本项目功能与市社会和经济发展水平相适应，具有较好社会效益及经济效益，项目社会评价可行。于自己组织，以便管理本村社会生活，进步搞好农村经济文化各项事业促进农村三个文明建设。村村委业务用房建设，将提高村委办公条件，增强办事效率，支持和组织村民发展农村经济，办理本村公共事务和公益事业，促进当地经济发展。因此，从持续发展观出发，从实际出发，区镇村村委会业务用房项目建设规模是适应市经济发展需要。项目建设是发展乡镇社会主义民主需要。要想实现党和国家在社会主义初级阶段基本任务，就必须把社会主义民主扩展到全国范围内政治生活经济生活文化生活和社会生活各个方面，而农村无论是在地域还是人口上都是大头，当然更加需要发展民主管理，发展基层社会生活群众自治。村民委员会就是农村基层群众自我管理自我服务基本组织形式，体现了社会主义民主要求。村委会必须要认真贯彻执行党政策决定，不断深化农村改革，推动农村经济发展。而项目建设不仅完善了村委会办公硬件措施，为社会主义民主发展提供第章总论项目背景与概论项目名称市区镇村村委会业务用房建设项目项目承办单位项目承办单位市区镇村村委会项目负责人地址市区镇村项目联系人联系电话承担编制可行性研究报告咨询单位及资质单位名称资格证书发证机关中华人民共和国国家发展和改革委员会法定代表人项目拟建地点项目建设地点选定在市区镇村。报告编制依据市政府年工作报告。区镇村村委会年工作总结。中共中央关于加强农村基层组织建设通知。中华人民共和国村民委员会组织法。建设项目经济评价方法与参数国家计委建设部计投资号。关于印发经济评估方法通知及附件中国国际工程咨询公司咨经号。与本项目有关工程预算定额材料价格文件以及其他资料。项目提出理由与过程村地处市区南端，墟镇西边，惠河高速贯穿全境，总人口人户，土地总面积分析和社会风险分析，可以看出，本项目建成后，将更便于各单位之间相互沟通联系办事增加区镇村村委会办公使用面积，可以提高区镇村村委会办事效率，提高区镇村村委会信息化程度及综合服务水平。本次建设项目具有显著社会效益，必定备受多方关注和支持，虽然在建设过程甚至运营期间都会产生些负面影响，但是，只要措施得当，定能将负面影响降到最低，使其正面影响最大化，实现项目建设最终目。综合多方位调查研究得出结论，本项目功能与市社会和经济发展水平相适应，具有较好社会效益及经济效益，项目社会评价可行。于自己组织，以便管理本村社会生活，进步搞好农村经济文化各项事业促进农村三个文明建设。村村委业务用房建设，将提高村委办公条件，增强办事效率，支持和组织村民发展农村经济，办理本村公共事务和公益事业，促进当地经济发展。因此，从持续发展观出发，从实际出发，区镇村村委会业务用房项目建设规模是适应市经济发展需要。项目建设是发展乡镇社会主义民主需要。要想实现党和国家在社会主义初级阶段基本任务，就必须把社会主义民主扩展到全国范围内政治生活经济生活文化生活和社会生活各个方面，而农村无论是在地域还是人口上都是大头，当然更加需要发展民主管理，发展基层社会生活群众自治。村民委员会就是农村基层群众自我管理自我服务基本组织形式，体现了社会主义民主要求。村委会必须要认真贯彻执行党政策决定，不断深化农村改革，推动农村经济发展。而项目建设不仅完善了村委会办公硬件措施，为社会主义民主发展提供第章总论项目背景与概论项目名称市区镇村村委会业务用房建设项目项目承办单位项目承办单位市区镇村村委会项目负责人地址市区镇村项目联系人联系电话承担编制可行性研究报告咨询单位及资质单位名称资格证书发证机关中华人民共和国国家发展和改革委员会法定代表人项目拟建地点项目建设地点选定在市区镇村。报告编制依据市政府年工作报告。区镇村村委会年工作总结。中共中央关于加强农村基层组织建设通知。中华人民共和国村民委员会组织法。建设项目经济评价方法与参数国家计委建设部计投资号。关于印发经济评估方法通知及附件中国国际工程咨询公司咨经号。与本项目有关工程预算定额材料价格文件以及其他资料。项目提出理由与过程村地处市区南端，墟镇西边，惠河高速贯穿全境，总人口人户，土地总面积项目主要影响见项目社会影响分析表。项目社会影响分析表序号社会因素影响范围程度可能出现后果措施建议对居民生活水平与生活质量影响建成后正面影响，程度较小。但建设期内有定负面影响建设期对施工场地周围居民生活产生负面影响，可能出现噪音粉尘污染加强施工期间管理，文明施工对居民就业影响带动经济发展正面影响，程度较大。短期培训后，增加就业机会，提高个人收入水平加强岗前培训指导对不同利益群体影响建设期内建设会提高从事该项目建设有关材料供应商施工方运输行业及建设用地周围商家等收入会不同程度地影响建设工期和施工环境有关部门应做好宣传，合理引导对弱势群体利益影响对于妇女儿童残疾人员有正面影响，程度较小增加就业门路，增强自身发展有关部门注意引导扶持对地区文化卫生影响对文化卫生属正面影响，项目运营对卫生无负面影响促进社会经济健康发展，利于社会安定团结加强同有关部门协商与沟通对地区基础设施服务容量和城市化进程影响对基础设施有定负面影响，程度小有利于城镇中心工业化进程，程度大对供水供电等基础设施使用可能出现紧张加强施工管理节约水电对少数民族风俗习惯和宗教影响促进经济发展，利于民族团结发展经济，促进社会安定团结严格依照民族宗教政策互适性分析项目建设得到了省市级地税局等有关部门大力支持，并在交通电力通信供水等基础市政设施方面得到有力保障和支持，原材料设备产品销售等各种条件也得到充分保证。该项目建设将会产生良好社会效益，与市经济和社会发展形成良性互动，相互促进，相互发展。社会对项目适应性和可接受程度分析见表。社会对项目适应性和可接受程度分析表序号社会因素适应程度可能出现问题措施建议不同利益群体适应并不同程度支持工程施工建设将给当地居民生活带来不便有关部门做好解释引导工作当地组织机构全力支持交通电力通信供水等基础设施条件配合有关管理部门应积极协调解决问题当地技术条件适应并支持办公业务水平将有较大提高加快各类优秀技术管理人才引进及培养根据表中分析，本次建设项目符合地区各利益群体关系，得到各类组织支持，适合现有技术条件和地区文化条件，具有很好社会合适性。社会风险分析本项目建设对于充分发挥市区镇村村委会各项职能有重要推进作用，具有显著社会效益，基本上不存在社会风险。项目建设不会产生或者引发民族矛盾宗教矛盾。但应做好项目施工和运营业员期管理工作，尽量减少对周边居民日常生活影响，处理好由此产生各种矛盾，以避免由此产生社会风险。社会评价结论根据建设项目对社会影响分析项目与所在地区委活，进步搞好农村经济文化各项事业促进农村三个文明建设。村村委业务用房建设，将提高村委办公条件，增强办事效率，支持和组织村民发展农村经济，办理本村公共事务和公益事业，促进当地经济发展。因此，从持续发展观出发，从实际出发，区镇村村委会业务用房项目建设规模是适应市经济发展需要。项目建设是发展乡镇社会主义民主需要。要想实现党和国家在社会主义初级阶段基本任务，就必须把社会主义民主扩展到全国范围内政治生活经济生活文化生活和社会生活各个方面，而农村无论是在地域还是人口上都是大头，当然更加需要发展民主管理，发展基层社会生活群众自治。村民委员会就是农村基层群众自我管理自我服务基本组织形式，体现了社会主义民主要求。村委会必须要认真贯彻执行党政策决定，不断深化农村改革，推动农村经济发展。而项目建设不仅完善了村委会办公硬件措施，为社会主义民主发展提供个有效平台，同时弥补政府对广大农村管理不足，更好地为群众服务，也保持政府与群众沟通，带领农民群众脱贫致富实现共同富裕。项目建设是满足区镇村村委会办公实际需要。村地处市区南端，是镇经济较为发达行政村委。随着经济发展和村委事务增加，村村委业务用房砖瓦房设计实际使用已不能适应现阶段发展要求，现有业务用房已不能满足正常办公需要，村委会业务用房破旧拥挤，村级组织活动场所缺乏，影响了村委会各项工作正常开展，降低村委会办事效率，故项目建设是满足区镇村村委会办公实际需要。项目建设有利于提高市乡镇机关形象，方便群众办事。市区镇村村委会业务用房建设项目既是适应我国社会主义新农村建设，又是推进机制和制度创新转变机关作风提高执政水平加强对权力监督制约建立效能政府和廉洁政府重要措施。项目建成后，有助于村村委会进步统思想，转变观念，新业务用房内部设置也将更加完善，也方便辖区企业群众办事。综上所述，加强村委委员会建设，是新历史时期我国政治经济形势发展客观要求，是推进社会主义民主发展繁荣农村经济重要举措。本项目建成将为市区镇村村委会各工作部门人员提供良好工作环境与办公条件,树立良好行政机关形象,将大大提高区镇村村委会工作效率,方便群众办事,改善投资环境,对促进市高新区经济发展有积极作用。因此，区镇村村委会筹措新建业务用房势在必行。第章项目选址与建设条件场址选择及场址现状项目选址项目建设场地选定在市区镇村地段。项目选址坚持人为本原则，从广大人民群震烈度分区图，市地震基本烈度为Ⅶ度。第章项目建设内容及规模项目建设内容规划设计原则以人为本原则。要显示人与环境高度融合思想，功能设计要充分考虑到人性化。环保节约原则。尽可能节省工程投资，优化结构设计，降低造价。技术设施先进原则。把握时代发展，吸收先进技术，满足可持续发展需要。总平面布置本项目用地位于市区镇村，项目拟建栋层高为三层业务用房，项目用地面积平方米，总建筑面积平方米。按地块形状以及周边环境状况，项目主楼布置于地块中央，并使之与周围道路保持足够消防间距，避免噪音和灰尘滋扰。建筑方案设计主要设计依据公共建筑设计原理公共建筑制图统标准总图制图标准建筑采光合计标准建筑地面设计规范公共建筑热工设计规范屋面工程技术规范智能建筑设计标准金属与石材幕墙工程技术规范。建筑方案该建设项目拟建三层框架结构业务用房，用地面积平方米，总建筑面积平方米，建筑高度约米。般规定建筑物主体结构耐久年限为级。建筑物构体耐火等级为级。交通与安全疏散楼梯间有天然采光，净宽大于米，平台最小宽度不小于楼梯净宽。竖向交通采用座楼梯。大于平方米房间具有个出入口。走廊最小净宽不小于米。大楼内每层均设有男女洗手间。建筑标准层高不宜超过米，室内净高不应低于米。建设规模市区镇村村委会按照建设项目立项及申请用地程序，由市国土资源局分局国土资源所批复审批村委会新建业务用房，建筑面积为平方米。市区镇村村委会拟建栋层高为三层业务用房，占地面积平方米，总建筑面积平方米。项目建成后主要设立个多功能会议室文化图书档案室计生服务室和人民调解室等办公业务场所。第章专业设计方案结构设计设计主要依据混