项目设计方案和文字说明测算。土建工程费用估算采用投资指标估算法。投资指标是参照地区同类建筑按年四川省建筑工程计价定额。并参照当前建材物价水平和建筑市场供需情况，综合测算制定。建筑工程施工队伍按二级企业标准。给排水供电通风空调等工程费用也采用投资指标估算法。投资指标是参照地区同类工程按年全国统安装工程预算工程四川省估价表，并结合当前物价水平和建筑市场供需情况，综合测算制定，安装工程施工队伍按二级企业标准。二估算价值范围本估算包括职业技术学校教学区迁建工程项目建设所需全部建设费用及运行费用。其中期建设费用又单独列出。本项目中，教师住宅由职业技术学校教职工集资修建并按成本价分给教师，故未列入其建安等费用。二投资估算建设投资由以下项构成土地费用本项目期工程总征地面积亩，根据职业技术学校和县人民政府达成职业技术学校迁建新址征地协议书，新校区建设用地万元亩，包括代征地，合计金额万元。生活区建设用地亩，万亩含出让金，合计万元。土地费用总计万元。详见附表。前期工程费包括规划设计地质勘探咨询及施工道路临时用水电场地平整费，共计万元。详见附表。基础配套设施建设费用包括雨污水管道自来水天然气供电通讯绿化道路广场环卫设施等，以及有关贴费，共计万元。其中水电气贴费和工程费根据职业技术学校与县政府协议暂列。详见附表。建安工程费用总建筑面积平方米，土建和装修合计费用万元。详见附表。设备设施费用在期工程中，原学校旧有设施设备尚能满足要求，不增加新费用。建设工程税费根据市有关规定，本项目应缴纳招标管理费定额审查费质监费人防建设费墙改基金消防设施费散装水泥保证金白蚁防治费文物古迹勘探费抗震设计审查费等。可申请免缴中小学危房改造费市政设施配套费等。预计共缴纳万元。考虑本项目可能作为市重点工程，缴纳税费按征收。详见附表。不可预计费按工程费用，共计万元。其他间接费万元。经测算，本项目期建设投资共计万元，详见附表。项目总投资具体构成及比例为土地费用万元占前期工程费万元占基础设施建设费万元占建安工程费用万元占其他间接费万元占合计万元占三资金来源本项目期工程所需资金由高校投资有限公司全额出资。在新校建设完成后，由学校在通过市土地拍卖中心拍教育发展第十个五年计划要求年市编制了新城市总体规划，该规划是指导城市未来发展总纲。新校址选择应完全符合该规划。职业技术学校搬迁，可实现政府土地增值最大化。二城市近郊原则目前市区人口密度非常高，平均每平方公里多人，在如此高密度城区内学校已无法扩展，由于城区内用地非常紧张，而且城区高昂土地价格也将使学校无法承受，而学校又不能设在远郊，远离科学文化中心和经济信息中心，不利于学校长远发展，所以建在近郊为宜。目前学校新址所处正是县镇洛阳三社，距市区仅十余公里，紧邻成灌路国道，既交通便捷，又信息灵通。而且还有进步拓展空间，发展潜力巨大。三交通便捷信息灵通原则学校是培养专业技术人才重要基地，是开放而非封闭。对外交流人流量物流量信息流量大，对外交通便捷和信息灵通是现代学校发展个重要条件，因而职业技术学校新校址应设在交通线上。四中长期规划和持续发展原则是四川省省会，西南地区三中心两枢纽，将来也是中国西部重要特大城市。城市发展对中等职业教育提出了更多更高要求，因而职业技术学校发展潜力巨大。故学校应该有中长期规划，新校址选择则要作中长期考虑，是校址占地面积适当，二是将来学校面积有拓展可能。五教职工生活方便原则学校迁至西郊县，虽然短期内将影响到多数职工生活就医子女上学等，但只要妥善安排校及离退休职工，合理解决职工住宿，逐步改善他们生活交通及其住宅福利条件，就有利于稳定教职工队伍和人才引进。六新校定位及实施保障学校定位及目标通过迁建逐步把职业技术学校建设成为所以中等职业教育为主，以铁道工程施工与养护，机械设备为国家级重点专业为龙头，多学科多专业，国家级重点中专业学校。使职业技术学校在规模层次结构办学模式和方向上取得新发展。力争在年在校学历生人数达到人，不断提升办学层次，开办高职，与高等院校进行实质性联办，形成中专高职专科相互衔接立交桥培育模式。二实施保障市教育发展第十个五年计划加快学校布局调整为职业技术学校迁建发展提供了个良好发展机遇。职业技术学校迁建工作得到了市委市政府省市教委在政策上关怀，中铁二局和高校资金扶持，县政府和各协作单位支持，在政策和资金上都为学校迁建工作提供了必备条件，使学校迁建工作有了可靠保证。第四章办学规模及建设规模办学规模职业技术学校新校园建设将按国家级重点中专要求规划，重点专业按流重点中专标准来建设。办学总规模为人以上，期确定为人，教职工人，主要专业铁道施工与养护工程施工机械运用与维修公路与桥梁工业与民用建筑市政工程测量工程技术建筑经济管理电子商务数控技术应用机电技术应用汽车维修计算机及应用物质经营与管理等十余个专业。二建设规模及主要建设内容根据国家对重点中等专业学校建设要求，并结合职业技术及材料堆放。项目进度满足学校在年月搬迁要求以及学校申重要求。二项目实施进度计划根据工期定额及本地类似工程组织实施建设情况，拟定期工程总工期含前期工作，具体进度安排如下年月底，完成可研报批初设审查及其他前期工作。年月至年月，项目施工期。年月，项目竣工验收，投入使用，着手二期工程。第九章投资估算及资金来源投资估算依据依据本估算依据项目建设业主及四川蜀都建筑勘测设计事务所提交职业技术学校迁建工程项目设计方案和文字说明测算。土建工程费用估算采用投资指标估算法。投资指标是参照地区同类建筑按年四川省建筑工程计价定额。并参照当前建材物价水平和建筑市场供需情况，综合测算制定。建筑工程施工队伍按二级企业标准。给排水供电通风空调等工程费用也采用投资指标估算法。投资指标是参照地区同类工程按年全国统安装工程预算工程四川省估价表，并结合当前物价水平和建筑市场供需情况，综合测算制定，安装工程施工队伍按二级企业标准。二估算价值范围本估算包括职业技术学校教学区迁建工程项目建设所需全部建设费用及运行费用。其中期建设费用又单独列出。本项目中，教师住宅由职业技术学校教职工集资修建并按成本价分给教师，故未列入其建安等费用。二投资估算建设投资由以下项构成土地费用本项目期工程总征地面积亩，根据职业技术学校和县人民政府达成职业技术学校迁建新址征地协议书，新校区建设用地万元亩，包括代征地，合计金额万元。生活区建设用地亩，万亩含出让金，合计万元。土地费用总计万元。详见附表。前期工程费包括规划设计地质勘探咨询及施工道路临时用水电场地平整费，共计万元。详见附表。基础配套设施建设费用包括雨污水管道自来水天然气供电通讯绿化道路广场环卫设施等，以及有关贴费，共计万元。其中水电气贴费和工程费根据职业技术学校与县政府协议暂列。详见附表。建安工程费用总建筑面积平方米，土建和装修合计费用万元。详见附表。设备设施费用在期工程中，原学校旧有设施设备尚能满足要求，不增加新费用。建设工程税费根据市有关规定，本项目应缴纳招标管理费定额审查费质监费人防建设费墙改基金消防设施费散装水泥保证金白蚁防治费文物古迹勘探费抗震设计审查费等。可申请免缴中小学危房改造费市政设施配套费等。预计共缴纳万元。考虑本项目可能作为市重点工程，缴纳税费按征收。详见附表。不可预计费按工程费用，共计万元。其他间接费万元。经测算，本项目期建设投资共计万元，详见附表。项目总投资具体构成及比例为土地费用万元占前期工程费万元占基础设施建设费万元占建安工程费用万元占其他间接费万元占合计万元占三资金来源本项目期工程所需资金由高校投资有限公司全额出资。在新校建设完成后，由学校在通过市土地拍卖中心拍卖其原校址和中铁二局印刷厂土地筹措资金中偿还，不足部分由学校自行筹措。本项目中教师住宅由教职工集资建设。四资金使用计划本项目拟在年内基本完成，使用计划为建设投资万元基本用完，明年月后学校搬迁。第十章结论职业技术学校原是所部属中专，招生和学生就业情况好，学校呈发展势头，但目前学校现址面积小仅约亩，且处于闹市区，周边环境与办学氛围极不协调，发展空间受到制约。且根据国家规定，教育医疗等机构应脱钩交归地方，故此次迁建得到了市委市政府市教委中铁二局等有关部门支持。发展教育产业，可以充分发挥资源环境区位优势，有利于加快我市建设西部战略高地，推进科教兴市战略实施，增强经济发展活力，加速现代化建设进程。职业技术学校新校园位于县镇，距市三环路约公里，位置优越，交通方便，配套齐全，完全适宜建设学校。项目总投资期万元，由职业技术高校投资有限公司全额投资，资金有保障学校以现址和中铁二局印刷厂土地出让利益作为偿还。学校有能力偿还，迁建后不会出现大债务负担，为将来发展提供良好开端。综上所述，我们认为职业技术学校迁建工程项目建设是十分必要，也是可行。术人才。国家实施西部大开发战略，需要大量技术人才，特别是技术工人，职业技术学校很多专业，在般中专或职业中学及技工校中是唯，专业技术性很强。职业技术学校每年为西南地区输送出数百名专业技术工人，为配合国家西部建设做出定贡献，学校如果实现扩建，可提高学校培养数量，能更好地更多地为国家输送大批急需专业技术人才。据统计，发达国家技术工人，几乎都接受过至少中等专业以上技术教育，而我国技术工人专业培训和受过专业教育比例还不足。在中国西部及整个中国经济都处于迅猛发展时期，各技术岗位都面临人才匮乏危机。很多岗位只好使用未经专业培训农民工。所以，扩大学校办学规模，培养更多专业技术人才势在必行。为充分发挥资源环境区位优势，推进科教兴市战略实施，增强经济发展活力，加速现代化建设进程，发展教育产业，有利于加快市建设西部战略高地。我市作为历史文化名城，四川省会和西南地区三中心二枢纽，在第章总论项目名称职业技术学校工程二建设地点三项目性质教育基础设施四项目业主单位名称职业技术学校二业主简介职业技术学校是省级重点全日制中等专业学校，始建于九五年，以中等职业技术教育为主，设有铁道施工与养护工程施工机械运用与维修公路与桥梁工业与民用建筑市政工程测量工程技术建筑经济管理电子商务数控技术应用机电技术应用汽车维修计算机及应用物质经营与管理等十余个专业。截止年已先后为国家输送各类专业人才两万多名，为我国经济发展做出了较大贡献。目前，校园占地面积不足亩，建筑面积平方米，藏书万余册。年，在校学生人，教职员工人，其中具有高中级职称教师占以上。五职业技术雄厚师资力量及教学设施潜力为四川职业技术教育发挥更大作用。在市场竞争中根据自身情况，在培养职业人才教学研究及具体方向上做出自己选择，形成多种模式办学。三该项目建设实施，将会为四川及西部可持续发展经济建设输送大批专业技术人才。国家实施西部大开发战略，需要