建设期在计算期可收回全部投资，项目可行。第三节财务总评价项目财务数据项目总收入万元，总成本费用万元，利润总额万元。项目各项指标年平均投资利润率项目总利润项目总投资项目全部投资财务内部收益率财务内部净现值万元全部投资回收期年上述综合指标均大于可接受水平，项目整体可行。第十四章社会评价六盘水市千惠孵化器中心项目建设对推动当地中小企业创新发展，促进科技与经济结合，促进地区循环经济发展，提高企业核心竞争力，优化资源配臵，促进行业技术进步，增强地区综合竞争力上具有极其重要意义，但同时也有相应社会风险存在。该项目建成后，其社会效益是明显，将对提高当地科技共享与发展促进产业结构调整起到积极作用，同时通过对企业决策咨询信息服务技术推广人才培训企业诊断等，为该地区企业做大做强提供有力支持，还可为当地就业培训提供条件，增加就业机会，为社会稳定和发展起到积极作用。优化城市生态环境，满足可持续发展要求可持续城市发展原则国际性城市区域经济中心城市花园式林城市目标定位都要求在规划建设中未雨绸缪，尽量满足环境发展要求。物流区在国外产生直接原因就是出于城市环境方面考虑。因此，通过项目规划建设，减少线路货站货场相关设施在城市内占地，避免对城市景观破坏，并将分散物流企业和仓储设施等集中起来，促进物流基地废弃物集中处理，降低对城市环境破坏或影响尽量满足城市可持续发展要求，是杭瑞高速公路六盘水物流中心规划建设基本目之。二促进区域经济体化实现物流系统是个网络，只有各节点物流区环环相扣，彼此紧密联系，才能使整个系统高效运行，促进区域资源要素顺畅流通，消除区域之间各种壁垒，实现整个区域经济体化发展。物流区域规划建设对各网络结点适当布局，将有利于整个物流网络形成和发展，使其各部分物流畅通，相互联系更加紧密，深化整个区域劳动地域分工，加强先进地区与落后地区之间物流资源流通互换，缩减区域差距。三有效增加就业机会本项目劳动定员为人，随着杭瑞高速公路六盘水物流中心建设发展，通过产业带动估计将间接提供多个就业机会，为物流区服务加工业和单纯体力劳动就业机会也将大幅增加，这将为解决六盘水市部分‚下岗‛职工问题和农村劳动力就业务评价指标年经营收入万元年总成本费用万元年利润总额万元所得税后财务内部收益率所得税后财务净现值万元静态投资回收期年第二章区域概况及社会发展状况第节区域概况六盘水位于黔滇桂川接合部，地处长江珠江上游分水岭地带，乌蒙山脉南端，因四季气候温和夏无酷暑冬无严寒，长年平均气温在摄氏度左右，被誉为‚中国凉都。六盘水辖六枝特区盘县水城县钟山区个县级行政区，钟山区是全市政治经济文化中心。城市规划区面积平方公里，总人口万，居住有苗族彝族布依族等个少数民族，是座‚三线建设‛时期发展起来以煤炭电力冶金建材为支柱产业新兴工业城市。地理位臵六盘水市位于贵州省西部，界于北纬东经之间，总面积平方公里，占全省总面积。市境东与安顺市相连，南与黔西南布依族苗族自治州接壤，西与云南省曲靖市交界，北与毕节地区毗邻钟山区大湾镇二塘乡三合乡飞地嵌于毕节地区西南部。六盘水市地理位臵优越，居西南四省区地域中心，既属攀西六盘水资源综合开发区，又是西南和华南经济区域南宁贵阳昆明经济区重要组成部分。二区位条件从区域条件来看，六盘水市位于贵州西部毕水兴经济带中部，地处黔滇桂川四省区结合部，与四省区省会城市直线距离约公里左右，是国家确定‚攀西六盘水资源综合开发区‛‚西南和华南经济区‛和南宁贵阳昆明经济区‛重要组成部份。这为六盘市经济发展提了较好外部环境，有利于区域内和区域间协调发展。较好区位优势和丰富煤炭资源使六盘水成为我国‚西电东送‛工程重要电力外送基地，其重要性日益突出。第二节社会发展状况社会经济发展概况在省市各级政府正确领导下，全市上下高举中国特色社会主义伟大旗臶，坚持以邓小平理论和‚三个代表‛重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，切实加强薄弱环节，高度关注民生，经过多年努力，六盘水市国民经济保持了持续快速健康发展。年，全市生产总值完成亿元，比年增长，其中第产业亿元，增长第二产业亿元，增长第三产业亿元，增长，占比重达，为历年以来最高。人均生产总值超过美元。农业和农村经济也得到全面发展，工业经济保持较快增长，运行质量进步提高固定资产投资稳定增长，重点建设项目得到积极推进财政金融运行良好，城乡居民稳步增收社会事业全面发展，民生问题不断改善。在十五期间五年间，六盘水市已累计解决万农村贫困人口温饱问题。优势产业发展加快，盘南电厂野马寨电厂发耳电厂响水煤矿发耳煤矿等重大项目相继开工建设，水城钢铁集团公司等重点企业技改力度加大。城区基础设施建设取得明显成效，城市功能不断完善，辐射带动能力增强。生态建设得到加强，建成区森林覆盖率达。计划生育工作水平明显提高，人口自然增长率降至，在年基础上降了个千分点。教育科技文化卫生体育和社会保障等事业取得培训收入约万元。成本核算折旧费用采用平均年限法，净残值率，建筑物使用年限年则经营期提取折旧万元。维修费用按折旧费计算，维修费用为万元。员工工资万元员工人以上成本合计万元。财务盈利能力分析静态指标分析年平均投资利润率项目总利润项目总投资项目可行盈利性指标分析通过现金流量分析得到本项目动态评价指标项目全部投资财务内部收益率大于基准收益率，项目可行财务内部净现值万元大于，项目可行。全部投资回收期年含建设期在计算期可收回全部投资，项目可行。第三节财务总评价项目财务数据项目总收入万元，总成本费用万元，利润总额万元。项目各项指标年平均投资利润率项目总利润项目总投资项目全部投资财务内部收益率财务内部净现值万元全部投资回收期年上述综合指标均大于可接受水平，项目整体可行。第十四章社会评价六盘水市千惠孵化器中心项目建设对推动当地中小企业创新发展，促进科技与经济结合，促进地区循环经济发展，提高企业核心竞争力，优化资源配臵，促进行业技术进步，增强地区综合竞争力上具有极其重要意义，但同时也有相应社会风险存在。该项目建成后，其社会效益是明显，将对提高当地科技共享与发展促进产业结构调整起到积极作用，同时通过对企业决策咨询信息服务技术推广人才培训企业诊断等，为该地区企业做大做强提供有力支持，还可为当地就业培训提供条件，增加就业机会，为社会稳定和发展起到积极作用。优化城市生态环境，满足可持续发展要求可持续城市发展原则国际性城市区域经济中心城市花园式林城市目标定位都要求在规划建设中未雨绸缪，尽量满足环境发展要求。物流区在国外产生直接原因就是出于城市环境方面考虑。因此，通过项目规划建设，减少线路货站货场相关设施在城市内占地，避免对城市景观破坏，并将分散物流企业和仓储设施等集中起来，促进物流基地废弃物集中处理，降低对城市环境破坏或影响尽量满足城市可持续发展要求，是杭瑞高速公路六盘水物流中心规划建设基本目之。二促进区域经济体化实现物流系统是个网络，只有各节点物流区环环相扣，彼此紧密联系，才能使整个系统高效运行，促进区域资源要素顺畅流通，消除区域之间各种壁垒，实现整个区域经济体化发展。物流区域规划建设对各网络结点适当布局，将有利于整个物流网络形成和发展，使其各部分物流畅通，相互联系更加紧密，深化整个区域劳动地域分工，加强先进地区与落后地区之间物流资源流通互换，缩减区域差距。三有效增加就业机会本项目劳动定员为人，随着杭瑞高速公路六盘水物流中心建设发展，通过产业带动估计将间接提供多个就业机会，为物流区服务加工业和单纯体力劳动就业机会也将大幅增加，这将为解决六盘水市部分‚下岗‛职工问题和农村劳动力就业问题发挥极大作用。第十五章结论与建议结论该项目建设符合国家中华人民共和国中小企业促进法国家科技部孵化中心‚十二五‛发展规划纲要六盘水政府六盘水市‚十二五‛科技发展规划六盘水市城市总体规划。从推动区域经济发展和促进高新技术产业聚集，使传统产业升级需要，该项目建设是必要而迫切。本次推荐方案已经过多次论证，规模切合实际，技术方案可行，符合规程规范要求，经济合理，经济效益和社会效益均较好，风险较低，项目建设是可行。项目技术及工程设计能满足孵化器中心工作需要，同时考虑了环保安全卫生消防节能节能水等相关保护措施。可作为下阶段设计主要依据。项目财务效益较好，并且具有定抗风险能力。二建议本项目建设处于国家经济发展又个关键时期，现全球经济增长放缓，国内金融形势严峻，国务院及时出台了十项拉动内需措施，以保经济增长。本项目建设对促进地方经济发展，推动企业实现技术产品升级有着重要意义，建议当地政府利用国家保经济增长契机，及时对项目立项，并加以实施。六盘水市千惠职业技术学校二〇年八月三十日充分发挥孵化器项目对推动科技与经济结合促进行业技术进步区域经济发展及实现企业很好创业带头示范作用。基于上述理由，六盘水市千惠职业技术学校提出建设‚六盘水市钟山水月循环经济园区千惠孵化器项目‛，从国家产业结构调整需要，从贵州省和六盘水市增强企业竞争力需要，从六盘水市社会经济发展需要，我们都认为该项目建设都是必要而迫切。第二节项目概况拟建地点本项目拟在贵州省六盘水市钟山区水月循环经济产业园区二建设规模与目标建设规模建设用地面积总建筑面积绿化面积主要建设内容本项目建设内容为中小企业孵化大楼培训中心公寓管理及辅助用房总图水电及道路绿化等。建设目标本中心建成后，可以开展业务有以市场为导向，引进高新技术，改造传统产业，创办新型产业，推动高新技术产业化发展。帮助中小企业建立健全创新机制，完善技术创新体系，提高核心竞争力。协助企业申报国家级省级市级目录第章总论第二章区域概况及社会发展状况第三章项目需求分析及建设规模第四章场址选择第五章工程技术方案第六章总图运输与公用辅助工程第七章节能与节水措施第八章环境影响评价第九章劳动安全卫生消防第十章组织机构与人力资源配臵第十章项目实施进度第十二章投资估算及融资方案方案第十三章财务评价第十四章社会评价第十五章结论与建议核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第章总论第节项目背景项目名称六盘水市千惠孵化器项目。二承办单位概况项目承办单位六盘水市千惠职业技术学校项目法人概况六盘水市千惠职业技术学校六盘水市干惠职业技术培训学校前身是由建于年月千惠艺术化妆美容培训中心，经过十年不懈努力，分别在年月经过六盘水市劳动和社会保障局审核批准后将千惠艺术化妆美容迫在眉睫，这为孵化器项目发挥作用提供了广阔天地，也为孵化器项目建设提供了机遇。要促进当地经济快速稳健发展，提升企业竞争力，促进高新技术产业聚集，使传统产业升级，需要加强孵化器项目建设，充分发挥孵化器项目对推动科技与经济结合促进行业技术进步区域经济发展及实现企业很好创业带头示范作用。基于上述理由，六盘水市千惠职业技