1、“.....公共绿地布置在会所 及商业服务用地以西。其它区域为住宅区，规划大中小户型相对 集中成排沿区内道路布置。小区内主要道路为东西向主干道，村内主 干道与地块以东沿海南线级公路交叉口作为村口。主要技术经济指 标如下 项目地块总 用地面 积 净用地 面积 总建筑 面积 建筑基 底面积 容积率建筑密 度 绿地 率数据 场地平整工程 场地平整的目的是为了通过平整使土地更适合用途的需要。土地 平整工程般由土石方开挖土石方回填土石方运输和平整土地等 组成。根据标准要求，村镇建设用地的竖向规划要充分利用自然 地形，保留原有水面和绿地，有利于地面水的排出，符合道路坡度设 计，减少工程量。本项目区域为林地，地势存在高差，根据要求随形 就势进行场地平整，所需土石方均就近采购。工程规模土地平整总 涉及面积，平整对象为现有林地坡地......”。

2、“.....地块东临县 级公路，其它方向为山地。本区块将在县级公路上设置主干道出口， 小区内支路与县级公路相通。区内交通区内交通要求处理好县级 公路与内部道路网之间的关系，建立等级明确布局合理网络贯通 的道路网。道路等级根据标准，村镇道路级别分为级，本项目区内道路应设级级道路，可设级道路。区内主要道路分主干 道次干道支路三级。主干道按照村镇道路级别的级标准设计， 红线宽度米，次干道按照级标准设计，车行道宽度为米，支 路道路宽度为米。区内结合地形采用方格网状路网，主干路系统为 横，次干路为五纵，支路为宅前道路。村庄主要道路路面实行硬化 标准，根据需要设置路灯。村内主干道与沿海南线级公路交叉口作 为村口，村口设置绿化景观。小区商业服务区设室外停车位辆。 道路交通系统用地面积为......”。

3、“.....预测本区 块电力负荷。住宅按户计，路灯照明按村庄道路面积考 虑，其它公建用电负荷按计取，估算负荷总量为。同 时率以计，区块内用电计算负荷为。电力设施根据基 地用电负荷，小区内设配电房两座，分别布置在公共绿地区域及住宅 区域，与电力管线相接。每座变电所配置台的变压器。 电源及线路布置小区供电来源为石浦变电站，电力线沿 道路架杆敷设。住宅及其它建筑物线路由配电房采用电缆埋地方式敷设。电力管线成网状布置，主要沿小区主干道次干道敷 设，根据供电需要敷设至支路。 供水工程 用水量预测根据平泉县城市总体规划制定的用水量指标 结合实际情况进行用水量预测人均生活用水量按最高日升人• 日，用水普及率，共计生活日用水量为吨公建消防 绿化及未预见用水量按生活用水量的计，则用水量为吨。 综上，本区块内最高日用水量为吨日。供水管网本规划 区采用集中供水系统......”。

4、“.....根 据供水需要敷设至支路。小区供水主管道管径为，次管道管经 为。 排水工程 排水体制本区块排水体制为雨污合流制。雨水雨水排放充分利 用地形，通过沟渠就近排入水体。污水污水量按给水量的计， 本区块的污水量为吨日。生活污水经化粪沉淀后由排水沟排 入附近水域。 第五章环境影响评价 施工期环境影响分析 施工期噪声污染源施工期间噪声污染分为机械噪声施工作 业噪声及施工车辆噪声。本项目主要施工噪声源是施工过程使用推 土机挖土机混凝土震动机混凝土搅拌机等以及道路施工时铲用 机压路机沥青砼推铺机等机械设备及运输车辆。 施工期噪声污染防治措施合理放置施工机械，尽可能布置在对场 界外造成影响最小的地点，并在高噪声设备周围设置掩蔽物。加强施 工管理，合理安排施工作业时间，禁止夜间进行高噪声作业。以液压 工具代替气压工具......”。

5、“..... 施工期水污染源施工期间将产生施工人员生活污水打桩泥 浆水和施工设备的冲洗废水，尘，以减少运输过程中的扬尘。施工现场要进行围栏 或部分围栏，缩小施工扬尘扩散范围。当风速过大时，应停止施工作 业，并对堆存的砂粉等建筑材料采取遮盖措施。 施工期固废污染源建设项目施工期间固体废气物类为建 筑垃圾，另类为生活垃圾。本项目从事场地平整，所需土石方均就 近采购。施工过程中基本无废土石方产生，施工过程中主要固废为生 活垃圾。施工期生活垃圾若处理不当随意扔置，对周围环境将产生污 染。预计生活垃圾产生量为。 施工期固废污染防治生活垃圾收集到指定的垃圾箱内，由环卫部 门及时进行统处理，避免出现垃圾长时间堆置腐烂产生异味和招引蚊蝇。施工期间产生的建筑垃圾应堆放或填埋到指定位置。在运输过 程中应避免垃圾散落在路面上，以免产生二次污染。此外施工期须设 置施工人员的临时卫生场所......”。

6、“.....施工期产生的污染对其 环境的影响是短暂的，旦施工结束，其影响随之消失。 二营运期环境影响分析 营运期水污染分析营运期水污染源本项目正常运转后，产生 的废水主要生活污水。预测本区块的污水量为吨日。营 运期水污染防治措施厕所废水经化粪池处理，餐饮废水经隔油池处理 后通过沟渠排放。 营运期固体废弃物环境影响分析居民厨房产生的少量油烟废 气，可将其经油烟净化装置处理后排放。 营运期固体废弃物环境影响分析营运期固体废弃物污染源营 运期主要废弃物为居民生产和生活过程中产生的废材及生活垃圾。生 活垃圾按每人每天计，生活垃圾日排放量。营运期固体 废弃物污染防治措施针对生活性废物，区域内合理分布垃圾收集处和 垃圾桶等设施，以利垃圾的收集和清运。项目组织机构合理科学地 制定管理方案，确定项目的组织结构和配置人力资源是保证项目建设和生产经营顺利进行提高劳动率的重要条件......”。

7、“.....工程前期工作包 括项目审批土地审批规划设计工程设计及现场准备，工期为 个月，工程建设从工程施工到工程竣工总工期为个月。 实施进度安排 二项目建设期限 前期为年月至年月建设期为年月至 年月，建设工期为个月。为加快项目的建设进度，本项目 在项目审批结束后，立即组织进行初步设计施工图设计等工作。 第七章投资估算及资金筹措 投资估算 建设投资估算按照建设项目经济评价方法与参数第三版 的规定，将建设投资的估算分为工程费用工程建设其他费用和预备费三部分，分别估算。工程费用建筑工程费依据相关专业所提供 的建构筑物工程量和单位造价指标估算，单位造价指标的确定参 照同类项目造价水平，并按现行价格水平予以调整。本项目建筑工程 费用估算为万元。工程建设其他费用根据河北省工程建设其 他费用定额......”。

8、“..... 总估算金额万元，根据国家有关规定，目前般不计涨价预备费 基本预备费按照工程建设费用和其他费用之和的计算，其估算值 为万元。建设投资以上各项合计为建设投资，其估算值为 万元。 总投资本项目总投资建设投资建设期利息。本项目总投资为 万元。 二资金筹措 资金筹措资金是每个建设项目中的重要问题。工程项目中的主 要资金包括固定资金和流动资金。固定资金用于购置施工机械设备等 固定资产，流动资金主要用于购买工程所需要的材料支付劳务工资 和其他费用等。随着项目的不断推进，资金不断增值，用货币形式反映出已耗费的生产资料价值和劳动者所创造的收益价值。因此，如何 筹措和管理资金，是个重要问题。本项目总投资为万元，资金 来源为自筹万元，争取国家专项资金万元......”。

9、“.....是以创造社会效益为主 的非生产性建设项目，本报告对项目的综合分析侧重于社会评价。 项目对社会影响分析 对居民生活质量的影响 项目建成后将安置台头山旅游区移民人。安置小区实行同 意规划，将改善移民的生活环境和生存条件，有利于提高台头山移民 的生活质量。 对当地基础设施社会服务容量的影响 项目完成后，区域基础设施条件得到极大改善，相配套的生活服 务设施也将完善。项目建成后产生的辐射作用也将使周边区域的服务 功能得到提升。对当地的基础设施社会服务容量产生正面影响。对当地经济社会发展的影响 台头山旅游区作为平泉县旅游重点开发项目，对平泉县的经济社 会发展起到重大的影响作用。移民工程是台头山旅游区项目的重要组 成部分，移民工作的顺利实施关系到该项目的健康有序发展，也关系 到平泉县经济的发展和社会的稳定......”。