电气节能 设备节能 节水 节水原则与要求 节水措施外排水设计规范 给水排水工程管道结构设计规范 给水排水管道工程施工及验收规范 城市道路交通规划设计规范 城市用地分类与规划建设用地标准 住宅设计规范年版 城市道路和建筑物无障碍设计规范 住宅建筑规范 城市规划行政执法手册保定市规划局 高层建筑混凝土结构技术规程 民用建筑设计通则 民用建筑热工设计规范 屋面工程设计规范 高层民用建筑设计防火规范年版 屋面工程技术规范 建筑设计防火规范 民用建筑节能设计标准版 建筑节能工程施工质量验收规范 建筑抗震设计规范 建筑抗震设防分类标准 建筑结构荷载规范年版 混凝土结构设计规范 建筑地基基础设计规范 建筑地基处理技术规范 砌体结构设计规范 建筑结构可靠度设计统标准 有关技术资料 总体布局 本项目的设计顺应地形不拘格，保持了建筑错落之美。在建筑 规划设计上，博采众长的贯风格，以追求完美的态度，把每个细节 做到极致。 总体布局 本项目地块内北边建栋地上层地下层住宅楼，南边建 栋层局部层住宅楼。本项目机动车停车位设在地面，并用该项目北 边惠东小区的地下停车库，居委会物业管理等公建设施也并用该项目 北边惠东小区的地下停车库。整个小区结构清晰，各功能互不干扰又相 互依赖，从而形成布局合理，配套设施齐全，环境优美的小区。 本项目设有个出入口，出入口位于项目区北侧。项目区内依自然 地势而建，以双向单车道道路为主两侧为人行道，宽车 流人流交汇处设机动车减速带，并设置醒目的减速或慢速行驶等 警告标志。 二绿化景观结构 项目区内绿化以团条点相结合的形式组成，建立以本地的 乔灌木为主的绿化体系，并积极引进建筑的立体绿化体系。整个布局 给人以强烈的时空感与流动感，为居民提供个的休闲观赏活动的 场所。 单体设计 在单体住宅设计上，充分考虑易县的气候特点，争取了住宅的南北 朝向，符合当地居民的居住习惯。住宅庭院做适当的围合设计，通过建 筑立面色彩材料檐口等外部特征的变化和组团入口标识庭院小品 的设置增强识别性组团平面布置紧凑，空间尺度适宜，庭院空间多样 化。 竖向规划 规划片区竖向规划在满足建筑物布置道路交通地面排水工程 管线敷设等工程需要的前提下，结合周边现状地形尽量减少土方工程量 以降低工程造价。规划片区内各地块地面水向道路排除，室外地坪向项 目区路宅间路方向找坡以排除地面水，雨水入道路下雨水管道。 工程项目内容 根据初步规划方案主要项目如下 表内容 序号项目内容说明 土建工程建筑面积 给排水工程给排水管道化粪池 消防工程室内室外 变配电及照明工程变配电室，变配电设备及照明 通讯工程电话及有线宽带配线 供暖工程住宅楼 室外工程室外绿化及道路硬化 表构筑物表 序号建构筑物名称建筑面积层数结构类型数量栋备注 地上建筑 高层住宅楼框剪结构 多层住宅楼框架结构 地下建筑框剪结构公建及设备用房 合计 公建设施 地下公建及设备用房包括值班室消防控制中心燃气调压站变 配电室给水加压站消防泵房换热站等。 表配套公建设施览表 序号项目名称建筑面积结构类型备注 配套公建 值班室框架结构位于地下层 消防控制中心框架结构位于地下层 小计 设备用房 燃气调压站框架结构位于地下层 变配电室框架结构位于地下层 换热站框架结构位于地下层 给水加压站框架结构位于地下层 消防泵房框架结构位于地下层 小计 消防水池钢混结构座地下构筑物 建筑设计规划要求 本次工程住宅设计户型有以上三室两厅两卫厨的户型 两室两厅卫厨的户型以下两室两厅卫厨的户 型。其中建筑户型要求套型建筑面积平方米以下住房面积所占比重， 达到住宅总面积的以上，户型设计尽量做到动静分离，功能紧凑齐 全，明厨明厕，面积分配合理。 建筑交通组织采用相互分离的通道和出入口，高层住宅楼建筑单元 布置两部电梯和个步行疏散楼梯间，楼内采用内廊贯通并与电梯步 行楼梯形成水平和垂直交通组织，以满足各功能区的人流集散。 后退道路及用地边界距离北侧后退规划城市支路米，东西侧 与相邻建筑物侧间距高层米多层米。在满足与相邻建筑日照 要求的前提下，南侧后退用地界限不小于规划建筑日照间距的半。 日照要求高层大寒日满窗日照三小时，多层日照间距系数。 建筑结构体系本项目建筑结构类型为框剪结构和框架结构建筑 物设计使用年限年，在正常使用情况下，年内基本不大修安全 等级为二级设计标准住宅建筑楼面均布活荷载的标准值为 高层建筑耐火等级为二级，本项目抗震设防烈度为度，设计基本地震 加速度为，第二组。 地基基础设计必需满足建筑对基础强度变形稳定的要求，基础 设计荷载采用正常使用极限状态下荷载效应的标准组合。地基采用钢筋 混凝土柱基础，地基处理根据本工程地质情况采用天然地基或复合 地基。 建筑单体设计 掌握时代潮流，多元化的审美倾向，创造真正贴近生活，切合人们 居住心理的清新稳重的居住风格。 从造型方面来说，建筑展现了简洁精致的现代风格。通过片体 等建筑构件的穿插，强调这些构件的结构作用，强调建筑本身生成的逻 辑性。这些手法遵循现代建筑的造型原则，同时讲究建筑的细部设计和 材料的搭配，用玻璃，钢构等细部构造活跃立面效果。 建筑色彩纯朴雅致，强调光影效果和体积感。住宅楼色彩的选择搭 配充分考虑到协调性和变化性，建筑主色调为暖色面砖，局部点缀以灰 色的石材及白色的框架和线脚等元素，与厚实的楼体浑然天成，体现了 建筑的文化底蕴。 本项目北边住宅楼为层框剪结构，其中首层为储藏室，层高 米，其它层每层均为米南边住宅楼为层局部层框架结构， 其中首层为米，其它层每层均为米。立面设计力求简洁大方 明快。 户型平面的特点是布局紧凑，房间方正，动静分区明确，客厅和主 卧室朝南布置。考虑到北方的气候特点，住宅尽量加大进深，提高热工 性能。 太阳能利用 本项目区的公共绿地照明庭院照明，按照太阳能光伏技术的要求， 采用太阳能光伏灯。住宅建筑楼梯间照明全部采用太阳能光伏技 术，进行设计施工采用太阳能光伏照明技术灯节能灯。 居住设计的太阳能热水要统规划同步设计同步施工，与建筑工程 同时投入使用。 太阳能热水供应系统 本项目区设置集中式太阳能热水系统，集热板和储热水箱设于高层 住宅楼楼顶。为保证冬季和阴天能够正常提供热水，储热水箱内增设电 辅助加热装置。 太阳能照明系统 本项目区公共照明部分规划采用太阳能，包括庭院及景观照明 道路照明等。每盏灯具自带太阳能电池板和蓄电池，通过光控开关控制 灯具的开闭，亦可通过定时开关控制开闭。灯具自带监测系统防止蓄电 池深度充放电。楼梯间照明电源采用两路电源设置，主电源为屋顶太阳 能光伏电源，第二电源为项目区公共用电市电，平时为主电源供电， 当主电源发生故障时，由第二电源供电主电源的确定由双电源选择特 性决定。 项目基础设施配套工程 本项目给水排水供电通讯等基础设施配套齐全。 供电 编制依据 本项目设计与施工中应执行的有关电气规范 低压配电设计规范 供配电系统设计规范 民用建筑电气设计规范 建筑照明设计标准 全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇电气 建设单位提供的总图及用电要求 用电负荷分级 本项目住宅楼内的消防用电防烟排烟设施消防水泵等用电按 级荷要求供电。其余按三级负荷要求供电。 供电电源 根据用电负荷分级情况及现场供电条件，本项目由市政电网引两路 电源至项目区变配电室，内设高压配电室变压器和低压配电 室等。变配电所为两路电源供电。电源引入及低压配电干线电缆采 用直埋方式敷设，穿越马路处套管暗设。 项目区内路灯采用太阳能灯，路灯间距米。 电力负荷计算表 电力负荷计算表 建筑物面积层数用电指标安装功率计算功率负荷等级 住宅楼 三级消防负 荷为级 储藏室三级 地下建筑三级 目录 第章申报单位及项目概况 项目名称性质及承办单位 项目名称 项目性质 承办单位概况 项目概况 项目申请报告编制依据 项目建设背景 建设地点 建设条件 项目建设内容和规模 项目工程设计方案 太阳能利用 项目基础设施配套工程 劳动安全卫生与消防 组织结构与劳动定员 项目实施进度与招标 项目建设投资规模及资金筹措方案 结论 第二章发展规划产业政策和行业准入分析 发展规划分析 产业政策分析 行业准入分析 第三章资源开发及综合利用分析 第四章节能 节能 节能原则 节能设计依据