户的形式，企业收购肉畜，就近加 工，可形成种养加产供销体化的产业链，带动农业经济 作物种植业和肉畜养殖业饲料加工业的发展。该项目的实施可 以改变当地传统农业产业结构，带动加工业商业服务运输业 的发展。还可为当地带来定数量的就业机会，并使季节闲臵劳 动力得到定程度的利用，进而增加农户收入。加工业的发展， 产业链的形成，还可增加当地税收。 项目建设的可行性 项目建设地完善的基础设施为项目实施创造良好的条件 项目区通讯设施完善，客运与货运均方便。项目区有充足的水 电煤供应，为实施农业综合开发提供了能源保障。 原料供应有保障 项目区地处市旗工业园区，土地肥沃，灌溉条件好， 地表水资源十分丰富，肉羊和肉牛养殖量在不断扩大，充足的资 源，为发展肉制品深加工提供了重要的支撑。同时公司已建立自 己的饲养基地和屠宰加工生产线，为项目的实施奠定了基础。 当地政府提供有力的政策支持和保护 畜产品深加工业是国家产业政策鼓励和支持的重要领域。尤 其是在当前进行的农业和农村经济结构战略性调整的过程中，国 家已明确把农业放在突出发展的位臵上加快发展。旗政府将 养殖及深加工业的发展作为项重要工作来抓，已决定对项目在 实施过程中的用水用电用地提供政策支持，在交通运输方面 全力保障，并确定建立相应体系和协调金融部门贷款等政策措施 来支持项目的建设和发展。 第三章建设条件 项目区概况 地理位臵及区域范围 右翼前期位于内蒙古自治区市中南部，旗境东接兴 和县，南林丰镇市，西靠桌资县，与后旗相连接，中部是 市政府所在地集宁区。旗辖个镇个乡个村委 会，个村民小组，全旗总人口万人，其中农村人口 万人，蒙古族占。旗政府所在地土贵乌拉镇面积平方公里， 镇内人口万人。 自然资源状况 旗周边地区农畜产品种类多，特别是莜麦荞麦牛羊 肉牛奶皮毛红萝卜土豆等产量高数量大。煤电等能 源供应充足。在实施西部大开发战略中，集宁地区资源，区位交 通仓储和政策等方面的优势，更加突出地显示出来。皮革皮件 肉类加工，制胶，绞丝钢缆镀锌铅丝乳制品脱水蔬菜 马铃薯深加工生物制药等产业，发展前景良好，现已形成了农 畜产品工业皮革皮件肉类加工马铃薯加工生物制药 金属制品工业拔丝焊条劳动密集型加工业机械电子工 业三大主导产业。另外，工业园区确立了要在十五期 间充分发挥区位交通优势，全力实施市场建设带动战略，把园区 建设成为中国北方地区较大的沟通内外联系三北的商贸流通工 业园区。 社会经济状况 工业园区位于内蒙古高原中西部地区，地处阴山山脉灰 腾梁南麓，北纬，东经。年平均气温，年 平均降水量，海拔高度米，属典型的蒙古高原大 陆性气候。面积平方公里，是经国务院批准的省级工业园区， 是市直属开发区。 年国内生产总值亿元，工农业总产值亿元。 其中，工业总产值亿元，农业总产值亿元。财政收入 万元，城市固定资产投资完成亿元。城镇职工人均收入 元，城镇居民可支配收入元，农民人均纯收入元。 粮食总产量达吨，建立了个寒羊养殖村，个奶牛 养殖村，奶牛发展到头，寒羊养殖量达到只，建有 蒙牛伊利大型奶站个。 建设地点选择 建设地位于工业园区内。总面积平方公里。该园 区以建绿色环保园区和实现可持续发展为中心，逐步建成座 集绿色食品开发制药及高新技术产品开发于体的无污染 高附加值的高科技工业园区。 本行业及关联产业的发展现状 本建设项目为畜产品深加工内容，直接和当地养殖业有关。 养殖业是项目周边地区农牧民收入的主要来源。以前长期存在农 牧民养畜多，收入低的问题，影响了农牧民养殖积极性。通过肉 制品深加工项目的建设，为当地牛羊肉的加工开拓了新路。公司 与广大农牧户签订收购合同，价格略高于市场价，这极大地促进 了农牧民养殖的积极性，使养牛养羊呈现出集约化区域化的圈 养模式，养殖数量稳定并有逐年扩大的趋势。 另外，本项目涉及能源包装材料食品调味料交通运输 业等，这些行业在本地区较为发达，且已具定规模。项目的建 设将会促进这些行业的发展，从而带动农牧民养殖致富，促进地 方经济的发展。 项目建设条件优势分析 政策环境 市委市政府及旗工业园区将本项目作为促进地区 经济发展的助推器，在项目带动实施过程中，注重对个体私营经 济的培植发展，给予了宽松的政策。项目审批建设实施全程式 条龙服务，收费实行次性征收，这样可减轻企业负担，保护 企业的利益，促进企业的正常健康发展，为企业发展打下良好基 础。 资源优势 开发区周边，农牧民有养殖牛羊的习惯，有个专业养殖村， 平均饲养量在万只左右，因此，仅项目建设地的家畜数量就能 基本满足屠宰与加工的需求。且当地牛羊肉价格低，省去了大量 的运输费用，具有明显的原料优势。 市场优势 清真肉制品是深加工产品，产品种类越多，适用范围越大， 消费者的购买意愿就越高，将极有可能成为品牌商品。该领域存 在巨大的发展潜力，预计到年，我国人均肉类占有量将达 到公斤。广阔的市场潜力和巨大的资 清真肉制品是深加工产品，产品种类越多，适用范围越大， 消费者的购买意愿就越高，将极有可能成为品牌商品。该领域存 在巨大的发展潜力，预计到年，我国人均肉类占有量将达 到公斤。广阔的市场潜力和巨大的资源，使我们的企业面临 良好的发展机遇。 科技开发能力 公司多年来从事牛羊屠宰加工，在原料肉生产分割冷冻 肉加工等方面具有丰富的经验。建立起人的科技队伍，对肉 品加工中出现的技术难题有能力进行攻关。企业建有现代的检 验化验室，开展了新产品新工艺的研究。 基础设施条件 工业园区基础设施日臻完善，日供水万吨，建成了两座 容量为万立方米的污水处理场，拥有两座变电站，座 变电站。紧临装机容量为千瓦时的丰镇电厂，可供电 力万千瓦时。电信事业发展日新月异，光缆传输遍布全地区。 项目区内各种道路交通设施齐全，水电排污符合国家工业园 区开发要求。市区仓储设施齐全，拥有西部较大的物资仓储库和 铁路专用线。因此，项目建设地有完善的基础设施条件。 主要障碍因素及解决方案 本项目的主要障碍因素是市场占有额度。目前国内消费同类 产品主要以高温灭菌酱卤肉制品牛肉干牛蹄筋牛板筋等 为主导，适合各类消费人群。因此扩大企业影响，逐步占有较多 的市场份额是项目成功的制约因素。另外，资金是否及时足额到 位也是关系到项目成功的关键。 解决上面二个问题是，由于本项目建设规模大，销售市场趋 势良好。通过积极宣传企业，让更多的人认识高温灭菌食品安全 与卫生，逐步扩大市场，。第二，项目投入资金较多。公司通过 各种渠道筹集资金，千方百计解决建设资金的问题。 第四章项目单位基本情况 概况 旗食品有限公司前身为集宁市饭店，始建于上 世纪年代，是市著名的清真饭店。于年成立旗 食品有限公司，营业范围由单的餐饮扩展至餐饮及清真系列食品 的生产销售，是集养殖基地经营牛羊屠宰加工熟食制品加工为经 营范围的民营企业。公司现有员工人，其中高中级管理人员名 名，技术人员名，专家教授顾问名。以牛羊屠宰分割加工 为主，建成集熟制品加工为体的多种经营企业。当时因条件所限，只 能租赁厂房生产公司建成投产后，经济效益和社会效益显著。 公司总经理室下设办公室技术部销售部财务部生产部 等职能部门。年生产各种冻鲜去带骨牛羊肉类产品，产量 吨。 公司依据现有的养殖基地，和周边地区的农牧发形成公司农户 的产业化经营规模式，带动了本地区地方经济的发展。可以促进牛 羊屠宰产品的转化增值，提高产品市场竞争能力，推动区域经济快 速发展。 公司所拥有的品牌，是从上世纪年代至今享誉 市的清真食品著名品牌，其主要产品牛肉干清真水饺及清真 卤制品在内蒙古河北北京山西等地直畅销不衰，通过 近几年的发展，公司生产的各种产品，已于年通过了 国际质量管理体系认证和国际食品安全卫生管理体系 认证，产品销售网络遍布全国。 随着市场的不断扩张，原有狭小的厂房及设备限制了生产 规模，已远远不能满足市场所需，因此公司计划实施技改搬迁 项目，将厂址迁往生态工业园区，通过技术改造提高产业层次， 增加品种，扩大生产规模，满足日益增长的市场所需。新厂址位于 市生态工业园区内。占地亩。 研发能力 公司技术研发力量较强，公司现有专业技术人员人。同时公 司还联合了有关食品厂家的技术人员，并同区内相关科研院所，建 立合作关系，设立了肉制品加工研究室信息中心，建立产品检测 实验室，对分割肉的质量风味熟制产品的加工方面进行深入的 研究与开发。企业积极开展新产品的研发，使产品技术含量上个 新的台阶，拓宽产品的市场销售渠道，使经济效益上有较大幅度的 增长。 第五章市场分析与销售方案 市场分析 项目产品市场供求现状 近几年世界上肉类产量保持增长趋势，其中约的增量来自 中国。发达国家肉类产量维持平衡，发展中国家则增加较快，尤其 亚洲地区的发展引人注目。牛羊肉产量的增加，是肉类品种发展的 另个趋势，牛羊肉以其天然放牧为采食方式，赋于肉质鲜嫩脂 肪少而味美无污染的特点。在中东和以清真肉类为消费为主的地 区，牛羊肉的产量和消费量在逐年上升。年中国牛肉产量达 万吨，占世界牛肉产量的。我国人均牛肉占有量为公斤。 略低于世界平均水平。 近几十年来我国的肉制品工业得到了长足的发展，年，国 内肉类总量已达万吨，跃超过美国，居世界第位，人均占 有量也于年超过世界平均公斤的消费水平，