（全套CAD）林海花园10#住宅楼施工组织设计（图纸论文整套）

本施工组织设计是针对市林海花园住宅楼工程施工的纲领性文件。

编制时对项目管理机构设置施工总体部署施工准备主要分部分项工程施工方法工程质量保证措施安全及文明施工措施施工现场管理措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性适用性及针对性，是确保优质低耗安全文明高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。

本设计主要包括以下内容工程施工组织设计书施工平面布置图。

为确保工期质量及安全文明工地，节约成本等条件，编制出针对性的施工组织设计，每个分部分项工程的特点结构特征施工难易程度工期和质量要求，编制出切实可行的施工方案。

以指导施工顺利地完成本工程项目的建设，控制工程成本，创建优质工程。

关键词施工组织设计科学性施工方案目录第章编制依据第二章工程概况.工程项目说明.工程建筑结构特征.主要建筑特征第三章施工部署.工程管理目标.质量目标.工期目标.工期影响因素分析.安全文明施工管理目标.施工组织及管理.岗位职责.现场平面管理.现场平面条件.现场临时设施设置.施工用水电.施工排水排污.主要技术措施.成品保护措施第四章施工方案.施工测量方案.基础施工方案.主体施工方案.屋面施工方案.电气工程施工方案.塔吊安拆方案.施工用电安全措施第五章工程质量管理和保证措施.工程质量规划.工程质量管理和控制内容.试验计划.质量保证体系第六章施工进度计划.施工顺序.工程进度横道图详见附表二.保证工期的措施.劳动组织计划.劳动力动态分布详见附表二.工程量计算书详见附表二第七章安全文明措施.安全教育措施.安全防护措施.文明施工措施参考文献致谢第章编制依据编制依据.根据提供的设计文件和林海花园住宅楼图纸施工合同建筑施工图结构施工图主管部门的文件批复工程地质报告。

.工程概算和主要工程量。

工程相关的招投标文件施工合同技术协议会议纪要等文件。

采用施工规范规程和标准民用建筑设计通则建筑设计防火规范年版城市道路和建筑物无障碍设计规范国家现行技术规范规程及地方有关规定建筑地基基础工程施工质量验收规范砌体工程施工质量验收规范混凝土质量控制标准混凝土结构工程施工及验收规范钢筋焊接及验收规范屋面工程质量验收规范建筑施工高处作业安全技术规范组合钢模板技术规范建筑工程项目管理规范建筑施工安全检查标准建筑地基处理技术规范建筑工程质量检查评定标准建设工程施工现场供电安全规范建筑工程施工质量验收统标准建筑地基与基础工程施工质量验收规范混凝土结构工程施工质量验收规范地下防水工程质量验收规范屋面工程施工质量验收规范建筑地面工程施工质量验收规范建筑装饰工程施工质量验收规范第二章工程概况.工程项目说明建设单位名称市第房地产公司项目地点市区镇工程环境该工程地理位置优越，环境优美，交通便利的镇，四周均为居民住宅场地内基础设施完善，交通便捷.建筑主体六层，建筑面积.，建筑高度.，为框架结构，建筑分类为三类，耐火等级为二级，建筑合理使用年限为年，建筑按度抗震设防。

.工程建筑结构特征设计总说明建筑面积.，层.，二五层.，阁楼，建筑层数六层建筑高度.耐火等级二级设计合理使用年限年耐火等级二级建筑结构的安全等级二级抗震设防烈度六度结构抗震等级设防类别丙类地基基础设计等级丙级场地类别Ⅱ类其他位置.绝对标高均为.。

主要结构特征主体本工程结构层为框架结构，二六层为砖混结构。

柱内箍筋采用封闭形式，均做成度弯钩主次梁高度相同时，次梁的下部纵向钢筋均置于主梁的下部纵向钢筋之上。

梁主要采用的混凝土，构造柱圈梁板采用楼梯。

砌体部分的各类梁伸入支座长度均大于，平直段钢筋锚固长度不够时弯入梁内满足锚固长度要求梁的跨度大于米时，模板按跨度的.℅起拱现浇悬挑构件的上部钢筋严禁踩踏，浇筑混凝土前必须对钢筋进行修整后浇筑现浇悬挑构件的支撑均待混凝土强度达设计强度℅且上部结构施工层或屋面施工完毕方可拆除。

.主要建筑特征所有房间除厨房卫生间外均采用凝土楼地面，厨房卫生间均采用陶瓷地砖。

墙体除图注外，所有墙体采用厚加气混泥土砌块。

墙体与构造柱连接部位均砌成马牙槎，并依照规范设置拉接筋。

墙身防潮除有地梁外，所有墙身于.标高处粉厚水泥砂浆加。

外墙面保温隔热材料采用复合硅酸盐硬质保温隔热板参见川图集。

凡内门内窗与柱子无砌体相隔时，均在门窗口柱上预留过梁钢筋再浇门窗过梁。

装饰装修工程外墙，墙面装饰采用面砖饰面。

所有内墙面为混水墙面混合沙浆抹灰。

卫生间周边道防水卷材，有淋浴的上翻。

门窗工程本工程均采用白色塑钢窗，阳台门为白色塑钢门，中空双层白玻璃，外墙塑钢门窗均带纱窗，玻璃不小于厚。

楼梯阳台栏杆阳台均做的钢管栏杆楼梯栏杆高度为。

屋面工程屋面防水等级为级，耐久年限年。

坡屋面下层为屋面板，顶层铺彩色瓦。

女儿墙净高，上做的钢栏杆。

基础工程.本工程根据建设单位提供的岩土工程勘察报告进行基础设计，采用墙下条基，场地类别为Ⅱ类，地基基础设计等级为丙级，基础以稍密碎石土作持力层，地基承载力特征值，要求基础进入持力层深度不得小于。

局部超深部分采用毛石混凝土浇注至设计地基标高。

.本工程.相当于.米。

.材料本工程基础的混凝土才用，基础垫层采用混凝土厚度为。

地圈梁采用混凝土。

基础底板主筋混凝土保护厚度为，其余的钢筋保护层厚度为，本工程.以下基础采用页岩实心砖，水泥砂浆砌筑。

．根据地勘报告，钻孔附近基底有角碎层，应清除。

基础沿横墙方向放阶处理。

.基础挖至设计标高后，经地勘质检设计监理检验合格后方能施工基础。

.基础开挖过程中场地内严禁放炮，以免对地基土产生扰动降低地基承载力。

.基础施工完毕后应至少回填至室外地坪后放能进行上部结构施工。

.对工程地勘报告中提到的泥石流，岸坡滑移，崩塌等对工程有影响的地质灾害应进行专项勘察和地质灾害整治后，方能进行单体施工建设。

.单体工程施工前，工程中场地边地边坡应委托有资质的单位另行勘察，设计和审查，施工，以确保工程质量。

.未尽事宜应严格按国家现行有关地基基础验收规范执行。

材料.混凝土强度等级梁板楼梯采用混凝土，圈梁构造柱采用混凝土浇筑。

基础采用，基础垫层采用混凝土浇筑。

.钢筋钢筋，强度设计值钢筋，强度设计值钢筋，强度设计值冷轧带肋钢筋，。

型钢及钢板采用号钢。

焊条规格级钢用级钢用。

．墙体基础顶面至.用页实心砖，水泥砂浆砌筑。

用页岩实心砖，混合砂浆砌筑。

标高.以上用页岩实心砖，.混合沙浆砌筑。

该工程现浇板，梁上隔墙均采用型钢丝网架珍珠岩夹芯板，现浇板上隔墙处未设次梁时，在墙下底板增设根二级钢筋附加筋。

.其他构造要求本工程梁柱配筋方式采用国标混凝土结构平面施工图平面表示方法制图规则和构造详图。

框架构造要求.结构平面布置图钢筋混凝土过梁选用见各层结构平面布置图，其构造及说明按川图集执行，过梁支承部分与构造柱或其他混凝土构件相遇时改为现浇，且梁上部架立筋改为根级钢筋，用表示。

其余凡布置于和厚轻质隔墙上的过梁均按标准图集中荷载等级选用。

本工程现浇圈梁层层设置，圈梁布置在板下口，墙下均布满.，做法除按本工程要求外，尚应按西南图集的构造要求制作。

圈梁代过梁时截面按二者中较大的选用，但圈梁钢筋不能代替过梁钢筋。

预制楼板的安装详川第页节点大样详图，标有角标的板其长度按实际制作。

.预埋孔预埋件等施工时应密切配合水施电施等图施工，做好空洞的预留，不得事后打洞，板中直径或边长小于的预板上预留孔的位置应结合水电施等图。

留孔或预埋管钢筋绕过孔洞，不得切断。

梁上不允许开洞，若需开洞应与设计单位协商解决。

楼梯栏杆预埋件的设置应与建筑选用的栏杆配合预留。

厨卫阳台楼面标高均按建施及水施要求升降。

使用活荷载标准值楼面活荷载寝室走道卫生间楼地面.阳台.屋面活荷载上人.屋面活荷载不上人.基本风压.基本雪压.其他未经技术鉴定或设计许可，不得改变结构的用途和使用环境。

图中未尽事宜，应严格按国家现行有关施工及验收规范执行。

第三章施工部署.工程管理目标公司挑选管理经验丰富技术水平高责任心强的优秀管理人员组建工程项目部，从组织上确保严格按本施工组织设计制定的各项技术要求，对本工程实施科学规范化的项目管理，加强对施工过程的质量预控工作。

公司将本工程列为创优质重点工程，从技术管理，施工力量，机械配置，材料供应，资金调度等方面，全方位对本工程给予支持。

由公司技术部质安部派专人对本工程施工的全过程实施管理和监控，以确保本工程按合同如期竣工，验收次达标。

本工程的施工组织管理采用项目部集中管理施工技术材料供应专业工种调度施工计划统安排。

.质量目标按国家现行建筑工程施工质量验收统标准及建筑工程质量评定标准执行，建优良工程，单位工程优良率，争创合格工程。

分项工程质量目标基础主体装饰屋面等主要分部工程达到规范要求，质量保证资料齐全，观感评分达到好。

质量活动过程工程调研与报价合同评审施工策划物资采购施工安装检验与试验竣工交验保修服务。

质量保证措施．认真贯彻质量体系标准贯彻执行公司质量方针质量目标。

公司质量方针精心施工，创建优质树信誉诚信守约，服务流为用户不断改进质量管理体系，向顾客提供符合国家规范标准的满意工程。

本工程质量目标主体达到市优质结构，工程质量等级达到优质。

各级人员履行质量保证手册中所制定的职责和职权，弘扬主人翁精神。

加强程序管理，贯彻执行质量体系程序文件，确保质量体系有效运行。

学习和领会质量体系有关文件，加强和提高自身的质量意识。

．建立优秀的创优质量管理网络。

选择技术业务水平高管理能力强责任性强的人员进入质保体系，组建支高质高效的管理班子。

．实行全面质量管理，开展小组活动。

利用科学的管理方法对工程质量不断进行循环，对关键工序实行预控，促使工程质量上台阶，管理上水平。

．公司技术处质量处每月抽查二次，公司质量科派员专职检查，施工现场配备专职质量员，坚持“严格把关，预防为主”的方针，认真做好事先把关，以“百年大计，质量第”的方针贯彻到项目作业的全过程中去，确保工程质量目标的实现。

．建立健全各种规章制度，检查各级岗位责任制落实情况，项目经理和技术负责人对质量全面负责。

树立“切为用户服务”的观点。

．加强技术管理工作，执行国家施工规范和验评规范，组织学审图纸，消灭图纸差错，认真编制项目质量计划施工组织设计，公司编订创优方案及指导项目部制订好关键特殊工序的作业指导书。

进行各分级技术交底，严格按图按变更按工艺施工。

虚心接受质检部门监理部门和建设单位代表的监督检查指导，及时做好隐蔽工程验收记录，做到资料与实物施工同步，建立质量台帐，编制好质量记录，对质量统计上墙公布，组织质量周