侧其中金天成包装印刷广场有近多家。天成路两侧商家经营主要以印刷品为主例如印刷制版用设备仪器纸张油墨塑料袋各种耗材经营品种达上万种对印刷企业来说这里就是万宝箱是华南地区最为集中印刷用品交易地。租金水平天成路街铺租金约元平方米金天成广场第层元平方米第二层元平方米写字楼元平方米另加管理费元平方米货源纸材料最主要来源珠江三角洲地区企业机械设备有来源于全国各地广东地区机械企业占主要部份。刷及设备器材工业总产值达到亿元较年亿元增长广东包装工业市场在全国所占份额是最大约占全国包装工业总产值。广东省年印刷业销售额已达到亿元已成为广东省支柱产业之全省企业数量销售额三资企业数量民营企业数出口额引进设备拥有量经济效益等十项指标均居全国第。作为包装强省广东省中山东莞等地区已经形成些以包装为主导或配套生产基地但却没有处类似于上海包装城产销展等为体完整中央商务区。华南地区经济中心广州市经济幅射能力强印刷业非常发达但广州市目前尚没有个规模较大种类齐全包装印刷商业中心而现有些包装印刷商业网点均规模小布局分散辐射能力弱影响力较小。作为长江三角洲经济中心上海已强烈地意识到包装工业在国民经济中重要性和潜力性目前已开始在上海普陀区和嘉定区建立三个包装城每个占地都超过亩具生产销售展览研究教育信息等功能为体项目均取得良好经济效益。强大市场发展空间使包装行业成为投资者新投资热点。在这种市场背景下广东国际包装印刷城应运而生。广东国际包装印刷城将建设成为广东省乃至华南地区最大包装印刷行业产品信息交易中心华南地区最有影响专业会展中心。经济幅射至广东省及广东省边沿省市。第二章包装印刷行业市场研究行业市场研究国际包装印刷行业形势据统计世界年包装总额近亿美元根据美国农业部测算每消费美元食品包含包装。当今包装工业发展最重要个方面是包装市场国际化包装业发展全球化。目前世界包装工业发展趋势正朝着多样化多功能高效率利环保方向发展。世纪年代以来世界经济开始复苏并呈现加快增长势头包装印刷工业生产与销售也直呈稳定增长趋势。国内包装印刷行业形势世界包装组织和国家经贸委已批准在我国建设世界包装组织亚洲包装中心。年在我国举行世界包装大会。中国目前人均出版物消费约为美元而发达国家是美元。国内每年包装印刷业务达多亿人民币在国民经济个主要行业中包装印刷行业已上升到第位在国民经济发展中起着越来越重要作用。中国包装印刷业工业总产值每年以快速递增每年承担万多亿元工农业产品和千多亿美元出口商品包装任务。沿海地区和大中城市包装印刷企业已初步具备在国际市场上竞争能力。表全国包装印刷企业分布表图全国包装印刷企业城市比较图全国包装印刷企业比较图单位间广东省浙江省江苏省上海市山东省全国包装印刷企业约有万间其中广东有万间占全国排在第二位浙江省万间占全国只有广东省足可以看出广东省包装印刷企业在全国重要地位。二区域市场研究广东省内包装印刷市场分析年广东个省引进多色胶印机多色胶印轮转机切纸机等均在全国引进总数说明广东印刷行业在资金投入引进先进设备上均远远走在全国前头这为广东包装印刷工业发展提供了必要物质基础。广东印刷工业经过二十多年努力现已发展成拥有印刷企业生力军。香港包装印刷市场分析香港印刷出版行业生产总值位居全港各行业之首与美国日本德国道号称世界四大印刷中心是四大印刷中心惟外向型印刷产业。在年香港印刷和出版业增加价值达到亿港元以增加价值而言印刷和出版业已成为香港制造业中最大行业组别。它增加值已占整个制造业。据统计在年印刷和出版业共有家单位其行业结构分布为承印业占其他印刷出版和有关行业占而报纸印刷和出版业则占。近年来香港包装业和印刷业发展部很快。外销额年均呈两位数增长包装品及印刷品最大输出地区为大陆和美国就包装品而言更多是面对大陆市场。上海包装印刷市场形势上海包装印刷产业迅速发展包装印刷企业数量是仅次于广刷及设备器材工业总产值达到亿元较年亿元增长广东包装工业市场在全国所占份额是最大约占全国包装工业总产值。广东省年印刷业销售额已达到亿元已成为广东省支柱产业之全省企业数量销售额三资企业数量民营企业数出口额引进设备拥有量经济效益等十项指标均居全国第。作为包装强省广东省中山东莞等地区已经形成些以包装为主导或配套生产基地但却没有处类似于上海包装城产销展等为体完整中央商务区。华南地区经济中心广州市经济幅射能力强印刷业非常发达但广州市目前尚没有个规模较大种类齐全包装印刷商业中心而现有些包装印刷商业网点均规模小布局分散辐射能力弱影响力较小。作为长江三角洲经济中心上海已强烈地意识到包装工业在国民经济中重要性和潜力性目前已开始在上海普陀区和嘉定区建立三个包装城每个占地都超过亩具生产销售展览研究教育信息等功能为体项目均取得良好经济效益。强大市场发展空间使包装行业成为投资者新投资热点。在这种市场背景下广东国际包装印刷城应运而生。广东国际包装印刷城将建设成为广东省乃至华南地区最大包装印刷行业产品信息交易中心华南地区最有影响专业会展中心。经济幅射至广东省及广东省边沿省市。第二章包装印刷行业市场研究行业市场研究国际包装印刷行业形势据统计世界年包装总额近亿美元根据美国农业部测算每消费美元食品包含包装。当今包装工业发展最重要个方面是包装市场国际化包装业发展全球化。目前世界包装工业发展趋势正朝着多样化多功能高效率利环保方向发展。世纪年代以来世界经济开始复苏并呈现加快增长势头包装印刷工业生产与销售也直呈稳定增长趋势。国内包装印刷行业形势世界包装组织和国家经贸委已批准在我国建设世界包装组织亚洲包装中心。年在我国举行世界包装大会。中国目前人均出版物消费约为美元而发达国家是美元。国内每年包装印刷业务达多亿人民币在国民经济个主要行业中包装印刷行业已上升到第位在国民经济发展中起着越来越重要作用。中国包装印刷业工业总产值每年以快速递增每年承担万多亿元工农业产品和千多亿美元出口商品包装任务。沿海地区和大中城市包装印刷企业已初步具备在国际市场上竞争能力。表全国包装印刷企业分布表图全国包装印刷企业城市比较图全国包装印刷企业比较图单位间广东省浙江省江苏省上海市山东省全国包装印刷企业约有万间其中广东有万间占全国排在第二位浙江省万间占全国只有广东省足可以看出广东省包装印刷企业在全国重要地位。二区域市场研究广东省内包装印刷市场分析年广东个省引进多色胶印机多色胶印轮转机切纸机等均在全国引进总数说明广东印刷行业在资金投入引进先进设备上均远远走在全国前头这为广东包装印刷工业发展提供了必要物质基础。广东印刷工业经过二十多年努力现已发展成拥有印刷企业较大费用而通过功能齐全专业市场只要很少费用就可以了解市场变化。同时对于包装采购由于要进行比较大多数企业需要进行较多供应商进行比较由于市场分散需求方需要花费较大采购费用大型专业市场形成将也为企业提供了全新采购渠道为需求方节约了大量采购费用。其它机构需求同样对于包装印刷配套机构如设计检测等机构也需要个集中市场以减小营销费用。四项目竞争对手分析华南国际工业原料城华南城位于深圳平湖物流基地园区规划占地面积约平方公里总建筑面积约万平方米其中包装印刷区域万平方米期万平方米该项目总投资约亿元人民币预计在年内全部建成。华南城由五大专业交易中心个展览中心和五大功能分区构成。主要经营纺织服装原辅料皮革皮具原辅料电子工业原材料纸品包装印刷五金化工塑料。在空间形态上分为交易区公共仓库及保税仓储区配套公共设施区员工生活服务区和中心道路停车绿化区。定位大规模多功能专业化印刷纸品包装交易中心。分区造纸瓦楞纸纸张耗材辅料设备零配件机械设备租金售价租价优惠措施第批客户第位到第位第年免租个月第二年免租个月共免租个月签年合约。第二批客户第位到第位客户免租个月。第三批客户第位以外免租个月。优势该项目庞大万平方米建筑规模亿投资额拥有从纺织服装到包装印刷五大功能区综合能力强该项目位于深圳而深圳具有发展制造业原材料交易市场产业优势。劣势该项目位于深圳平湖从珠三角版图上看位置较偏。该项目五大功能并驾齐驱没有重点在传宣及运作上存在很大难题。该项目商铺有近是对外销售。项目投资以短期回报为目运作上在种程度存在着投机行为为该项目长远发展留下隐患。天成路店铺面积达万。天成路印刷包装商品交易占全省年营业额达亿元。今日天成路已成为华南地区乃至全国最大印刷包装商品集散地。迈步在天成路条街可直接感受到广东印刷工业繁荣。很多门店生意都很火个月有万元以上营业额。从目前情况看天成路占据了全省印刷交易品近成交量影响力与实力不容低估。从长远来看天成路由于受到场地等客观因素制约其发展后劲已不足只能维系现有规模水平。商铺商品构成天成路有近多家商户分布在米长天成路两侧其中金天成包装印刷广场有近多家。天成路两侧商家经营主要以印刷品为主例如印刷制版用设备仪器纸张油墨塑料袋各种耗材经营品种达上万种对印刷企业来说这里就是万宝箱是华南地区最为集中印刷用品交易地。租金水平天成路街铺租金约元平方米金天成广场第层元平方米第二层元平方米写字楼元平方米另加管理费元平方米货源纸材料最主要来源珠江三角洲地区企业机械设备有来源于全国各地广东地区机械企业占主要部份。刷及设备器材工业总产值达到亿元较年亿元增长广东包装工业市场在全国所占份额是最大约占全国包装工业总产值。广东省年印刷业销售额已达到亿元已成为广东省支柱产业之全省企业数量销售额三资企业数量民营企业数出口额引进设备拥有量经济效益等十项指标均居全国第。作为包装强省广东省中山东莞等地区已经形成些以包装为主导或配套生产基地但却没有处类似于上海包装城产销展等为体完整中央商务区。华南地区经济中心广州市经济幅射能力强印刷业非常发达但广州市目前尚没有个规模较大种类齐全包装印刷商业中心而现有些包装印刷商业网点均规模小布局分散辐射能力弱影响力较小。作为长