1、“.....提供可行性研究报告资金申请报告商业计划书立项申请报告投资分析报告立项申请报告可行性计划书管理手册项目建议书教学计划导学案项目投标书实施方案申报书全文在线免费阅读与文档下载，全站资料均为格式文档。是全国药品传统销区。上世纪八十年代，湖南药品销售处在全国上中游水平，但到上世纪九十年代末至本世纪初，药品销售总额逐渐跌落至全国平均水平之下。究其原因，关键是分散采购自营配送，药品经营长期俳徊在高费低效圈子内。本世纪初，经济发达省份北京上海浙江广东等省市，相继建成医药物流中心，采取集约经营，统配送方式，充分发挥物流中心中转中心作用，连接多种运输方式，实行多式联运，降低了营销物流成本，药品销售总额举走到了全国各省前面。湖南人口众多，药品销售额大幅度提升具有广阔前景。但药品价格居高不下，又限制了药品销量增长。只有通过医药物流平台，实现各类资源优化整合，降低费用，药品价格才能实行符合经济规律降低，销量才会扩大。因此，三和医药物流项目建设......”。

2、“.....二该项目建设是湘潭市委市政府把湘潭打造成湘中南现代物流中心决策需要。该项目建设符合国家物流产业政策，符合总论项目概况项目名称江苏百科医药物流中心建设单位发展商江苏百科医药有限公司建设地点江苏省盐城市东台市范公工业园区幢项目简介湖南三和医药物流中心是湖南省食品药品监督管理局批准湖南首家医药物流中心，被列为省市物流重点项目。中心占地面积为亩，总建筑面积为万平方米，总投资亿元人民币。中心由四大功能区域构成，即医药交易商务洽谈区物流配送仓储作业区中药饮片深加工区商务公寓区组成。中心具备药品交易储存检验养护分拣配送运输中药饮片加工商务洽谈数据交换电子商务宾馆餐饮等综合服务功能，是家高档次大规模多功能智能化花园式现代化物流园区。三和医药物流中心建筑群主要由医药商业广场交易大楼三和大厦四星级宾馆物流仓库大型停车场药品批零超市中药饮片深加工厂房及商务公寓楼组成。其中医药商业广场交易大楼，有药品展位个场尤其是中南区域制高点，对拉动内需，开挖第三利润源，促进地方经济发展......”。

3、“.....增加就业岗位，解决部分社会就业问题，维护社会稳定有重要意义。项目建成，高品质高品位建筑，园林式布局，既改善了城市景观，又美化了市容，对社会有着十分积极影响。三研究结论本项目在经济上是可行，社会效益是良好，因此，本项目建设是可行。温馨提示本文来自文库巴巴文档下载网站，更多文档请到文库巴巴网站下载。文库巴巴是个专注于文档在线分享平台，提供可行性研究报告资金申请报告商业计划书立项申请报告投资分析报告立项申请报告可行性计划书管理手册项目建议书教学计划导学案项目投标书实施方案申报书全文在线免费阅读与文档下载，全站资料均为格式文档。是全国药品传统销区。上世纪八十年代，湖南药品销售处在全国上中游水平，但到上世纪九十年代末至本世纪初，药品销售总额逐渐跌落至全国平均水平之下。究其原因，关键是分散采购自营配送，药品经营长期俳徊在高费低效圈子内。本世纪初，经济发达省份北京上海浙江广东等省市，相继建成医药物流中心，采取集约经营，统配送方式，充分发挥物流中心中转中心作用......”。

4、“.....实行多式联运，降低了营销物流成本，药品销售总额举走到了全国各省前面。湖南人口众多，药品销售额大幅度提升具有广阔前景。但药品价格居高不下，又限制了药品销量增长。只有通过医药物流平台，实现各类资源优化整合，降低费用，药品价格才能实行符合经济规律降低，销量才会扩大。因此，三和医药物流项目建设，是湖南医药市场发展需要。二该项目建设是湘潭市委市政府把湘潭打造成湘中南现代物流中心决策需要。该项目建设符合国家物流产业政策，符合总论项目概况项目名称江苏百科医药物流中心建设单位发展商江苏百科医药有限公司建设地点江苏省盐城市东台市范公工业园区幢项目简介湖南三和医药物流中心是湖南省食品药品监督管理局批准湖南首家医药物流中心，被列为省市物流重点项目。中心占地面积为亩，总建筑面积为万平方米，总投资亿元人民币。中心由四大功能区域构成，即医药交易商务洽谈区物流配送仓储作业区中药饮片深加工区商务公寓区组成......”。

5、“.....是家高档次大规模多功能智能化花园式现代化物流园区。三和医药物流中心建筑群主要由医药商业广场交易大楼三和大厦四星级宾馆物流仓库大型停车场药品批零超市中药饮片深加工厂房及商务公寓楼组成。其中医药商业广场交易大楼，有药品展位个金和公益金净利润用于还贷。二贷款回收期不含建设期年未考虑发展速度经测算，货款综合还款期为年，年开始还贷至年，还清全部固定资产贷款和配套流动资金贷款。每年偿还贷款为万元。第六章不确定性分析本报告对项目不确定性分析包括盈亏分析和敏感性分析。从医药物流行业情况反映，影响医药物流企业项目效益主要因素为配送量总投资两个敏感性因素。能有效地保证年配送目标完成，则在固定总投资不变情况下，前述效益能得到保证，反之不然。盈亏平衡分析上式中指生产能力利用率表示盈亏平衡点年均固定总成本，本评估为万元年均配送收入毛利，本评估为万元年均可变总成本，本评估为万元年均营业税金及附加，本项目评估为万元经测算......”。

6、“.....以上数据说明本项目具有较大赢利空间，抗风险能力较强。二信贷风险及防范措施项目主要风险本项目在湖南有较好发展空间，但综合运营成本和赢利水平最终取决于市场需求状态及湖南经济发展水平。国际国内医药物流兴起，周边省市医药物流冲击，有可能对本项目正常运营和盈利产生影响，项目如能顺利建设，将直接减少这种负面影响，也就能如期发挥项目效益，为按期还贷提供客观保证。防范贷款风险措施与信贷银行签订银企合作协议，加强银企合作关系。银信部门直接参与本项目资金运用及支付监督。提供合法足额有效抵押担保，并办妥相关抵押登记手续。加强贷后管理。可由银信部门成立客户管理小组，实行专项贷款管理，本中心将全力予以配合，以确保贷款回笼资金归集率达到。第七章总评价财务总评价收入与成本费用项目计算期项目计算期间为年，建设期两年，从第三年开始营业，正常营业期年。营业收入项目建成后正常营业年份药品配送最低亿元，最高亿元。均值常数为亿元年，年均配送毛利为万元。项目酒店收入为万元年主辅业毛利额为万元年......”。

7、“.....税金及附加营业税及附加年上交万元。所得税万元。年上交税费合计万元。盈利能力营业利税根据销售配送营业利润计算评价指标如下投资利润率所得税前所得税后投资利税率财务现金流量从现金流量表附表数据可以看出，累计税后净现金流量在第年出现正值，计算期内税后累计净现金流量为万元。根据现今流量表计算评价指标如下指标名称所得税后所得税前财务内部收益率财务净现值万元万元投资回收期年年以上数据表明，财务内部收益高于基准收益率，财务净现值大于，投资回收期在项目计算期以内。该项目在财务上是可行。二社会效益评价本项目建设顺应可我国医药物流业发展需求，抓住了机遇，占领了医药达目建设是湖南医药市场需要湖南省历史上是全国药品传统销区。上世纪八十年代，湖南药品销售处在全国上中游水平，但到上世纪九十年代末至本世纪初，药品销售总额逐渐跌落至全国平均水平之下。究其原因，关键是分散采购自营配送，药品经营长期俳徊在高费低效圈子内。本世纪初，经济发达省份北京上海浙江广东等省市......”。

8、“.....采取集约经营，统配送方式，充分发挥物流中心中转中心作用，连接多种运输方式，实行多式联运，降低了营销物流成本，药品销售总额举走到了全国各省前面。湖南人口众多，药品销售额大幅度提升具有广阔前景。但药品价格居高不下，又限制了药品销量增长。只有通过医药物流平台，实现各类资源优化整合，降低费用，药品价格才能实行符合经济规律降低，销量才会扩大。因此，三和医药物流项目建设，是湖南医药市场发展需要。二该项目建设是湘潭市委市政府把湘潭打造成湘中南现代物流中心决策需要。该项目建设符合国家物流产业政策，符合湘潭市市委市政府将湘潭打造成湘中南现代物流中心战略方针，得到了各级政府各相关部门支持。同时，该项目建设加快了城市东移进程，扩大了内需，将促进湘潭市乃至湖南经济发展。三是恢复湘潭药都地位基础湘潭具有丰富人文资源，湘潭在我国历史上曾是四大药都之。上世纪四十年代，作为我国中药材交易重要集散地，交易量达到历史鼎盛时期。上世纪九十年，湘潭市政府试图恢复湘潭药都地位......”。

9、“.....也曾盛极时，影响周边。但由于未形成统经营格局，物流设施落后，系统管理滞后，在全国性医药市场整顿时被封杀。年湘潭市委物流工作调研组根据湘潭医药在全省地位湘潭人文背景地理条件资源状况依据全国中药普查所显示湖南中药品种数处全国第二地位，多方论证后提出打造湖南三和医药物流中心，以此为契机，重振药都雄风。二项目建设条件区位条件湖南三和医药物流中心选址在湘潭市新城区芙蓉东路与茶园路交叉西北角地块。东临湘潭市双马工业园，南傍高新区万博国际物流园。湘潭处于长株潭金三角地区，也是长江以南四大中心城市上海广州重庆武汉唯地理中心。区位地理优势明显。三和医药物流中心项目区位确定，符合医药物流配送中心选址条件。二用地条件湖南三和医药物流中心建设用地分属湘潭市高新区茶园村岳塘区板塘乡西塘村。共占地亩。用地为典型丘陵地貌，地形高差较大。用地以山地为主，兼有少量水塘和农田。且山地多为荒山，林木较少。场址范围内无永久性建筑物。无古树古墓古迹遗址或其它人文景观遗址......”。