1、“.....在经济效益上，可获利润水平高，项目投资回收期短，风险相对较小。在社会效益上，具有带动地区经济与文化发展潜力。因此，本项目具有可行性。项目消防设施第十章项目社会评价与结论项目可行性报告第章项目概论项目概况项目名称桐柏县保捷通物流仓储有限公司项目组织或个人项目地址河南省桐柏县安棚镇化工园区项目经营范围货物运输仓储五金电器机电设备小苏打纯碱销售项目投资规模万元人民币项目建设内容项目原料来源于亚洲最大天然碱生产基地河南省中源化学股份有限公司原安棚碱矿，销往中国国内有产品需求地区。在项目区目录第章项目概论项目概况项目背景第二章市场分析碱制品消费市场分析游灾探测系统。项目可行性报告第十章项目社会评价与结论本项目建设能够为桐柏县安棚镇提供专业化碱制品运输服务，加强本地区碱制品业社会知名度，扩大销售渠道，增加销售额，促进区域经济发展。同时促进居民就业，增加当地居民收入，增加国家和地方财政税收收入。因此，本项目具有良好社会经济效益。同时，伴随着项目发展......”。

2、“.....综上所述，本项目项目初期建设条件好，各种设备配置合理。在经济效益上，可获利润水平高，项目投资回收期短，风险相对较小。在社会效益上，具有带动地区经济与文化发展潜力。因此，本项目具有可行性。项目消防设施第十章项目社会评价与结论项目可行性报告第章项目概论项目概况项目名称桐柏县保捷通物流仓储有限公司项目组织或个人项目地址河南省桐柏县安棚镇化工园区项目经营范围货物运输仓储五金电器机电设备小苏打纯碱销售项目投资规模万元人民币项目建设内容项目原料来源于亚洲最大天然碱生产基地河南省中源化学股份有限公司原安棚碱矿，销往中国国内有产品需求地区。在项目区目录第章项目概论项目概况项目背景第二章市场分析碱制品消费市场分析他盈余资金累计盈余资金项目资金来源及运用表项目财务评价财务净现值财务净现值是按行业基准收益率，将项目计算期年内各年净现金流量折现到建设期初现值之和。可根据本项目现金流量表计算得到，本项目所得税后财务净现值为万元......”。

3、“.....说明本项目从财务角度分析是可行。投资回收期本项目静态投资回收期年含建设期，动态投资回收期为年，说明本项目开始运营后，能在年内收回全部资金。本项目投资回收期较短，说明项目能回收投资资金能力强。投资利润率投资利润率是指项目达到设计生产能力后个正常年份年利润总额或项目可行性报告生产能力后个正常年份利润总额或生产经营期内年平均利润与投资总额比率。它是考察项目单位投资盈利能力静态指标。本项目按计算公式投资利润率正常年份利润投资总额来计算本项目投资利润率。经计算，本项目投资利润率为。可见，本项目具有很高投资利润率，远远高于同行业水平，说明本项目在财务上可行。项目可行性报告第九章项目敏感性分析项目敏感性分析是指从众多不确定性因素中找出对投资项目经济效益指标有重要影响敏感性因素，并分析测算其对项目经济效益指标影响程度和敏感性程度，进而判断项目承受风险能力种不确定性分析。敏感性分析可以分为单因素敏感性分析和多因素敏感性分析。本项目采用单因素分析法进行敏感性分析......”。

4、“.....选取固定资产营业收入作为变动因素，进行净现值敏感性分析。变动率变动因素初始投入资产营业收入表项目敏感性分析表根据敏感性分析表绘制敏感性分析图示如下图项目敏感性分析图示由表中可以看出，即使原始投入资产增加至原来即万元人民币，项目仍具有很高净现值。有图中可以看出，营业收入为敏感性因素。项目可行性报告第十章环境保护与消防措施本项目环境保护与消防设施建设各项成本已计入建设成本中，故不再对其进行单独经济分析。项目环境保护首先，园区绿化按产业总体规划与市政要求进行。其次，园区绿化面积应达到国家和桐柏县安棚镇政府绿化要求。本项目无危险品，仅仅存放碱制品，因此不会造成工业废水污水废渣及有毒有害气体排放。但对于生产和生活污水可能造成污染，按环境保护标准要求进行处理，定达到国家和地方环保要求，让地区居民安心。项目消防设施本项目消防设施根据国家和桐柏县安棚镇政府消防规范及消防规定，同时针对物流仓储项目具体特点设定。首先设立消防控制中心，部门员工小时轮番值班。同时......”。

5、“.....在仓储各消防区域设置消防报警系统，建立项目消防设施第十章项目社会评价与结论项目可行性报告第章项目概论项目概况项目名称桐柏县保捷通物流仓储有限公司项目组织或个人项目地址河南省桐柏县安棚镇化工园区项目经营范围货物运输仓储五金电器机电设备小苏打纯碱销售项目投资规模万元人民币项目建设内容项目原料来源于亚洲最大天然碱生产基地河南省中源化学股份有限公司原安棚碱矿，销往中国国内有产品需求地区。在项目区设置储存能力万吨，年货运能力万吨。项目背景项目原料来源介绍碱在河南省桐柏县安棚镇区有很大储量，天然碱矿藏由于形成历史悠久埋藏深，具有良好天然绿色环保品质。而河南省中源化学股份有限公司具有广泛发展空间和巨大发展潜力，其加工出产品质量稳定可靠，市场前景广阔。同时，天然碱资源储量丰富，为中源化学股份有限公司快速发展提供了充足战略资源，其所采用天然碱制纯碱及加工工艺，自动化程度较高，产品质量稳定可靠。本公司原料来源依托河南省中源化学股份有限公司......”。

6、“.....由于距离河南省中源化学股份有限公司很近，在很大程度上降低了原料运输成本，给公司成立提供了很大优势。项目社会背景介绍年月由国家经贸委铁道部交通部等六部委联合印发关于加快我国现代物流发展若干意见，推进了全国各地发展物流产业进程。随着工业经济增长，物流经济也将成倍数增长。随着经济全球化和信息技术迅速发展，企业生产资料获取与产品营销范围日趋扩大，社会生产物资流通商品交易及其管理方式正在并将继续发生深刻变革。与此相适应，被普遍认为企业在降低物质消耗提高劳动生产率以外项目可行性报告第三利润源现代物流业正在世界范围内广泛兴起。现代物流泛指原材料产成品从起点至终点及相关信息有效流动全过程。它将运输仓储装卸加工整理配送信息等方面有机结合，形成完整供应链，为用户提供多功能体化综合性服务。我国现代物流发展正处于起步阶段，与先进国家相比尚有很大差距，但市场潜力和发展前景十分广阔。而河南省桐柏县物流业更是起步晚发展慢......”。

7、“.....项目建设人介房地产市场，但未来保障性住房建设力度很有可能超出市场预期,即保障房建设有望扭转市场对于房地产调控影响，并且随着保障性住房政策不断深入，在未来几年其所占比例将进步增加。所以对玻璃市场乃至于对碱市场仍有增长趋势。碱制品物流项目消费预测项目可行性报告碱制品市场稳定，而物流业在我国发展势头良好，以碱制品为依托第三方物流行业将利润丰厚。项目可行性报告第三章项目环境分析项目社会经济环境分析南阳市经济发展状况近两年来，南阳市按照中央提出统思想坚定信心，沉着应对趋利避害，转变作风扎实工作方针，坚持稳步扎实抓发展，全力以赴保稳定，落实发展稳定和班子建设三项任务，围绕增加城乡居民收入和财政收入两个目标，集中力量抓好农业工业城建开放财政项目等重点工作，实现了经济社会事业全面进步。年，全市完成国内生产总值亿元，同比增长，高于全省个百分点。今年月份，全市经济保持了稳定发展基本态势。前三季度，完成国内生产总值亿元，同比增长农民人均现金收入达元......”。

8、“.....同比增长城镇居民人均可支配收入为元，同比增长。桐柏县经济发展状况桐柏县商贸繁荣，有多个商业网点余处大中型购物中心和多处综合专业市场遍布城乡，联系国际国内市场。外贸出口多个品种，年贸易额达多万元。工业上，桐柏县坚持内涵与外延并举，规模与效益并重指导方针，立足资源优势，强力实施三引引资引技术引人才战略，加速工业结构调整和企业体制创新，促进工业经济快速发展，已形成金银碱化工机械电器非金属石材农林特产品加工六大工业系列。年，全县限额以上企业发展到家，其中民营企业家，主要产品有黄金白银铜铁氧化锌硫酸重质纯碱收割机电风扇汽车减震器钾长石水泥氟石粉大理石饮料曲酒茶叶山野菜等余种，余种产品分别获国际或国部省优称号，远销欧美日东南亚多国。安棚镇经济发展状况安棚镇又是著名资源宝库镇，地下矿产资源十分丰富。目前已探明储量有种。主要有石油天然气天然碱芒硝钾长石石灰石片石石膏等。其中天然碱储量万吨，属亚洲第天然碱矿芒硝矿储量万吨，含矿面积平方公里，硫酸钠含量高达以上，属大中型芒硝矿......”。

9、“.....目前，安棚已成为重要产油区。依据这些优势，近项目可行性报告年来，该乡不断扩大对外开放和招商引资力度。年由内蒙伊化集团河南油田桐柏县国有资产管理局共同投资亿，建成了安棚碱矿有限责任公司，该企业目究设计碱制品消费市场趋势分析碱制品物流项目消费预测第三章项目环境分析项目社会经济环境分析项目技术可行性分析项目建设地分析第四章项目风险分析建设期技术及人才风险碱制品物流产业政策风险碱制品物流产业市场风险规避风险措施第五章投资估算与资金筹措项目投资估算项目资金筹措碱制品消费市场趋势分析碱制品物流项目消费预测第三章项目环境分析项目社会经济环境分析项目技术可行性分析项目建设地分析第四章项目风险分析建设期技术及人才风险碱制品物流产业政策风险碱制品物流产业市场风险规避风险措施第五章投资估算与资金筹措项目投资估算项目资金筹措房地产市场，但未来保障性住房建设力度很有可能超出市场预期,即保障房建设有望扭转市场对于房地产调控影响......”。