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(投资分析)六枝特区档案馆项目投资立项分析报告(可行评估) (投资分析)六枝特区档案馆项目投资立项分析报告(可行评估)

格式:word 上传:2025-10-08 17:57:52
系统,在各主要出入口处均设置值班室及警卫室。内部措施本项目设置视频安防监控系统自动报警系统加强建筑内部安全防范。卫生雨水及生活污水分流,污水经处理达标后方能排放,生活垃圾应集中堆放,设置垃圾集中堆放点,定时处理。固体垃圾及时清理,保持建筑内部及场馆周边环境卫生。建筑内部装修采用光洁度高材料,楼地面和内墙面做到光洁平整耐磨,外前面才用面砖易于清洗,保持建筑外观整洁。第十三章无障碍设计专篇设计依据城市道路和建筑物无障碍设计规范设计内容在建筑首层入口处均设置米宽,坡度为无障碍坡道,面层做法见,坡道扶手做法见,入口平台均按规范考虑到了轮椅旋转半径。各层公共卫生问内均考虑无障碍蹲位并按规范考虑轮椅旋转半径及安全抓杆,具体做法见第页及页。公共部分水平交通不设踏步,垂直交通采用电梯联系,便于轮椅通行,并将电梯按无障碍电梯设置,主要内容是安全抓干扶手报层音响等。第十四章工程概算书投资概算本项目总投资为万元,详细见本项目投资概算书另单独成册资金来源本项目资金来源为两部分部分为申请国家县级档案馆专项资金万元,另部分为地方政府匹配资金万元。第十五章项目招标方案招标方案招标范围本项目招标范围为建筑安装工程及设备采购招标组织形式由于本项目法人不具备自行招标能力,根据有关规定,项目采取委托具有资质招标代理机构组织招标工作。招标方式本项目在确定必须招标范围内全部内容均实行公开招标。标段划分本项目均划分为个标段即建筑安装工程及设备采购。招标信息发布本项目招标公告在省指定媒介上发布。投标单位资质要求本项目投标单位资质为房屋建筑安装工程三级含三级以上企业。招标基本情况表招标范围招标组织形式招标方式招标公告发布媒介投标单位资质要求直接委托全部招标部份招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计监理土建省指定媒介房屋建筑安装工程三级含三级设备采购及安装省指定媒介合格供应商说明本项目工程勘察设计监理均未达到贵州省关于招标规模规定,因此建设单位直接委托。设备虽未达到规模要求,但鉴于设备特殊性,建议建设单位采取邀标,第四章结构工程概况工程地点贵州省六枝特区平寨镇南环路房屋功能办公库房房屋高度层数及柱网结构层数层不包括机房屋面建筑高度米,层层高米,层层高米,机房屋面层层高米柱网详初设结号图建筑平面基本呈矩形,长米,宽米。设计依据主体结构设计使用年限年。自然条件基本风压。基本雪压。抗震设防烈度抗震设计时,按建筑抗震设计规范有关规定,所在地区为度抗震设防地区,根据建筑抗震设防类别调整后抗震措施,用于结构抗震验算烈度度,框架结构抗震验算等级为三级,设计基本加速度。工程地质报告由于本次初步设计出图尚未得到初步勘察资料,故在本次设计中暂不进行基础设计。批准上阶段设计文件相关部门批准建设单位认可建筑方案设计文件。设计所执行主要标准建筑结构可靠度设计统标准建筑抗震设防分类标准建筑结构荷载规范年版混凝土结构设计规范建筑地基基础设计规范建筑抗震设计规范建筑桩基技术规范中华人民共和国防震减灾法建筑分类等级建筑结构安全等级根据建筑结构可靠度设计统标准本工程建筑结构安全等级为二级。地基基础设计等级根据建筑地基基础设计规范本工程地基基础设计等级为乙级。建筑抗震设防类别根据建筑抗震设防分类标准本工程建筑抗震设防类别为重点设防类。钢筋混凝土结构抗震等级根据建筑抗震设计规范框架部份抗震等级为三级。建筑防火分类等级和耐火等级根据建筑防火分类等级为二类,墙梁柱板耐火等级为二级。主要荷载作用取值楼屋面活荷载办公业务用房档案库房密集柜书库电梯机房走道门厅般资料室消防疏散楼梯卫生间上人屋面非上人屋面风荷载基本风压,年,地面粗糙度类,体型系数雪荷载基本雪压。年地震作用设计基本加速度设计地震分组第组场地类别场地特征周期结构阻尼等与场地有关参数待勘察报告资料确定后确定,该初步设计场地类别暂按Ⅱ类考虑场地特征周期暂按考虑结构阻尼比暂按η考虑。上部结构设计上部结构采用钢筋混凝土框架结构,结构布置对称适中。建筑平面长宽比建筑至屋面檐口高度为米,建筑高宽比由建筑平面立面剖面及上述参数可见大楼结构平面竖向规则,其建筑设计防火规范安全用火安全为了防止火灾造成巨大损失,建筑两侧均设置消防通道,建筑内部设置了两部封闭楼梯间及两部电梯,并设有自动报警系统置室内外消火栓系统气体灭火设施等消防措施。用电安全电器设备有可靠绝缘措施,漏电保护,接零接地保护。防雷措施按当地雷电日数及建筑物高度类别,选择可靠防雷接地措施。防盗措施本建筑首层及负层外窗在靠墙体外侧加设不锈钢管防盗装置,各建筑出入口外门均采用防盗门并设置门禁系统,在各主要出入口处均设置值班室及警卫室。内部措施本项目设置视频安防监控系统自动报警系统加强建筑内部安全防范。卫生雨水及生活污水分流,污水经处理达标后方能排放,生活垃圾应集中堆放,设置垃圾集中堆放点,定时处理。固体垃圾及时清理,保持建筑内部及场馆周边环境卫生。建筑内部装修采用光洁度高材料,楼地面和内墙面做到光洁平整耐磨,外前面才用面砖易于清洗,保持建筑外观整洁。第十三章无障碍设计专篇设计依据城市道路和建筑物无障碍设计规范设计内容在建筑首层入口处均设置米宽,坡度为无障碍坡道,面层做法见,坡道扶手做法见,入口平台均按规范考虑到了轮椅旋转半径。各层公共卫生问内均考虑无障碍蹲位并按规范考虑轮椅旋转半径及安全抓杆,具体做法见第页及页。公共部分水平交通不设踏步,垂直交通采用电梯联系,便于轮椅通行,并将电梯按无障碍电梯设置,主要内容是安全抓干扶手报层音响等。第十四章工程概算书投资概算本项目总投资为万元,详细见本项目投资概算书另单独成册资金来源本项目资金来源为两部分部分为申请国家县级档案馆专项资金万元,另部分为地方政府匹配资金万元。第十五章项目招标方案招标方案招标范围本项目招标范围为建筑安装工程及设备采购招标组织形式由于本项目法人不具备自行招标能力,根据有关规定,项目采取委托具有资质招标代理机构组织招标工作。招标方式本项目在确定必须招标范围内全部内容均实行公开招标。标段划分本项目均划分为个标段即建筑安装工程及设备采购。招标信息发布本项目招标公告在省指定媒介上发布。投标单位资质要求本项目投标单位资质为房屋建筑安装工程三级含三级以上企业。招标基本情况表招标范围招标组织形式招标方式招标公告发布媒介投标单位资质要求直接委托全部招标部份招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计监理土建省指定媒介房屋建筑安装工程三级含三级设备采购及安装省指定媒介合格供应商说明本项目工程勘察设计监理均未达到贵州省关于招标规模规定,因此建设单位直接委托。设备虽未达到规模要求,但鉴于设备特殊性,建议建设单位采取邀标方式进行采购。第十六章人防设计本项目选址在自然山坡上,建筑充分利用地形高差进行布置,为了节约工程投资,人民防空采用异地建设方式解决,本工程不做人防设计。第十七章初步设计图纸略见本项目各专业初步设计图纸单独成册门窗表类型设计编号洞口尺寸数量图集名称页次选用型号血液门丙丙级防火门甲甲级防火门乙乙级防火门西南夹板门西南夹板门西南夹板门西南夹板门西南夹板门防火密闭门系列推塑窗拉料中空玻璃窗系列推拉塑料中空玻璃窗系列推拉塑料中空玻璃窗系列推拉塑料中空玻璃窗系列推拉塑料中空玻璃窗坦。北面为正在建设中城市道路,东西两侧为六枝特区司法局办公用地,南侧为坡度较缓山体。建筑设计为矩形,米米,主休五层,局部六层。建筑高度米。周边设置米宽环形消防车道。建筑占地面积平方米。主入口设置在北向建筑中部,次入口设置在建筑两侧。建筑朝向建筑总体座南朝北。建筑标准层平面中,将各功能房间设置于南向与北向,采光景观日照条件较好,满足日照要求及国家相关要求,利于办公及档案存放。竖向设计充分利用地形地貌,尽可能减少土方工程量,做到挖填平衡。考虑到市政道路标高衔接,并组织好地面雨水排除,确定室内外高差为。档案馆室外地坪标高为。交通组织建筑周围设消防环道,通过档案馆北面开阔空间与城市市政道路相接,人行主要出入口在北侧。绿化设计建筑物四周庭院根据当地气候特点布置树木绿化和室外环境设施,创造优美宜人室外空间环境。第三章建筑设计概述六枝特区档案馆总建筑面积为平方米,第章设计总说明项目概述项目各称六枝特区档案馆建设单位六枝特区档案局拟建地点六枝特区平寨镇南环路建筑特征根据贵州省发改委关于六枝特区档案馆建设项目可行性研究报告批复黔发改投资号下达投资金计划,确定该项目总建筑面积,总投资万元本次初步设计总建筑面积为,总投资万元,建筑高度,建筑层数主体五层,局部六层,属于多层建筑,建筑等级为三级。工程合理使用年限为年,抗震设防烈度为度,屋面防水等级为Ⅱ级,防水层合理使用年限为年,建设执行县级二类档案馆建设标准,档案馆等级为乙级,耐火等级为二级。工程设计依据国家有关规范标准档案馆建设标准建标档案馆建筑设计规范核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,建筑设计防火规范公共建筑节能设计标准民用建筑设计通则城市道路和建筑物无障碍设计规范屋面工程境。总平面布置六枝特区档案馆建筑用地较为平坦。北面为正在建设中城市道路,东西两侧为六枝特区司法局办公用地,南侧为坡度较缓山体。建筑设计为矩形,米米,主休五层,局部六层。建筑高度米。周边设置米宽环形消防车道。建筑占地面积平方米。主入口设置在北向建筑中部,次入口设置在建筑两侧。建筑朝向建筑总体座南朝北。建筑标准层平面中,将各功能房间设置于南向与北向,采光景观日照条件较好,满足日照要求及国家相关要求,利于办公及档案存放。竖向设计充分利用地形地貌,尽可能减少土方工程量,做到挖填平衡。考虑到市政道路标高衔接,并组织好地面雨水排除,确定室内外高差为。档案馆室外地坪标高为。交通组织建筑周围设消防环道,通过档案馆北面开阔空间与城市市政道路相接,人行主要出入口在北侧。绿化设计建筑物四周庭院根据当地气候特点布置树木绿化和室外环境设施,创造优美宜人室外空间环境。第三章建筑设计概述六枝特区档案馆总建筑面积为平方米,占地面积为平方米,建筑层数地上主体五层局部六层。建筑高度米。建筑抗震设防分类为标准设防类丙类,耐火等级二级,建筑设计使用年限年,抗震设防烈度为度,结构安全等级为二级,结构选型为框架结构,屋面防水等级为Ⅱ级。设计依据建设方提供设计要求及已批准设计方案国家现行有关设计规范规定建筑设计防火规范民用建筑设计通则档案馆建筑设计规范档案馆建设标准建标公共建筑节能设计标准民用建筑初步设计编制深度其他相关国家地方法规规范。平面设计层建筑面积平方米,设入口大厅开放档案阅览室未开放档案阅览室查阅登记室接待室目录室报告厅音响档案阅览室配电室现行文件阅览室现行文件保管室档案接收室除尘消毒室等。入口大厅宽敞
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