（已批）1千吨改扩建高温保鲜项目投资立项申报方案（打印版）

在我县，从事蔬菜保鲜加工不仅市场容量大，而且带来经济效益也较为显著，主要是由于本县蔬菜销售季节波动性极大，如月月县内生产蔬菜严重脱销，特别是县城内供应蔬菜约需从县外调入，而且蔬菜价格昂贵。

如在城区农贸市场内，通过对家蔬菜专业经营户调查，现从外地以遵义贵阳为主调入蒜苔销售价为元公斤，红萝卜元公斤，白萝卜元公斤，白菜元公斤，价格高出同样本地品种在旺季销售时近倍而月，月县内生产蔬菜又显得相对过剩，县外调入极少，蔬菜价格迅速下降。

造成蔬菜销售这种季节极大差异性，主要是由于本县反季蔬菜早熟蔬菜和大棚蔬菜生产发展严重滞后，特别是对蔬菜冷藏保鲜能力差，市场调节能力极弱。

所以，通过建设冷藏保鲜库，将旺节生产蔬菜和水果进行保鲜，到淡节时进行销售，不仅企业将产生显著经济效益，而且更有利于市民在淡节时消费到旺节时蔬菜，而且价格又较为理想。

第四章项目地址选择与条件评价项目选址条件要求本项目作为农产品贮藏保鲜加工项目，对于地址选择必须严格按照项目建设总体要求和目，本着科学合理原则，特别是要紧密结合产品自身具有特点。

此外，在地址选择中还要遵循成本最低原则，实现项目效益最大化。

在具体选址中重点要求第，考虑交通运输条件方便，并兼顾现有技术条件和厂房布局情况。

第二，对改扩建厂房工程地质条件进行科学评价。

第三，对原有厂房安全结构和负荷进行评估。

第四，结合对周围生态环境产生正负影响，进行科学评估。

二项目建设地址条件评价基础设施条件评价首先从交通条件来看，本项目具有得天独厚条件，项目地点位于已竣工通车三级油路思石公路沿街面，大小运输车辆均可方便出入冷藏库区和加工厂区另从水路运输来看，项目地距思南港码头仅米左右，对外运输条件极为方便。

另外，项目区内水电设施齐全，河东水厂直稳定向厂区供水，本厂从开工生产到现在，从未出现过断水和供水不足现象厂区供电也直正常，供电设施齐全，电压稳定，完全能满足大容量制冷设备运作用电要求。

近年来，由于受到猪肉市场波动影响，该项目建设单位大量厂房和设备已处于闲臵状态，对现有厂房进行改扩建，可以充分利用已有固定资产，从而大大地减少建设成本。

二工程地质条件评价根据县国土部门提供资料显示，本项目建设地点位于思南县城河东防洪堤南段靠思石公路边，总体地貌单元属乌江峡谷地貌，但在项目区呈现低山丘陵微地貌，冲沟发育。

该区地表物质主要为冲洪积堆积物，古滑坡古崩塌堆积物质组成，受区域构造影响区内基岩包括灰岩和泥岩中有二组裂隙物发育组走向。

总论项目名称气调保鲜库改扩建项目项目建设性质改扩建项目建设地点思南县思唐镇江东社区河东街号项目建设单位思南县万圣山肉类制品有限责任公司项目建设的必要性县内具有丰富的农牧鲜产品，由于缺乏科学的保鲜技术，农产品贮存不便，生产的旺季淡季严重影响市场的供需关系，造成量少价高量多价低的矛盾，甚至出现滞销，严重影响农业产业的持续发展和农民的经济利益。

农产品冷藏保鲜库的建设，可进步完善和延伸农业产业链，保证了农产品的质量，减少了生产及分配完成所有设备安装及调试，投入运营。

年月开始收购大蒜等产品，正式投产。

第七章项目效益评价该项目想以农业增产增收为目标，通过项目建设促进全县个工程顺利实施，重点带动全县万亩大蒜产业和万亩经果林产业发展。

同时，满足县城居民对反季节蔬菜经常需求和逐步优化县城居民蔬菜消费结构。

建设目通过对水果与蔬菜保鲜，解决本县果菜上市期短与消费者四季需求不断矛盾，能保持果菜原有风味，丰富群众四季餐饮内容。

二项目建设工程与布局由于本项目为改扩建项目，工程建设要充分考虑现有厂区现状和生产布局情况，充分发挥现已有固定资产增值效益，既要立足当前，又着眼长远。

主要建设工程有改建高温冷藏库座，扩建冷冻库座，改建仓库间。

改建高温冷藏库座对现有平方米猪肉加工车间内隔墙撤掉，横向新建两堵内隔墙，密封原有窗户和屋顶，对内墙进行重新装修加温层，并添臵风机和制冷设备，将该车间改造成三间总库容立方米气调贮藏库。

扩建冷冻库座在现有平方米冷库上加层，添臵部分冷冻设备，使其扩建为双层总库容为立方米冷冻库。

改建仓库间将现有平方米猪牛舍进行改造，建成个库容立方米仓库。

另外，利用现有厂房设施，配套设臵个农产品质量检测室，新建条真空包装生产线。

项目建设布局基本维持现状，具体布局情况参见附图。

第六章项目投资概算及进度安排项目投资概算该项目投资去向主要是现有设施改扩建，添臵制冷保温质检消毒包装和运输设备，流动资金。

土建收优惠等政策，支持农产品加工业发展。

中央和省级财政要专门安排扶持农产品加工补助资金，支持龙头企业开展技术引进和技术改造各级财政要落实扶持农业产业化经营各项政策，逐步增加对农业产业化资金投入，农业综合开发资金要积极支持农业产业化发展。

今年，胡锦涛总书记在十七大报告中再次强调，解决好农业农村农民问题，事关全面建设小康社会大局，必须始终作为全党工作重中之重。

要加强农业基础地位，走中国特色农业现代化道路，建立以工促农以城带乡长效机制，形成城乡经济社会发展体化新格局。

为此，我们必须着力发展农业产业化经营，而重点是通过发展农产品加工业，延长农业产业链，实现农产品加工增值，促进农民增收。

思南县是个传统农业大县，农业在国民经济中长期占据着主导地位，但农业基础十分薄弱，农业对经济增长贡献和作用与在国民经济所占份额极不相称。

特别是农产品加工业还比较落后，全县家农产品加工企业中，年销售收入在万元以上有家，即鼎食品有限公司，占企业总数年销售收入在万元有家，占企业总数年销售收入在万元有家，占企业总数年销售收入在万元以下有家，占企业总数，农产品加工业整体现状呈现是小散低同无。

小，就是规模小，投入少，从业人员不多，产值不高。

多数是家庭作坊式，总体上是小敲小打微型加工业散，即布局分散，各乡镇都有零星分布，相对集中只有塘头家庭作坊式传统食品加工低，即科技含量低，附加值低，利润率低。

调查对象中，基本上都没有聘请科研院校专家作技术顾问同，产品趋同现象突出无，即无农产品精深加工，传统食品加工占比例。

如何促进我县农产品加工业快速发展，县委县人民政府已越来越引起高度重视，县十四届人大四次全会通过思南县国民经济和社会发展第十五规划纲要中指出力争在农业产业化扶贫开发基础设施建设生态环境建设教育发展等五个方面取得新突破，电力工业成为重要支柱产业生态畜牧业农产品加工业建筑建材业城镇经迅速下降。

造成蔬菜销售这种季节极大差异性，主要是由于本县反季蔬菜早熟蔬菜和大棚蔬菜生产发展严重滞后，特别是对蔬菜冷藏保鲜能力差，市场调节能力极弱。

所以，通过建设冷藏保鲜库，将旺节生产蔬菜和水果进行保鲜，到淡节时进行销售，不仅企业将产生显著经济效益，而且更有利于市民在淡节时消费到旺节时蔬菜，而且价格又较为理想。

第四章项目地址选择与条件评价项目选址条件要求本项目作为农产品贮藏保鲜加工项目，对于地址选择必须严格按照项目建设总体要求和目，本着科学合理原则，特别是要紧密结合产品自身具有特点。

此外，在地址选择中还要遵循成本最低原则，实现项目效益最大化。

在具体选址中重点要求第，考虑交通运输条件方便，并兼顾现有技术条件和厂房布局情况。

第二，对改扩建厂房工程地质条件进行科学评价。

第三，对原有厂房安全结构和负荷进行评估。

第四，结合对周围生态环境产生正负影响，进行科学评估。

二项目建设地址条件评价基础设施条件评价首先从交通条件来看，本项目具有得天独厚条件，项目地点位于已竣工通车三级油路思石公路沿街面，大小运输车辆均可方便出入冷藏库区和加工厂区另从水路运输来看，项目地距思南港码头仅米左右，对外运输条件极为方便。

另外，项目区内水电设施齐全，河东水厂直稳定向厂区供水，本厂从开工生产到现在，从未出现过断水和供水不足现象厂区供电也直正常，供电设施齐全，电压稳定，完全能满足大容量制冷设备运作用电要求。

近年来，由于受到猪肉市场波动影响，该项目建设单位大量厂房和设备已处于闲臵状态，对现有厂房进行改扩建，可以充分利用已有固定资产，从而大大地减少建设成本。

二工程地质条件评价根据县国土部门提供资料显示，本项目建设地点位于思南县城河东防洪堤南段靠思石公路边，总体地貌单元属乌江峡谷地貌，但在项目区呈现低山丘陵微地貌，冲沟发育。

该区地表物质主要为冲洪积堆积物，古滑坡古崩塌堆积物质组成，受区域构造影响区内基岩包括灰岩和泥岩中有二组裂隙物发育组走向。

总论项目名称气调保鲜库改扩建项目项目建设性质改扩建项目建设地点思南县思唐镇江东社区河东街号项目建设单位思南县万圣山肉类制品有限责任公司项目建设的必要性县内具有丰富的农牧鲜产品，由于缺乏科学的保鲜技术，农产品贮存不便，生产的旺季淡季严重影响市场的供需关系，造成量少价高量多价低的矛盾，甚至出现滞销，严重影响农业产业的持续发展和农民的经济利益。

农产品冷藏保鲜库的建设，可进步完善和延伸农业产业链，保证了农产品的质量，减少了生产及分配元测算，共需资金万元。

添臵各种设备风机台，每台万元，需万元温度自动控制操作台个，需万元千瓦压缩机台，每台万元，需万元库内制冷管道米材料及安装，每米元，需万元冷藏保温运输车辆，需万元质量检测产品消毒及挑选整装设备需万元千克千克和千克三种型号真空包装机各台，需万元上货装卸升降机台，需万元安装库内钢质货架万元。

设备添臵所需资金共计万元。

农产品收购流动资金万元主要用于收购蒜头和蒜苔。

不可预见费用万元。

项目总投资为万元。

二资金筹措及还款计划争取县财政贴息贷款万元，企业自筹万元。

其中，财政贴息贷款期限为年，从贷款之日起，第二年开始还，每年还款万元。

三项目建设进度安排项目建设期限为核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，平方米，总容量立方米改建仓库平方米，总容量立方米购臵制冷设备台套。

项目建设期半年项目投资估算万元申请财政专项贴息资金万元，企业自筹万元项目综合效益分析该项目建设能有效缓解县内大蒜蔬菜水果等产业产供销脱节和供求失衡矛盾，不仅企业具有较好经营效益，而且能很好地促