（BG）现代物流仓储配送中心项目投资立项实施方案（已批复）

坚持率先发展，建设繁荣富庶庆阳。

牢固树立率先突破跨越崛起理念，全力打造经济发展高价格相对较高，利润较大，在园区建设过程当中应该大力引进知名度较高企业入驻，以此提高收益。

办公用品展示交易区形象设施礼仪设施产品培训设施商用设施。

主要是为园区内和园区辐射区域服务，提供办公所需要各种设施设备展示交易平台。

在礼仪设施方面，配备当地风俗祭拜礼仪介绍和展示。

农用物资区该物流配送中心在规模提升功能逐渐完善后，会有大量装卸运输机械和各种车辆投入使用。

为了保证工作连续进行，应该设立专门维修中心，进行日常维护和检修。

同时，维修中心也可为进入中心车辆机械提供维修和保养服务。

农用物资区包括汽配汽修农机区和汽车区，汽配汽修以满足庆阳需求为主，农机区和汽车区则立足庆阳，辐射陇东南地区。

农用物资区主要基础设施包括办公区工作人员办公商务会谈。

普通仓库对于产品存储。

修理装配车间根据客户需要，拼装家具和加工建材。

装卸配送区为待配送产品提供集货和暂存场所，根据客户需要进行配送。

中央商务区和管理服务区中央商务区包括金融办公写字楼和酒店等，管理服务区包括会展中心企业总部服务中心和停车场。

该物流配送中心要建立比较完善管理服务机构，形成集行政物业工商治安金融税务管理服务于体服务区，为企业提供商务办公住宿娱乐等综合性配套。

服务区主要包括行政管理办公区银行信息中心会议商务中心星级酒店餐馆及各股份公司办公区，满足会议谈判商务差旅娱乐休闲等需要。

该物流配送中心会展中心主要功能为农业机械业务展示交易和贸易。

园区建成后，将有大量客货运车辆进入中心，停车场主要为这些车辆提供停车服务。

停车场分为小型汽车停车场和大型汽车停车场，分别用于停放轿车和货车。

货运物流中心该物流配送中心着重建设公路港板块，以从事城市内配送和区域内配送为主，是从事货物运输货代配送中转中转仓储搬运包装配载和流通加工服务业务物流服务商聚集地，含停车场与驾驶员休息区后勤配套服务，计划，物流综合用房。

该物流配送中心货运公路港修规时可考虑集货暂存区发货平台构成，应该拥有覆盖整个城区以及周边地区网络，并提供真正连网高效透明最后公里配送，可迅速将货物配送给用户。

保鲜仓储区保鲜仓储区包括普通仓库冷冻仓库恒湿恒温无尘仓流通加工厂房等项目。

仓储区内仓库建筑均规划为室内仓库，要求通风条件良好仓库内要保持干燥，皮面粮食及茶类产品腐烂变质，粮食及茶类产品应隔离存储鲜果蔬菜仓储区主要存储周期长周转较快果蔬产品低温仓储区主要存储价值较高且较易变质果蔬产品，及深加工后需要低温存储生态农产品。

配套设施区该物流配送中心内按物流其畅原则修建道路，指导，认真贯彻省委省政府四抓三支撑总体思路区域发展战略和跨越式发展要求，紧盯个目标，突出三大战略，强化四大支撑，开发四大资源，建设四大基地，实施十大惠民工程，全面加强经济政治文化社会和生态文明建设，实现率先绿色创新和谐发展。

奋斗目标是坚持预期性目标与约束性指标相结合，经济发展与社会发展相统，国争实现七个翻番七个控制，发展速度高于全省平均水平，主要经济指标居全省前列，达到西部上游水平。

通过五年努力，生产总值固定资产投资规模以上工业增加值社会消费品零售总额大口径财政收入城镇居民可支配收入，农民人均纯收入在年基础上实现翻番人口自然增长率城镇登记失业率万无能耗水耗化学需氧量和氨氮二氧化硫氮氧化物排放量均控制在省上下达指标以内。

坚持率先发展，建设繁荣富庶庆阳。

牢固树立率先突破跨越崛起理念，全力打造经济发展高地。

加快建设国家级传统能源综合利用示范基地，按照和三个转化思路，深度链式开发优势资源，原油产量达到万吨，加工量力争达到万吨，大力发展煤电煤化工煤电铝煤制气装备制造建材等下游产业和配套产业，开成梯级接续完整闭合循环产业链。

建设大型煤矿座电厂座，原焼产能达到万砘以上，煤化工产能达到非万吨，煤制气达到亿立方米，煤电风电装机达到万千瓦。

加快建设全国绿色农产品生产加工示范基地和现代旱作农业发展示范区，持续推七个百万工程建设和农民增收十大行动，做大特色产业规模，做活家业产业化经营，做优绿色农业品牌，加煤制气装备制造建材等下游产业和配套产业，开成梯级接续完整闭合循环产业链。

建设大型煤矿座电厂座，原焼产能达到万砘以上，煤化工产能达到非万吨，煤制气达到亿立方米，煤电风电装机达到万千瓦。

加快建设全国绿色农产品生产加工示范基地和现代旱作农业发展示范区，持续推七个百万工程建设和农民增收十大行动，做大特色产业规模，做活家业产业化经营，做优绿色农业品牌，加强新家村建设和扶贫开发，促进我市由农业大市向家业强市转变。

加快建设全国重要红色旅游胜地和全国民俗文化创意产业示范基地，按照四个思路，全力打造岐黄先周红色民俗四大文化品牌。

通过不懈努力，四个全国性基地初步建成。

坚持绿色发展，建设生态宜居庆阳。

牢固树立绿色循环低碳可持续发展理念，加快转变发展方式，强化交通，水利城镇生态四项建设，提高环境优美和生活便利度，全力打造畅通便捷高效宜居新庆阳。

积极推进统筹城乡综合配套改革实验区特色文化小镇城乡基础设施建设，着力构建科学合理功能完善城乡互动协调发展城镇体系，加快建设陕甘宁三省区交会处去区域中心城市，全市城镇文化率提高到，加快推进个机场条铁路条高速条二级公路和成品油外输西气东输西电东送网络建设，构建立体交通运输体系，促进交通由边缘向前沿交界向交会落后向赶超转变。

加快建设水资源配置工程和民生水利工程，着力提高水资源保障能力，全市供水能力达到亿立方米以上，满足大型能源化工基地建设工农业生产用水需求，实现城乡居民安全饮水全覆盖。

积极创建国家级生态市省级园林城市和黄土高原生态文明区子午岭国家级自然保护区，推进森林城市和绿色家园建设，全市森林覆盖率达到以上。

加强环境保护，强化节能减排，提高绿色发展综合水平，实现生态文明与经济文明相互融合，交通水利生态三大瓶颈基本消除。

坚持扩内需保增长。

改造提升商贸流通交通运输餐饮娱乐等传统服务业，支持发展社区服务信息咨询科技研发法律服务电子商务等新兴服务业。

加快大型商场和新农村现代流通服务网络建设，支持建设多功能物流园区。

突出抓好以建筑建材品牌服饰小商品安全放心食品为重点综合批发市场建设，以汽车农机销售维修为体机动车辆综合服务中心建设，进步拓展城乡消费市场。

市物产丰富，为物流发展提供了商机，因此，建设物流中心，不仅符合庆阳市实际，而且可促进和带动全市乃至西北经济发展，项目建成后可将货运信息有效整合使工业农业物资产品供求信息上网，实现全国全省信息联网，货运信息网上发布，车主货主可以信息互通，加上全球定位等现代科学技术运用，为物流业发展构建了良好信息平台。

物流中心建成后，服务功能充分发挥，对提高运输效率，增加经济效益和社会效益产生积极作用。

五项目整体结构物流配送中心是为了实现物流设施集约化合物流运作共同化，或者出于城市物流设施空间布局合理化目而在城市周边等区域，集中建设物流设施群与众多物流业者在地域上物理集结地。

也就是说，物流配送中心是在几种运输方式衔接地形成物流节点活动空间集聚体，是在政府规划指导下多种现代物流设施设备和多家物流组织机构在空间上集中布局大型场所，是具有定规模和多种服务功能新型物流业务载体。

根据物流配送中心依托对象来划分物流配送中心类型可以分为货运服务型生产服务型商贸服务型和综合服务型。

本物流配送中心为侧重货运仓储服务和商贸服务功能综合服务型流园区，物流配送中心应符合以下要求依托城乡体化配送供销物流等多元对象而设计建设位于城市交通运输主要节点，为全国供销商品和全民生产生活资料双向流通提供大批量货物转换配套设施，提供综合物流功能服务主要服务于区域性物流运输及转换城乡与区域运输和配送体系组织。

提供商品集散运输分拨配送仓储信息处理流通加工等物流服务，服务于供销物流商品集散。

物流配送中心功能应包括以下方面，即综合功能集约功能信息交易功能集中仓储功能配送加工功能辅助服务功能停车场功能。

并具有综合各种物流方式和物流形态作用，可以全面处理般储存和家产品保鲜装卸流通加工分拨配送等作业方式以及不同作业方式之间相互转换。

六功能定位及分区该物流配送中心定位于突出供销物流配送中心，体现。

在建设过程中，要注重轻重结合，提高当地及其周边县市农业收入。

建材家具区主要包括建材家具和小五金中心，采用钢架结构。

同时建筑形象要求较高，以满足园区沿街景观和形象展示需求。

建材家具用地建筑设计规划要考虑相对完整用地，以建材超市和规模集群个性型店铺两种为主，建筑采取通长空间灵活隔断手法，满足不同实力和规模商家需求。

在庆阳市建设建材家具中心有广泛市场需求。

将建材家具中心定位为为立足庆阳面向甘肃陇东南地区批零市场，以满足建材装饰等商品批发和交易需求。

日用百货区日用百货区主要包括生活用品日用百货等批发零售和展示交易功能，并惊醒拆箱分拣包装仓储配送等物流服务。

日用百货区主要基础设施包括办公区工作人员办公商务会谈。

商铺及普通仓库。

流通加工车间根据客户需要，对产品进行物流增值服务。

装卸配送区为待路规划按货物能快速中转要求进行。

中心内留有专门绿化用地，用以净化空气隔离噪声美化环境。

另建设广场等设施。

七设备选择该物流配送中心物流设施设备选择原则为满足物流中心物流处理量需求，尽量实现设施设备机械化与自动化，提高物流作业效率，降低物流作业成本。

通常情况下，交易区和仓储区需要采用设备有起重机叉车拖车托盘液压升降台货架等。

双梁桥式起重机型电动葫芦门式起重机叉车拖车电子称托盘货架管理区设备选择八物流信息平台物流公共信息服务功能政府信息服务功能数据交换功能物流信息发布功能农业信息发功能电子商务功能企业物流信息管理功能九冷库冷冻站冷库主要设施冷冻站主要设备选择系统控制完善管理规范标准健全农产品冷链物流服务体系。

肉类和水产品冷链物流水平显著提高，食品安全保障能力显著增强，果蔬冷链物流进步加快发展。

年月国务院办公厅关于促进物流业健康发展政策措施意见有切实减轻物流企业税收负担，二加大对物流业土地政策支持力度，三促进物流车辆便利通行，加快物流管理体制改革，五鼓励整合物流设施资源，六推进物流技术创新和应用，七加大对物流业投入，八优先发展农产品物流业，九加强组织协调。

由以上环境条件及国家政策可以看出，物流项目建设顺符合国家产业政策及发展规划。

区域背景甘肃省是西北地区经济社会发展重要组成部分，加快发展多种形式现代服务业，现代物