理调度，在收购工作开展前准备充足资金。备注风险程度灾难性严重性较大般附表投资估算表单位万元序号工程和费用名称估算价值合计建筑费设备费安装费其它费第部分土建工程费用建筑工程新建车间仓库办公生活等配套用房附属工程供电给排水消防道路绿化小计第二部分设备费生产设备含检测设备办公设备及生活设施小计第三部分其它费用土地征用费亩前期经办费勘察设计费工程监理费建设单位费生产准备费职工培训费小计第四部分预备费基本预备费第五部分建设期利息第六部分流动资金铺底流动资金总投资附表销售收入与税金计算表单位万吨，万元序号年份销售收入进项税额销项税额销售税金优惠附加税金及附加合计注面条平均销售价格元吨，第年产量万吨，达产年万吨大米平均销售价格元吨，各年产量万吨。原料及成品增值税率，其他增值税率。地方财政所得比例，五年内返还本级财政所得部分，即销售税金优惠。固定资产折旧及摊销估算表附表单位万元序号项目名称折旧年限折旧摊销折旧费房屋及构筑物折旧费设备折旧费二无形及递延资产摊销土地摊销费其他递延资产摊销费三固定资产折旧费固定资产净值总成本费用估算表附表单位万元序号年份项目达到设计能力生产期外购原材料外购燃料动力水外购辅助及包装材料工资及福利修理费折旧及摊销销售费用费用财务费用总成本费用固定成本可变成本经营成本财务费用包含中长期贷款利息和流动资金短期借款利息损益表附表单位万元序号年份项目达到设计能力生产产品销售收入二销售税金及附加三总成本费用四利润总额五所得税六所得税优惠七税后利润八盈余公积金九未分配利润注所得税优惠前五年返还本级所得，第六年至第十年返还本级财政所得，县级财政所得比例。全部投资现金流量表附表单位万元序号年份项目建设期生产期现金流入产品销售收入回收展，实现农产品多层次多环节转化增值，提高农业综合效益，增加农民收入。据测算，我国农产品加工业与农业比值，每增加个点，就可以带动万人就业，带动农民增收人均元。同时还可以催生大批相关配套企业农民经纪人农民专业合作组织和个体从业者，形成新就业渠道，腾出更多农民分工分业，开拓新就业渠道要把发展农产品加工业与抓产业集聚和促进农村城镇化结合起来。产业是企业集合体，只有按照专业化分工原理引导企业进行合理集聚，打造农产品加工业产业集群，才能把加工与原料紧密结合，上下游产品紧密衔接，进而解决分散生产与集中加工矛盾。由于农产品集散地和农产品加工业产业集群往往集中在小城镇，必然带动相关产业尤其是各项服务业发展，引起人口大量聚集，促进各项基础设施建设和社会事业发展，从而推动了小城镇建设，促进产业化提升农业工业化富裕农民城镇化带动农村格局形成。本项目建设正是响应国家号召，积极投身于食品工业建设和发展，打造食品工业城，带动新农村建设，促进食品产业集群形成，带动区域经济又好又快发展。项目建设是企业自身发展需要农业发展有限公司前身益沪大米厂建成于年，经过年作坊式生产经营，于年进行改制，从而开始了公司高速发展壮大时期，年，公司收购加工粮食万吨，创产值亿元，成为鼎城区为数不多产值过亿元大型工业企业。现公司所属工厂位于鼎城区蒿子港镇，粮食仓库大部分为租用，并且遍布鼎城区各个乡镇，粮食转运成本过大同时工厂设备大部分在年代末引进，能耗大加工品种单，已经不适应新产品加工要求。因此，以上两项因素已经严重制约了公司发展，为了谋求更好更快发展途径，公司必须解决这两个瓶颈问题。而解决最好方案莫过于寻求个交通便利区位优势明显和经济环境优越地方，重新规划发展战略。本项目选址在区镇团结村和交汇处东北角，新征土地亩，新建条年产万吨大米生产线和四条年产吨面条生产线，新建仓库栋，项目建成后能实现年产值过亿元，利税过万元，形成收购储存加工销售条龙作业，真正实现产业规模化经营，而引领公司进入发展快车道。项目建设是缓解当前就业压力需要受国际金融危机影响，国外经济增速明显放缓，我国工业产品出口受阻，些企业关闭和停工，导致农民外出就业困难工资水平降低。年中央号文件指出县域是促进农民就业建成后只要生产能力利用率达到或产值达到万元时，便能实现盈亏平衡，说领先地位。可靠性采购技术可靠成熟设备，确保安全性好故障发生率低设备，采购前做好比较分析。适用性采购设备要求操作性好，操作简便修理容易匹配性选择与项目规模配套设备，避免生产能力过剩或者不足。投资方面设备价格进行设备招标，力求优质优价工期保证质量前提下，加快工程进度，确保不影响开工投产。财务利息争取银行贴息或低息贷款资金可靠性建立银信诚信度，多渠道筹集资金。方面资金充足性利用流动资金周期性，合理调度，在收购工作开展前准备充足资金。备注风险程度灾难性严重性较大般附表投资估算表单位万元序号工程和费用名称估算价值合计建筑费设备费安装费其它费第部分土建工程费用建筑工程新建车间仓库办公生活等配套用房附属工程供电给排水消防道路绿化小计第二部分设备费生产设备含检测设备办公设备及生活设施小计第三部分其它费用土地征用费亩前期经办费勘察设计费工程监理费建设单位费生产准备费职工培训费小计第四部分预备费基本预备费第五部分建设期利息第六部分流动资金铺底流动资金总投资附表销售收入与税金计算表单位万吨，万元序号年份销售收入进项税额销项税额销售税金优惠附加税金及附加合计注面条平均销售价格元吨，第年产量万吨，达产年万吨大米平均销售价格元吨，各年产量万吨。原料及成品增值税率，其他增值税率。地方财政所得比例，五年内返还本级财政所得部分，即销售税金优惠。固定资产折旧及摊销估算表附表单位万元序号项目名称折旧年限折旧摊销折旧费房屋及构筑物折旧费设备折旧费二无形及递延资产摊销土地摊销费其他递延资产摊销费三固定资产折旧费固定资产净值总成本费用估算表附表单位万元序号年份项目达到设计能力生产期外购原材料外购燃料动力水外购辅助及包装材料工资及福利修理费折旧及摊销销售费用费用财务费用总成本费用固定成本可变成本经营成本财务费用包含中长期贷款利息和流动资金短期借款利息损益表附表单位万元序号年份项目达到设计能力生产产品销售收入二销售税金及附加三总成本费用四利润总额五所得税六所得税优惠七税后利润八盈余公积金九未分配利润注所得税优惠前五年返还本级所得，第六年至第十年返还本级财政所得，县级财政所得比例。全部投资现金流量表附表单位万元序号年份项目建设期生产期现金流入产品销售收入回收固定资产余值回收流动资金二现金流出固定资产投资流动资金经营成本销售税金及附加所得税三税后净现金流量四累计税后净现金流量计算指标所得税后财务内部收益率财务净现金值万元投资收回期含建设期年现企业正面临着高速发展机遇期，现属工厂位于鼎城区蒿子港镇，区位优势不明显，而且工厂设备老化，已经不适应新时期发展要求，为寻求适合公司发展优越环境和区位条件，已经成为公司当务之急。区地处和线交汇区域，具有得天独厚交通优势，同时区为了加快推进新型工业化进程，对引进大型工业企业在土地使用以及各项税费上制定有具体优惠政策，因此公司为自身发展应政策要求提出了本项目建设。二项目建设必要性项目建设符合国家农业综合开发政策，是促进农业可持续发展需要农业综合开发是国家保护支持实现农业可持续发展项重大战略举措。通过实施农业综合开发，发挥农业多种功能，建立优势和特色农产品基地，推进农业区域化布局专业化生产和产业化经营，有利于推进农业和农村经济结构调整，加快现代农业产业体系建设，提高农业综合效益，促进农民持续增收。长期以来，我市农业存在农产品加工规模小附加值低流通体制不完备等问题，严重第章总论项目名称食品工业城建设项目二项目单位湖南农业发展有限公司三承办单位法人代表四建设地点湖南省常德市区镇五项目单位概况湖南农业发展有限公司是由原益沪大米厂于年月改制成立家集粮食收购加工销售储存为体省级农业产业化龙头企业，座落在常德市鼎城区蒿子港镇，注册资本万元，法人代表。公司现有固定资产万元，拥有进口和国产先进大米及面条生产设备百余台套，日加工大米吨年产吨面条生产线正满负荷生产，经营运转正常，并拥有自己车队和船队，生产营销体系健全。公司现有员工人，其中高中级专业人才名技术人员名。公司在各级政府大力支持下不断地发展壮大。自成立以来，公司坚持立足农村支援农业服务农民宗旨，形成了公司基地农户发展模式，实行订单收购确保农民朋友增产增收。现已建成科研绿色环保核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,型原粮生产基地万亩。年收购经营粮食万吨，创产值亿元，实现利税多万元。公司生产米面两大系列二十多个单品远销广州深圳云南贵州广西湖北等省市，同时在省内十几个地州市大型超市处和线交汇区域，具有得天独厚交通优势，同时区为了加快推进新型工业化进程，对引进大型工业企业在土地使用以及各项税费上制定有具体优惠政策，因此公司为自身发展应政策要求提出了本项目建设。二项目建设必要性项目建设符合国家农业综合开发政策，是促进农业可持续发展需要农业综合开发是国家保护支持实现农业可持续发展项重大战略举措。通过实施农业综合开发，发挥农业多种功能，建立优势和特色农产品基地，推进农业区域化布局专业化生产和产业化经营，有利于推进农业和农村经济结构调整，加快现代农业产业体系建设，提高农业综合效益，促进农民持续增收。长期以来，我市农业存在农产品加工规模小附加值低流通体制不完备等问题，严重制约了农业增效和农民增收，加快发展农产品深加工建立健全有效仓储和流通体制，实现农业产业化经营，是我国农业增效必由之路。因此，本项目建设，不仅可以加工转化本地农业产品和原料，解决本地农产品销售问题，又可提高企业利润壮大企业规模，增强地方财政收入，增加农民就业，更有助于稳定和提高农民收入，促进农村经济健康发展。项目建设是推进常德市食品工业发展需要食品工业是个安天下产业,是民生之本,民稳之基,民富之源。以食品加工业为主农产品加工业是极具潜力朝阳产业和生命产业。党十六届六中全会对农产品加工业提出了新更高要求，国民经济和社会发展十五规划纲要提出大力发展食品工业，提高精深加工水平，保障食品安全。因此，在这样背景下，国家发改委农业部科技部中国轻工总会颁布并实施了全国食品工业十五发展纲要，对提升我国食品产业层次拓展食品产业功能转变食品产业增长方式产生了重要影响。近年来，在强有力政策推动市场拉动和科技驱动下，在我国农产品资源丰裕人力资源丰富科技力量不断加强消费市场不断扩大新形势下，以食品加工业为主农产品加工业快速发展，已经成为国民经济最大支柱产业之，是我国加入之后融入经济全球化最深产业之，是与三农关联度最大产业之，被誉为横跨工农两业新型产业和永不衰落朝阳产业。我国以农产品加工为主食品工业呈现了加工产业快速成长加工精深度不断提升规模领军企业大量出现优势产