荟萃而著称，申国第部诗文总集昭明文选第部系统文学理论著作文心雕龙梦溪笔谈老残游记甚至康熙字典主持编撰俱系丹徒人。丹徒境内有江苏大学华东船舶工业大学等所国家重点高等院校，每年可提供数万名高素质专业人才，全区有万平均受教育程度高中以上劳动力可供选择，平均工资水平在长江三角洲经济圈处于较低价位。全区总面积平方公里，其中耕地面积公顷。辖个镇个园区，计个村民委员会和个居委会，另设有丹徒新城管委会和丹徒经济开发区，有农林场圃个。竿，年末全区总户数户，总人口人，其中非农人口人。全区年完成才亿元，财政总收入完成亿元。年，全区目标数亿元，财政总收入预算数亿元，分别比上年增长。为实现全区经济跨越发展，近几年来，全区上下在区委区政府坚强领导下，始终把科学发展作为第要务，以招商引资为抓手，以项目理设为载体，以做大做强企业为突破口，不断优化第章概述项目基本概况项目名称镇江市丹徒新城城东新村期建设工程项目建设单位镇江市丹徒区建设投资有限公司单位地址镇江市丹徒新城金谷东路号法人代表张映桥项目负责人倪卫龙项目单位简介镇江市丹徒区建设投资有限公司是家国有企业。法人代表为张映桥。公司成立于年月日，现注册资本万元。该公司主要经营内容为基础设施建设项目投资和建设基础设施配套项目投资和建设绿化工程项目投资和建设房屋拆迁土地开发新市镇建设城中村改造。项目负责人简介倪卫龙，男，汉族，中共党员。年月生，助理工程师职核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,称。现担任镇江市丹徒区建设投资有限公司工程部经理，并担任镇江华建置业有限公司副总经理。该项目负责人拥有丰富工作经历及管理经验，能够胜任此次项目建设工作，确保该项目顺利完成。可行性研究报告编制依据镇江市丹徒区规划设计院受镇江市丹徒区投资有限公司委托，编制该公司城东新村期建设项目可行性研究报告，报告编制依据是国家公布有关法律法江华建置业有限公司你公司建设城东新村安居工程项目选址申请收悉你公司拟在丹徒新城龙山路以南，经二路以西建设城东新村安居工程项目，用地面积为平方米该项目已经过丹徒区政府批复，且符合规划要求，同意你公司在此选址建设，请你公司根据此规划意见，抓紧办理各项前期工作，条件具备后，再到我局办理后续规划手续。镇江市规划局丹徒分局镇规址丹号关于城东新村安居工程项目规划意见。自古以来，丹徒便以人文荟萃而著称，申国第部诗文总集昭明文选第部系统文学理论著作文心雕龙梦溪笔谈老残游记甚至康熙字典主持编撰俱系丹徒人。丹徒境内有江苏大学华东船舶工业大学等所国家重点高等院校，每年可提供数万名高素质专业人才，全区有万平均受教育程度高中以上劳动力可供选择，平均工资水平在长江三角洲经济圈处于较低价位。全区总面积平方公里，其中耕地面积公顷。辖个镇个园区，计个村民委员会和个居委会，另设有丹徒新城管委会和丹徒经济开发区，有农林场圃个。竿，年末全区总户数户，总人口人，其中非农人口人。全区年完成才亿元，财政总收入完成亿元。年，全区目标数亿元，财政总收入预算数亿元，分别比上年增长。为实现全区经济跨越发展，近几年来，全区上下在区委区政府坚强领导下，始终把科学发展作为第要务，以招商引资为抓手，以项目理设为载体，以做大做强企业为突破口，不断优化第章概述项目基本概况项目名称镇江市丹徒新城城东新村期建设工程项目建设单位镇江市丹徒区建设投资有限公司单位地址镇江市丹徒新城金谷东路号法人代表张映桥项目负责人倪卫龙项目单位简介镇江市丹徒区建设投资有限公司是家国有企业。法人代表为张映桥。公司成立于年月日，现注册资本万元。该公司主要经营内容为基础设施建设项目投资和建设基础设施配套项目投资和建设绿化工程项目投资和建设房屋拆迁土地开发新市镇建设城中村改造。项目负责人简介倪卫龙，男，汉族，中共党员。年月生，助理工程师职核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,称。现担任镇江市丹徒区建设投资有限公司工程部经理，并担任镇江华建置业有限公司副总经理。该项目负责人拥有丰富工作经历及管理经验，能够胜任此次项目建设工作，确保该项目顺利完成。可行性研究报告编制依据镇江市丹徒区规划设计院受镇江市丹徒区投资有限公司委托，编制该公司城东新村期建设项目可行性研究报告，报告编制依据是国家公布有关法律法论项目作为涉及众多利益群体安居工程，它建设对于完善新城投资基础环境，确保新城开发建设和完成拆迁户安置任务，进步改善拆迁户居住条件，保障和促进社会经济可持续快速发展具有广泛而深远意义。从社会评价角度分析，项目社会效益良好。第十三章结论项目是必要项目建设属于丹徒新城城市建设个重要组成部分，符合产业政策和总体规划，通过政府引导，市场运作，全面推进安居工程建设，努力解决拆迁户住房问题，改善居住条件，实现安居乐业，将更加完善整个新城基础建设，有效解决新城建设后顾之忧，更好广大投资者提供良好投资环境，将有效提升整体优势。因此通过城东新村期工程全面建设，对于形成新城整体发展，实现区域资源整合，及时完成拆迁任务和拆迁户安置问题，确保丹徒新城城区开发建设顺利进行有着重要意义，将为进步发展提供有力硬件支持，项目建设是必要。项目投资估算本项目总投资万元，中工程投资万元，工程其他投资万元，预备费万元，建设期利息万元。社会效益项目建设，有利于改善丹徒新城基础投资环境，有利于确保工业园区顺利开发建设，改善居住条件，实现人民安居乐业，项目建设有着较好社会经济效益。建议按目前项目规模情况，应在设计阶段进行科学规划，充分利用现有地形地貌进行合理布局，尽量节省投资和减少对周边环境影响。安居工程是项重要民心工程，在下阶段深化设计过程中，应优化户型设计，满足拆迁户居住和使用要求。镇江市丹徒区人民政府镇徒政复号区政府关于同意丹徒新城城东新村安居工程项目建设批复丹徒区建设投资有限公司你公司上报关于共施丹徒新城城东新村安居工程项目请示已经收悉，经研究，同意你公司实施方案，具体事项如下拆迁安置主体镇江市丹徒区建设投资有限公司二建设单位镇江华建置业有限公司三项目选址经二路以西四项目规模占地公顷，总建筑面平方米五房屋建设标准与普通商品房相同，并保证达到入住后各项使用要求。项目拟定于年月目开工，建设周期约为二年六项目招标与回购该项目土地交易建设招标同意按照国土建设部门相关要求公开透明操作，项目建成后，由镇江市丹徒区建设投资有限公司回购，并全部用于安置拆迁户。七回购价格经物价部门审核，建筑面积单价为每平方米元左右，最终以审计决算为准八回购资金支付先期支付上述总价款，待选房后再支付总价款，办理安置房交接手续时付清剩余价款。特此批复,主题词城乡建设工程批复丹徒区人民政府海高文学理论著作文心雕龙梦溪笔谈老残游记甚至康熙字典主持编撰俱系丹徒人。丹徒境内有江苏大学华东船舶工业大学等所国家重点高等院校，每年可提供数万名高素质专业人才，全区有万平均受教育程度高中以上劳动力可供选择，平均工资水平在长江三角洲经济圈处于较低价位。全区总面积平方公里，其中耕地面积公顷。辖个镇个园区，计个村民委员会和个居委会，另设有丹徒新城管委会和丹徒经济开发区，有农林场圃个。竿，年末全区总户数户，总人口人，其中非农人口人。全区年完成才亿元，财政总收入完成亿元。年，全区目标数亿元，财政总收入预算数亿元，分别比上年增长。为实现全区经济跨越发展，近几年来，全区上下在区委区政府坚强领导下，始终把科学发展作为第要务，以招商引资为抓手，以项目理设为载体，以做大做强企业为突破口，不断优化发展环境，加快提升产业水平，进步加大科技投入，扶持和鼓励企业技术改造和自主创新，大力促进民营经济和第三产业发厦。第三产业稳中有进，新城放心粮油超市等批专业市场建成开业大众物流城市酒店农工商超市等个服务业项目进展顺利。世业洲江心洲冷遹纪念馆被授予国家级旅游景区，江心首届野菜节柑橘节成功举办，龙恩木屋等乡村旅游市场和消费进步扩大，累计接待游客万人次，实现旅游总收入亿元。全年可望完成服务业增加值亿元，社会消费品零售总额亿元，加快丹徒新城人气聚集，成效显著。目前，全区经济内在素质已得到全面提升，大批优势项目相继落户，二重集团捷诚电子钱潮轴承期等重大项目已投入生产恒顺万吨香醋沃得工程机械等重大项目快速推进高纯石墨碳材森茂食用菌等批项目已完工建设并投产。尤其是二重集团落户建设，中国盐业总公司新设项目，进步加强了地区实力。依靠强有力项目拉动，主导产业产销占全部工业比重超过，板块经济产出继续保持高位增长态势。同时，全区抓住且好招商引资机遇，利用外资实现翻番。新加洲五星级酒店李长荣增资等外资项目加快推进，光汇造船品质汽车广场等批外资项目即将落户。丹徒新城经济开发区世业洲和谷阳等重点区域成为吸纳积聚主力军。新经济增长点竞相涌现，税源型骨干企业茁壮成长，后发优势明显。增量领跑镇江增幅比肩苏南已成为丹徒新轮发展既定目标。综上，近几年来，财政收入增长迅速，年，区般性财政收入为亿元，年为亿元，年超过亿元，而年区财政将有飞速增长，达到亿元以上，年预计将超过亿元。项目建设必要性及意义项目建设符合丹徒新城总体规划目前丹徒区已进安置问题，改善了许多拆迁群众生活安居条件，是促进可持续发展顶民心工程，具有巨大社会效益和深远社会影响。第三章项目位置及建设条件项目位置丹徒新城区域概况丹徒位于江苏省西南部，处在长三角黄金地带，沪宁经济走廊中间，长江与京杭大运河交汇处，丹徒有着优越区位，东接常州，无锡，苏州和上海，西临省会南京，北与扬州隔江相望。处在南京都市圈和上海经济圈交汇处。自古以来丹徒就是长江下游极为重要水陆交通枢纽，为商家必争之地。长江和京杭大运河在丹徒交汇，构成十字黄金水道，沪宁高速公路国道京沪铁路横贯境内，距西边南京禄口国际机场和东边常州机场不足小时路程，形成了铁路公路水路相联，港航衔接多层次立体式运输交通格局。已建成通军润扬长江大桥在境内与沪宁高速公路互通对接，为丹徒优越交通条件锦上添花。大江横陈为丹桂天赐了公里岸线，区经济开发区公里长深水天然良港，更为发展大运输量大用水量大用气量化工等产业提供了十分难得有利条件。城东新村区域概况项目选址位于丹徒新城中心区内，北至龙山路，道路红线宽米，东至银谷路，道路红线宽米。该地区交通条件优越，环境十分安静，是居住理想位置，商业也具有定优越性。该区域附近有大港中学冠城国际及小型农贸市场等配套设施，生活条件便利。基地现状比较平整，高差变化较小。项目建设条件地形地貌及地震情况镇江位于宁镇山脉汤山仓山复式背斜南翼汤山东仓火山岩盆地末端，项目所在地为丘岗地貌，主要为粉土。市区地面标高黄海高程，下同般在米之间，市区内河流纵横交错，水域宽广，古运河由北向南穿越市区，将市区分为东西两部分。依据区域资