响。此外项目还会带动运输业服务业贸易等行业发展。提高城市整体经济水平。项目建成后，通过收入增加，将有效调动农民农业生产积极性，提高农业综合生产能力通过税收增加，将带动当地经济发展，增加财政收入通过项目厂区及配套设施建设，将改善农村生产生活条件，建设环境优美农村通过对农业劳动力安排，有利于社会稳定，密切党群干群关系，巩固执政基础。第十章可行性研究结论与建议可行性研究结论该项目所在地自然环境条件优越，适合优质油茶种植与加工形成专业化生产体化经营企业化管理产业化格局，对促进广水市农业增效农民增收具有重要现实意义。该公司具有承办项目经济技术和经营管理能力项目厂址选择合理，建设条件具备厂区平面布臵满足规划要求。财务效益分析表明，财务内部收益率高于企业基准收益率，投资回收期较短，在财务上具有定抗风险能力。该项目具有良好社会效益和经济效益，在经济上和技术上均可行。问题与建议问题项目市场前景广阔，但资金筹措应保证应及时到位，否则会影响项目顺利实施。建议认真落实资金使用计划，严密组织种植及加工厂房设计及施工工作，保证项目按期投产。注意加工食品卫生，加强人员卫生管理，保证产品质量。表建设投资估算表人民币单位万元序号名称建筑工程费设备购置费安装工程费其它费用合计比例建设工程费用砍伐低产杂灌木清山整地开水平带造林费建设厂房硬化道路设备购置费工程建设其他费用项目征地费其他费用预备费基本预备费涨价预备费建设投资合计比例附表流动资金估算表人民币单位万元序号年份项目最低周转天数周转次数次计算期流动资产应收账款存货原材料燃料动力费在产品产成品现金流动负债应付账款流动资金流动资金本年增加额附表总成本估算表人民币单位万元序号项目计算期年份合计外购原材料外购燃料动力工资及福利费修理费其它费用经营成本折旧费摊销利息支出总成本费用其中可变成本固定成本附表项目投资现金流量表人民币单位万元序号项目合计计算期现金流入营业收入补贴收入回收固定资产余值回收流动资金现金流出建设投资流动资金经营成本营业税金及附加维持运营投资壳茶粕茶渣进行深加工全利用，是实现油茶资源优势向经济优势转变重要途径。辐射带动周边经济发展增加农民收入提高企业效益项目实施将为该地区剩余劳动力提供了致富之路，辐射带动周边经济发展，增加劳动力就业机会，增加农民收入，提高农民生活水平，有利于当地社会稳定和发展。第三章建设条件项目区概况地理位臵及区域范围广水市位于湖北省北部偏东，以平靖关武胜关与河南交界，自古为南北交通要冲，素有‚鄂北门户‛之称。地跨东径，北纬。北与河南省信阳县毗邻，东邻大悟县，南接孝昌县安陆市，西连随州市曾都区。东西宽公里，南北长公里，国土面积平方公里，占全省总面积。广水地处中原腹地，南引北射，承东启西，是武汉襄樊孝感信阳等大中城市重要交汇点，是人流物流信息流集聚区，是鄂豫物资重要聚散地，是西部大开发桥头堡。京广铁路和平洑公路在东部纵贯南北，汉丹铁路和国道在西部并驾齐驱，京珠高速公路和汉十高速公路从东西两侧擦肩而过，号省道从中部横穿东西，挑两线四路于体，形成纵横交错四通八达交通网络。到武汉天河机场仅个多小时路程，交通十分便捷。自然条件广水市属北亚热带季风型，具有南北气候特征，冷暖适中，光照充足，热量丰富，雨热同季，四季分明，年平均气温，年均降雨量毫米，年均日照数小时，年均无霜期天之间。境内有Ⅰ型水库座，Ⅱ型水库座。地表水资源主要是大气降水产生径流，水质优良。由于雨热同季，对油茶生长十分有利。社会经济状况年国内生产总值亿元，同比增长以上，是年倍固定资产投资亿元，同比增长，是年倍财政收入亿元，同比增长，是年倍，农民人均纯收入元，各项主要经济指标均创历史最好水平，全省县域经济第强项目建设地点选择项目种植基地位于广水市武胜关镇和蔡河镇，公司深加工厂房建设地点广水市十里工业园区。武胜关镇位于广水市东北部，地处天下十大名关之，北邻河南信阳，南靠杨寨镇，东与湖北大悟县接壤，西与广水办事处毗邻。全镇国土面积平方公里，耕地亩，山场面积万亩，个村，人口余人。近年来，该镇充分发挥山林资源丰富优势，向山上要效益，发展林果茶药，板栗药材茶叶蔬菜畜禽养殖五大特色基地初具规模。拥有优质板栗基地万亩，名茶基地亩，药材基地万亩。‚杨林沟‛茶叶获全省评比等奖，东晨菌业有限公司中药材成为湖北省地道药材基地。农业产业化发展较快，拥有孝子店种畜场，鄂北米业，吉阳食品等农业产业化龙头企业。蔡河镇位于广水市北部，地处桐柏山南麓，扼‚鄂豫咽喉‛之要，素有‚鄂北门户‛之称，北部平靖关和黄土关与河南信阳交界，西与郝店镇毗邻，南与应山城区相连，变化项目建成后农民年均增收元以上，农业增效亿元，分别增长和。项目区生产加工基地十里工业园，种植基地蔡河牛脊山林场及周边山区乡镇将成为广水市油茶生产大镇农民人均增收元，每年可直接为农业增效万元。非项目区乡镇年农民增收元左右，户均农业增效出元。项目区农民增收和农业增效是非项目区倍。其它社会影响随着项目产品生产进步走向正轨，企业今后会在营销和贸易方面有更大层次拓展，对于发展当地贸易和服务业将产生积极影响。此外项目还会带动运输业服务业贸易等行业发展。提高城市整体经济水平。项目建成后，通过收入增加，将有效调动农民农业生产积极性，提高农业综合生产能力通过税收增加，将带动当地经济发展，增加财政收入通过项目厂区及配套设施建设，将改善农村生产生活条件，建设环境优美农村通过对农业劳动力安排，有利于社会稳定，密切党群干群关系，巩固执政基础。第十章可行性研究结论与建议可行性研究结论该项目所在地自然环境条件优越，适合优质油茶种植与加工形成专业化生产体化经营企业化管理产业化格局，对促进广水市农业增效农民增收具有重要现实意义。该公司具有承办项目经济技术和经营管理能力项目厂址选择合理，建设条件具备厂区平面布臵满足规划要求。财务效益分析表明，财务内部收益率高于企业基准收益率，投资回收期较短，在财务上具有定抗风险能力。该项目具有良好社会效益和经济效益，在经济上和技术上均可行。问题与建议问题项目市场前景广阔，但资金筹措应保证应及时到位，否则会影响项目顺利实施。建议认真落实资金使用计划，严密组织种植及加工厂房设计及施工工作，保证项目按期投产。注意加工食品卫生，加强人员卫生管理，保证产品质量。表建设投资估算表人民币单位万元序号名称建筑工程费设备购置费安装工程费其它费用合计比例建设工程费用砍伐低产杂灌木清山整地开水平带造林费建设厂房硬化道路设备购置费工程建设其他费用项目征地费其他费用预备费基本预备费涨价预备费建设投资合计比例附表流动资金估算表人民币单位万元序号年份项目最低周转天数周转次数次计算期流动资产应收账款存货原材料燃料动力费在产品产成品现金流动负债应付账款流动资金流动资金本年增加额附表总成本估算表人民币单位万元序号项目计算期年份合计外购原材料外购燃料动力工资及福利费修理费其它费用经营成本折旧费摊销利息支出总成本费用其中可变成本固定成本附表项目投资现金流量表人民币单位万元序号项目合计计算期现金流入营业收入补贴收入回收固定资产余值回收流动资金现金流出建设投资流动资金经营成本营业税金及附加维持运营投资所得税前净现金流量累计所得税前净现金流量调整所得税所得税后净现金流量累计所得税后净现金流量计算指标项目投资财务内部收益率所得税前项目投资财务内部收益率所得税后项目投资财务净现值所得税前万元项目投资财务净现值所得税后万元项目投资回收期年所得税前年项目投资回收期年所得税后年附表利润与利润分配表人民币单位万元序号项目合计计算期营业收入营业税金及附加总成本费用补贴收入利润总额弥补以前年度亏损应纳税所得额所得税净利润期初未分配利润可供分配利润，农民已经得到实惠不减。继续推进农业结构优化和设施农业建设，大力发展优势产业，新增高产油茶基地亩，其中武胜关牛脊山林场亩蔡河农业开发种植基地亩。以工业化理念推动农村经济发展，扶强做大油茶产业。行业油茶是我国特有木本食用油料树种，也是林业建设大优势资源，在我国南方广大丘陵山地有悠久经营历史和良好生产基础，为我国食用植物油产量平衡发挥了重要作用。但是长期以来，削弱了对油茶生产管理，导致油茶林树龄老化，品种混杂，加上粗放经营，只取不予，资源没有得到很好开发利用，造成生产力水平下降，比较经济效益低，在很大程度上抑制了油茶作为项特色产业持续发展。目前，随着我国经济发展和人民生活质量水平提高，我国油茶面临新发展机遇，为了大力发展油茶产业，年月，国家林业局下发了关于发展油茶产业意见，明确了发展油茶产业重要意义，要求顺应产品市场需求，把我国油茶产业做大做强。优化了产业布局，确定建立以湖南江西为目录第章总论项目概要可行性研究报告编制依据综合评价第二章项目背景及必要性项目建设背景项目建设必要性第三章建设条件项目区概况项目建设条件优劣势分析第四章市场分析与销售方案市场分析销售策略营销方案和模式风险分析第五章项目建设方案建设任务和规模核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,建设规划和布局工艺技术方案建设内容实施进度安排第六章环境影响评价环境影响环境保护与治理措施第七章项目组织与管理组织机构与职能划分劳动定员经营管理模式经营管理措施技术培训劳动保护安全卫生与消防第八章投资概算与资金来源投资概算依据投资概算资金来源第九章财务评价财务评价依据销售收入销售税金和附加估算总成本及经营成本估算财务效益分析不确定性分析财务评价结论第十章社会效益评价社会评价基本结论农业产业化经营农民增收农业增效评价其它社会影响第十章可行性研究结论与建议可行性研究结论问题与建议附件工商营业执照复印件项目单位近两年财务审继续推进农业结构优化和设施农业建设，大力发展优势产业，新增高产油茶基地亩，其中武胜关牛脊山林场亩蔡河农业开发种植基地亩。以工业化理念推动农村经济发展，扶强做大油茶产业。行业油茶是我国特有木本食用油料树种，也是林业建设大优势资源，在我国南方广大丘陵山地有悠久经营历史和良好生产基础，为我国食用植物油产量平衡发挥了重要作用。但是长期以来，削弱了对油茶生产管理，导致油茶林树龄老化，品种混杂，加上粗放经营，只取不予，资源没有得到很好开发利用，造成生产力水平下降，比较经济效益低，在很大程度上抑制了油茶作为项特色产业持续发展。目前，随着我国经济发展和人民生活质量水平提高，我国油茶面临新发展机遇，为了大力发展油茶产业，年月，国家林业局下发了关于发展油茶产业意见，明确了发展油茶产业重要意义，要求顺应产品市场需求，把我国油茶产业做大做强。优化了产业布局，确定建立以湖南江西为中心产区，广西福建贵州湖北浙江安徽广东等省区共同发展油茶区域化规模化产业格局。几年来，国家和地方政府加大了政