产品加工向系列化延伸，向高档次发展，迫切要求完善信息技术手段，建立粮食交易信息平台，更好发挥好浦口粮食市场交通运输便捷，供销渠道畅通和大吞吐低成本优势，进步提升产品加工档次，强化市场交易功能，以求达到创造出更好经济效益和社会效益，繁荣新区经济。建设浦口粮食市场是适应粮食流通体制改革，建立灵活有效粮食储备体系需要。浦口粮食市场扩建改造，有利改善福建粮食流通基础设施，培育新型粮食流通主体。万元五土建工程费按每平方米建筑面积造价元估算，则需万元六设备更新投资万元七信息技术工程计算机软硬件电子显示屏及红外线探测器切换器电视机等，计万元八环保及检测设备万元，其中袋式除尘设备万元，粮食检测设备万元九不可预见费按以上费用之和估算，则为万元十管理费按以上费用之和估算，为万元。资金来源本项目属扩建改建项目，是项目所在区镇政府在民营企业积极性基础上加以引导，以群众集资为主，由政府组织，统规划，统建设，经营。由群众集资万元，银行贷款万元等渠道筹措解决。第九章效益分析本项目是龙文区政府为民办实事之，是对原有市场扩建改造，建设目不以直接经济效益为主，而是体现在社会效益和市场内各经营企业经济效益上。市场内各经营企业经济效益主要体现在是项目建成后，平均每家企业年利润预计将达多万元，市场内可容纳近百家企业年利润总额近多万元二是由于项目建设，新增企业和部分企业得以上规模上档次，预计年可新增利润多万元，新增税费多万元，项目直接经济效益预期每年近万元。社会效益主要体现在项目建设，对于漳州市粮食流通体制改革，加强粮食市场管理，培育和发展新型粮食流通主体，形成各方面共同承担粮食市场价格波动带来风险防范机制具有重要意义。项目建设，可大大改善漳州市粮食流通市场设施相对薄弱状况，对漳州市粮食流通市场进步形成将起到明显促进作用，有利于进步巩固和提高漳州市成为闽南粤东等地区粮食集散市场功能，保持这些地区粮食供需平衡。项目建设，对于实施龙文区经济发展战略，繁荣龙文区经济粮食加工业是龙文区重要产业具有十分重要意义，不仅直接促进了粮食加工业发展，提高了企业档次和综合利用水平，而且将促进了相关产业如运输业餐饮业等第三产业发展。④项目建成后，将直接或间接地增加就业人员多人。项目建成后，年可向国家上交各类税费万元以上。项目建成后，将大大改善当地粮食产品进出交通运输条件，同时对于降低粉尘污染提高防火条件改善卫生状况促进镇村改造都具有重要意义。第十章结论与建议主要结论本项目符合龙文区城镇总体规划，项目建设对推动龙文新区经济建设和朝阳镇镇区形成是十分有益。本项目建设，对于保持闽南粤东等地区粮食供需平衡，确保漳州市区粮食安全以及环保消防增加就业等方面具有重要意义。经营区内加工企业加工粮食饲料产品市场前景较为乐观。本项目建设不以直接经济效益为目，项目建成后社会效益和间接效益明显。综上所述，项目建设是十分必要，具有广阔市场前景，是可行。项目主要指标汇总见附表。建议建议龙文区朝阳镇政府及建设单位高度重视项目建设组织协调工作，避免工期过长而影响到现有市场经营和发展。同时项目主办单位应做好项目施工监理工作，确保工程质量。建议由行业协会牵头，积极推动市场内企业联合和股份制改造，以市场名誉平和市场设施配套条件，显然与入世粮食市场发展形势存在着较大差距，特别是部分粮食加工企业环保粉尘回收仍达不到要求，市场交易加工仓储功能不清，交易信息技术手段落后等，为适应入世后更趋激烈市场竞争形势，迫切要求产品加工向系列化延伸，向高档次发展，迫切要求完善信息技术手段，建立粮食交易信息平台，更好发挥好浦口粮食市场交通运输便捷，供销渠道畅通和大吞吐低成本优势，进步提升产品加工档次，强化市场交易功能，以求达到创造出更好经济效益和社会效益，繁荣新区经济。建设浦口粮食市场是适应粮食流通体制改革，建立灵活有效粮食储备体系需要。浦口粮食市场扩建改造，有利改善福建粮食流通基础设施，培育新型粮食流通主体。促进先进流通技术推广应用和粮食检测体系建立，从而提高粮食食品质量安全保障，提高粮食流通现代化水平和经济社会效益。其次，有利于发挥浦口动态粮食储备积极作用，做到储粮于民以浦口目前规模，平均每天粮食库存量在吨以上，项目建成后，其动态粮食储备至少在吨以上。并可把民间粮食调运与国家储备粮吞吐结合起来，有效降低储备成本，减轻财政压力和负担。因此浦口粮食市场建设，对建立高效灵活粮食储备体系，增强国家宏观调控能力，有效调节区域粮食供求，促进粮食流通体制改革有着十分重要意义。第三章建设方案建设内容立足现有项目基础，依据我国东南沿海粮食供求情况，按照做大市场做全品种做高档次，搞好项目开发建设。力求形成粮食及制品饲料品种齐全，能满足多样化需求，起点规模比较高区域性大型粮食交易市场。市场扩建改造。包括加工经营场所仓储设施展示配送中心检测大楼建设及现有粮食加工企业技术改造和设备购置。粮调控能力，有效调节区域粮食供求，促进粮食流通体制改革有着十分重要意义。第三章建设方案建设内容立足现有项目基础，依据我国东南沿海粮食供求情况，按照做大市场做全品种做高档次，搞好项目开发建设。力求形成粮食及制品饲料品种齐全，能满足多样化需求，起点规模比较高区域性大型粮食交易市场。市场扩建改造。包括加工经营场所仓储设施展示配送中心检测大楼建设及现有粮食加工企业技术改造和设备购置。粮食精加工设备主要有色选机抛光机真空包装机等。袋式除尘设备主要有脉冲器空加机等。粮食检测设备主要有气相识谱仪测控仪粉碎机等。适应市场扩建发展需要，进步完善基础设施配套。路网工程布置主干道条，次干道条。水泥混凝土路面。给水工程敷设钢筋砼给水管道长公里管道公里。排水排污工程采用雨污分流制，敷设钢筋砼排水管道公里。供电工程总容量为，由东屿和郭坑变电站各提供两路高压线供电。信息技术工程服务器系统及宽带信息通路路，计算机系统信息显示系统和电子自助系统及监控系统等。建设规模本项目初步规划安排家粮食加工经营企业，主要是从省外调进原粮，进行加工后销售。市场交易量年加工粮食及饲料万吨，年销售量万吨。总用地面积亩，其中粮食及制品饲料加工经营区用地面积亩配套服务区用地面积亩。同时预留亩，作为发展备用地。总建筑面积万平方米，其中粮食交易区万平方米粮食加工区万平方米粮食仓储区万平方米，粮食周转仓库万平方米饲料加工区万平方米饲料仓储区万平方米饲料交易区万平方米粮食制品交易万平方米交易展示中心万平方米粮食分销配送中心万平方米及检测用房万平方米。总平面布置方案本项目建设用地东南侧为省道郊柏线，西侧为九十九湾水系，北侧为福建省甘蔗研究所。整个地块呈三角形。规划在面临省道郊柏线条形地带布置配套服务区，除此之外，大部分地块均布置粮食加工经营区，总平面布置方案见附图二漳州市浦口粮食交易市场总平面布置图。其技术指标如下总用地面积。其中规划保留用地建筑物占地面积道路占地面积绿地面积建筑系数建筑密度道路系数绿地率总建筑面积容积率说明为解决绿地偏低问题，规划在建设用地东南侧省道郊柏线路侧和西侧九十九湾水系岸边多植树，提高绿地率。总建筑面积中配套服务区建筑面积为毛估数，粮食加工经营区建筑面积为规划设计数。家粮食饲料加工企业中，有家厂房为开间家厂房为开间，每开间宽度为。厂房前部为下店上房层建筑，厂房后部为单层建筑。第四章建设条件及配套设施场地工程地质条件根据福建省水文地质工程地质勘察研究院年月编写福建省漳州市龙文区综合水文地质工程地质环境地质调查报告，本场地工程地质条件如下地形地貌本场地貌基本成因类型为堆积地貌形态成因类型为冲积级阶地岩性组合为粘性土砂土软土地貌为高程米左右，地形平坦开阔。岩土体工程地质类型及其特征属堆积土类中压缩性稍密中密堆积土亚类岩性为褐黄青灰色粘土，泥质中组砂，泥质砂砾卵石等工程地质特征粘性土具中压缩性，砂土为稍密中密，力学强度较高，其中裸露型为褐黄色花斑状粘性土为主，埋藏型为青灰色粘土为主承载力为青灰色粘土，花斑粘土，砂土，泥质砂砾卵石地基基础适宜性评价属般区，中软场地，适宜作为层建筑物天然地基层建筑应采用复合基或桩基，基础持力层视实际情况而定。场地地震效应本场地地震基本烈度为度，未来百年内有可能发生级地震。建筑场地类别为Ⅱ类，场地抗震性能较好，地震时无加重震害可能性。地下水特征属松散岩类孔隙水，地下水丰富，宜集中开采，但水质较差，不宜饮用，可作为农业用水，作为生活或工业用水须作相应处理。给排水系统项目位于九龙江下游淡水资源丰富，且建有座日处理万吨污水厂。给水水源采用龙文区自来水厂首期工程日供水量万，该工程将铺设管道经过该市场，日用水量吨左右。排水系统采用雨污分流制，雨水直接排入九十九湾水系生活污水经污水厂处理排江中。高低压配电系统漳州市电力供给有余，已成为全省重要电源基地，年电力装机容量达万万千瓦，占全省总装机容量。因此，完全可满足本项目建设电力需求。负荷估算粮食加工经营区负荷家家配套服务区总容量。电源由东屿和郭坑变电站各提供路高压线路供电。设备选择粮食加工经营区各厂家单独安装台变压器，共安装台，容量。配套服务区安装和变压器各台。采用低压配电屏供动力设备用电和照明用电。多公斤，在漳州每年调进粮食中，有左右要满足本地需要，余下中转到泉州厦门和广东潮汕等地区。根据粮食调入省区粮食供求战略研究世纪中国农业发展战略文福建广东两省人口逾亿，年两省调入粮食万吨，到年两省调入粮食达万吨。其中闽南粤东两地人口近万，年需调入粮食万吨以上，按照该文预测，东南沿海地区粮食自给率到年将从现有以上降到左右。因此，闽南及粤东地区粮食销售市场将稳步扩大。目前我国粮食深加工能力和粮食转化率仍比较低粮食转化主要局限在饲料及少量食品制造业，产品科技含量低，缺乏市场拓展能力，与国外粮食加工水平相比，我国粮食制成品人均占有量不高，拓展空间很大。浦口粮食市场要在现有稻米加工基础上，建成国家级区域性大型粮食市场条件是具备。从区位地理位置看，漳州介于厦门和汕头两个特区之间，是广东经福建北上必经之地，为闽粤两省向社会注册成立股份制粮食储运公司，统粮食调运。并在重要优质稻谷产区建立调运中心，寻找建立长期合作关系，在省内主要粮食产区建立优质稻谷生产基地，稳定基础，优质粮源，为企业生产优质精米淘米香米创造条件。不能局限在以浦口人办浦口市场水准上，要打开大门，做好招商引资工作。欢迎各方加盟市场建设，参与市场经营，从而把市场规模做大，把品种做全，把档次做高。总投资估算表附表单位万元序号项目金额备注前期工作费二征地费及相关费用按协议及有关规定执行三拆迁赔偿费按有关规定执行四三通平费用五土建工程费六设备购置与安装费七信息技术工程费八环保及检测设备费九不可预见费按