1、“.....可见新型墙体材料未来发展空间无限广阔。统计显示近年来我国每年新建房屋面积已占到世界总量半。新竣工建筑中节能建筑面积不足，在巨大需求面前，积极前瞻政策支持，巨大国内市场潜力，丰富资源和劳动人才资源，充足民间资本，以及技术进步带来结构性产业机会，将为中国轻质墙板产业带来巨大商机，促进现代化建筑业发展。轻质高强隔墙板市场营销策略产品定位针对目前中国轻质隔墙板需求量较大市场状况及安康市乃至陕西省目前建筑业发展，本项目生产轻质高强隔墙板主要以较大批量承接客户订单并直接销售给代理经销商在安康市及西安市内各建材市场设立品牌专营销售点推广点等方式销售。本项目产品定位为同等国内质量水平中强度轻质隔墙板，主要应用于高层建筑工业厂房楼堂馆所民用住宅非承重墙隔挡，酒店写字楼商场等装修。市场目标根据上述产品定位，企业可确定本项目产品市场目标近期市场目标......”。

2、“.....打造流品牌，提高产品及企业知名度。长期市场目标。在竞争激烈新型建材市场中树立本企业品牌形象在同档次产品中建立巩固突出地位，立足陕南，面向全省及全国，尽快发展全国轻质高强隔墙板市场。品牌策略实施品牌战略，做强节能环保品牌。市场是企业生命，品牌是消费信任标志，是联结产品与消费者之间关系纽带。本项目单位根据市场需求及企业发展需要设计出适合本项目产品特征功能商标，坚持不断创新品质取胜精诚服务宗旨，企业积极研发节能环保墙体材料，在市场上创造自己企业形象及自己品牌，在全国范围实施品牌经营。价格策略产品价格确定通常需考虑三个因素是成本费用之和，二是竞争市场供求总量直接与间接竞争对手价格情况，三是消费者目标消费者能够接受何种价格。般来说供求总量与竞争对手价格只是参考，而成本与消费者则是决定价格策略根本因素。本项目产品定价充分考虑生产成本及利润指标要求及项目企业打开市场需要。由于价格与产品形象及定位密切相关......”。

3、“.....而以高质量中价产品概念实施特色性营销，即针对目标消费者，采取高质量中等售价策略来满足其消费心理。本项目对出厂价格中间商经销价格最终消费者接受价格进行合理考虑，在保证企业有利可图前提下，充分考虑经销商利益，调动经销环节各有关方面积极性，给与经销商较大价格调配空间。推广策略以项目产品已有销售渠道为起点，选择安康市及西安市各大建材市场及装修客户为主，以点及面，通过多种方式打开市场。突出本项目产品轻质高强环保特性，力争在年左右使产品在目标市场中占有绝大多数市场份总论项目名称年产万平方米轻型墙体材料项目项目建设单位安康市建宏轻体墙材有限公司报告编制依据国民经济和社会发展第十个五年规划纲要国务院关于加快发展循环经济的若干意见国发号国家计委国家经贸颁布的当前国家重点鼓励的产业产品和技术年修订年国家发展改革委建设部发改投资号建设项目经济评价方法与参数第三版安康市国民经济与社会发展十五......”。

4、“.....秦岭大巴山主脊与汉江河谷高差都在米以上。境内主要山全部投资投资回收期经计算为税前年，税后年含建设期年。总投资收益率按照方法与参数规定，总投资收益率表示总投资盈利水平，系项目达到设计能力后正常年份年息税前利润或运营期内年平均息税前利润与项目总投资比率。其计算公式如下经计算，本项目总投资收益率为。项目资本金净利润率按照方法与参数规定，项目资本金净利润率表示项目资本金盈利水平，系指项目达到设计能力后正常年份年净利润或运营期内年平均净利润与项目资本金比率。其计算公式如下经计算，本项目资本金净利润率为。财务生存能力分析按照方法与参数有关规定，本项目编制财务计划现金流量表，进行了财务生存能力分析。经分析本项目财务生存能力尚可。正常运营年每年净现金流量项目累计盈余资金正常运营年份均大于，不会出现短期融资来维持运营详见财务计划现金流量表。偿债能力分析按照方法与参数有关规定......”。

5、“.....利息备付率按照方法与参数规定，利息备付率系指在借款偿还期内息税前利润与应付利息比值，它从付息资金来源充裕性角度反映项目偿付债务利息保万元，其中项目建设投资万元，建设期利息万元，流动资金万元。项目资本金万元，申请银行贷款万元，申请政府扶持资金万元。主要评价指标年平均营业收入万元，年平均总成本费用为万元，年平均利润总额万元，年平均上缴税费万元，年平均净利润为万元。全部投资财务内部收益率分别为税前税后，均高于行业测定基准值。全部投资投资回收期为税前年，税后年含建设期年。报告研究结论及建议经研究论证，本项目符合国家和陕西省产业政策，建设依据充分，建设地址和建设条件较好，建设方案经济合理项目实施不会对生态环境产生污染项目经济评价显示本项目具有较好财务效益和较强抗风险能力。因此，本项目是必要可行，建议有关部门给予大力支持，使本项目能够按计划开工建设，早日投入运营以取得理想社会效益和经济效益......”。

6、“.....保证项目顺利进行和可持续发展。建议建设单位应抓紧工程前期工作，做好工程前期规划单体设计征地勘察测量等准备工作。建议建设单位抓紧工程上报审批工作和资金筹措工作。建设单位应在产品生产及市场开发同时，积极做好项目包装和宣传促销工作，全面打开市场。建议本项目尽早实施，以期获得丰厚经济效益和社会效益。第二章项目背景及必要性项目建设背景目前，我国墙板采用粘土砖，砖瓦企业万个，年产实心砖多亿块，相当于毁坏耕地万亩，直接和间接耗能约占全国总耗能以上，同时生产实心砖污染严重，仅烧砖项，每年排放量达到亿吨。轻质隔墙板是种新型节能墙材料，它是由无害化磷石膏轻质钢渣粉煤灰等多种工业废渣组成，经变频蒸汽加压养护而成，具有节能降耗，绿色环保等特点。为了提高经济效益节约合理利用资源保护生态环境，走循环经济可持续发展产业化道路，近年来，政府高度重视轻质墙体材料革新工作，直在努力倡导使用新型墙体材料......”。

7、“.....建设节约型社会和发展循环同等国内质量水平中强度轻质隔墙板，主要应用于高层建筑工业厂房楼堂馆所民用住宅非承重墙隔挡，酒店写字楼商场等装修。市场目标根据上述产品定位，企业可确定本项目产品市场目标近期市场目标。在安康市目标区域同类产品中拥有自己较大占有份额，打造流品牌，提高产品及企业知名度。长期市场目标。在竞争激烈新型建材市场中树立本企业品牌形象在同档次产品中建立巩固突出地位，立足陕南，面向全省及全国，尽快发展全国轻质高强隔墙板市场。品牌策略实施品牌战略，做强节能环保品牌。市场是企业生命，品牌是消费信任标志，是联结产品与消费者之间关系纽带。本项目单位根据市场需求及企业发展需要设计出适合本项目产品特征功能商标，坚持不断创新品质取胜精诚服务宗旨，企业积极研发节能环保墙体材料，在市场上创造自己企业形象及自己品牌，在全国范围实施品牌经营。价格策略产品价格确定通常需考虑三个因素是成本费用之和......”。

8、“.....三是消费者目标消费者能够接受何种价格。般来说供求总量与竞争对手价格只是参考，而成本与消费者则是决定价格策略根本因素。本项目产品定价充分考虑生产成本及利润指标要求及项目企业打开市场需要。由于价格与产品形象及定位密切相关，本项目将着重参考消费者对满足在物质上或感情上渴求而非实际需要付出代价，而以高质量中价产品概念实施特色性营销，即针对目标消费者，采取高质量中等售价策略来满足其消费心理。本项目对出厂价格中间商经销价格最终消费者接受价格进行合理考虑，在保证企业有利可图前提下，充分考虑经销商利益，调动经销环节各有关方面积极性，给与经销商较大价格调配空间。推广策略以项目产品已有销售渠道为起点，选择安康市及西安市各大建材市场及装修客户为主，以点及面，通过多种方式打开市场。突出本项目产品轻质高强环保特性......”。

9、“.....地形地貌安康在大地构造位置上属于秦岭地槽褶皱系南部和杨子准地台北部汉南古路东北缘，分别由东西走向秦岭地槽褶皱和北西走向大巴山弧形褶皱带复合交接组成。具南北衔接，东西过渡特点。安康以汉江为界，分两大地域，北为秦岭地区，南为大巴山地区，以汉水池河月河汉水为秦岭和大巴山分界，其地貌呈现南北高山夹峙，河谷盆地居中特点。全市地貌可分为亚高山中山低山宽谷盆地岩溶地貌山地古冰川地貌种类型。在本市土地面积中，大巴山约占，秦岭约占，山地约占，丘陵约占，川道平坝占。海拔高程以白河县与湖北省交界汉江右岸为最低海拔米，秦岭东梁为最高海拔米......”。