农民收入。项目建设可以起到农业产业化和市场带动作用，促进农业产业结构调整步伐，带动其它相关产业发展，从而加快整个社会经济发展，要进步发展农村经济必须树立大农业观念，建立以市场为导向，科学技术为基础贸工农相结合外向型农业，即以科学技术进步为先导，以贸易为中心，加快适应市场供求变化，拓宽农产品流通渠道，发展农副产品精深加工，提高农副产品附加值，加快二三产业发展，提高农村综合生产能力，实现产量农业向效益农业转变。市场建设可以起到以贸促农积极作用，通过市场把生产和销售联系起来，把生产者与消费者联系起来，促进当地蔬菜活畜及畜产品生产和流通，市场可以及时把农户产品推销出去，把农户需要生产资料运进来，满足农业产业化生产所需社会化服务，同时也为农村剩余劳动力分流和城市待业人员就业提供了机会。市场建设还有利于发挥畜牧业优势，使畜牧业向农区延伸，借每年秋末冬初大量牲畜上市之际，将部分牲畜转入棚圈进行养殖育肥，既增加农民收入，也有利于畜产品均衡上市，稳定市场价格，使畜牧业生产走上条良性循环道路。发挥市场导向作用农七师奎屯天北新区位于天山北坡经济带金三角区域内，拥有优越交通位臵和区位优势，七师个团场，八师个团场及奎屯市乌苏市沙湾县和克拉玛依独山子区环绕其周围，周边人口近百万新区交通发达，国道在奎屯十字交汇，是乌奎高速公路终点，奎赛高速公路起点，亚欧大陆桥在中国境内第座铁路编组站就位于奎屯，依托公路铁路扇形辐射霍尔果斯巴克图阿拉山口等新疆西北部八大口岸，进入中亚俄罗斯及欧洲市场。目前，经过几年建设发展，天山新区辖区人口增至近万人，但由于目前该市场属自发形成，且规模较小，市场大部分属于小商品交易场所，农产品交易市场占地规模十分有限，已经远远不能满足人民生活购物需求，为改变现有市场功能不全限制生产发展和商品流通状况，因此，建设农七师奎屯中兴农产品批发市场十分必要。项目建设对优化产业经济结构，促进农村经济协调发展具有重要作用。农七师奎屯天北新区主要支柱产业是棉花。近年来，由于农资价格上涨气候异常因素，始终制约了棉花单产效益提升，农民增收在有限耕地里逐步陷入瓶颈。根据市场需求，政府审时度势，大力扶持天山北区农业发展，并配以先进工业技术，同时，有计划有步骤地推广订单农业发展，逐步优极鼓励并大力支持非国有经济，放开放宽放胆大力发展民营经济，为市场开发创造了极有利条件。交通便利，奎屯是新疆交通枢纽城市，奎屯是新疆乌奎高速公路终点站通过铁路公路，奎屯将新疆东南西北紧密地联结在起。乌奎赛高速公路国道国道在城区交汇，独库公路穿越天山，是连接南北疆主要交通要道。奎屯火车站是第二条亚欧大陆桥上从中国西部入境第个区段编组站，是北疆铁路客货运输中心站,亚欧大陆桥横穿西去,直抵荷兰鹿特丹。国际客货列车乌奎双层旅游客车以及西安至奎屯直达客车均已相继开通，奎屯因此成为欧亚通衢第埠。奎屯火车站有股道，编货能力万吨,日装车能力辆,年货物吞吐量万吨已建成石油粮油棉麻化肥生产资料茶畜百货矿产等十个大中型仓库和条铁路专用线，可满足大宗商品批发和中转需要。近年来，由于政策优惠，来疆经商商人人口众多，尤其是奎屯棉花远近驰名，这吸引了大量收购棉花商人，这些都为该项目建成投产后能提供更多商机。可行性研究报告主要结论主要研究结论本市场作为农副产品产地批发综合交易市场符合国家及新疆产业政策，对农七师奎屯天北新大，回报晚，对土地税费等优惠政策充分落实到位，并予以明确。目前，规划用地范围内尚留有部分拆迁工作，政府应尽快落实。流通基础设施严重滞后，农副产品不能完全实现其潜在价值。建设以大型农副产品批发为主综民生工程，政府应在政策上给予最大支持，本项目由于次性投入大，回报晚，对土地税费等优惠政策充分落实到位，并予以明确。目前，规划用地范围内尚留有部分拆迁工作，政府应尽快落实。流通基础设施严重滞后，农副产品不能完全实现其潜在价值。建设以大型农副产品批发为主综合交易市场，扩大交易规模，可以把千家万户分散小生产组织起来，引导农民按照市场需求调整种养结构，发展跨区域甚至面向全国大生产，逐步形成区域化产业化规模化商品生产基地，增加农民收入。项目建设可以起到农业产业化和市场带动作用，促进农业产业结构调整步伐，带动其它相关产业发展，从而加快整个社会经济发展，要进步发展农村经济必须树立大农业观念，建立以市场为导向，科学技术为基础贸工农相结合外向型农业，即以科学技术进步为先导，以贸易为中心，加快适应市场供求变化，拓宽农产品流通渠道，发展农副产品精深加工，提高农副产品附加值，加快二三产业发展，提高农村综合生产能力，实现产量农业向效益农业转变。市场建设可以起到以贸促农积极作用，通过市场把生产和销售联系起来，把生产者与消费者联系起来，促进当地蔬菜活畜及畜产品生产和流第章总论项目概述项目名称中兴农产品批发市场项目开发单位奎屯中兴房地产开发有限公司项目开发单位概要奎屯中兴房地产开发有限公司是由江苏中兴建设有限公司和农七师三团国有资产投资经营有限公司合资注册房产开发类公司，其中由江苏中兴建设有限公司控股，农七师三团国有资产投资经营有限公司不干涉公司建设及运营。江苏中兴建设有限公司是融投资开发房屋建筑市政公用勘察设计教育科研培训为体国家特级资质建筑业企业大型企业级企业，企业注册资本为亿元。在册职工万余人，下辖北京南京西安等个区域性分公司，市政安装路桥水工钢结构建筑装修房地产开发等个专业性分公司，以及建筑设计院建筑工程学校建筑工程监理公司工程质量检测中心，综合实力位居江苏省人民政府命名江苏企业强第名。建设规模中兴农产品批发市场总占地面积亩，分设农副市场区活畜交易区屠宰加工区冷冻冷藏库区物流仓储区五个功能区，总建筑面积污水按规定及时处理。除此之外，要把场区绿化作为市场建设个重要内容，在各功能区四周道路两侧种植花草和林木，以改善和美化内部环境。安全防护劳动保护对市场生产定理人员要定期进行安全生产教育和技术培训，树立安全第观念。对危险性大技术性强工种实行上岗证制，定岗定编在生产中定要按劳动管理部门有办公用品购臵费估列万元预备费包括基本预备费和价差预备费，基本预备费按直接工程费和间接工程费计取，价差预备费根据新疆维吾尔省计划委员会转发国家计委关于加强对基本建设大中型项目中价差预备费管理有关问题通知通知新计设标号文件精神不再计取。固定资产投资估算项目固定资产投资为万元。第十章结论及建议结论项目建设对当地经济发展将起到桥梁和纽带作用。可以突出市场导向作用，使生产向流通拓展，流通向生产延伸，有利于当地农村产业结构调整和农区种植业养殖业发展，符合国家产业政策，有比较广阔发展前景。而且项目实施可以为天北新区建设起到拾遗补缺作用，可以丰富县市民菜篮子。项目建成可改这里目前建筑物简陋交易日人货混杂交通秩序混乱现象，为天北新区增添新景观，而且通过场地硬化连片供暖，还可以减少废气和粉尘污染。研究分析表明，该项目建设条件较好，在正常经营条件下，各项经济效益指标良好，项目口品不能完全实现其潜在价值。建设以大型农副产品批发为主综合交易市场，扩大交易规模，可以把千家万户分散小生产组织起来，引导农民按照市场需求调整种养结构，发展跨区域甚至面向全国大生产，逐步形成区域化产业化规模化商品生产基地，增加合交易市场，扩大交易规模，可以把千家万户分散小生产组织起来，引导农民按照市场需求调整种养结构，发展跨区域甚至面向全国大生产，逐步形成区域化产业化规模化商品生产基地，增加农民收入。项目建设可以起到农业产业化和市场带动作用，促进农业产业结构调整步伐，带动其它相关产业发展，从而加快整个社会经济发展，要进步发展农村经济必须树立大农业观念，建立以市场为导向，科学技术为基础贸工农相结合外向型农业，即以科学技术进步为先导，以贸易为中心，加快适应市场供求变化，拓宽农产品流通渠道，发展农副产品精深加工，提高农副产品附加值，加快二三产业发展，提高农村综合生产能力，实现产量农业向效益农业转变。市场建设可以起到以贸促农积极作用，通过市场把生产和销售联系起来，把生产者与消费者联系起来，促进当地蔬菜活畜及畜产品生产和流第章总论项目概述项目名称中兴农产品批发市场项目开发单位奎屯中兴房地产开发有限公司项目开发单位概要奎屯中兴房地产开发有限公司是由江苏中兴建设有限公司和农七师三团国有资产投资经营有限公司合资注册房产开发类公司，其中由江苏中兴建设有限公司控股，农七师三团国有资产投资经营有限公司不干涉公司建设及运营。江苏中兴建设有限公司是融投资开发房屋建筑市政公用勘察设计教育科研培训为体国家特级资质建筑业企业大型企业级企业，企业注册资本为亿元。在册职工万余人，下辖北京南京西安等个区域性分公司，市政安装路桥水工钢结构建筑装修房地产开发等个专业性分公司，以及建筑设计院建筑工程学校建筑工程监理公司工程质量检测中心，综合实力位居江苏省人民政府命名江苏企业强第名。建设规模中兴农产品批发市场总占地面积亩，分设农副市场区活畜交易区屠宰加工区冷冻冷藏库区物流仓储区五个功能区，总建筑面积。建议建议政府部门能尽快批准立项实施。市场建设和经营关联度很大，为使市场建设和经营管理能够正常有序地进行在市场建设过程中公司应主动做好与各有关部门协调联系，得到多方面支持。市场建成后招商工作十分重要，除制定系列优惠政策外，要通过广播电视等新闻媒体，加强市场宣传力度。与当地环境保护部门密切配合，切实做好市场环境保护工作。作为招商引资项目及