1、“.....全年水费万元。人员工资及福利费本项目定员人，其中，管理人员人，业务人员人。管理人员月工资元，生产人员月工资元，福利安工资总额，全年工资福利费总额万元。维修费用维修费用按固定资产原值估算，总额万元。折旧摊销费用年折旧费万元，摊销费万元。其他费用其他费用主要包括其它制造费其它管理费其它销售费等。其它制造费按每人元估算，其它管理费按工资总额倍估算，其它销售费按估算。财务费用财务费用包括建设期利息和流动资金借款利息。平均年总成本费用万元，其中可变总成本万元，固定总成本万元。营业收入及税金营业收入分为二部分，部分为电子市场交易收入，另部分为商品营销收入。年平均总营业收入万元。销售营业税金营业税率城建税率教育附加税率，全年销售税金万元。利润总额测算经计算，年平均营业收入万元，年平均利润总额万元，年平均销售税金万元。投资利润率，投资利税率。不确定因素分析盈亏平衡分析通过计算，本项目盈亏点为,这表明只要达到设计能力,企业就可保本......”。

2、“.....对企业财务内部收益率净现值投资回收期影响程度分析，表明建设投资经营成本变化对以上指标影响不大，销售营业收入对以上指标较为敏感，经营成本次之。三结论从以上指标来看，项目经济效益较为理想，可满足设定基准收益率要求，同时在项目寿命期可获得内部收益率税后，盈亏平衡点较低，借款偿还期年，具有较强债务偿还能力，从财务评价来看，项目可行。第十章结论珲春市人参业自年开始发展以来，经过二十年发展，年我市人参种植面积达到公顷。从事人参种植户多户，年产量吨左右，实现销售收入万元以上。由于延边地区没有人参交易市场，人参种植户每年要把人参运到抚松万良市场进行交易。这样每年销售费用统计高达多万元包括运费吃住行等。珲春目前有鹿场多家，养鹿农户上千余户。其中家养梅花鹿数量在万头左右，家养马鹿数量在头左右。养鹿业已成为畜牧业中支重要生力军。广大农村地区，尤其是些贫困地区,养鹿业已成为农民脱贫致富发展经济重要引入宾馆箱式变电站......”。

3、“.....有充足供电富余容量可供项目使用。本项目新增用电负荷主要是电子商务中心等设备及房屋照明用电，电压等级为。其中，消防系统用电为二级负荷，其它为三级负荷。用电指标本项目新增照明电子网络系统约为，宾馆现有变压器剩余容量能够满足需要。供电线路敷设室外线路采用电缆穿钢管保护，沿地下电缆沟敷设方案，室内线路采用暗敷及电缆桥架方式布线。消防电源系统消防用电设备采用单独供电回路，当发生火灾切断其它用电时，应保证消防用电供应，其配电设备应有明显标志。供排水本项目水源为市政自来水和地下水，用水主要是生活用水。合计总需水量为万立方米。商务服务用水拟引市政自来水清洗用水拟由场区内自备深井供给，井深米，小时出水量立方米小时，可满足需要。本项目生活污水排放按生活用水量排放，合计日排放污水量立方米，排水管采用预应力混凝土管埋地敷设，并与场区外市政污水管网相连，最终汇入污水处理厂统处理。场区内雨水采取有组织方式排放，排入市政雨水管网。供热主要是冬季取暖用热，管线与绿之韵公司供热管网相接......”。

4、“.....平均每天小时。二劳动定员项目定员总人数人，其中业务人员，管理人员人，具体如下单位万元序号项目单位生产人员管理人员小计总部业务部综合管理部合计工资及福利标准元人月元人月年工资总额万元第五章环境影响评价建设地址环境状况拟建场址位于珲春边境经济合作区三号小区，珲春华瑞参业生物工程有限公司院内。设计原则符合国家环境保护法律法规和环境功能规划要求坚持污染物排放量控制和达标排放要求坚持三同时原则,即环境治理设施与项目主体工程同时设计同时施工同时投入使用。环境质量及污染物排放标准本项目环境影响评价工作尚未进行,以下标准及方案是初步确定,待环评工作完成后,可按其要求进行调整修改。环境保护标准地表水根据吉林省地方标准吉林省地表水水域功能分类规定,该地区水质执行国家标准地表水环境质量标准中类标准,按照标值取㎎全国环境质量报告书规定标准值......”。

5、“.....项目建设区域为类区,执行级标准。故环境空气中含量执行国家标准环境空气质量标准中级标准祥见表。环境空气质量标准限制单位㎎污染物级标准二级标准小时平均日平均噪营业税所得税城市建设维护税及教育附加。其中营业税按营业收入计取所得税按利润总额计取城市建设维护税及教育附加分别按营业税和计取。法定盈余公积金公益金分别按和计取。项目计算期本项目计算期为年。项目基准收益率参照同行业平均收益水平，结合项目资金成本及建设单位最低收益期望值，确定基准收益率为。财务分析总成本费用测算动力消耗费用电耗全年用电量约万度，电单价元度，全年电费约万元。水耗全年用水量约万吨，水费单价元吨，全年水费万元。人员工资及福利费本项目定员人，其中，管理人员人，业务人员人。管理人员月工资元，生产人员月工资元，福利安工资总额，全年工资福利费总额万元。维修费用维修费用按固定资产原值估算，总额万元。折旧摊销费用年折旧费万元，摊销费万元。其他费用其他费用主要包括其它制造费其它管理费其它销售费等......”。

6、“.....其它管理费按工资总额倍估算，其它销售费按估算。财务费用财务费用包括建设期利息和流动资金借款利息。平均年总成本费用万元，其中可变总成本万元，固定总成本万元。营业收入及税金营业收入分为二部分，部分为电子市场交易收入，另部分为商品营销收入。年平均总营业收入万元。销售营业税金营业税率城建税率教育附加税率，全年销售税金万元。利润总额测算经计算，年平均营业收入万元，年平均利润总额万元，年平均销售税金万元。投资利润率，投资利税率。不确定因素分析盈亏平衡分析通过计算，本项目盈亏点为,这表明只要达到设计能力,企业就可保本,不亏不盈详见盈亏平衡图敏感分析通过对建设投资经营成本销售营业收入三个主要经济因素变动时，对企业财务内部收益率净现值投资回收期影响程度分析，表明建设投资经营成本变化对以上指标影响不大，销售营业收入对以上指标较为敏感，经营成本次之。三结论从以上指标来看，项目经济效益较为理想，可满足设定基准收益率要求，同时在项目寿命期可获得内部收益率税后，盈亏平衡点较低......”。

7、“.....具有较强债务偿还能力，从财务评价来看，项目可行。第十章结论珲春市人参业自年开始发展以来，经过二十年发展，年我市人参种植面积达到公顷。从事人参种植户多户，年产量吨左右，实现销售收入万元以上。由于延边地区没有人参交易市场，人参种植户每年要把人参运到抚松万良市场进行交易。这样每年销售费用统计高达多万元包括运费吃住行等。珲春目前有鹿场多家，养鹿农户上千余户。其中家养梅花鹿数量在万头左右，家养马鹿数量在头左右。养鹿业已成为畜牧业中支重要生力军。广大农村地区，尤其是些贫困地区,养鹿业已成为农民脱贫致富发展经济重要途径，据调查,从事茸鹿养殖业农民收入,明显高于种植业和其它养殖业,每饲养头鹿,每年可产生元利润。党十六大提出全面建设小康社会这个目标以来，各级党委政府把如何增加农民收入，加快建设社会主义新农村，调整农村产业结构，带动区域性经济快速发展和解决农村富余劳动力就业，是拉动农村产业升级最现实选择。总之，该项目实施对促进和带动全国人参种植和茸鹿产业规范化规模化发展......”。

8、“.....产业化和科技经济体化再上新台阶。项目完成后，对增加国内市场有效供给，扩大出口创汇壮大地方财政实力培育支柱产业调整农村产业结构发展农村经济增加农民收入，加快农村小康社会进程具有战略意义和现实意义。地区和黑龙江东北部参茸经济发展，而且也拉动东北亚地区参茸土特产品相互流通。估算大市场每年参茸交易额在亿元以上，另外些有识之士正在着手实施参茸产品深加工产业项目目前已有三家人参加工企业在珲春合作区落户，产品已销往国内外市场。随着中药热到来和保健意识增强，为参茸产品深加工产业发展创造了广阔市场前景，从而会推动延边地区参茸业可持续发展。市场经济就是在不断增强其网络情况下，不断维持其生存和发展。在经济全球化浪潮中，信息金融贸易等现代网络资源已成为先导产业愈来愈发挥着重要作用。随着我国加入，必须加快大力发展电子网络，尤其是先导性网络，只有这样才能更好地加快与国际经济接轨，才能更好更快地融入世界经济，参与国际经济大循环。参茸大市场实施现代化网络建设......”。

9、“.....项目建设规模珲春参茸土特产品集贸大市场建设项目建设项目占地面积，建筑面积，其中商品交易目录第章总论第二章市场预测与建设规模第三章建设方案第四章工作制度劳动定员第五章环境影响评价第六章消防安全第七章实施进度计划第八章投资估算第九章财务评价第十章结论核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第章总论项目背景项目名称珲春参茸土特产品集贸大市场建设项目项目承建单位概况承建单位名称珲春华瑞参业生物工程有限公司公司注册地址珲春边境经济合作区号小区法定代表人金立华注册资本万元企业类型有限责任公司成立日期年公司注册号经营范围种植人参收购销售销农副土特产品收购中药材加工销售保健品包装食品自营和代理各类商品和技术进出口。登记机关珲春市工商行政管理局珲春华瑞参业生物工程有限公司是在人参种植基地基础上发展起来，基地总占地面积公顷，已开发利用面积公顷，其中人参种植面积公顷，西洋参和林下栽培野山参公顷。基地从年开始种植，从年平均年产鲜参万公斤......”。