1、“.....实现土地增值收益，实现资源资产资本资金自我滚动自我积累自我增值。庄子文化投资北京股份有限公司前期投入部分资金，主要用于项目策划设计土地征租营销推广等拆迁工程建设由建筑商或其他投资者投资，建设完成后，由庄子文化投资北京股份有限公司负责经营管理。庄子文化投资北京股份有限公司每年按照竣工决算金额或投资额，向施工方或投资方支付不低于资金利息，作为投资者投资回报。投资者待庄子文化投资北京股份有限公司取得该土地使用权，进行产业园各子项目销售后，收回全部投资。四融资策略庄子文化生态园在开发投融资方面，庄子文化投资北京股份有限公司根据不同类型不同性质建设项目，有所倾向选择策略。基础设施可以考虑有以地换路特许经营长期贷款产业基金或产业信托等。经营性引擎项目统策划统规划后，引进项目运营商，由市场去运作，政府做好协调监督和服务工作。庄子文化投资北京股份有限公司自有资金投入亿元建筑施工方垫资亿元与其他投资者融资亿元共亿元每年按利息计财务费用......”。

2、“.....产生租金或销售收入后再投入亿元。前言中国庄子文化生态园在项目运作上，遵循蒙城县片区总体发展思路，并服从蒙城县项目总体规划，在此基础上，项目按照整体规划分片开发滚动发展封闭运行稳步推进的原则，充分利用政府资源，依托蒙城县域的旅游资源优势，整合行业资源和社会资源，以完善的功能和配套为支撑，以规范的管理和优质的服务为核心，以文化修学旅游观光式的优美环境为亮点，集游学悟道祈福休闲渡假体验互动生态观光高品质养生为体的旅游度假胜地融文化创意研发推广优秀传统文化产品的聚散中心，面向全世界无景区门票的中高端服务旅游目的地。第部分态势分析元产业联动开发模式。文化是个城市精神象征，代表了个城市形象，反映了个城市品位。因此，庄子文化生态园首先应该举起发展文化产业大旗。旅游对个城为体旅游度假胜地融文化创意研发推广优秀传统文化产品聚散中心，面向全世界无景区门票中高端服务旅游目地。政府庄子文化投资股份北京有限公司二级开发商。走政府主导，市场运作，企业主体道路......”。

3、“.....提升操作和运营能力，并兼顾区域长期与近期利益。庄子文化投资北京股份有限公司做级半开发。实现二级联动。在级开发获取土地溢价收益基础上，取得资源条件较好土地进行二级开发。主要负责资金筹措基础设施土地整理营销推广土地出让等，实现土地增值收益，实现资源资产资本资金自我滚动自我积累自我增值。庄子文化投资北京股份有限公司前期投入部分资金，主要用于项目策划设计土地征租营销推广等拆迁工程建设由建筑商或其他投资者投资，建设完成后，由庄子文化投资北京股份有限公司负责经营管理。庄子文化投资北京股份有限公司每年按照竣工决算金额或投资额，向施工方或投资方支付不低于资金利息，作为投资者投资回报。投资者待庄子文化投资北京股份有限公司取得该土地使用权，进行产业园各子项目销售后，收回全部投资。四融资策略庄子文化生态园在开发投融资方面，庄子文化投资北京股份有限公司根据不同类型不同性质建设项目，有所倾向选择策略。基础设施可以考虑有以地换路特许经营长期贷款产业基金或产业信托等......”。

4、“.....引进项目运营商，由市场去运作，政府做好协调监督和服务工作。庄子文化投资北京股份有限公司自有资金投入亿元建筑施工方垫资亿元与其他投资者融资亿元共亿元每年按利息计财务费用，政策性银行预期贷款亿元，产生租金或销售收入后再投入亿元。前言中国庄子文化生态园在项目运作上，遵循蒙城县片区总体发展思路，并服从蒙城县项目总体规划，在此基础上，项目按照整体规划分片开发滚动发展封闭运行稳步推进的原则，充分利用政府资源，依托蒙城县域的旅游资源优势，整合行业资源和社会资源，以完善的功能和配套为支撑，以规范的管理和优质的服务为核心，以文化修学旅游观光式的优美环境为亮点，集游学悟道祈福休闲渡假体验互动生态观光高品质养生为体的旅游度假胜地融文化创意研发推广优秀传统文化产品的聚散中心，面向全世界无景区门票的中高端服务旅游目的地。第部分态势分析元产业联动开发模式。文化是个城市精神象征，代表了个城市形象，反映了个城市品位。因此......”。

5、“.....旅游对个城园总体开发目标。庄子文化生态园开发控制策略土地开发总体控制为了充分挖掘庄子文化生态园土地价值，需对目前园区可开发土地进行总体控制，实施有计划批量开发，避免土地无序集中开发。产业导入总体控制庄子文化生态园产业以文化创意休闲娱乐业为主导，在产业导入上对非相关产业进行严格控制。环境建设总体控制庄子文化生态园文化园风格统主要体现在环境建设上，因此为了庄子文化生态园建设风格与形象统，对重要板块必须提出环境设计总体要求，尤其是对核心层和紧密层区域。庄子文化生态园开发三步走策略第步，年年完成区内土地整理与储备拆迁统计，完成庄子文化生态园项目总体策划规划立项等前期筹备工作。第二步，年年完成庄子文化生态园核心区紧密区引擎项目建设，庄子文化生态园基本形象打造成型，天府源总体之势形成。第三步，年年重点完成庄子文化生态园泛化区开发建设工作，以及部分区内旧城改造工作，基本成功实现庄子文化生态园开发建设......”。

6、“.....建议园区内可开发土地量也实行三步走。第步，年年实现庄子文化生态园区可开发土地量。第二步，年年实现庄子文化生态园区可开发土地量。第三步，年年实现庄子文化生态园可开发土地量。第五部分运作思路投资规模二开发模式三开发策略四融资策略投资规模本项目定位于国家级文化生态科技综合性园区，规划面积约余亩，计划分三期年建成。总体规划布局城园院楼四基地，衍生多个子项目。城映像蒙城园庄子文化主题公园院庄子学院楼逍遥楼四个基地文化创意产业基地，休闲娱乐旅游基地，人与自然和谐生态基地，节能环保产业群基地。项目总投资亿元，其中土地费用亿元，占总投资，工程建设费用亿元，占总投入。二开发架构本项目由中国民族经济发展贸易促进会牵头，整合促进会内外部资源，委托庄子文化投资北京股份有限公司负责前期项目运作筹备工作......”。

7、“.....另联动导入知名文化演艺集团与文化旅游集团共同合作打造运营中国庄子文化生态园。三开发策略本项目在运作上，遵循蒙城县片区总体运作思路，并服从蒙城县区项目总体规划，在此基础上，项目按照整体规划分片开发滚动发展封闭运行稳步推进原则，充分利用政府资源，依托蒙城县域旅游资源优势，整合行业资源和社会资源，以完善功能和配套为支撑，以规范管理和优质服务为核心，以文化修学旅游观光式优美环境为亮点，集游学悟道祈福休闲渡假体验互动生态观光高品质制化设施构建与经营等内容。旅游产业通过旅游六要素整合完善，打造成为蒙城县文化旅游经济支柱和龙头。房地产业作为文化生态园开发建设先导，打造蒙城县独具绿色生态式自然宜居示范样板。四功能定位庄子文化体验胜地，蒙城文化旅游旗帜，皖北宜居生活样板。庄子文化生态园以庄子文化为经，以生态景观为纬。它是个具备多元复合功能丰富悠远文化内涵优美景观环境完善配套设施高雅休闲品位文化生态体验逍遥天堂......”。

8、“.....其功能是多元，也是复合，因此应采用多元产业联动开发模式。文化是个城市精神象征，代表了个城市形象，反映了个城市品位。因此，庄子文化生态园首先应该举起发展文化产业大旗。旅游对个城市经济具有很强拉动作用，同时还能有效促进产业发展提升城市形象品位和人气聚集。般来说，旅游乘数效应不低于。而地产则是文化园开发建设重要保证。文化旅游地产等多元产业之间有机嫁接，可以有效平衡文化园近期投资和远期发展之间关系，形成相互补充和支撑。二八马拉车引擎设计映象蒙城庄子文化主题公园逍遥楼梦蝶广场庄子国际学院文化创意产业基地休闲娱乐购物基地人与自然和谐生态基地节能环保产业群基地映象蒙城该城以盛唐建筑风格设计建造，设护城河城楼城垛城墙，复制再现唐代蒙城古典盛世元素和民俗生活......”。

9、“.....该城景观通过系列文化创意与科技创新手段营造出强烈对比和视觉反差，产生出种亦幻亦真无以伦比视听觉效果。策划组织游城庙会以及情景式行街秀等活动，吸引人气。届时再创作打造台以演绎蒙城历史人文传奇故事情景剧现场演出，将该城打造为座融商业美食娱乐休闲游憩魅力不夜城。二庄子文化主题公园结构分布中轴景观大道天道三和门天和门入由天和门入与天和谐乐经过太和门太和万物到人和门与人和谐乐。庄子祠敬拜拓展庄子场地。庄子艺术馆。庄子文化壁画展示长廊及故事雕塑群。庄子寓言村与成语林。园林休闲区。庄子养生堂。三逍遥楼根据庄子首篇逍遥游而设计，层中国传统古式建筑，是庄子文化生态园标志性建筑，俯瞰整个生态园区，是庄子文化生态园重要文化景观项目。逍遥楼前广场可以举行各类大型文化娱乐活动，展会承办。梦蝶文化广场庄生晓梦迷蝴蝶庄周梦蝶典故在中国传统文化中影响非常大，庄子与蝴蝶就是逍遥自在象征和代表......”。