1、“.....几十年来租住在此，没有条件在库尔勒市和其他地区购买住房，难免产生些悲观情绪。通过项目建设，改善他们居住环境，使他们安享晚年，可以体现党和政府对他们关怀，也是当今社会和谐发展体现。项目建设可行性内部条件可行性项目建设以原家属区为主，利用东北侧空地，采用滚动建设方式，将棚户区改造成为符合现代居住条件生活区。项目区现有土地属国有，不需要新征土地。同时，项目区内住户多为租住户，也有改变住房条件需求。因此项目建设有着良好内部条件。技术层面可行性项目区供排水可以依托库尔勒市现有供排水体系，建筑材料可以依托库尔勒市，在项目区西侧西尼尔镇在近年来已经有了相当发展，因此在项目区进行棚户区改造，建设多层建筑物是合理可行......”。

2、“.....归档资料。未经允许，请勿外传,项目建设规模工程设计依据拆迁安置补偿原则和对象确定棚户区改造建设基本要求建筑工程设计基础设施其他公共服务设施工程建设汇总第六章环境保护消防与安全环境现状主要污染物及综合治理方案消防第七章节能设计依据建筑节能供热节能给水节能电气节能管理措施第八章项目组织与管理项目组织项目管理技术服务第九章项目实施进度安排建设工期项目实施进度安排项目实施进度表第十章招标方案招标方案编制依据招标范围招标方式招标组织形式第十章投资估算及资金筹措投资估算资金筹措方案第十二章效益分析社会效益评价经济效益评价环境效益评价第十三章结论与建议研究结论建议第章总论项目概况项目名称新疆红旗机械制造有限责任公司年棚户区改造项目项目承办单位库尔勒经济技术开发区建设施早见效。项目所需资金巨大，应加强项目融资工作力度，尤其是财政补助方面，要尽快协调落实。为使项目保质保量如期完成，建议建立项目资金专用帐户，保证建设资金专款专用......”。

3、“.....工程建设中采用质量目标管理责任制工程招投标制工程监理制项目法人制，以确保工程质量。需要人才。有利于促进经济社会和谐稳定发展。项目区现有住户多为原厂老职工及家属，他们年事已高，经常住院看病，生活较为困难，有些还是低保户。几十年来租住在此，没有条件在库尔勒市和其他地区购买住房，难免产生些悲观情绪。通过项目建设，改善他们居住环境，使他们安享晚年，可以体现党和政府对他们关怀，也是当今社会和谐发展体现。项目建设可行性内部条件可行性项目建设以原家属区为主，利用东北侧空地，采用滚动建设方式，将棚户区改造成为符合现代居住条件生活区。项目区现有土地属国有，不需要新征土地。同时，项目区内住户多为租住户，也有改变住房条件需求。因此项目建设有着良好内部条件。技术层面可行性项目区供排水可以依托库尔勒市现有供排水体系，建筑材料可以依托库尔勒市，在项目区西侧西尼尔镇在近年来已经有了相当发展，因此在项目区进行棚户区改造，建设多层建筑物是合理可行......”。

4、“.....归档资料。未经允许，请勿外传......”。

5、“.....本项目建设资金拟通过申请国家补助资金和自筹资金进行解决。第十二章效益分析社会效益评价通过实施新疆红旗机械制造有限责任公司棚户区改造建设项目，将在年解决户职工居住条件和人居环境，使得老百姓切切实实得到实惠。这是库尔勒市委市人民政府以科学发展观，从人民群众最期盼事情做起，真心让改革和发展成果更早更多惠及到最广大人民群众项民心工程。实施棚户区改造，将进步密切党和人民群众关系，极大地增强社会凝聚力，营造和谐社会氛围。经济效益评价拉动经济增长。总投资近亿元棚户区改造工程实施，对拉动项目区经济起着举足轻重作用，为相关产业发展提供了新平台。按照投入产出比，可产生近亿元带动效益，建筑建材家装家电运输等行业都有大跨越发展......”。

6、“.....盘活了项目区土地资源。通过实施棚户区改造工程，将盘活项目区土地资源，使稀缺土地资源得到再生和利用，为项目区可持续发展提供了空间，也为企业留住职工和人才奠定了定基础。环境效益评价通过实施棚户区改造工程，将解决项目区污染和生态环境问题。改造后棚户区可以使用厂区生产余热，可以减少燃煤使用量，减少生活污水散排万吨，减少生活垃圾散排吨。新增绿地万平方米，将使项目区天空更加晴朗，空气更加清新。第十三章结论与建议研究结论随着经济社会发展，新疆红旗机械制造有限责任公司职工住房屋形势日益险峻。现有棚户区面积平方米。新疆红旗机械制造有限责任公司棚户区多为上世纪六七十年代建造，主要是砖木砖混土木结构房，由年久失修，同时由于当时总体规划条件有限，很多相关配套设施无法在项目区实施，给职工正常生活生产带来了空前压力。房屋居住条件已经制约了项目区综合发展。通过本项目实施，将迅速有效地从根本上改变现有住房硬件设施......”。

7、“.....项目建设非常必要而且十分紧迫。建议项目建设将迅速有效地从根本上改变项目区住房硬件设施，对防止意外事故发生确保安全防范等多方面都将有很大改善和提高。因此，建议有关方面给予大力支持，项目各方共同努力，确保项实施件在库尔勒市和其他地区购买住房，难免产生些悲观情绪。通过项目建设，改善他们居住环境，使他们安享晚年，可以体现党和政府对他们关怀，也是当今社会和谐发展体现。项目建设可行性内部条件可行性项目建设以原家属区为主，利用东北侧空地，采用滚动建设方式，将棚户区改造成为符合现代居住条件生活区。项目区现有土地属国有，不需要新征土地。同时，项目区内住户多为租住户，也有改变住房条件需求。因此项目建设有着良好内部条件。技术层面可行性项目区供排水可以依托库尔勒市现有供排水体系，建筑材料可以依托库尔勒市，在项目区西侧西尼尔镇在近年来已经有了相当发展，因此在项目区进行棚户区改造，建设多层建筑物是合理可行。第三章项目建设条件项目区概况地形及地貌西尼尔镇地处塔里木盆地东北缘......”。

8、“.....剥蚀构造丘陵及堆积平原三大类。区域总地势自北向西南微倾斜，全镇海拔高度约在米之间。气候气象西尼尔镇位于中纬度地区，属暖温带大陆性气候。其特点是光热资源丰富，气温年变化大，日照充足，无霜期长，蒸发旺盛，空气干燥，风沙浮尘天气比较多。年平均降水量为，年平均温度，最高气温，最低气温。冻土深度约，最大冻土深度。全年盛行风向为东北风。水文地表水西尼尔镇境内在库鲁克山区有少量泉水形成山沟水。境内西尼尔水库水体源于孔雀河来水，由孔雀河第分水枢纽沿库塔干渠总干渠进入水库。库塔干渠主要任务是向库尉塔灌区和塔里木绿色走廊输水，库塔干渠总干渠设计流量，渠长。西尼尔水库则是库塔干渠中段座年调节水库。地下水西尼尔镇境内为松散岩类空隙水和承压水分布区，潜水含水层厚，再向深部全部为承压水，境内地下水除极少部分淡水外，均为微咸水。水库库存区域地下水有以下三种类型基岩裂隙水主要分布于镇区东北部基岩山区，水量极少。第三系承压水分布于镇区洼地内，泥岩为隔水层，砂岩为含水层......”。

9、“.....潜水分布于镇域内第三系和第四系地层中，第三系内水位埋深般大于，第四系中水位埋深般。工程地质及地震情况西尼尔镇工程地质状况较好，土壤结构主要是圆砾沙土及砂砾混合土质，土壤较干燥，地基承载力以下约为。新疆红旗机械制造有限责任公司位于西尼尔镇镇政府东侧，根据新地震烈度图被确定为度。社会经济条件西尼尔镇位于尉犁县与库尔勒市交界处，北距库尔勒市中心，南距尉犁，现有房屋为租住，有部分临时建房，通过合理拆迁安置措施，可以进行相关建设。施工条件项目区水电等条件可满足施工需要当地钢材水泥实心砖等建筑材料供应充足，对保证工程进度和降低工程造价起到定积极作用。主要阻碍因素及解决方案主要阻碍因素项目实施，需投入大量资金，靠企业职工和地方财政筹集资金进行建设有定难度项目建成后须进行统物业管理，缺少专业人才力量。解决方案为解决上述问题，使项目早日实施，职工早受益，项目建设单位需加强项目融资，积极争取各项资金投入，针对低保户困难职工老职工采用经济适用房廉租房等形式，尽快改善他们住房条件......”。