规划部分。第二节项目建设必要性是促进当地经济和社会事业更好更快发展需要湿地公园项目及新区道路建设落实，可有效改善北城区城市环境，带动区域发展，极大地提升周围地块价值。二是落实城市发展规划增强城市综合服务功能需要。在市总体规划，加强城市基础设施建设投入，改善面貌，绿化美化，为市民提高生活质量提供环境。湿地公园位于新区中部，该项目建设，符合市总体规划，是新区规划有效组成部分，可为市民，特别是新区市民提供舒适生态户外环境，满足市民休闲运动娱乐集会等需求。三是区城区开发建设要求区总面积平方公里，人口万，长期以来区有区无城，区各单位分散在市区，尴尬局面使区城市建设停留在单打独斗较低层面上，无法实现城区全面开发建设。为了改变这种局面，区迫切需要建设自己环境优美基础设施良好新城区。四目录第章总论第节项目名称及承办单位第二节可行性研究依据第三节可行性研究范围第四节研究工作概况第五节主要技术经济指标第六节可行性研究结论第二章项目提出背景及建设必要性第节项目提出背景第二节项目建设必要性第三章建设条件及建设地址第节建设条件第二节用地面积确定第三节场址选择第四章建设规模和建设内容第节规划建设指导思想和目标第二节建设规模及主要内容核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第五章规划布局与方案第节规划设计方案第二节设计方案第六章环保与节能第节环境质量排放标准第二节环境保护第七章节约用地第八章建设项目招标方案第九章投资估算及资金筹措第节估算依据及编制说明第二节投资估算第三节资金筹措第章总论第节项目名称及承办单位项目名称市新区湿地公园二项目承办单位市新区管理委员会三项目建设地点市新区四可行性研究报告编制单位市建筑设计研究院第二节可行性研究依据编制本可行性研究报告主要依据包括国家和山东省及市有关法律下位万元序号项目单位数值总价土方挖方土方填方木铺装木栈道步行道广场铺装停车场文化盒个生态盒个砖窑厂烟囱改造个厕所个标识牌个景观水体绿地照明系统给排水系统酒吧茶馆管理用房合计总投资估算表序号工程或费用名称费用金额万元工程费用二其它费用土地费用建设单位管理费勘察设计费工程监理费市政配套费小计三预备费总计第三节资金筹措项目所需建设资金万元,可采用多种方式筹款。十五规划重大建设项目之，城市湿地公园为新区规划部分。第二节项目建设必要性是促进当地经济和社会事业更好更快发展需要湿地公园项目及新区道路建设落实，可有效改善北城区城市环境，带动区域发展，极大地提升周围地块价值。二是落实城市发展规划增强城市综合服务功能需要。在市总体规划，加强城市基础设施建设投入，改善面貌，绿化美化，为市民提高生活质量提供环境。湿地公园位于新区中部，该项目建设，符合市总体规划，是新区规划有效组成部分，可为市民，特别是新区市民提供舒适生态户外环境，满足市民休闲运动娱乐集会等需求。三是区城区开发建设要求区总面积平方公里，人口万，长期以来区有区无城，区各单位分散在市区，尴尬局面使区城市建设停留在单打独斗较低层面上，无法实现城区全面开发建设。为了改变这种局面，区迫切需要建设自己环境优美基础设施良好新城区。四目录第章总论第节项目名称及承办单位第二节可行性研究依据第三节可行性研究范围第四节研究工作概况第五节主要技术经济指标第六节可行性研究结论第二章项目提出背景及建设必要性第节项目提出背景第二节项目建设必要性第三章建设条件及建设地址第节建设条件第二节用地面积确定第三节场址选择第四章建设规模和建设内容第节规划建设指导思想和目标第二节建设规模及主要内容核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第五章规划布局与方案第节规划设计方案第二节设计方案第六章环保与节能第节环境质量排放标准第二节环境保护第七章节约用地第八章建设项目招标方案第九章投资估算及资金筹措第节估算依据及编制说明第二节投资估算第三节资金筹措第章总论第节项目名称及承办单位项目名称市新区湿地公园二项目承办单位市新区管理委员会三项目建设地点市新区四可行性研究报告编制单位市建筑设计研究院第二节可行性研究依据编制本可行性研究报告主要依据包括国家和山东省及市有关法律东省人民政府批准省国土资源厅印制山东省禁止﹑限制供地项目目录及建设用地集约利用控制标准规定执行。第八章建设项目招标方案根据中华人民共和国招标投标法﹑山东省实施中华人民共和国招标投标法办法和原国家发展计划委员会第号令年月日等有关文件要求，确保本项目建设质量，缩短工期，节省投资，提高效益，防范和化解工程建设中违规﹑违法行为，保护国家利益，本项目各主要实施环节应通过招标方式进行，提出招标方案如下﹑项目招标内容根据本项目建设内容，招标范围主要包括项目工程监理﹑建筑安装工程﹑需在国内外购置设备﹑器材及主要公用配套设备﹑设施等。二﹑招标组织形式因项目法人单位目前尚不具备大型自行招标所需编制招标文件和组织评标能力，因此本项目监理﹑建筑安装工程和设备采购应采用委托招标组织形式，即委托具有相应资质招标代理机构进行招标。三﹑招标方式根据国家有关法规要求和项目特点，本项目招标工作必须采用公开招标方式进行。第九章投资估算及资金筹措第节估算依据及编制说明规划总用地面积公顷,各功能经济技术指标详见表。表经济技术指标主要技术经济指标表项目计量单位数值所占比例规划总用地面积公顷道路用地公顷建筑用地公顷铺装用地公顷绿地用地公顷其中土方挖方土方填方木铺装木栈道步行道广场铺装停车场文化盒个生态盒个砖窑厂烟囱改造个厕所个标识牌个景观水体绿地照明系统给排水系统酒吧茶馆管理用房二估算依据国家计委建设部颁布建设项目经济评价方法与参数第三版。国家现行投资估算有关规定。山东省建筑安装市政园林工程定额及相应取费标准。济宁地区材料预算价格。同类工程造价情况。建设单位提供有关基础数据资料。三编制说明土建安装工程费参照山东省建筑安装市政园林工程定额及相应取费标准，当地材料预算价格，并参考了其他近年同类工程造价资料建设单位管理费取工程费用勘察设计费按土建费用工程监理费按土建费用市政配套费按每平方米建筑面积元计列基本预备费取第二部分费用之和，未考虑涨价预备费其它费用按现行投资估算有关规定计取。第二节投资估算估算范围本项目投资估算范围包括各建构筑物土建工程费安装装饰装修工程费设备购置及安装费工程建设其它费用预备费道路园林绿化等。二投资估算经估算，本项目投资总额为万元，其中工程建设费万元,其他费用万元，预备费万元。详见附表主要技术经济指标业更好更快发展需要湿地公园项目及新区道路建设落实，可有效改善北城区城市环境，带动区域发展，极大地提升周围地块价值。二是落实城市发展规划增强城市综合服务功能需要。在市总体规划，加强城市基础设施建设投入，改善面貌，绿化美化，为市民提高生活质量提供环境。湿地公园位于新区中部，该项目建设，符合市总体规划，是新区规划有效组成部分，可为市民，特别是新区市民提供舒适生态户外环境，满足市民休闲运动娱乐集会等需求。三是区城区开发建设要求区总面积平方公里，人口万，长期以来区有区无城，区各单位分散在市区，尴尬局面使区城市建设停留在单打独斗较低层面上，无法实现城区全面开发建设。为了改变这种局面，区迫切需要建设自己环境优美基础设施良好新城区。四是满足广大人民群众强烈愿望构建和谐社会需要加快文化休闲基础设施建设，实现城乡文化统筹协调发展，是落实科学发展观客观要求。近几年来，市在进位争先建强市征程上阔步前进，经济快速健康发展，城乡面貌发生深刻变化，综合实力实现了大飞跃。但全市文化基础设施建设相对滞后，城区缺乏与经济发展水平相匹配文化体育等公益活动场所。加快文化休闲基础设施建设，是构建富强和谐现实需要。良好文化基础设施，是构成和谐社会不可或缺要素之。在，不仅要靠经济强市，也要靠文化立市，因此，应加快文化休闲基础设施建设，发展群众性文体活动，文化统筹协调发展。加快文化休闲基础设施建设，是广大人民群众强烈愿望。建设好文化基础设施，让发展成果惠及人民群众，是以人为本执政理念具体体现，也是加强市精神文明建设重要举措。项目建成后，将为广大人民群众开创个参与文化学习体育锻炼娱乐休闲优美环境和场所，这对于促进人们倡导文明科学健康生活方式和促进三个文明建设构筑和谐具有重要意义，其社会效益是十分显著。第三章建设条件及建设地址第节建设条件地形地貌该区属汶泗冲洪积平原区部分，受古运河泗河黄河运河多次决口泛滥沉积，形成了岗地洼地浅平洼地微斜平原和背河连地等不同地貌类型，当地有九岗十八洼之称，区域地势北高南低，平均高程约，北部高达，南北地面比降为万分之八。地面坡水由北向南汇流。场地地形平坦，地貌类型为平地。二气候条件市地处暖温带，季风性大陆气候，四季分明，春季干旱少雨，多风，夏季高温多雨，秋季气候温和降雨稀少。冬季干旱寒冷，雨雪稀少。年平均表水径流方向为湖西由西向东，湖东由东向西，湖北进入年代后受地下水超采地影响，由原来由北向南改为现在由南向北。地下水排泄途径为人工开采和自然排泄。地下水位变化受三方面因素影响，是当年降水量大小二是人工开采强度三是上年地下水位高低。年内水位变化随降水多少而滞后变化，汛后水位回升。最高水位出现在月底或月初，为丰水期月至次年月，水位处于稳定状态，是平水期月份水位下降，最低水位出现在月底或月初，此时为枯水期。汶泗冲击平原区该区位于区北部和东部，总面积为平方公里，多年平均降水量为。该区为汶泗冲击平原前沿地带，地势相对平坦，地面开阔。基岩深在至之间，其上为第四系松散沉淀物，地下水赋存于第四系地层中，为孔隙水。地质岩性为砂粘相间。含水层为中细砂，厚度为。地下水比降为。孔隙水以重碳酸盐型为主，矿化度般为克升，值在之间，呈呈弱碱性，水温左右。大气降水周边补给是地下水补给主要来源。地下水径流大致为东北至西南流向，与地形坡度致。地下水排泄主要是人工开采和自然排泄。地下水位变化与滨湖区同步。该区岩性较滨湖区相对颗粒较粗，砂层较厚，且埋深较大，粘土亚粘土所占比重较少。加之本区人工开采地下水强度较高，地下水位升级比较明显，区域水位年变幅米左右。地震烈度区为Ⅶ度区，据中国地震动参数区划图，本区所属地震动峰值加速度分区为。四基础设施条件新区内火炬路琵琶山路仁兴路等三条主要城市道路在规划建设中。道路综合管网给水热力电力燃气网通有线电视工程正在进行管网敷设。三条道路及综合管网计划于年月底建成通车，形成新区内城市骨干路网。投资万元万伏万伏高压线路改造工程已经完成。五外部运输条件项目建设所需砖砂石子等建筑材料，以及钢材木材等材料均可采用公路运输解决，且运力充足，能够满足项目需要。第二节用地面积确定按照本项目建设内容建设标准与要求及有关规范，本着节约利用土地原则，湿地公园总占地面积确定为公倾，