利用率表示盈亏平衡点计算公式为税金及附加年可变成本年销售收入年固定总成本第三年计算结果表明，本项目运营能力只要达到设计能力时，即营业收入达到万元时企业就可保本，由此可见，企业风险很小。敏感性分析主要对价格经营成本和固定资产投资分别作了提高和降低单因素变化对所得税前后内部收益率影响进行了敏感性分析。从结果可以看出，对本项目财务内部收益率最为敏感是价格，当最不利情况下价格下降，内部收益率为，表明本项目具有定抗风险能力。综上所述，项目具有较强盈利能力和偿债能力，工程在经济是上合理，在财务上是可行。省咨询投资有限公司省咨询投资有限公司招标基本情况表项目名称招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额万元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑安装工程监理重要材料其他世界流海水品质沙滩品质和大气质量。大气质量仅次于古巴哈瓦那，居世界第二，负氧离子高，堪称天然大氧吧。这个终年向世界出口阳光和空气地方，其热带自然之旅绿色生态之旅蓝色浪漫之旅风情温泉之旅海底神秘之旅潇洒高尔夫之旅，每年都吸引着数百万名国内外旅游前来旅游观光休闲度假。是省南部中心城市和交通通信枢纽是我国东南沿海对外开放黄金海岸线上最南端对外贸易重要口岸是祖国南大门。市地处岛最南端，东领陵水县，北依保亭县，西毗乐东县，南临南海，全市面积。全市场总人余万。城市发展总目标为世界著名亚洲流热带海滨风景旅游城市，中国生态文明建设基地和定居城市，省改革创新和省咨询投资有限公司城乡统筹试验范区，把市建设成为旅游度假胜地天涯文化源地创新创意高地。随着省国际旅游岛建设进程不断推进，和市旅游业快速发展，城市规目录第章总论第二章项目建设背景及必要性第节项目建设背景第二节项目建设必要性第三章建设地址及建设条件第节建设地址第二节建设条件第四章公路客运适站量预测第五章建设规模及建设内容第六章工程建设方案第节项目总体规划方案第二节站房综合楼建筑方案要负债率速动比率和流动比率等指标。从资产负债表得知,投产后第三年各项指标如下资产负债率流动比率速动比率省咨询投资有限公司资产负债率在建设期及经营期均小于，流动比率和速动比率在经营期均大于，表明项目财务杠杆作用欠当，流动资产折现率较好，净资产随时可以抵补流动负债。从资金来源与运用表中可以看出项目计算期各年均能收支平衡并有盈余。通过上述分析，说明企业具有较强清偿能力。三不确定分析盈亏平衡分析以经营能力利用率表示盈亏平衡点计算公式为税金及附加年可变成本年销售收入年固定总成本第三年计算结果表明，本项目运营能力只要达到设计能力时，即营业收入达到万元时企业就可保本，由此可见，企业风险很小。敏感性分析主要对价格经营成本和固定资产投资分别作了提高和降低单因素变化对所得税前后内部收益率影响进行了敏感性分析。从结果可以看出，对本项目财务内部收益率最为敏感是价格，当最不利情况下价格下降，内部收益率为，表明本项目具有定抗风险能力。综上所述，项目具有较强盈利能力和偿债能力，工程在经济是上合理，在财务上是可行。省咨询投资有限公司省咨询投资有限公司招标基本情况表项目名称招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额万元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑安装工程监理重要材料其他世界流海水品质沙滩品质和大气质量。大气质量仅次于古巴哈瓦那，居世界第二，负氧离子高，堪称天然大氧吧。这个终年向世界出口阳光和空气地方，其热带自然之旅绿色生态之旅蓝色浪漫之旅风情温泉之旅海底神秘之旅潇洒高尔夫之旅，每年都吸引着数百万名国内外旅游前来旅游观光休闲度假。是省南部中心城市和交通通信枢纽是我国东南沿海对外开放黄金海岸线上最南端对外贸易重要口岸是祖国南大门。市地处岛最南端，东领陵水县，北依保亭县，西毗乐东县，南临南海，全市面积。全市场总人余万。城市发展总目标为世界著名亚洲流热带海滨风景旅游城市，中国生态文明建设基地和定居城市，省改革创新和省咨询投资有限公司城乡统筹试验范区，把市建设成为旅游度假胜地天涯文化源地创新创意高地。随着省国际旅游岛建设进程不断推进，和市旅游业快速发展，城市规目录第章总论第二章项目建设背景及必要性第节项目建设背景第二节项目建设必要性第三章建设地址及建设条件第节建设地址第二节建设条件第四章公路客运适站量预测第五章建设规模及建设内容第六章工程建设方案第节项目总体规划方案第二节站房综合楼建筑方案第三版。二各项财务基础数据基础资料本项目建设期年，运营期年，项目计算期年。税费根据国家有关政策规定营业税按计算，城乡维护建设税按营业税计算教育税附加按营业税计算所得税按计算。经营项目客运售票候车客票保险代理停车费洗车户外广告等项目小型购物超市中西餐厅快餐厅咖啡厅酒吧茶社娱乐健身房等设施，上述服务设施用房建筑面积约对外出租运营。财务基准收益率省咨询投资有限公司根据建设项目经济评价方法与参数第三版规定确定本项目为交通运输行业,行业基准收益率按五年期以上贷款利率作为参考依据。二财务分析收入估算客运代理费运营期第年按人次日平均计算，以后年度按增长率计算，人均售票元人次，客运售票额为万元客运代理费按售票额提取，运营期第年客运代理费为万元。其他收入包括候车环境客票保险代理停车费进站车辆卫生费广告收入等运营期第年运送旅客万人次，以后年度按增长率计算，按元人次计算，运营期第年收入为万元商业服务设施出租收入可出租总面积，租金为元年元月，平均出租率第年为，第二年起出租率为，正常年营业收入为万元详细收入估算见辅助报表。总成本费用估算直接成本费用运营项目直接成本费用按营业收入估算，正常年为万元燃料动力水电价格按市物价局公布价格计算，正常年需燃料动力费用为万元。工资及福利费省咨询投资有限公司生产及服务人员人，按年工资元计管理人员人，按年工资元计，福利费用按工资总额计算,年工资福利费为万元。折旧费用及摊销费用采用直线平均折旧法计算固定资产中建筑物折旧期限按年计算残值率计提折旧设备折旧期限按年残值率计提折旧其他固定资产折旧期限按年计算，不计残值预备费和建设期利息按比例计入固定资产计提折旧正常年折旧费为万元土地使用权按年摊销，生产准备费及开办费等待摊费用按年摊销正常年摊销费用为万元。维修费按折旧费计算，正常年维修费用为万元。财务费用建设期利息计入固定资产，经营期利息计入财务费用。其他费用其他管理费用按工资福利总额计算。计算期正常年总成本费用为万元，详细见辅助报表。所得税后利润分配本项目所得税后利润提取公积金和公益金，剩余利润用于股东分配。三财务评价根据上述基础数据计算得出本项目主要财务指标如下指标名称单位全部投资省咨询投资有限公司所得税前所得税后财务内部收益率静态投资回收期年财务净现值万元投资利润率投资利税率盈利能力分析与评价全部投资内部收益率为，大于基准收益率，税后财务净现值税后为万元，大于零，表明本项目除能满足行业最低要求外，还有超额盈余，因此，在财务上是可以接受投资回收期年含建设期年半，说明本项目投资可在合理时间内按时回收。表明本项目有定盈利能力，内部收益率大于银行长期贷款利率，说明本项目投资回报稳定，经济效益较好。从损益表来看，运营期每年都有较好利润。二偿债能力分析与评价反映偿债能力主要指标有市是中国著名热带海滨城市，碧海蓝天与奇异热带生物景观构成了独具特色热带海滨风光。旅游资源十分丰富，拥有迷人热带自然风光良好生态环境和完善旅游接待设施，是首届中国优秀旅游城市，并获得最佳中国魅力城市殊荣，曾被世界旅游组织评价为世界海洋旅游资源最密集地区之，被国家旅游局评为中国度假旅游金字塔塔尖。有着世界流海水品质沙滩品质和大气质量。大气质量仅次于古巴哈瓦那，居世界第二，负氧离子高，堪称天然大氧吧。这个终年向世界出口阳光和空气地方，其热带自然之旅绿色生态之旅蓝色浪漫之旅风情温泉之旅海底神秘之旅潇洒高尔夫之旅，每年都吸引着数百万名国内外旅游前来旅游观光休闲度假。是省南部中心城市和交通通信枢纽是我国东南沿海对外开放黄金海岸线上最南端对外贸易重要口岸是祖国南大门。市地处岛最南端，东领陵水县，北依保亭县，西毗乐东县，南临南海，全市面积。全市场总人余万。城市发展总目标为世界著名亚洲流热带海滨风景旅游城市，中国生态文明建设基地和定居城市，省改革创新和省咨询投资有限公司城乡统筹试验范区，把市建设成为旅游度假胜地天涯文化源地创新创意高地。随着省国际旅游岛建设进程不断推进，和市旅游业快速发展，城市规模不断扩大，原有城市交通区位发生了巨大变化。现有客运基础设施及功能状况，已难以满足城市长远发展规划和旅客对出行质量更高需求。客观上重新对市客运站场布局进行合理规划，并实现与省环岛铁路场站对接，建设道路客运东站和配套站场工程，对完善和提升城市公共工程设施服务功能，缓解城市交通压力，促进地方经济发展，具有积极推进作用。按照市政府统部署和安排，目前道路客运东站及配套站场布局规划和选址工作已基本完成，现受海汽车运输集团有限公司委托，对汽车总站项目建议书进行编制。第二节项目建设必要性现有汽车总站已不适应交通需要年代初建设现有汽车总站地处市区解放路繁华中心地段，由于建设年代已久，场站规模及配套设施已远远不能满足现有客运交通需要，设施设备简陋破旧，尤其是场站狭小停车位严重不足，堵车等位时有发生，严重制约了客运正常运行另外，由于现有汽车站地处解放路中心地段，城市交通与客运交通重叠，压力大，人流车流物流交织在省咨询投资有限公司起，干扰了城市交通运输秩序，影响了城市交通生活正常运转，现有汽车总站已不适应市客运交通和城市交通发展要求。二项目建设符合市客运站场统筹规划要求依据城市总体规划城市总体发展目标，结合目前公路交通运输仍处于主导地位及未来几年环岛铁路投入运营后运输格局将发生较大变化现实，市对汽车客运系统进行了重新规划，即在已投入运行东环铁路站总站相邻建设市汽车客运总站枢纽站，在已投入运行东环铁路亚龙湾站相邻建设客运东站，在海榆西线与规划椰林路交叉口西南侧建设客运西站，实现枢纽站中转换乘站功能清晰，区域布局科学合理，并与环岛资适时。省咨询投资有限公司第三章建设地址及建设条件第节建设地址项目所在地位于市绕城高速公路亚龙湾出口路与吉阳大道交叉口北侧，新东环铁路亚龙湾车站东面与之相邻，距市区约。项目用地面积。第二节建设条件气象条件气候为热带海洋季风气候，光照充足雨量适中长夏无冬。年平均气温，冬季平均气温，夏季极温，全年日照时数小时，年降雨量毫米。每年月是台风季节，级以上大风日