施，对于促题。旧城主要体现鲜明古黎韵味，按照修古复古修旧如旧有建有修保护为主原则，形成以正街鼓楼街等古文化街为轴线，城隍庙上党战役旧址等文物保护单位为核心，彰显黎城深厚底蕴历史文化商贸购物和风情旅游区新区则展示现代精致大气形象，规划总面积平方公里，西部为光伏产业园区，中部为行政文化商业区，东部为居住文娱服务区。完善县城路网建设，形成以六横六纵六横为北外环府前街教育街城北街鼓楼街南外环，六纵为西外环改线广通路桥南桥北路黎侯大道东外环为骨架网状道路框架。十二五末县城面积在现有平方公里基础上扩大到平方公里，人口由目前万扩张到万左右。以太行红石公园为主打世界红山将全方位立体式开发建设，着力构建黎城大旅游格局。加快太行红石公园旅游路建设，用年时间，把太行红石公园建设成为级风景区，这将为黎城县转型跨越发展打下坚实基础。项目概况黎侯镇下桂花村桂花古寨保护与修复工程项目主要是对本村靳家寨居民院落修复和古村落历史沿革进行系统研究和分析，对其历史文化价值进行准确定位，合理确定恢复格局年代依据。以非物质文化内涵提升物质载体价值，寻求文化旅游新功能和谐统。以建筑为载体，具体分为大部分建设布展建设，纳入文化展示功能，展示黎城县丰富文物古迹，体现多种类型黎城县地方文化，历史和文化展示，凸显黎城县文化历史地位。促进传统文化保护与现代文化创新相结合，促进城市历史文明和文化传播与区域经济发展结合，促进历史文化考古学术研究与交流，促进城市历史文物与文化有效保护。建设规模和内容黎侯镇下桂花村村桂花古寨保护与修复工程项目坚持保护性系统化体验化点亮化四大原则，此项目主要是以历史文化和名胜古迹为载体，充分挖掘和展现下桂花村靳氏家族文化兴学文化晋商文化古村落文化建筑文化山水文化等内涵。根据初步设计方案和合理利用原则，其主要对靳家寨居民院落进行保护和修复工程。靳家寨恢复及景观带建设院内铺设青石板院内大门窗户恢复个院大门台阶及正立面青石仿古恢复木结构及格栏山栅廊道维修绿化，打造景观带砼砌块砌筑围墙，并仿古仿古栏杆恢复重建院内各景观带草皮铺设配备院落建筑面积电气线路供水消防设备购置仿古明清家具套，安装仿古字匾对联制作安装副，提桂花古寨文化内涵根据保护规划要求，步道路面采用石板铺筑，对巷道可利用石板路面进行重新修整更新改造排水管网结合路面改造和排水管网建设，将线路埋管均入地敷设，拆除电力电信有线电视线路，完成三线下地改造。疏浚排水沟渠。使下桂花村古寨原有功能充分发挥。项目投资及资金来源新涉项目总投资为余万元。资金筹措方案根据实施方法可筹集元，筹劳折款元，借助财政奖补资金集体争取其它资金。主要技术经济指标工程主要经济技术指标详见下表主要经济技术指标表序号项目名称单位数据及指标备注项目建设用地对原建筑进行维修恢复，无新增用地绿化率主要用于绿化和景观带打造总建筑面积建筑物均采用明清建筑风格及复古风格工程建设期月年月年月新增员工人数人工作人员人，管理人员人项目总投资万元固定资产投资万元根据实施方法可筹万元，筹劳折款借助财保护，正确处理经济建设社会发展与文物保护关系，确保文物安全。基木建设和旅游发展必须遵守文物保护工作方针，其活动不得对文物造成损害。符合国家旅游产业政策需要从国内产业政策背景看，旅游业进步得到党中央国务院高度重视，被明确列为国民经济新增长点，加强第产业，提高第二产业，发展第三产业，是今后个时期调整产业结构基本思路。中央对旅游业认识深化，必将进步促进旅游业大发展。黎城县先后出台了系列扶持旅游业发展政策，特别是制定了关于加快黎城县旅游业发展决定，明确了以太行红石公园为主打世界红山将全方位立体式开发建设，着力构建黎城大旅游格局，为重点旅游经济发展方向。因此项目建设符合国家旅游产业政策。提升黎城县旅游竞争及黎城文化影响力必然要求随着黎城县世界红山旅游战略实施和黎城县旅游二次创业不断深入，打好世界名牌做好黎城文章，大力发展旅游经济符合时代要求。对历史古迹进行保护与挖掘，可丰富大众旅游及黎城文化旅游内涵，与周边景区发展相互促进，是大众旅游及黎城文化有效补充和延伸。依托大众旅游，做好黎城文章，深度保护和挖掘古城文化遗存和古迹胜景资源，把境内文物古迹景点有机地结合在起，既有古城文化脉相承，又有地域黎城文化独特性，因此，项目建设十分必要。将保持地方经济可持续发展需要历史文化遗产在我国经济发展中所起重要作用也是有目共睹。遍布全国各地历史文物已经成为发展我国旅游业宝贵资源，在国家旅游业所产生经济效益中，文化旅游收益占了相当大比重，成为旅游经济重要支柱。许多地区依靠得天独厚历史文化资源，发展了当地经济。黎城县旅游业发展迅速，已经成为个初具规模综合性行业，成为最具活力最有潜力成长型产业之，成为黎城县经济和社会发展增长点闪光点和带动点，对黎城县综合经济效益提高发挥着其他行业不可替代作用。通过项目成功建设和运作，挖掘历史文化资源潜力，可有力带动当地产业结构调整，拓宽剩余劳动力就业渠道，增加人均收入，是可持续发展地方经济有效途径之。项目建设可行性项目实施符合黎城县城区总体规划和黎城县国家历史文化名城保护规划，有利于进步弘扬黎城文化，有利于加强历史文化名城文化街区保护，凭借黎城文化和仿古建筑广泛影响力，黎城县特色历史文化将成为中国对外文化交流重要组成部分，对黎城县建设文化强县促进文化旅游事业发展具有十分重要意义。黎城县下桂花村桂花古寨保护与修复工程项目将提供现实历史文化载体，将打造成为黎城文化展示中心现代会展中心及摄影演艺基地。黎城县下桂花村桂花古寨保护与修复工程项目主题突出，并以古建筑为主体特色拥有学术研究文化交流旅游接待休闲娱乐综合现代服务业平台，与下桂花村古民居等有机结合，对国家级历史文化名城保护和发展具有重要意义，同时也是城市重要名片之。该项目建成后将成为黎城县具代表性古建筑群之。将成为学术研究文化交流旅游接待休闲娱乐综合平台。该项目作为长治市服务业综合改革试点工程，更加有利于加快转变黎城县经济方式，可以深入挖掘黎城文化特色资源，充分发挥比较优势，在更高层面更深层次更广领域，推动黎城县走以旅游为核心服务业科学发展之路。项目将有效扩大服务业对二产业引领促进作用，快速提我县设主题。旧城主要体现鲜明古黎韵味，按照修古复古修旧如旧有建有修保护为主原则，形成以正街鼓楼街等古文化街为轴线，城隍庙上党战役旧址等文物保护单位为核心，彰显黎城深厚底蕴历史文化商贸购物和风情旅游区新区则展示现代精致大气形象，规划总面积平方公里，西部为光伏产业园区，中部为行政文化商业区，东部为居住文娱服务区。完善县城路网建设，形成以六横六纵六横为北外环府前街教育街城北街鼓楼街南外环，六纵为西外环改线广通路桥南桥北路黎侯大道东外环为骨架网状道路框架。十二五末县城面积在现有平方公里基础上扩大到平方公里，人口由目前万扩张到万左右。以太行红石公园为主打世界红山将全方位立体式开发建设，着力构建黎城大旅游格局。加快太行红石公园旅游路建设，用年时间，把太行红石公园建设成为级风景区，这将为黎城县转型跨越发展打下坚实基础。项目概况黎侯镇下桂花村桂花古寨保护与修复工程项目主要是对本村靳家寨居民院落修复和古村落历史沿革进行系统研究和分析，对其历史文化价值进行准确定位，合理确定恢复格局年代依据。以非物质文化内涵提升物质载体价值，寻求文化旅游新功能和谐统。以建筑为载体，具体分为大部分建设布展建设，纳入文化展示功能，展示黎城县丰富文物古迹，体现多种类型黎城县地方文化，历史和文化展示，凸显黎城县文化历史地位。促进传统文化保护与现代文化创新相结合，促进城市历史文明和文化传播与区域经济发展结合，促进历史文化考古学术研究与交流，促进城市历史文物与文化有效保护。建设规模和内容黎侯镇下桂花村村桂花古寨保护与修复工程项目坚持保护性系统化体验化点亮化四大原则，此项目主要是以历史文化和名胜古迹为载体，充分挖掘和展现下桂花村靳氏家族文化兴学文化晋商文化古村落文