顺利进行。精心安排，确保工期质量投资控制目标完成。山西朔州企业总部基地期工程建设项目项目申请报告编制单位朔州市工程咨询中心资质乙级证书编号工咨乙二Ο二年三月不上，特别是生产性服务业严重滞后，难以形成集聚规模效益，在定程度上制约着城市经济发展，推动我市总部经济发展，对于加快现代服务业发展，促进产业结构优化升级加快城市功能配套完善，繁荣和促进区域经济协调发展，具有非常重要意义。建设企业总部基地，是打造企业公共服务平台需要。依托金沙植物园区生态本底，整体统筹打造商务商业旅游度假文化高端居住功能协调统互动互利企业总部基地，建成产业信息平台商贸网络平台产业协作与集成发展平台中小企业品牌孵化中心科研培训中心商务信息中心物资装备调剂中心物流与采购中心金融信贷中心物价信息中心知识产权管理中心中央交易结算中心展览展示中心旅游休闲中心策划服务中心新闻宣传中心公共事务协调中心政策资源中心等，必将发展成为具有规模性集聚性效益性中小企业发展平台，增强服务企业功能，为企业发展提供全程保姆式服务，极大推动我市中小目录第章总论第二章项目提出背景建设必要性第三章场址选择第四章项目建设方案第五章配套工程建设方案第六章环境保护第七章劳动安全卫生防护第八章节能节水第九章招投标要求及内容第十章项目实施计划第十章投资估算及资金筹措第十二章结论及建议核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第章总论项目名称山西朔州企业总部基地期工程建设项目项目建设单位山西金海洋房地产开发有限公司项目建设地点老城区西部，地块南临南垣街，西临西环路，北面是朔州市森林公园，东面是条宽规划路，总占地约亩，期工程占地约亩。项目概况项目占地面积，合亩总建筑面积，公寓楼建筑面积，办公楼配套公建及其他建筑面积。详见期工程建筑内容览表。建设内容总部办公区包括独栋办公楼和公寓楼及服务配套区投资规模万元资金来源由建设单位自筹解决。建设期个月期工程建筑内容览表序号建筑名称建筑面积备注公寓楼地上建升总投资第十二章结论及建议结论建设企业总部基地，是打造企业公共服务平台需要，是响应朔州十二五发展规划，适应项目所在地经济社会发展现实需要，是加大招商引资力度，引入国内外著名企业总部国际强国内强行业强入住朔州战略需要，对于促进企业商业模式创新，促进集成协作，打造集群式发展区域经济效益明显。因此，项目实施是必要也是可行。建议加紧前期工作，及时完成项目开工前各项审批手续。落实好项目资金，确保工程建设顺利进行。精心安排，确保工期质量投资控制目标完成。山西朔州企业总部基地期工程建设项目项目申请报告编制单位朔州市工程咨询中心资质乙级证书编号工咨乙二Ο二年三月不上，特别是生产性服务业严重滞后，难以形成集聚规模效益，在定程度上制约着城市经济发展，推动我市总部经济发展，对于加快现代服务业发展，促进产业结构优化升级加快城市功能配套完善，繁荣和促进区域经济协调发展，具有非常重要意义。建设企业总部基地，是打造企业公共服务平台需要。依托金沙植物园区生态本底，整体统筹打造商务商业旅游度假文化高端居住功能协调统互动互利企业总部基地，建成产业信息平台商贸网络平台产业协作与集成发展平台中小企业品牌孵化中心科研培训中心商务信息中心物资装备调剂中心物流与采购中心金融信贷中心物价信息中心知识产权管理中心中央交易结算中心展览展示中心旅游休闲中心策划服务中心新闻宣传中心公共事务协调中心政策资源中心等，必将发展成为具有规模性集聚性效益性中小企业发展平台，增强服务企业功能，为企业发展提供全程保姆式服务，极大推动我市中小目录第章总论第二章项目提出背景建设必要性第三章场址选择第四章项目建设方案第五章配套工程建设方案第六章环境保护第七章劳动安全卫生防护第八章节能节水第九章招投标要求及内容第十章项目实施计划第十章投资估算及资金筹措第十二章结论及建议核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第章总论项目名称山西朔州企业总部基地期工程建设项目项目建设单位山西金海洋房地产开发有限公司项目建设地点老城区西部，地块南临南垣街，西临西环路，北面是朔州市森林公园，东面是条宽规划路，总占地约亩，期工程占地约亩。项目概况项目占地面积，合亩总建筑面积，公寓楼建筑面积，办公楼配套公建及其他建筑面积。详见期工程建筑内容览表。建设内容总部办公区包括独栋办公楼和公寓楼及服务配套区投资规模万元资金来源由建设单位自筹解决。建设期个月期工程建筑内容览表序号建筑名称建筑面积备注公寓楼地上建名称山西朔州企业总部基地期工程建设项目建设单位山西金海洋房地产开发有限公司单位负责人及电话付建生联系人及电话王建国建设内容独栋办公楼公寓楼及配套公建，总建筑面积建设地点和起止年限老城区西部，地块南临南垣街，西临西环路，北面是朔州市森林公园，东面是条宽规划路，总占地约亩，期工程占地约亩年月年月总投资额万元资金来源及构成全部资金由建设单位自筹解决合同估算额万元招标范围招标组织形式招标方式不采用招标全部招标部分招标委托招标自行招标公开招标邀请招标勘察设计建安工程监理其他费用拟选择招标公告发布媒介山西招投标网∥拟选择招标代理机构山西省内招标公司情况说明建设单位盖章年月日第十章项目实施计划本项目设期为个月，项目计划于年月年月建成。分以下几个阶段进行可行性研究及项目前期工作阶段主要包括编制项目申请报告项目评估等项目前期工作，个月完成。设计阶段即工程方案设计和施工图设计阶段，个月完成。招投标阶段个月完成。施工阶段包括主体工程设备安装装修装饰室外配套工程等施工，共个月。竣工验收阶段个月。第十章投资估算及资金筹措投资估算概算范围建设项目全部工程，主要内容有建筑安装工程室外综合管网道路硬化及绿化工程等其他费用主要包括征地补偿建设单位管理费勘察设计费申请报告编制费工程监理费招标代理费配套费等预备费。投资概算依据本投资估算依据指标定额和标准有山西省市政工程消耗定额年朔州市建设工程造价额信息年第期山西省建设工程费用定额年工程勘察设计收费标准年山西省建设工程其他费用标准年山西省建设工程估算指标年山西省建筑安装工程概算定额年设备采用询价和市场调查价国家有关税收政策编制方法概算指标法。投资估算项目总投资为万元。其中建筑工程费用万元，其他费用万元，预备费用万元。资金筹措项目总投资万元，全部资金由建设单位自筹解决。总投资概算表序号项目和费用名称工程量单价合价备注单位数量元万元建设工程费用建筑工程费用公寓楼办公楼配套公建及其他给排水采暖电气照明弱电二室外工程费用室外给排水消防项室外采暖管网项变配电设备及室外照明弱电项道路硬化绿化二其他费用基数费率征地补偿费建设单位管理费招标代理费场地准备及临时设备费勘察费报告编制费设计费工程监理费环境影响评价费工程保险费城市基础设施配套费元城市消防设施配套费元设计审查费三预备费基本预备特别是生产性服务业严重滞后，难以形成集聚规模效益，在定程度上制约着城市经济发展，推动我市总部经济发展，对于加快现代服务业发展，促进产业结构优化升级加快城市功能配套完善，繁荣和促进区域经济协调发展，具有非常重要意义。建设企业总部基地，是打造企业公共服务平台需要。依托金沙植物园区生态本底，整体统筹打造商务商业旅游度假文化高端居住功能协调统互动互利企业总部基地，建成产业信息平台商贸网络平台产业协作与集成发展平台中小企业品牌孵化中心科研培训中心商务信息中心物资装备调剂中心物流与采购中心金融信贷中心物价信息中心知识产权管理中心中央交易结算中心展览展示中心旅游休闲中心策划服务中心新闻宣传中心公共事务协调中心政策资源中心等，必将发展成为具有规模性集聚性效益性中小企业发展平台，增强服务企业功能，为企业发展提供全程保姆式服务，极大推动我市中小企业发展。建设企业总部基地，是加大招商引资力度，引入国内外著名企业总部国际强国内强行业强入住朔州战略需要。近年来，我市扩大对外开放，加大招商引资力度逐年增大，建设市内规模最大档次最高企业总部基地，对于吸引大企业大集团入驻朔州，增强区域经济吸纳力辐射力和带动力，促进朔州经济转型跨越发展将起到积极地作用。建设企业总部基地，对于促进企业商业模式创新，促进集成协作，打造集群式发展区域经济效益明显。在总部经济区，建立集办公科研电子商务贸易信息金融教育培训品牌孵化政策资源于体综合性服务体系，促进各类资源共享共用，全面推动企业科学健康发展，形成主题性中央商务区，拉动城市现代服务业发展，进而带动商贸物流金融地产餐饮旅游交通通讯现代物流等行业发展，为区域经济发展创造新增长点。建设企业总部基地，成为企业超大规模聚集区，将为企业立足国内，走向世界，提供了个重要窗口和平台，众多企业在总部基地内，可以更便捷地交流互动资源共享业务合作。总部是人才资本资源信息大集合，实现高集约化互补共享互动总部集中，形成极化趋势，以基地为核心辐射周边产业，产生总部经济效应。建设企业总部基地，将创新中小企业构建产业链式协同及集成作业模式，促进企业实现质跨越。通过总部基地商业集群效应和完善中心服务体系建设，其功能可延伸至指导和协调企业在生产加工销售上中下游各环节链条，基于企业集群化基础上，把握集群产业链两端即设计与研发和商贸高附加值环节，打造以原材料平台，信息平台人才平台成果转化平台文化创意平台政府与金融平台为基础支持快费与长期剥蚀作用，地形起伏不平，沟谷切割不深，多呈字型，黄土冲沟发育，沟顶多呈浑圆形。冲洪积扇裙倾斜平原区主要分布于朔城区朔州市应县怀仁县山前洪积倾斜平原区，属剥蚀堆积类型。受新构造运动影响，下更新世后期盆地边缘抬高，大小沟口洪积扇裙广布，即成现在地貌形态。地形较为平缓，坡度度度。冲湖积平原区主要分布于朔州盆地中心，桑乾河黄水河与恢河两侧，地势平坦，坡高度度，倾向各大河流，高程米至米。交通情况北同蒲复线电气化铁路大运高速公路纵贯全境，东距北京就公里天津港公里秦皇岛港公里。到年底，全市公路通车里程达到公里，公路密度达公里百平方公里，公里万人。年末好路率为，比省下达高年末综合值为，比省下达高年平均综合值为，比省下达高。场址条件气象条件朔州市属半干旱大陆性季风气候，四季分明，冬季受蒙古高气压影响，多西北风，严寒少雪，干燥春季气温回升快，内多扬沙，雨量少夏季受太平洋副热带高压影响，气温高降水量少，风速小秋季空气侵入逐渐增多，风速增大，气温下降，前期雨水多，后期急剧减少。年平均气温冬季平均气温夏季平均温度绝对最高温度绝对最低温度年平均降雨量最大积雪深度全年主导风向冬季主导风向平均风速相对湿度全年无霜期天最大冻土深度根据建筑抗震设计规范年版，本区场地抗震设防烈度为度。设计基本地震加速度值为第二组。市政条件给水本项目主要为办公生活用水