民区较远，施工产生的噪音，不会 对周围有较大影响。 第五章建设方案 工程设计理念 工程设计做到高起点高标准高要求，具有使用 性创新性超前性标志性特色性，体现定的建筑风 格，并具有定的文化底蕴，体现和谐进步的文化氛围和人 文环境。 建筑与环境融为体，注重个性特色环境的创造， 营造浓厚的文化氛围，注重交往空间的营造，方便移民群众。 在美观经济实用的前提下，既要强调特色 局部以及整体建筑的个性，又要注重建筑整体风格的协调， 重点突出标志性建筑。 注重室内外空间的渗透和融合。 内外装修与造型不过于追求豪华材料和繁琐的造型， 要最大化满足建筑功能需要，做到形式和内容的统，通过 普通材料的灵活运用和处理，体现教育建筑的风格特点。 积极响应国家产业政策，依据社会经济基础和市场 需求，塑造富于变化的建筑室内空间，以满足使用性和空间 环境质量要求。 二建筑设计 设计依据 本项目使用的主要规范和标准有 民用建筑设计通则 建筑设计防火规范等 三结构设计 设计依据 建筑结构设计统标准 建筑结构荷载规范 混凝土结构设计规范 砌体结构设计规范 建筑抗震设计规范 建筑地基基础设计规范 结构方案 方案设计贯彻执行国家的技术经济政策，努力做到技术 先进，经济合理，安全适用，确保质量。 四给排水设计 设计依据 建设单位提供的有关设计基础资料。 国内现行的有关设计规范。 建筑设计防火规范年版 建筑给水排水设计规范 室外给水设计规范年版 室外排水设计规范版 建筑灭火器配臵设计规范年版 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 全国民用建筑工程设计技术措施给水排水 设计范围 根据规范和设计委托书要求，本专业设计范围为给水 排水消防 给水 本工程卫生洁具给水，大便器采用脚踏式自闭阀，小便 器采用挂式小便斗。 排水 排水量本工程最高日排水量为。 排水系统 本工程室外排水系统采用雨污分流排水体制。室内排 水系统采用污废分流的排水体制。 污水经化粪池处理后，排入污水管网。 屋面雨水均外排至室外雨水管网，汇流后排入雨水管 网。 管材 室外的给水消防管道采用给水球阀墨铸铁管，胶圈承 接连接室外的污水雨水管道采用钢筋混凝土管，抹带接 口。 室内的生活给水管道采用塑料管，卡套连接消火栓给 水管道采用焊接钢管，焊接室内重力流污水管立管采用 螺旋排水管，横管采用排水管，粘接。 五环保与节能设计 按照民用建筑节能设计规程 的要求进行维护结构热工设计采用低能耗的高效产品在 设计中考虑运行调节以便于减少能源浪费，提高运行效率。 厕所设排气装臵，从屋顶高空排放。 六电气工程设计 设计依据 民用建筑电气设计规范 建筑设计防火规范 低压配电设计规范 通用用电设备配电设计规范 建筑物防雷设计规范 工业与民用电力装臵的接地设计规范 电力工程电缆设计规范 建筑照明设计标准 设计范围 本专业设计范围为室内变配电系统电气照明系统建 筑物防雷及接地系统。 防雷接地系统 在建筑物顶层设避雷网，利用建筑物柱内筋作防雷引下 线，基础钢筋网做接地极，辅助人工地极。引下线与接地网 及层面避雷网可靠焊接。组成防雷接地系统。变压器中性点 直接接地。设备接地通讯等电子设备接地与防雷接地系统 共享接地装臵，要求综合接地电阻小于欧姆。 七消防 设计依据 建筑设计防火规范年版。 建筑灭火器配臵设计规范年 版。 建筑分类及耐火等级 依据民用建筑设计通则和建筑设计防火规范， 本工程为多层砖混建筑，属三类建筑，耐火等级为二级。 消防通道及消火栓设臵 本项目消防通道设计宽度，室外设消防栓，室内按 规范布臵消火栓，保证同时有两股水柱达到室内任何部位。 安全疏散 本工程严格按照保证同时有两股水柱达到室内任何部位。 安全疏散 本工程严格按照建筑设计防火规范设臵人 员对外出入口，安全疏散楼梯等，能够满足安全疏散要求。 消防给水 消防用水量标准 室内消火栓，火灾延续时间 室外消火栓，火灾延续时间 消防给水拟采用消防与生活给水联合给水系统，消防系 统室外管道均采用给水铸铁管。 灭火器配臵 根据建筑灭火器配臵设计规范 年版，在室内的各层设臵手提式干粉灭火器。 第六章抗震土地利用及绿化 抗震 本项目抗震设防烈度为六度。 二土地利用 本项目用地为公共建设用地。 三绿化 绿化具有美化环境，净化空气，减弱噪场防风固沙 保持水土的作用。 本项目拟建的双坑村库区文化活动中心交通方便。本项 目规划系根据本地块情况和周边环境进行规划设计的，依据 总体规划布臵绿地，构建苗圃，在院区内种植易栽种成活 快观赏价值较高的花草树木，并依据地形地貌建筑花坛， 摆放积极向上格调优雅的雕塑小品，使得空间有松有弛， 有动有静，层次丰富流动，创造个良好的休闲活动环境。 第七章节能及环境保护 节能分析 建筑节能标准要求 国家要求十五期间新建建筑严格执行节能的 设计标准。采用高效保温材料复合的外墙和屋面等系列技 术措施，以达到节能降耗的目的。办公楼和活动室热指标 为。照明照度标准为。建筑围护结构隔热水 平围护结构传热系数屋顶外墙地板。门 窗密封性指标不低于国标建筑外窗空气渗透性能分级及 其检测方法规定的Ⅲ级水平，相当于窗户每米 缝长的空气渗透量。 建筑节能措施 办公室和活动室构筑物等所用的建筑材料均采用 相应的节能材料，以取得节能效果。控制建筑围护结构保温 隔热水平外墙屋顶地板传热系数值和门窗密封性性能 指标级别。单位面积能耗指数要达到现行国家或行业标 准水平和国内先进水平。 在灯具选择中，采用节能型光源。照明要充分利 用自然光并选用高效节能照明光源，节约电能。办公室和活 动室内照明选用紧凑型荧光灯，走廊及楼梯间照明采用定时 供电声控光控红外等智能化的自动控制系统，以达到 节约照明用电和延长照明产品寿命的目的。 二环境保护 本项目对环境的影响 本项目对环境的主要污染物为生活污水生活垃圾。生 活垃圾袋装化，院内分设垃圾点统收集至垃圾转运站。由 于项目污染物有限，而且设计对其分别进行了处理，所以本 项目建成后对周边环境影响很小，不会对现有生态环境产生 污染，而且通过建筑四周绿化布臵，项目的建设将有利于改 善和提高周边环境状况。 环境保护 项目实施过程中产生的建筑垃圾采用定点集中堆放，及 时清理外运的方式处理，以保护环境。尽量减少噪声污染， 晚间施工技术特殊需要外，应不影响周围居民休息。 本项目设计遵守民用建筑节能设计规程 的要求，建筑材料选用建设部规定的新型节能材料，各种设 备均采用节能低噪声产品。照明选用高效节能灯具，卫生 器具采用非手动开关。断流水池内设二次消毒设施。生活污 废水经化粪池腐化处理后排放。雨水经收集后排入雨水管 网。通风设备均采用低噪声低振动环保型的设备，最大 限度地减少噪声源的产生。 项目建设期间对环境的影响及措施 项目建设期间对环境的影响及措施 本项目建设期间，工程施工等活动产生噪间扬尘建 筑垃圾等将对周围居民的生活工作有定的影响。 在项目实施期间，可要求施工承包单位按有关部门的规 定，采取必要的降噪抑尘措施，降低和消除施工期间对环境 的不利影响。 针对施工过程中产生的扬尘，可通过用水喷淋降尘， 定期洒水清扫，水泥等细颗粒散体材料安排在库内存放，车 辆运输过程中进行遮盖，建筑垃圾及时清运等措施。 选用低噪声设备，并保持设备良好的运转状态。合 理安排施工时间，在每日晚时至次日早时，严格控制 强噪声作业。 在现场统规划排水沟，设臵沉淀池，施工现场产 生的污水尤其是泵车混凝土运输车洗车的污水，必须经沉 淀池后，再排入市政污水管网。 三废治理方案 生活污水经化粪池沉淀后直接排入污水管内。 楼内垃圾定时清理运至指定垃圾点。 第八章项目实施计划及投资估算 项目实施进度计划 本项目建设期具体划分为以下阶段 年月年月前期准备及可行性研究 及初步设计 年月年月施工图设计 年月年月分阶段场地平整及招投 标 年月年月工程建设施工 年月工程内外装修设备安装竣工验收。 项目实施进度安排 根据本项目建设特点及建设场地实际情况，建议项目单 位在项目前期准备勘察设计招标工程监理工程施工 等实施过程中以及项目批复等重要环节，采取有效措施，做 好运筹工作，力争在项目可行性研究报告批准后，尽快完成 本项目的建设并投入使用。 二投资估算 编制依据 本项目各专业所提供的技术资料和其他有关数据。 年福建省建筑工程消耗量定额及年 月材料信息价。 国家省市有关部门的相关规定。 该项目计划总投资万元，建设资金由上级拔款及 自筹解决。 第九章社会评价 项目对社会的影响分析 本项目属公共建设用地，即不存在居民的拆迁问题，因 此其建设和运营对当地绝大多数居民来说是受益的，拟建场 地不会出现对居民生产生活的影响。 二社会评价结论 通过对项目涉及社会因素的分析，其建设运营与所在地 区利益协调致，不会引起社会矛盾和纠纷，所在地区的社 会环境对本项目是适应和接受的，本项目社会评价是可行 的。 第十章结论 目录 第章总论 第二章项目建设的必要性 第三章建设规模与内容 第四章场址选择与建设条件 第五章建设方案 第六章抗震土地利用及绿化 第七章