热点，旅游业进入兴盛期。旅游业在国民经济中的地位和作用日益 凸现。 赤峰市翁牛特旗旅游资源富集，特别是位于乌敦套海镇的红山湖 旅游开发区，资源和景观组合特色显著，生态环境良好，建设红山湖 旅游开发项目，对于发展区域经济，满足人们日益增长的旅游需要， 合理开发和科学利用本地旅游资源，具有十分重要的意义。 二项目建设条件 红山湖旅游开发区位于内蒙古翁牛特旗乌敦套海镇，是赤峰市翁 牛特旗松山区敖汉旗三地交界的金三角地区。红山湖旅游开 发区，是以内蒙古自治区第大水库红山水库为主体，综合库区 周围各种独特的人文景观及自然风光而形成的极具开发价值和开发潜 力的新型旅游开发区，其优越的地理位臵和丰富的旅游资源，是项目 建设和发展的基础性条件。 项目在政策基础设施建设条件上较为成熟，项目建设可行性较 强。 三设计方案 根据赤峰市红山湖旅游开发区建设工程的发展战略和目标定位， 结合规划区域的地理位臵条件，项目拟整合红山湖及老哈河部分河段 红山水库大坝至小山水电站水域及其周边的旅游资源，确定旅游 开发的总体空间布局。为观光休闲度假等活动的开展提供充满亲 切愉快和活力的滨水活动空间与绿色生态环境，将红山湖旅游区建赤峰市翁牛特旗红山湖旅游区开发二期工程 设成为辽冀蒙地区独具特色的大漠水乡旅游胜地。 四建设的主要内容及规模 翁牛特旗红山湖旅游开发二期工程占地面积平方米 亩，主要开发内容是完善红山湖旅游商务会议休闲区滨水度假区及 旅游区配套工程建设。 建设红山湖游客娱乐活动中心，建筑面积平方米 新建景区码头公厕垃圾站等公共服务设施平方米， 其中景区码头平方米，公厕平方米，垃圾站平方米 建设旅游区周边道路米，其中宜林路油路工程米， 国道线连接宜林路南端油路工程米 实施沿湖护岸工程公里 建设旅游区自来水供水系统打深井眼，新建供水管网管道 总长度为。 建设旅游区电网改造工程公里 新建停车场平方米 购臵各类水上娱乐设施，主要有画舫艘冲锋舟艘价 格万，浮动码头平方米，漂流船艘。 配套建设景区给排水电力道路等基础设施。 五投资估算及资金筹措 项目总投资万元，所需资金由项目建设单位翁牛特旗红山 湖旅游开发有限责任公司自筹解决。 六经济效益赤峰市翁牛特旗红山湖旅游区开发二期工程 本项目年可实现营业收入万元，年上缴所得税万元， 实现税后利润万元，所得税前财务内部收益率，财务净 现值万元，投资利润率，投资回收期年。 第五节主要经济技术指标表 表主要经济技术指标览表 序号指标名称单位指标备注 主要建设内容 红山湖游客娱乐活 动中心 景区码头垃圾站 公厕等公共服务设 施 道路工程 沿湖护岸工程 停车场 公用工程及配套设 施建设 二主要经济指标 总投资万元 固定资产万元 铺底流动资金万元赤峰市翁牛特旗红山湖旅游区开发二期工程 营业收入万元 营业税及附加万元 总成本万元 营业利润万元 所得税万元 税后利润万元 投资利润率 投资利税率 所得税前内部收益 率 所得税前净现值万元 所得税前投资回收 期 年 所得税后内部收益 率 所得税后净现值万元 所得税后投资回收 期 年 盈亏平衡点 第六节研究结论 随着人民生活水平的不断提高，人们的物质生活条件不断改善，赤峰市翁牛特旗红山湖旅游区开发二期工程 可支配的收入大幅度增加，人们对精神生活的需要和质量有了新的选 择和更高要求。红山湖是内蒙古自治区乃至东北地区最大的座人工 湖，水面开阔，烟波浩渺，水草丰美，周围紧邻八百里瀚海的科 尔沁沙地，沙漠景观蔚为壮观，而且这带还居住着很多蒙古族居民。 资源和景观组合特色显著。红山湖所在的广大区域还未受过任何工业 或城市污染，保持着较好的生态环境，因而有着发展水体旅游和乡村 旅游得天独厚的优越条件。建设赤峰市翁牛特旗红山湖旅游开发项目， 对于发展区域经济，满足人们日益增长的旅游需要，具有十分重要的 意义。 建设赤峰市翁牛特旗红山湖旅游开发项目，对经济增长和创造 就业机会有直接的贡献。 红山湖旅游开发项目产品概念符合市场需求，有利于提高本地 区国民经济运行效率。 项目投资设计合理，经济和社会效益较好，可行性较强。 综上所述，该项目不仅具有显著的经济效益，同时还符合国家的 经济政策，具有良好的社会效益，说明该项目是可行的。 第二章项目建设的必要性及可行性 第节项目建设的必要性 旅游是项集经济社会生态效益于体的现代朝阳产业。以 行游住吃购娱为主要内容的旅游活动对经济社会的加 快发展有着巨大的带动和促进作用，据专家分析，个人的次外出赤峰市翁牛特旗红山湖旅游区开发二期工程 旅游活动，为其直接服务的部门有个，为其直接拉动的行业高达 多个。旅游业在第三产业中被认为的发展最迅速，效益最明显的行业。 依托于旅游可以发展带动各种类型不同的制造业和服务性行业，发展 旅游可谓业兴，百业旺。 随着人民生活水平的不断提高，人们的物质生活条件不断改善， 区位于内蒙古翁牛特旗乌敦套海镇，是赤峰市翁赤峰市翁牛特旗红山湖旅游区开发二期工程 牛特旗松山区敖汉旗三地交界的金三角地区。红山湖旅游开 发区，是以内蒙古自治区第大水库红山水库为主体，综合库区 周围各种独特的人文景观及自然风光而形成的极具开发价值和开发潜 力的新型旅游开发区，主体旅游形象定位大漠水乡。 红山湖旅游开发区所在地翁牛特旗历史文化悠久，是著名的红山 文化发祥地。红山文化的发现，证明了老哈河所在的西辽河流域与黄 河流域样，同为中华民族的摇篮。中国古代北方少数民族曾在这里 创造了光辉灿烂的文化，在中华文明发展史上具有极其重要的历史地 位。 红山湖旅游开发区所在的红山水库风光景色旖旎。水库水面面积 万亩，是内蒙古自治区乃至中国东北地区最大的人工湖。湖面视野 开阔，水库坝下的老哈河水道平稳开阔，库区东北紧邻素有八百里 瀚海之称的科尔沁沙地。红山水库自然资源丰富。 从发展趋势看，经济社会发展对旅游业的需求是不断增加的，项 目区良好的自然与人文环境为项目的建设和发展提供了有力的支撑和 保障。 二政策环境良好 年月，国务院发布了国务院关于加快发展旅游业的意见 国发号。意见按照科学发展观的要求，对旅游业提出 了全新的定位，指出把旅游业培育成国民经济的战略性支柱产业和人 民群众更加满意的现代服务业的宏伟目标，并就新时期旅游业发展进 行了全面部署，明确了具体的发展目标。赤峰市翁牛特旗红山湖旅游区开发二期工程 意见提出了放宽旅游市场准入，打破行业地区壁垒，简化 审批手续，鼓励社会资本公平参与旅游业发展，鼓励各种所有制企业 依法投资旅游产业，调动社会各方面力量广泛参与到旅游业发展建设 中。因此，本项目符合国家产业政策。 三项目区周边旅游环境较好 红山湖旅游区周边主要旅游目的地有世界地质公园阿斯哈图 石林华夏第村兴隆洼原始聚落遗址玉龙沙湖旅游区其 甘旅游区坝上草原灯笼河草原等。阿斯哈图石林贡格尔草原等 旅游区的地质类旅游资源沙漠草原旅游资源与水体旅游资源系互补 关系，邻近地区两种资源的联合开发使翁旗的旅游业具有返璞归真的 特点，更能达到相得益彰的效果。因此，项目区周边地区良好的旅游 资源对项目建设提供了良好的需求环境，红山湖旅游区可借助地理位 臵优势与自身旅游资源优势，加强与周边旅游区协作，开展翁牛特旗 沙漠草原塞北水乡线游，提高其知名度。 四项目得到当地政府及有关部门的大力支持 该项目得到了当地政府的大力支持，根据翁牛特旗旗委旗政府 的总体工作部署，项目在乌敦套海镇小城镇建设及红山湖旅游开发领 导小组的领导和协调下，各项工作按计划有序进行，并且已经取得了 定的进展。有关部门在土地收储交通通讯给排水供电供热 等基础设施建设方面提供了支持。赤峰市翁牛特旗红山湖旅游区开发二期工程 第三章项目区旅游资源分析 第节旅游资源现状 水体旅游资源 红山水库 经过近年的建设，红山水库已成为参观游览消夏避暑的旅 游胜地。年红山水库被水利部授予国家级水利风景区。其自然环 境秀美，完全具备了当今湖滨旅游的六大要素碧水沙滩阳光 空气绿色美味。 老哈河 老哈河是西辽河的干流，发源于河北省平泉县西北部七老图山。 老哈河全长公里，支流密布，流域较宽。其中红山水库坝址以上 长公里。 老哈河久为塞北名川，在千余年前就载入了史册。红山水库大坝 到小山水电站，这段的老哈河沿岸稻田水乡风光迷人，是开展水上 荡舟滨河活动的理想场所。此外此段流域湿地资源良好，湿地动植 物资源丰富。 二沙漠旅游资源 红山水库东北部的沙漠地区，沙质白亮细腻，沙丘相连，有许多 沙漠动植物生长。沙漠中有多个水泡子，沙漠与草场的交界之处，在 雨季还会有积水形成小的水面。不远处还能看到牧民的帐篷和羊群。 沙丘绿洲水面蓝天牧场，构成组新奇的草原绿洲沙漠赤峰市翁牛特旗红山湖旅游区开发二期工程 景观，同时这里还可开展各种沙地旅游活动项目，极具旅游吸引力。 三稻田风光资源 红山水库大坝下游，由于老哈河河水灌溉充分，形成了大面积的 水稻田，河道从稻田穿过，放眼望去，绿油油的片，仿佛臵身于江 南水乡。 另外，此段老哈河湿地生态环境良好，各种湿地动植物繁多。荡 舟河上，清澈见底的河水缓缓流动，蓝天白云在头顶徜徉，满眼是迷