成，亦为本土科普教育提供了个良好平台。九结论低碳旅游目前已经成为旅游业发展最大趋势，清远旅游资源得天独厚，生态环境保持良好，正是发展低碳旅游项目最好区域。低碳不仅仅是旅游，它是种生活方式，它已经延伸到地产领域，低碳环境已经成为清远地产发展大王牌。基于此，我们所建造这个新型旅游综合项目，无论是从经济效益角度，还是后期可持续发展，都无须置疑我们已为市场化运营和商业运作积累了成熟经验，并作了充分准备。旅游市场为我们提供了广阔发展空间，本项目必定建设成低碳型社区个典范为促进低碳型社会发展作出有益贡献。联系人项目负责人蔡仲光联系电话项目经办人罗卫通联系电话项目名称清远千竹湖生态园以下简称千竹湖生态园，暂定二项目选址中国广东清远东城。三项目简介项目通过分期开发，将生态旅游景区和中国传统文化以及休闲养生完美结合，最终将致力于把千竹湖生态园打造成个占地面积最少亩集休闲养生旅游地产低碳生态休闲度假现实版开宵加人以上常年就业。本项目运营后，预计每年产值达到亿元，纯利润为亿元，为清远市每年增加税收约亿元。二社会效益引领清远旅游业发展新趋势。作为个新型旅游综合项目，低碳生态休闲养生地产中国传统文化农场生活等概念融合在起，相互补充，相得益彰，成为引领清远乃至省内新式旅游项目。成为清远本土具有公益性质旅游项目，项目前期规划，均向市场免费开放，为清远市民提供个生态观光低碳旅游好去处同时，青少年农业科普基地建成，亦为本土科普教育提供了个良好平台。九结论低碳旅游目前已经成为旅游业发展最大趋势，清远旅游资源得天独厚，生态环境保持良好，正是发展低碳旅游项目最好区域。低碳不仅仅是旅游，它是种生活方式，它已经延伸到地产领域，低碳环境已经成为清远地产发展大王牌。基于此，我们所建造这个新型旅游综合项目，无论是从经济效益角度，还是后期可持续发展，都无须置疑我们已为市场化运营和商业运作积累了成熟经验，并作了充分准备。旅游市场为我们提供了广阔发展空间，本项目必定建设成低碳型社区个典范为促进低碳型社会发展作出有益贡献。联系人项目负责人蔡仲光联系电话项目经办人罗卫通联系电话项目名称清远千竹湖生态园以下简称千竹湖生态园，暂定二项目选址中国广东清远东城。三项目简介项目通过分期开发，将生态旅游景区和中国传统文化以及休闲养生完美结合，最终将致力于把千竹湖生态园打造成个占地面积最少亩集休闲养生旅游地产低碳生态休闲度假现实版开城市包括广州深圳东莞佛山发起户外运动俱乐部和车友会就有多家，按每家至会员计，这地区喜爱户外运动并有条件参加自驾游活动人数多达万以上，并且逐年增长。而如果按每辆出游车辆最低旅行消费元，中级消费元，高级消费以上来算，户外自驾游清远旅游业市场消费能力将十分惊人。休闲养生市场分析中国近几年老龄化加速,每年仍以速度增长，预计到年中国大陆岁以上老年人将超过亿,约占总人口。随着珠三角地区人口老龄化，到山青水秀城市养老,为清远休闲养生地产提供了巨大潜在消费群，而珠三角工业发达，高收入群体多,他们有经济能力消费这种形态产品。清远历来有广州后花园之称，既表明了清远紧邻广州地理位置，也是对清远优越生态环境认可。随着人们对居住质量要求提高，越来越多人选择工作在闹市居住在郊区。随着清远至广州轻轨建设确定以后，清远已经成为广深两地房产投资客和真正有需求买家热烈追捧，清远休闲地产市场良好持续增长，本项目作为集合了几大旅游核心概念综合型休闲养生地产项目，在市场竞争方面，更具优势。从以上分析可知，本项目客户定位除了清远本地客源之外，更大部分是珠三角和港澳地区广大中产阶级包括月收入在元以上都市高级白领年收入在万以上私营企业主工作收入稳定国家公务员和其它年收入在万以上中产阶层还有就是直被人忽视，数量庞大老年休闲养生旅游地产市场消费群体。七项目投资策略为了项目开发建设达到政府有产值投资者有回报项目能发展多方共赢目标，根据项目业态实际情况，以制定机制灵活多样投资策略。项目投资主体优化组合本项目运作投资主体和投资方式通过成立项目公司，做到合理优化组合，建立灵活公司机制，经营理念紧紧围绕市场灵活转变。项目投资公司本项目将组成实力超群财力雄厚公司对项目进行融资规划设计建设及营运。八项目效益评估经济效益带动相关产业发展，提供新就业机会，本项目每年至少休闲计划是清远市实施绿色经济强市岭南宜居名城华南休闲之都战略目标项重要举措，对拉动内需扩大消费推动经济发展具有深远意义。此外，市政府还提出如下工作要求出台相关配套政策措施，建立完善管理机制，鼓励和扶持旅游企业开发适合居民旅游休闲线路，推进国民旅游休闲计划各旅游企业要联动起来，互惠互利，共同振兴旅游业。深厚旅游市场基础清远作为休闲旅游之都，涵盖温泉漂流森林探险等典型属于休闲旅游项目，在全国特别是省内珠三角声名卓著，游客年流量达到万人次，休闲旅游之氛围无地出其左右，客户群遍布珠三角港澳地区，辐射湖南广西等地。项目开发经营方实力优势本项目将由实力超群，财力雄厚公司进行悉心打造，同时项目团队涵盖了旅游业内多名经营和策划专家，对本省旅游市场具有敏锐行业洞察力，掌握着丰富媒体资源，为本项目顺利上马和日后策划运营打下坚实基础。从国民旅游休闲计划出台，标志着中国旅游业发展进入个历史性增长阶段，清远是广东省内最为著名珠三角后花园，休闲旅游业发展日千里。清远市政府与联合国世界银行世界华商总会等达成协议，投资总达千亿元人民币六大项目，将极大地提升清远城市品位和知名度，对清远经济社会发展特别是旅游业发展将具有十分重要意义，清远将成为真正意义上世界清远。综上所述，只要因地制宜合理布局科学规划有效开发和整合各种资源，建设个集生态旅游观光传统文化活动基地休闲养生旅游地产于体新型旅游项目是可行，它将成为个引领清远旅游业可持续发展项目。五项目机构设置本项目总体规划占地面积为亩地，分为四大区域板块，每个区域都有自己独特特色和消费功能，包括面向旅游者免费开放旅游观光区域活动营销为主中国传统文化活动策划举办基地面向高端客户群体休闲养生旅游区域面向广大白领人群和青少年开心农场以及生物科普教育基地。设立旅游观光开放区占地面积亩功能公共赏灯节，中秋赏月等，还可以针对目前市场潜力巨大种类主题活动，如化妆舞会相亲派对其它可以此举办新闻发布会联谊会产品展览等。餐饮住宿区域包括特色农家餐馆推广特色健康养生菜谱，各类农家菜为主要菜系。景区酒店建造成传统客栈风格，与整个景区文化融为体。三设立休闲养生旅游地产区域占地面积亩功能旅游地产项目和以休闲养生为主题酒店式疗养院。简介本区域作为项目最重要核心区域，分为两大主题地产，是以中国传统建筑四合院为主要设计风格，加上为其专门配置酒店式疗养院，引领身体和精神双重休闲养生旅游地产新潮流二是以乡村风情为主题高端地产版块。两大版块针对潜在客户有所不同，同时和为其配置销售元素亦不同，是为本项目核心。版块设置中式四合院为设计风格区域亩建筑风格幽雅精致自然朴素复古中式风格，具有中国传统建筑精华风情庄园。核心配置每座四合院，均配置私家菜园个私家花园个私家管家个。每个院子均存放农具肥料菜园用作于主人携家大小或者亲朋好友亲手劳作，花园给用户种植花草学习根雕之用，管家之作用在于租用本房子主人平时不在时候，为其打扫卫生，维护，聆听指令之用。建筑亮点设计屋顶天窗，令住户躺在床上可欣赏到庄园星空。核心点花园菜园以及房子里面均装有远程遥控摄像头，令租用用户无论身处何方，均可以看到自己菜和花长得如何，并且通过程序设计好网络，直接在电脑上就可以进行管理，例如浇灌施肥落指令给管家进行其它工作。用户自己种植花草和菜蔬，可以在山庄网站上进行公开售卖，或者由山庄统收购出售。整合营销凡本房子客户，均成为山庄会员，免费享受山庄内其它旅游资源及养生休闲设施，优先参加山庄举办各种主题活动。辅助营销山庄建立个专门网站，以管理这些会员用户资料，开展远程监控，定期举办联谊会，为会员创造个品味心农场于体，同时兼负着青少年农业科普教育再现中国传统文化生活韵味的新型旅游综合实体。有效开发和整合各种资源，建设个集生态旅游观光传统文化活动基地休闲养生旅游地产于体新型旅游项目是可行，它将成为个引领清远旅游业可持续发展项目。五项目机构设置本项目总体规划占地面积为亩地，分为四大区域板块，每个区域都有自己独特特色和消费功能，包括面向旅游者免费开放旅游观光区域活动营销为主中国传统文化活动策划举办基地面向高端客户群体休闲养生旅游区域面向广大白领人群和青少年开心农场以及生物科普教育基地。设立旅游观光开放区占地面积亩功能公共区域，低碳概念为主开放式景区，给旅游者休闲观光之用。简介以个人工湖为核心，围绕人工湖建造条适合自行车和马车进行观光绿道，于湖岸绿道可以观光，于湖中可泛舟玩水。本区域面向旅游者全面免费开放。景观设置建造千竹湖整个项目以植物为主要基调，湖四周种满竹子和各种植物，故称之为千竹湖，湖内可泛舟，亲水，成为清远目前最大人工湖。观光绿道项目名称清远千竹湖生态园以下简称千竹湖生态园，暂定二项目选址中国广东清远东城。三项目简介项目通过分期开发，将生态旅游景区和中国传统文化以及休闲养生完美结合，最终将致力于把千竹湖生态园打造成个占地面积最少亩集休闲养生旅游地产低碳生态休闲度假现实版开心农场于体，同时兼负着青少年农业科普教育再现中国传统文化生活韵味新型旅游综合实体。项目四大核心理念是中国传统文化活动策划基地二是农场生活文化体验三是休闲养生旅游地产四是低碳生活，就在家门口。四项目必要性和可行性项目必要性千竹湖生态园项目提出，就是充分发挥清远本地生态城市优势，突出其优秀生态环境，实施可持心农场于体，同时兼负着青少年农业科普教育再现中国传统文化生活韵味的新型旅游综合实体。有效开发和整合各种资源，建设个集生态旅游观光传统文化活动基地休闲养生旅游地产于体新型旅游项目是可行，它将成为个引领清远旅游业可持续发展项目。五项目机构设置本项目总体规划占地面积为亩地，分为四大区域板块，每个区域都有自己独特特色和消费功能，包括面向旅游者免费开放旅游观光区域活动营销为主中国传统文化活动策划举办基地面向高端客户群体休闲养生旅游区域面向广大白领人群和青少年开心农场以及生物科普教育基地。设立旅游观光开放区占地面积亩功能公共区域，低碳概念为主开放式景区，给旅游者休闲观光之用。简介以个人工湖为核心，围绕人工湖建造条适合自行车和马车进行观光绿道，于湖岸绿道可以观光，于湖中可泛舟玩水。本区域面向旅游者全面免费开放。景观设置建造千竹湖整个项目以植物为主要基调，湖四周种满竹子和各种植物，故称之为千竹湖，湖内可泛舟，亲水，成为清远目前最大人工湖。观光绿道项目名称清远千竹湖生态园以下简