（BG）现河采油厂地质研究所办公楼扩建项目投资立项实施方案（已批复）

面积测算科研用房按照实际使用功能进行测算，办公部分规模见下隔断级固定家具级窗帘级其它装饰材料级。

其中级为不燃烧材料级为难燃烧材料级可燃烧材料。

防烟分区根据功能划分，每个单元房间为个防烟分区，如面积超过，则采用挡烟垂壁划分，垂壁高度大于，防烟分区不跨越防火分区。

结构设计建筑结构安全等级为二级本建筑物结构设计合理使用年限为年。

给排水消防设计室外管网呈环形布置。

室内保证室内任何部位有两支水枪充实水柱同时到达。

消防箱内将同时配置消火栓水龙带水枪自救式灭火喉手提式灭火器。

建筑灭火器配置根据建筑灭火器配置设计规范要求，灭火器配置场所火灾危等级为严重危险级，本楼按相应级别配置磷酸铵盐干粉灭火器。

电气安全设计室内防雷设计严格按照相应规范进行设计，建筑内设工作接地保护接地及防雷接地，采用公共接地网。

利用建筑物金属构件及砼结构中钢筋作为防雷接地装置。

电气设备选用成熟先进可靠设备。

插座回路设漏电开关，建筑物设总防火漏电开关。

配电箱内安装电涌保护器。

环保主要污染源及措施室内无卫生间，无给排水系统，因此无排水污染。

环卫绿化绿化基本原则是因地制宜，适地适树，绿化为主。

建设基地绿化要因地制宜，根据现状和发展要求，合理安排与基地相适应绿化用地面积。

基地绿地建设以植物造景为主，选用适合当地自然条件生长树木花草。

节能设计严格执行公共建筑节能设计标准使建筑节能达到，办公楼在平面布局房屋结构等多方面考虑节能措施，采用节能降耗措施主要有建筑采暖通风与空调设计均按国家有关规范规定进行。

采用规则建筑形体，尽量减少外墙面积，外墙采用节能效果明显加气混凝土砌块，外墙面外贴聚苯板保温。

屋面保温层采用挤塑聚苯板，达到良好保温隔热效果。

尽量减少使用玻璃幕墙，以实墙为主。

室内外空气参数均按采暖通风与空气调节设计规范行业有关规定及相关专业要求确定。

建筑采暖通风设备均选用节能材料及产品。

卫生间用水器具均选用节能型器具。

投资估算估算依据投资估算参照胜利油田地面建设工程估算指标年版。

取费依据中国石油天然气股份有限公司中油基字第号文件及石油计字号文。

投资估算扩建建筑面积平方米，层数为层，层高米，估算投资为万元投资估算表附表序号工程或费用名称单位数量估算价值单位万元备注土建安装设备合计第部分工程费单体部分土建给排水暖通电气通信二系统配套道路场地绿化给排水暖通电气通信第二部分其它费用建则面积测算严格执行国家规范以及相关法律法规文件。

考虑企业发展对人员增加和科研设施配备要求。

对各单位功能相同设施统规划资源共享。

测算依据中国石化集团关于转发中共中央办公厅国务院办公厅通知中国石化财号国家计委关于印发办公科研用房建设标准通知计投资号档案馆建筑设计规范电子计算机机房设计规范办公建筑设计规范东营市规划管理技术规定油田档案存放常规依据档案相关管理依据根据中华人民共和国档案法地质资料管理条例及国土资源部委托地质成果资料保存条件之要求必须具有与地质资料管理相适应馆藏条件及设施必须拥有能满足年以上档案保存库房面积容积必须具备地质资料信息网络系统，具有提供地质资料社会化服务能力。

地质资料档案保管期限确定原则依据国土资源部地质档案工作手册第三章第四节第四条，科技档案保管期限原则为凡是在工作考查经验总结科学研究等方面具有长远保存价值科技档案，都应该永久保存。

面积测算科研用房按照实际使用功能进行测算，办公部分规模见下表表名称使用面积指标使用面积备注办公室用房人共人公共用房包括会议室接待室传统教育室个个小会议室个个接待室个个传统教育室服务用房文印室满足资料存放及打印复印等功能需要，分楼层设置资料室值班室收发室储藏室设备用房配电室空调机房电源通信机房使用面积合计科研辅助用房房按照实际使用功能进行测算，办公部分规模见下表表名称使用面积指标使用面积备注办公室用房人共人公共用房包括会议室接待室传统教育室个个小会议室个个接待室个个传统教育室服务用房文印室满足资料存放及打印复印等功能需要，分楼层设置资料室值班室收发室储藏室设备用房配电室空调机房电源通信机房使用面积合计科研辅助用房序号按功能分区使用面积测算说明备注机房工作站大型绘图仪对图室个对图台复印室复印设备胶印设备复印纸张晒图室个晒图机装订资料对比分析间合计学术交流部分为满足学术研究交流需要，需在建筑中设置满足采油厂地质例会油藏动态分析会地质学术交流会等功能大空间房间。

按人计算，规模及面积测算如下学术交流部分规模使用面积数量个总使用面积人学术交流室多功能厅人学术讨论室人方案研究室合计通过以上测算，学术交流部分使用面积共计。

注考虑到学术交流中心综合利用，供地质研究所办公楼内所有科研部门共同使用。

地质档案库房地质研究所现在保存着采油厂地质基础资料地震纸介资料地震数据磁带图书期刊等资料，以下为各种资料实际库存情况。

按现河采油厂生产运行要求，同时满足国家档案库房标准相关规定，预测需要档案区使用面积为平方米，详见下表档案类别档案库房面积预测现有资料卷现有库房面积五年增量测算卷五年后资料总量预测卷库房需求总量测井钻井资料井史资料地震磁带图书期刊合计注以上总表单指档案库房面积，末含档案馆各类业务房面积，其中业务房需求如下目录室整理编目室接收室录入室借阅室合计需求。

地质研究所办公楼面积测算汇总序号按功能分区使用面积备注科研科研辅助学术交流地质档案库房合计地质研究所办公楼测算建筑面积为原地质楼为小开间用房，使用面积系数按。

地质研究所办公楼现有建筑面积扩建建筑面积为。

建筑单体设计方案总图规划本次现河采油厂地质研究所办公楼占地面积约为平方米。

办公楼位于现河采油厂院区。

地质研究办公楼南面为现河采油厂办公楼，南面是永乐路，东面西面北是现河采油厂内部道路。

位置详见区域位置图。

从节约利旧指导思想出发，在现有地质研究所办公楼北侧新接建办公室，以满足地质研究对大空间辅助用房要求，尽量减少施工过程中对原地质研究所办公楼干扰，因原建筑物入口距离现河办公楼较近，为使地质研究所办公楼与整个办公区院内整体协调使用方便，北侧新增地质研究办公楼次入口，南侧与原主体相连，使用方便。

附图总平面示意图建筑功能及外观功能地质研究所办公楼扩建建筑面积平方米，层数为层，层高米。

层部分为对图室晒图室复印室二层为学术讨论室方案研究室等，三层为多功能厅即学术交流室。

附图扩建部分功能示意图建筑外观在平面布局中，扩建部分布置在原楼西北角，采用与原办公楼平面形式基本统布局，节约占地面积，同时内部交通联系直接通畅快捷，从而形成个高效节能内部科研使用格局。

在立面设计中，与原有建筑造型风格致，在简洁中求丰富，统中求变化，通过体块纹理对比使建筑具有强烈时代感。

设计内容详见附图。

外装修外墙面外墙涂料外门无框玻璃门断热铝合金中空玻璃门，窗为断热铝合金中空玻璃窗。

内装修内墙面及顶棚卫生间内墙贴瓷砖，铝塑板吊顶，其余顶棚做纸面石膏板吊顶刷乳胶漆，内墙刷乳胶漆地楼面走廊门厅楼梯间贴防滑地面砖，其余地面贴地面砖内门为普通木门。

结构部分总则本设计遵守国家行业和现行标准规范有关规定，坚持因地制宜就地取材原则。

合理选用结构和地基处理方案及建筑材料，做到技术先进经济合理安全使用确保质量和方便使用。

工程地质由于无地质勘探报告，本设计参考邻近建筑物胜利油田现河采油厂办公楼工程地质勘察资料场地土均为第四纪新近沉积土。

工程地质概况大致描述详见下表土层编号地层名称特征描述平均厚熟技术方案，提高安全性及经济性，保证通信质量。

在满足通信要求前提下，积极采用新技术新设备，以提高设备节能效率环保效应。

优化设计，满足生产方便管理方便施工条件下尽量节省工程投资，降低运行费用全局出发统筹兼顾按照工程特点，合理布局，精心规划，节约投资，合理布局，美化环境，远近结合，以近期为主，留有余地，考虑发展。

设计内容主要包括院内综合布线闭路电视以及通信外部系统配套。

设计方案通信管道新建孔通信电缆管道，孔为管，孔为多孔管，在线路引入分歧及拐弯处设手孔，院内部通信线路均沿通信管道敷设。

电话外线由支路西侧引入条对通信电缆沿区内主路东侧通信管道敷设至新建对落地交接箱，从该交接箱分别引对通信电缆沿新建通信管道敷设至地质研究综合楼。

网络外线由北侧引入条芯光缆，经光缆终端盒单位管理费监理费设计费含可研勘察费可研编制费设计费含方案预算费地方政府各种费用劳动安全卫生评价消防防雷等审查第三部分预备费二建设投资合计研究结论按照以上规划方案，拟扩建建筑面积。

项目总投资万元。

现河采油厂地质研究所办公楼建成后，达到卫生消防安全环保要求，为采油厂发展提供理论和科研保证。

建议尽快实施。

附图现状总平面图规划总平面图单体效果图方案图质研究所办公楼现状示意图存在问题及建设必要性目前在办公设施方面存在着以下严重问题，制约了工作质量进步提高建筑功能不满足现代科研要求目前办公房间多为单间，平面尺寸为米，办公楼内无法设置多功能厅培训室接待室，使地质研究所功能出现缺失。

科研人员在研究过程中需要人人等不同数量讨论交流空间，原建筑物无法满足此功能。

科研人员在勘探开发研究中所用图纸大多为或加长以上，现有办公环境条件，根本无法满足方案设计讨论需求，研究人员只能借助简易台案来进行方案交流讨论目前地质研究阶段图纸要求必须为微机绘图，大型打印机绘图仪晒图机等设备所需操作空间都较大，现状平面尺寸根本无法满足设备摆放安全操作距离。

建筑规模不满足使用要求在随着油田开发难度不断加大，地质研究所工作任务不断加大，地质研究所人员设备资料遂年增加。

原地质研究所建设规模已不能满足使用要求。

附图科研办公空间拥挤现场照片采油厂目录总论项目概述编制依据编制原则设计标准规范研究目基础资料现状地质研究所人员设备现状地质研究所建筑现状存在问题及建设必要性建筑功能不满足现代科研要求建筑规模不满足使用要求建设必要性规模测算核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，测算原则测算依据面积测算建筑单体设计方案总图规划建筑功能及外观结构部分给排水部分采暖通风电气部分配套设计给排水设计供暖设计电气设计通信设计道路场地设计安全环保节能安全环境保护环境保护节能投资估算估算依据投资估算研究结论附图总论项目概述现河采油厂是胜利油田从事油气勘探开发二级单位，多年来采油厂地质研究所在保障油田开发生产中发挥了巨大作用，但地质研究所办公楼现状直存在较多问题。

现河采油厂地质研究所办公楼投产于年，随着地质所机构设置变迁职能调整工作范围扩大人员增加及办公设施与设备配置增强，现有办公用房办公面积建设标准环境与条件已远不能满足实际工作需要，需对地质研究所办