净现值万元财务税前财务净现值万元财务内部收益率财务内部收益率投资回收期含建设期年投资回收期含建设期年业进步做强做大及促进农产品流通已作好了资金人员建设场地准备同时农产品生产基地种养业主，已从农业产业化发展中偿到了甜头，大家纷纷要求，深化农业产业结构调整，优化现代物流业服务体系，进步减少物流成本，增加经济效益。市场前景好巴州区是农业大区，也是农产品消费大区，全区万人口，城镇万，畜禽肉类果蔬茶叶等农产品消费在万吨以上，而本地保鲜设施贮备存量不足万吨，所以本项目建设市场前景看好。三建设规模与产品方案建设规模新征土地亩。新建综合办公楼平方米。新建宰杀加工车间平方米，建成现代化宰杀加工生产线条。新建辅助车间及仓库平方米。新建平方米急冻库，达到日急冻吨生产生产能力新建平方米冷藏库，冷藏能力达到吨，达到年冷藏冷冻吨以上生产能力。购置冷藏运输车辆冷藏运输货柜个。建立巴山土鸡肉连锁店个，营业面积平方米以上在全省个市区内建立级配送中心个，二级配送中心个，级批总论项目名称兴文农产品冷链物流建设项目二项目单位概况巴中市巴州区旺养殖场创办于年月，年正式在工商部门登记注册，现有员工人，养殖场占地亩，厂房建筑面积达万平方米，总资产达万元，年出栏肉鸡万只，小鸡万只，禽蛋吨，是川东北较大规模养殖企业。年实现销售收入余万元，利润余万元，上缴税收万元，企业运行状况良好。良好经济社会效益得到社会各界好评，已成为中国工商联合会会员企业，国家财政部国家科技部科技示范基地，省市区重点龙头企业。三项目拟建地点核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,巴中市巴州区兴文镇关公村，项目用地已被征用，水电气等条件符合办厂条件。四项目建设内容与规模建设内容新征土地亩。新建综合办公楼平方米。新建宰杀加工车间平方米，建成现代化宰杀加工生产线条。新建辅助车间及仓库平方米。新建平方米急冻库，达到日急冻吨生产生产能力新建平方米冷藏库，冷藏能力达藏冷冻吨„„生产负荷„„年总销售收入万元„„销售税金及附加万元„„营业税万元„„消费税万元„„城市维持建设税万元„„教育费附加万元„„增值税万元„„附件项目投资现金流量表单位万元序号项目合计计算期年现金流入产品销售收入回收固定资产余值回收流动资金现金流出建设投资含建设期利息流动资金经营成本增值税所得税税后净现金流量税后累计增量净现金流动所得税前净现金流量所简税前累计增量净现金流量计算指标税后财务净现值万元财务税前财务净现值万元财务内部收益率财务内部收益率投资回收期含建设期年投资回收期含建设期年业进步做强做大及促进农产品流通已作好了资金人员建设场地准备同时农产品生产基地种养业主，已从农业产业化发展中偿到了甜头，大家纷纷要求，深化农业产业结构调整，优化现代物流业服务体系，进步减少物流成本，增加经济效益。市场前景好巴州区是农业大区，也是农产品消费大区，全区万人口，城镇万，畜禽肉类果蔬茶叶等农产品消费在万吨以上，而本地保鲜设施贮备存量不足万吨，所以本项目建设市场前景看好。三建设规模与产品方案建设规模新征土地亩。新建综合办公楼平方米。新建宰杀加工车间平方米，建成现代化宰杀加工生产线条。新建辅助车间及仓库平方米。新建平方米急冻库，达到日急冻吨生产生产能力新建平方米冷藏库，冷藏能力达到吨，达到年冷藏冷冻吨以上生产能力。购置冷藏运输车辆冷藏运输货柜个。建立巴山土鸡肉连锁店个，营业面积平方米以上在全省个市区内建立级配送中心个，二级配送中心个，级批总论项目名称兴文农产品冷链物流建设项目二项目单位概况巴中市巴州区旺养殖场创办于年月，年正式在工商部门登记注册，现有员工人，养殖场占地亩，厂房建筑面积达万平方米，总资产达万元，年出栏肉鸡万只，小鸡万只，禽蛋吨，是川东北较大规模养殖企业。年实现销售收入余万元，利润余万元，上缴税收万元，企业运行状况良好。良好经济社会效益得到社会各界好评，已成为中国工商联合会会员企业，国家财政部国家科技部科技示范基地，省市区重点龙头企业。三项目拟建地点核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,巴中市巴州区兴文镇关公村，项目用地已被征用，水电气等条件符合办厂条件。四项目建设内容与规模建设内容新征土地亩。新建综合办公楼平方米。新建宰杀加工车间平方米，建成现代化宰杀加工生产线条。新建辅助车间及仓库平方米。新建平方米急冻库，达到日急冻吨生产生产能力新建平方米冷藏库，冷藏能力达款风险小，且项目属农副产品深度加工，投资效益好，投资风险小。七结论该项目符合国家产业政策，符合地方经济发展规划，有市场有资源，发展前景广阔。项目建设方案科学合理，完全满足生产和工艺要求。项目有良好经济和社会效益，对促进地方经济社会发展有极大地带动作用。建设该项目是必要，也是完全可行。附表项目投资估算表单位万元序号项目名称建筑工程费设备购置费安装工程费其他费用合计比例说明土地费征用土地亩固定资产费用建筑工程设备费流动资产投资建设期贷款利息项目前期工程费预备费基本预备费涨价预备费合计比例附件建筑工程投资明细表序号项目名称工程量土建工程安装装饰投资额万元备注单位造价小计万元单位造价小计万元三通平前期工程道路工程万元通水及配电工程平整场地修筑围墙及厂大门勘测设计费主要建筑工程生产车间元元冷藏冷冻房元元辅助车间及仓库元元综合办公楼及检验检疫中心元元配送中心元元附属构建筑物排水设施含污水处理设施建设地面硬化含道路车场休闲场所等厂区绿化循环冷却水塔附件设备投资明细表序号项目名称规格型号数量套单价万元套购置费万元安装费万元合计主要设备宰杀生产线自动监控系统冷库制冷系统产品安全追溯查询系统软件及电脑等配套设备运输全程监控系统冷藏展示柜附属设备冷藏运输车供配电及控制设备制冷机锅炉污水处理设备其它检验检测设备消防设施及其它合计附件资金筹措与使用计划表序号项目合计计算期年项目投资使用计划建设投资建设期利息铺底流动资金资金筹措及使用计划地方财政配套资金用于建设投资用于铺底流动资金用于建设期利息自筹资金用于建设投资用于辅底流动资金用于建设期利息债务资金用于建设投资用于辅底流动资金用于建设期利息附表总成本费用估算表序号项目计算期年原料活鸡辅料包装材料农产品冷冻冷藏成本外购燃料及动力工资及福利修理费折旧费摊销费利息支出长期借款利息流动资金借贷利息其他费用销售费用管理费用总成本费用其中固定成本可变成本经营成本附表利润及利润分配表序号项目合计计算期年销售收入增值税销售税金及附加原辅材料进项税抵扣总成本费用利润总额所得税净利润盈余公积金盈余公积金应付利润未分配利润累计未分配利润累计盈余公积计算指标税后平均投资利润率税前平均投资利润率盈亏平衡销售收万元盈亏平衡点附表销售收入销售税金及附加和增值税估算表单位万元序号项目合计单位单位万元吨计算期年„„冷鲜鸡肉„„生产负荷„„鸡腿肉吨„„胸脯肉吨„„鸡骨架吨„„鸡杂吨„„做强做大及促进农产品流通已作好了资金人员建设场地准备同时农产品生产基地种养业主，已从农业产业化发展中偿到了甜头，大家纷纷要求，深化农业产业结构调整，优化现代物流业服务体系，进步减少物流成本，增加经济效益。市场前景好巴州区是农业大区，也是农产品消费大区，全区万人口，城镇万，畜禽肉类果蔬茶叶等农产品消费在万吨以上，而本地保鲜设施贮备存量不足万吨，所以本项目建设市场前景看好。三建设规模与产品方案建设规模新征土地亩。新建综合办公楼平方米。新建宰杀加工车间平方米，建成现代化宰杀加工生产线条。新建辅助车间及仓库平方米。新建平方米急冻库，达到日急冻吨生产生产能力新建平方米冷藏库，冷藏能力达到吨，达到年冷藏冷冻吨以上生产能力。购置冷藏运输车辆冷藏运输货柜个。建立巴山土鸡肉连锁店个，营业面积平方米以上在全省个市区内建立级配送中心个，二级配送中心个，级批发点个，二级批发商个，三级超市商场网点个。建立农产品安全管理体系，新建配送中心平方米含质量检测中心平方米，增加必要检测设施，实现对农业投入品全程监控备案鸡场个，年宰杀商品肉鸡万只以上。新建污水处理站平方米，实现处理水循环利用，达到零排放标准。二产品方案项目建设成后，年生产速冻分块鸡腿肉吨，鸡脯肉吨，鸡骨架吨，鸡杂吨按日冷冻冷藏能力吨，规模负荷计算，冷冻冷藏其它畜禽产品和果蔬产品吨以上。四技术方案设备方案和工程方案技术方案通过对国内外相关农产品冷链物流系统建设系统分析，结合本地物流业实际情况和需要，拟选择如下技术方案对屠宰分割车间安装制冷控制系统和自动监控系，实现对冷冻分块鸡肉生产加工环节冷链保障和食品安全监管。通过冷冻冷藏库建设，增加企业对禽蛋及其它农产品保质冷藏能力，平衡市场供销矛盾，保障种养殖业主利益，确保销售市场对鲜活农产品需求。通过对配送中心建设，加强农产品安全追溯查询系统建设，实现对鲜活农产品加工贮存销售全过程监控。购置冷藏运输车辆冷藏运输货柜和加强中转冷藏库建设，增加农产品冷藏运输配送能力，实现农民增收企业增效目。加大零售终端中端节点和多级批发商市场网络建设，按照小超市大连锁思路，采取自建联建加盟租赁等多种方式，推动基层门店向连锁超市物流配送业务转换，保障市场需求，以增强产品市场抗风险能力。建立完善检测中心检测功能，加大物源产成品备案基地质量可追溯系统建设管理力度，加强农产品安全监管，确保农产品质量安全。二工艺流程家禽宰杀分割生产线工艺流程按照活鸡购进留置检疫冲洗消号名称单位数量单价万元金额万元宰杀生产自动监控系统套冷库及车间制冷系统套微机控制螺杆制冷压缩机台微机控制螺杆制冷压缩机台经济器台卧式冷凝器台低压循环器台贮氨器台冷风机台冷风机落地台制冰成套设备套产品安全追溯查询系统套系统软件套电脑台其它配套设备套运输全程监控系统套冷藏展示柜个冷藏运输车辆供配电及控制设施套制冷机台检测设备套消防设施及其它套锅炉套污水处理设备套合计四工程方案技术标准本项目建设采用房屋建筑标准冷冻冷藏建筑工程，按照建设部关于贯彻执行建筑工程勘察设计及施工质量验收规范若干问题通知建标号中规定标准建设。民用建筑设计通则住宅设计规范冷库设计规范建筑设计方案民用建筑设计规范建筑结构可靠度设计统标准建筑结构荷载规范混凝土结构设计规范砌体结构设计规范建筑抗震设计规范建筑地基基础设计规范设计荷载取值。基本风压值为基本雪压为，计不考虑积雪荷载楼面活荷载取值抗震设防。根据国家质量技术监督局中国地震动参数区划图确定巴州区地震峰值加速度为，对应地震基本烈度为度，并采取相应抗震措施。冷库设计方案设计依据商业部冷库设计规范和冷库设计手册冷藏库设计手册及建设方提出冷库要求等。设计参数表冷库设计参数表库号房间名称温度要求备注冷却排酸冷藏间速冻以下吨天冷藏吨分割间夏季降温处理制冷工艺及供液方式制冷工质采用