予以审批。审核人签字分公司领导签字单位签章日期营行为，维护成品油市场秩序，保护成品油经营者和消费者合法权益，根据国务院对确需保留行政审批项目设定行政许可决定国务院令第号和有关法律行政法规，商务部于年月日以中华人民共和国商务部令年第号文发布了成品油市场管理办法，自年月日起实施。面对着开放成品油市场，机遇与挑战并存。为贯彻执行国家对成品油零售经营企业要求，中石化江苏徐州分公司决定选择周边环境优越交通运输车辆繁多新沂开发区内新建加油站，是可行，也是必须。二投资建设必要性分析中石化江苏徐州分公司在长期经营过程中，形成了固定顾客群，也直以为顾客提供了优质油品和服务为宗旨。省道新沂西南段环城路全长公里，横贯新沂经济开发区，经济发展潜力巨大。根据新沂市人民政府统规划，该路段将新建个加油站，分别位于环城路与省道交汇处交通物流园省道服务区和城南公交总站。拟建站位于新沂市省道与马陵山路交汇处，该项目建设对完善网络布局，抵御中油侵目录第章总论第二章项目背景分析第三章项目建设条件分析第四章建设规模与技术指标第五章工艺技术方案第六章建筑方案第七章油料供应及公用工程第八章环保消防与劳动安全第九章人力资源配置与项目实施进度第十章投资估算及效益分析第十章结论附件核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,本区域加油站状况和本单位加油站发展规划示意图项目平面布置方案图及效果图分公司加油站新增审核意见表第章总论项目概况项目名称新沂市城西加油站项目建设地址新沂经济技术开发区加油站类型城郊型加油站等级二级发展方式新建项目建设规模预计年可实现加油量为吨其中汽柴比汽油柴油项目占地面积平方米所在公路车道数车道投资概算项目计划总投资额万元其中土地及前期费用万元，固定资产投资等万元，流动资金万元。项目负责人马光年承办单位中国石化江苏石油分公司可研报告编制单位徐州工程设计院二承办单位概况本项目建设承办单位是中国，在新沂市政府指导和关怀下，经省公司石化股份苏发号文批准，我公司与新沂市交通局签订了关于新沂市环城路建设加油站合作协议，计划在新沂环城路上建设四座加油站。现城南公交总站加油站规划手续已办理完毕，其余建设手续正在办理中，基本具备建设条件。根据省公司有关加油站建设要求，结合加油站经营及发展实际需求，经对设计方案，建设规模，投资概算等进行认真分析和研究，形成此可行性研究报告。专此上报，敬请尽快予以审批。审核人签字分公司领导签字单位签章日期营行为，维护成品油市场秩序，保护成品油经营者和消费者合法权益，根据国务院对确需保留行政审批项目设定行政许可决定国务院令第号和有关法律行政法规，商务部于年月日以中华人民共和国商务部令年第号文发布了成品油市场管理办法，自年月日起实施。面对着开放成品油市场，机遇与挑战并存。为贯彻执行国家对成品油零售经营企业要求，中石化江苏徐州分公司决定选择周边环境优越交通运输车辆繁多新沂开发区内新建加油站，是可行，也是必须。二投资建设必要性分析中石化江苏徐州分公司在长期经营过程中，形成了固定顾客群，也直以为顾客提供了优质油品和服务为宗旨。省道新沂西南段环城路全长公里，横贯新沂经济开发区，经济发展潜力巨大。根据新沂市人民政府统规划，该路段将新建个加油站，分别位于环城路与省道交汇处交通物流园省道服务区和城南公交总站。拟建站位于新沂市省道与马陵山路交汇处，该项目建设对完善网络布局，抵御中油侵目录第章总论第二章项目背景分析第三章项目建设条件分析第四章建设规模与技术指标第五章工艺技术方案第六章建筑方案第七章油料供应及公用工程第八章环保消防与劳动安全第九章人力资源配置与项目实施进度第十章投资估算及效益分析第十章结论附件核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,本区域加油站状况和本单位加油站发展规划示意图项目平面布置方案图及效果图分公司加油站新增审核意见表第章总论项目概况项目名称新沂市城西加油站项目建设地址新沂经济技术开发区加油站类型城郊型加油站等级二级发展方式新建项目建设规模预计年可实现加油量为吨其中汽柴比汽油柴油项目占地面积平方米所在公路车道数车道投资概算项目计划总投资额万元其中土地及前期费用万元，固定资产投资等万元，流动资金万元。项目负责人马光年承办单位中国石化江苏石油分公司可研报告编制单位徐州工程设计院二承办单位概况本项目建设承办单位是中国年月设备订货土建及设备安装年月项目竣工并试运营项目计划进度表上报可研报告项目设计设备订货土建及设备安装竣工并试运营三目前项目前期工作完成状况说明完成项目打土地使用权证，如租赁附加合同。规划许可证。消防安全许可证。成品油经营许可证。房屋所有权证。营业执照。税务登记证。总平面图及施工图。新建改造工程概算及工程进度安排。第十章投资估算及效益分析投资估算项目投资组成项目计划总投资万元。其中土地及前期费用万元固定资产等投入万元流动资金万元。资金来源本项目总投资万元，资金全部由项目建设单位自筹解决。二效益分析基础数据油料购入价格油料名称年用量吨价格元吨小计车用乙醇汽油万元柴油万元合计吨万元燃料及动力消耗万元运输费用万元工资及福利费万元设备维修费用万元管理费用包括摊销费及其它管理费用万元其它费用万元年总成本费用万元销售收入及销售税金销售收入车用乙醇汽油吨元吨万元。柴油吨元吨万元。销售收入万元销售税金增值税率为，城建税，教育附加。年均销售税金及附加费为万元利润总额年均利润总额万元。按所得税率计算，年均所得税为万元。净利润约万元。经济评价指标投资利润率投资利税率全部投资回收期税前年，税后年含半年建设期盈亏平衡分析。以经营能力利用率表示计算结果表明，该项目运行后，其年收益只要达到设计能力，企业就可以保本经营。敏感性分析分别对价格，投资，成本，产量变化计算价格为最敏感因素，但当价格变化时进价也相应变化，故影响不大。第十章结论综上所述，经过预测与计算，如按照加油量年递增比率计算，该站建成后年内可收回全部投资，如按照增长率计算，该站建成后看在年内可收回全部投资，建设该站可行。本项目经济效益较好，抗风险能力较强，在技术上经济上是可行。加油站建设完毕投入运营后，将严格按中国石化集团公司加油站管理规范标准和要求，抓好加油站经营管理工作，切实发挥中石化品牌效应，努力提高石化企业形象，继而创造良好企业经济效益和社会效益附件本区域加油站状况和本单位加油站发展规划示意图项目平面布置方案图及效果图分公司加油站新增审核意见表分公司加油站新增审核意见表项目申报单位新沂市宏亮建筑材料有限公司项目名称新沂市城西加油站项目办公会议审核意见为进步优化和完善我公司在新沂区域市场网络布局，提高市场占有办公根据国务院对确需保留行政审批项目设定行政许可决定国务院令第号和有关法律行政法规，商务部于年月日以中华人民共和国商务部令年第号文发布了成品油市场管理办法，自年月日起实施。面对着开放成品油市场，机遇与挑战并存。为贯彻执行国家对成品油零售经营企业要求，中石化江苏徐州分公司决定选择周边环境优越交通运输车辆繁多新沂开发区内新建加油站，是可行，也是必须。二投资建设必要性分析中石化江苏徐州分公司在长期经营过程中，形成了固定顾客群，也直以为顾客提供了优质油品和服务为宗旨。省道新沂西南段环城路全长公里，横贯新沂经济开发区，经济发展潜力巨大。根据新沂市人民政府统规划，该路段将新建个加油站，分别位于环城路与省道交汇处交通物流园省道服务区和城南公交总站。拟建站位于新沂市省道与马陵山路交汇处，该项目建设对完善网络布局，抵御中油侵蚀，不断加大占领市场份额，努力把加油站经营业务做大做强，非常必要。新沂市宏亮建筑材料有限公司与年注册新建投资万元,宏亮建筑材料有限公司位于省道与马陵山路交汇处，宏亮建筑材料有限公司占地亩。包括办公楼座，娱乐综合楼座和建筑材料有限公司。第三章项目建设条件分析项目投资背景本地区加油站现状中石化江苏徐州分公司选择在新沂经济技术开发区内新建设加油站项目，本区域公里半径内无加油站，符合相关规定和要求。二拟投资加油站地区道路规划年情况国道起点为河北秦皇岛市山海关区，终点为广东广州，全程千米。这条国道经过河北天津山东江苏安徽浙江福建和广东个省份。也是我省条重要交通干线，途径南京洪泽淮阴沭阳和新沂市。国道新沂改线东北段，按照级公路标准设计，全长公里，项目于年月日开工建设，总投资亿元。国道新沂改线东北段是山东进入江苏重要门户，工程改建后，将彻底解决国道因穿越新沂主城区形成交通瓶颈，缓解新沂市区过境交通压力。对推动沿东陇海产业带建设扩大新沂作为江苏北大门辐射效应等，都将发挥至关重要作用。做年之内，该道路不会有什么变化。新沂市规划局已经出具了本项目规划选址意见书。三本站土地类型及使用情况经土地及规划部门同意,中石化江苏徐州分公司已与新沂市宏亮建筑材料有限公司签订了土地征用协议,现正在办理土地征用手续二选点新增依据环境位置加油站类型中石化江苏徐州分公司选择在新沂经济技术开发区内新建加油站项目从类型上属于城区型中市区型，地理位置优越，国道属于城市中心交通要道，道路属于无限制类别。选点地区平方公里范围内没年第二年第三年栏目合计汽油柴油加油量预测增长因素分析城市建设发展速度快，城区车辆将以幅度逐年递增。随着国道在新沂发展地位日益突出，附近江苏新沂经济开发区建设飞速发展，再加上目前该区域内无其他加油站，必然造成用油需求量增加。第四章建设规模与技术指标建设规模占地。加油站占地面积，要根据规模大小，必须满足储油罐加油亭值班室收费室办公室职工住宅厕所消防水池砂池配电房加油车辆通道，储油罐和加油机与各类建筑物间距等所需面积要求。本项目根据实际情况，选址拟占地面积平方米。二加油站建设及规模按照国家相关政策精神，大型加油站要配备台支以上加油机枪中型加油站台支以上加油机枪小型加油站台支以上加油机枪加油点台支以上加油机枪本加油站拟定位在台加油机，支加油枪，属于中型二级站规模。按照要求，储油罐单罐容量不超过，大型加油站总储油能力均不得超过，中型不得超过，小型加油站点总储油能力不得超过。城市省国道公路和旅游风景区加油站律设置大中型县乡道公路及乡镇所在地可设置中小型和加油站点。国省道公路旅游线和风景区加油站建设，其档次与旅游景观相适宜，服务设施要配套。本加油站拟定位在总储油能力，属于中等站规模。各类加油站点储油罐必须采用卧式罐，安装设置油罐直埋于地下采用卧式露天罐布置，防火间距必须达到消防安全有关规定。加油站售油亭必须采用钢架结构或混凝土浇灌棚式建筑。加油站值班室收费室办公室配电室必须是单层平顶浇灌房。该加油站根据当地机动车辆和周边加油站密度情况，确定建筑规模为拟设座埋地储罐，其中柴油储罐个，柴油总容量为车用乙醇汽油储罐个，车