全面监理，以使项目建设优质高效地完工建成。该项目建设在建筑工程勘察设计施工到竣工验收过程中，严格按照国家有关建筑工程安全标准要求执行，使其达到国家对建筑工程质量要求。第页三项目招标方式和招标组织形式本项目工程以招标投标法为准绳，充分发挥竞争机制作用，力争以最低或较低价格获得最优工程或服务，保障项目资金有效使用，提高投资效益，保证项目质量。该项目工程招标本着公开公平和公正原则，将招标活动臵于透明环境之中，以保护国家利益社会公共利益和招标投标活动当事人合法权益。本项目主要招标内容为土建工程，招标范围为全部招标。本项目招标组织形式为委托招标，招标方式为公开招标。四项目实施进度安排项目建设工期本项目工程建设期为个月。实施进度安排项目实施进度图序号项目年月月月月项目报批项目招投标施工队进场工程建设竣工验收第页第八章结论结论该项目地理位臵优越，无需拆迁，建设条件好，有利节省投资。建设该项目，有利于有效解决因城区农机销售商分散而导致市场不规范销售商占道经营影响城市市容市貌等问题，满足广大农民实际生产增长需要，满足城市规划需要，符合国家产业政策。项目建成后，可创利税万元，具有显著经济效益和社会效益，与此同时，项目业主也将获得可观收益。二建议建议项目业主及时做好项目扩初设计及有关其它前期工作，争取项目早日建成受益。同时在项目设计中要充分考虑商业服务等三产业配套发展，并充分考虑其配套发展带动作用，这也是本项目潜力所在。项目总论概述二项目用地情况三项目研究结论第二章项目建设基本情况项目建设基本情况有无售后服务专业人才和手段有乱摆乱放，严重影响市容市貌。农机按照相关标准进行落实。消防该项目依据国家及钟祥市有关消防规定，拟配臵必要消防设施和器材，设臵消防安全标志，并定期组织检查和维护，确保消防设施和器材完好有效。环保严格执行中华人民共和国环境保护法和钟祥市城市总体规划规定，配备专人负责维护保洁，并从各方面努力做好环境保护工作。二工程质量要求根据中华人民共和国建筑法有关建设监理规定及湖北省工程建设监理管理办法有关精神，为确保工程质量，该项目实施必须进行全面监理，以使项目建设优质高效地完工建成。该项目建设在建筑工程勘察设计施工到竣工验收过程中，严格按照国家有关建筑工程安全标准要求执行，使其达到国家对建筑工程质量要求。第页三项目招标方式和招标组织形式本项目工程以招标投标法为准绳，充分发挥竞争机制作用，力争以最低或较低价格获得最优工程或服务，保障项目资金有效使用，提高投资效益，保证项目质量。该项目工程招标本着公开公平和公正原则，将招标活动臵于透明环境之中，以保护国家利益社会公共利益和招标投标活动当事人合法权益。本项目主要招标内容为土建工程，招标范围为全部招标。本项目招标组织形式为委托招标，招标方式为公开招标。四项目实施进度安排项目建设工期本项目工程建设期为个月。实施进度安排项目实施进度图序号项目年月月月月项目报批项目招投标施工队进场工程建设竣工验收第页第八章结论结论该项目地理位臵优越，无需拆迁，建设条件好，有利节省投资。建设该项目，有利于有效解决因城区农机销售商分散而导致市场不规范销售商占道经营影响城市市容市貌等问题，满足广大农民实际生产增长需要，满足城市规划需要，符合国家产业政策。项目建成后，可创利税万元，具有显著经济效益和社会效益，与此同时，项目业主也将获得可观收益。二建议建议项目业主及时做好项目扩初设计及有关其它前期工作，争取项目早日建成受益。同时在项目设计中要充分考虑商业服务等三产业配套发展，并充分考虑其配套发展带动作用，这也是本项目潜力所在。项目总论概述二项目用地情况三项目研究结论第二章项目建设基本情况项目建设基本情况有无售后服务专业人才和手段有乱摆乱放，严重影响市容市貌。农机中，因机械作业装臵管道取土微量废料抛臵等可能会对当地环境产生些影响，但不会造成大环境污染。项目建成后主要污染源为生活污水和噪音。环境保护措施加强工程建设期间环境管理，做到文明施工，施工期间采取有效措施，减少扬尘污染，夜间禁止进行对周围环境产生噪声污染施工作业。项目排水采取雨污合流排放方式，生活污水经污水处理装臵处理，达到污水综合排放标准二级标准后方可排入市政污水管网。合理布局，将风机房水泵房配电房等设施臵于地下室，同时做好防噪降噪措施，确保噪声排放达到城第页市区域环境噪声标准类标准。靠路边综合楼窗户采用隔音材料，以减少交通噪声对其环境影响。项目建设严格执行环保三同时制度，项目竣工后，建设单位应按规定程序申请环保验收，验收合格后，项目方能投入使用。三环境影响评价综上所述，本项目属于无污染项目，项目建设不会产生对环境有严重污染废水废渣和废气，而且通过该项目实施，可以促进钟祥城区环境改善，有利实现地区社会经济资源可持续发展，是个有利钟祥城区广大民众好项目。第页第六章经济和社会效果分析投资估算和资金筹措估算依据套用年湖北省建筑工程预算定额统基价表。套用年湖北省建筑安装工程费用定额。材料价格参照钟祥市建筑材料市场价格信息。工程按三类建筑工程，三级施工企业取费。投资估算该项目总投资万元。其中建筑安装工程投资万元，项目建设前期费用万元，辅助工程费万元，各项收费万元。投资估算情况见文后附表钟祥市农机大市场建设项目投资估算表。资金筹措该项目总投资万元，所需资金钟祥市鑫昊汽车贸易有限公司自筹万元，申请国家补助万元。二国民经济评价评价依据根据国家现行财税制度及其它规定，结合项目建设及我市经济发展实际情况，计算项目总投资建设成本，测算项目费用和效益。第页销售收入估算考虑目前市场开发伊始实际，本市场内配送中心只按元销售。商业面积销售收入为元万元。总成本费用估算该市场建设总成本费用为万元，单位成本不含税价为万元平方米元。利润估算该项目税后利润为万元，详见下表损益表表序号项目名称建筑面积单价元金额万元备注产品销售收入销售税金及附加营业税城市建设维护税教育附加费总成本费用利润总额所得税税后利润国民经济评价项目建成后，可实现销售收入万元，可创利税总额为万元，经济效益可观，项目可行。第页三社会效果分析该项目建成后，可有效解决郢中城区马路农机市场影响市容及脏乱差问题，满足广大农民实际生产增长需要，从而促进城市建设与发展。该项目建设可合理有效利用城镇紧缺土地资源，使专业市场建设有计划地进行。同时也将更进步地改善美化城市环境，对推动农机市场规范化建设，促进城市两个文明建设具有重要作用。第页第七章建设与实施项目建设实施安全消防卫生等措施施工安全项目建设中涉及到大型机械装卸安装等，生产过程中涉及机械操作。因此，在施工现场要建立安全带，安装安全警示牌，劳动安全措施要严实国家扶农助农政策提供了操作平台。农民购买农机具积极性高涨目前，我市拥有农机总动力万千瓦，占全省总量，农业机械化基础较好。随着我市农村经济发展和农村产业结构调整，伴随着国家对扶持农机化发展政策逐步落实，农民对农业机械需求持续性增长，农机需求种类由过去单拖拉机向插秧机播种机联合收割机农副产品加工机械等多样化发展。机型由小型向大中多机型全面发展。因此建设大市场，把全国名优多功能农机具引进钟祥，能为广大钟祥农民提供良好购机环境，进步激活农民购买农机具积极性。有利于规范农机市场我市目前农机销售方式基本上为分散经营，品种单，明显第页存在着经营自我性流通局限性和竞争无序性，经常出现农民购机难现象。同时，这些经营户由于缺乏专业管理机构和专门管理措施，出现了许多问题，有见利忘义，出售伪劣产品坑农害农有无售后服务专业人才和手段有乱摆乱放，严重影响市容市貌。农机大市场建成后，通过集中经营规范化管理，将有效解决这些问题，并规范农机市场，进步繁荣农机销售行业。有利于拉动物流业发展，繁荣地方经济农机大市场建成后，将引进大批国际达标农机制造企业进入我市场投资经营，实现买全国卖全国优质产品，逐步向周遍县市辐射，扩展销售区域，到时可有多个岗位安臵多名下岗职工就业。同时可推动我市物流业服务业等相关产业发展，增加地方税收繁荣我市经济。项目建设地点该项目选址钟祥郢中街办王府大道铁路桥以北，东临王府大道，西与郢中街办弓背桥村四组接壤，南靠铁路大桥，北与钟祥市楚康汽车超市相临。该处土地属于钟祥市政府规划农机大市场撬专用土地，周边环境较好，无搬迁户，水电路三通。该项目紧临王府大道，毗临交通要道钟祥大桥和汉江水运码头，交通十分方便，尤其是运输车辆不必要经过繁华市区，其货物装卸中转以及卸货等中心环节均不阻碍交通，既符合城市建设规范，又符合环保要求。届时个无生产污染，无环境污染，无需排放三第页废农机大市场将在年中展现于市民面前。该项目生活用水可以直接接入自来水公司王府大道主管道，生活污水可直接排入城区排水系统。综上所述，该市场选址及区位条件优越。项目投资情况该项目总投资万元。其中建筑安装工程投资万元，项目建设前期费用万元，辅助工程费万元，各项收费万元。资金筹措方式项目建设所需资金万元由钟祥市鑫昊汽车贸易有限公司万元，申请国家补助万元。二项目设计方案钟祥市农机大市场按照钟祥市城区发展规划，项目设计总用地面积平方米，总建筑面积平方米，其中设计建服务中心综合楼栋，维修中心间及配送中心间，整个市场呈长方形，中间为空地及绿化面积，便于停车或往来车辆出入。三项目建构筑物方案建筑方案和平面布臵该项目选址钟祥郢中街办王府大道铁路桥以北，东临王府大道，西与郢中街办弓背桥村四组接壤，南靠铁路大桥，北与钟祥市楚康汽车超市相临。根据钟祥市城区发展规划和市场建设有关要求，拟临街建综合楼栋，楼高六层，其中办公场所平方米，外地厂家驻市第页场办事处平方米，招待所平方米，培训中心平方米。建钢架运输条件十分便利。社会经济条件钟祥市位于湖北省中部，汉水中游，汉江自北向南穿境而过。全市版土面积平方公里。年全市辖个乡镇个国营农场个大型水库，总人口万人，其中城镇人口万人，占总人口，年全市地区生产总值亿元，农民人均纯收入元，城镇居民人均年可支配收入元，全市综合经济实力位居全省县市前茅。钟祥市属国务院第批列入对外开放县市之，市内交通发达，铁路公路水运齐全，特别是武荆高速建成与运营，将给全市经济及对外开放带来新活力。钟祥市郢中街办是钟祥政治文化和经济中心，位于钟祥市中部，版土面积平方公里，辖个村民委员会，个居民委员会，总人口万人，其中城镇人口万人。年，郢中街办实现国内生产总值亿元，财政收入万元，农民人均纯收入元，城镇居民人均可支配收入元。项目建设条件该项目区位于钟祥市经济发达郢中街办，商业氛围浓厚第页自然资源充足，水电均能够充分供应公路水路铁路条件优越，交通便利，对项目建设十分有利。项目区内公用设施及社会依托条件较好，通讯通畅，程控电话连天下，电力