（已批）1千吨果品保鲜库项目投资立项申报方案（打印版）

区位优势五团团部沙河镇距阿克苏公里，国道东西横贯团场北区，团部沙河镇紧邻国道，是农师东大门，也是阿克苏市和阿拉尔市个窗口城镇，是北去阿克苏温宿北部山区煤矿盐矿大理石矿及牧场博孜敦乡天山林场托木尔峰自然保护区和巴依里煤矿必经之地，是玉阿公路玉尔滚阿拉尔市与国道相连北端终点站，与阿克苏阿拉尔市形成个交通倒三角，由东而来南去阿拉尔市及和田地区更为便捷，南疆铁路从团场南区穿过，客货运火车站距团部沙河镇国道公里。

交通物流配送便利快捷，相对于师内其它垦区充分体现了其交通便利区位优势。

苹果产业发展历程从团场历年建设发展看，历届领导都非常重视并有针对性地谋划建设发展，在垦区规划建设前期，名称为胜利九场，王震将军就看中这块宝地，规划耕地万亩，其中规划种植粮棉等经济作物万亩，种植桑园万亩自建场后五六十年代开始，由于种种原因到年代末年代初种植桑树才不复存在，垦区内所建农田林网化建设初步形成，尤其是在年代初开始，植树造林建园进入了个大发展时期，北大荒生态林开发建设由此开始，多亩防护林建设到年代初步形成了北区主风向个防护屏障。

年五团金冠苹果获得国家优质水果金奖。

年五团被兵团列为重点果品基地建设单位。

年年五团连续荣获兵团果树丰产攻关优胜单位称号。

年荣获全国经济林先进县单位。

年红富士系列苹果参加兵团果品评比，长富号号岩富号获等奖，其它红富士获得二三等奖。

九十年代至今，团党委进步认识到了所在优势重要性，年开始进行水源地勘察，查明了地下水资源可利用量，开始进行井灌工程建设，随之不断加大节水工程建设力度，不断新增机井，井渠汇流，增节水结合，逐步缓解了季节性缺水矛盾。

在土地开发上，年代进行土地开发拓规模，新增了几万亩耕地，才有目前近万亩灌溉面积状况。

近几年又进行了生态开发近万亩，又将为后期发展奠定基础。

年以来，团党委在林果业和畜牧业特色优势上不断有新发展。

年注册了新顺利红富士苹果商标，为更好地培育地域特色优势奠定了基础年重新申请注册了天山玉红富士苹果商标，同年获国家绿色食品级产品认证，又引进了国际上先进采后分选设备，建成了苹果分选厂。

项目需求分析和必要性分析项项目概要项目简介项目名称兵团农师五团吨果品保鲜库建设项目项目建设性质新建据多年市场价格调查情况，取平均价，优质苹果价格定为元公斤，特色类蔬菜平均元公斤。

正常运营年收入为万元。

税金及附加本项目应交纳营业税城市建设维护税和教育费附加，营业税税率为，后两项税为营业税额和。

正常运营年应交税费万元，见附表。

运营费用估算果蔬原料及包装原材料收购价格按现状计算，优质苹果进价按项目前道工序分级后出厂价元公斤，特色类蔬菜元公斤。

苹果包装分精品包装和普通包装，精品包装吨，每箱公斤普通包装吨，每箱公斤特色类蔬菜年包装费万元。

正常运营年果蔬原料及包装费合计万元。

外购燃料动力费水费本项目次性注水量米小时，以后每小时补水量米小时。

年消耗水量立方米含消防用水，水费单价元米，年水费万元。

电费本项目总负荷为千瓦，每天有效运营小时，生产期天，工业用电电费元千瓦时，同时率为计，正常运营年份年电费为万元。

正常年外购燃料动力费为万元。

工资福利费本项目固定定员人，人均年收入按万元计，季节工根据工作需要个月计算，需人次，人均按元月计，福利费按工资计，则项目正常年工资及福利费为万元。

折旧费项目固定资产按平均年限法计算折旧，综合折旧年限年，残值按计，年折旧费为万元。

摊销费，其他费用全部计入递延资产进行摊销，摊销年限年，物万亩。

园艺业是该团大力发展产业，防护林经济林纵横交错，环绕团区交相辉映，发挥了较好生态效益社会效益和经济效益。

现有水果种植面积万亩，年产各类优质果品万吨。

尤其是红富士苹果，应用套袋铺反光膜先进管理技术，产品色泽鲜艳肉质酥脆香甜可口闻名遐尔，皮质性能好，耐贮藏运输。

曾获兵团红富士苹果鉴定委员会评比等奖。

目前红富士苹果产量万吨，三级以上果占。

畜牧业是五团经济重要组成部分。

有山区天然草场万亩，垦区退耕还林还草万亩，垦区人工草场万亩。

现有各类活畜万头只，年肉食品供应市场多吨。

尤其是近两年来，引进荷斯坦奶牛余头，已成为农师畜牧业发展龙头。

项目基础条件分析自然条件地理位置农师五团灌区系农师个灌区，是兵团个边境团场之，也是兵团重点发展个小城镇之。

位于天山支脉哈里克套山南麓，温宿县境内，距阿克苏市公里。

东以玉尔滚山为界，西与二道沟扎木台毗邻，南接沙依科夫，北望盐山口，东西宽公里，南北长公里，总面积平方公里，地理坐标北纬，东经。

海拔高度为米。

按自然区域划分，五团可分为东中西和北区四部分。

乌喀公路以北为场北区，是园林瓜莱种植区。

与场区并列两条南北走向东西干渠，和乌喀公路相接，将场区划分为东中西三部分，三区均为粮棉种植区。

规划总面积万亩。

地形地貌及工程地质项目建设地点位于秋立塔格山南侧，属于哈拉玉尔滚河下游西岸冲洪积平原，地势北高南低，由东向西倾斜，坡降。

拟建厂址范围内地貌单，地层比较简单，土层均为上更新统洪积土，主要为粉质粘土层和细砂层，场地类别为Ⅱ类，。

经地质勘察分析，属相对比较稳定地区。

根据中国地震烈度区划图版及建筑抗震设计规范判定，建设地点抗震师内其它垦区充分体现了其交通便利区位优势。

苹果产业发展历程从团场历年建设发展看，历届领导都非常重视并有针对性地谋划建设发展，在垦区规划建设前期，名称为胜利九场，王震将军就看中这块宝地，规划耕地万亩，其中规划种植粮棉等经济作物万亩，种植桑园万亩自建场后五六十年代开始，由于种种原因到年代末年代初种植桑树才不复存在，垦区内所建农田林网化建设初步形成，尤其是在年代初开始，植树造林建园进入了个大发展时期，北大荒生态林开发建设由此开始，多亩防护林建设到年代初步形成了北区主风向个防护屏障。

年五团金冠苹果获得国家优质水果金奖。

年五团被兵团列为重点果品基地建设单位。

年年五团连续荣获兵团果树丰产攻关优胜单位称号。

年荣获全国经济林先进县单位。

年红富士系列苹果参加兵团果品评比，长富号号岩富号获等奖，其它红富士获得二三等奖。

九十年代至今，团党委进步认识到了所在优势重要性，年开始进行水源地勘察，查明了地下水资源可利用量，开始进行井灌工程建设，随之不断加大节水工程建设力度，不断新增机井，井渠汇流，增节水结合，逐步缓解了季节性缺水矛盾。

在土地开发上，年代进行土地开发拓规模，新增了几万亩耕地，才有目前近万亩灌溉面积状况。

近几年又进行了生态开发近万亩，又将为后期发展奠定基础。

年以来，团党委在林果业和畜牧业特色优势上不断有新发展。

年注册了新顺利红富士苹果商标，为更好地培育地域特色优势奠定了基础年重新申请注册了天山玉红富士苹果商标，同年获国家绿色食品级产品认证，又引进了国际上先进采后分选设备，建成了苹果分选厂。

项目需求分析和必要性分析项项目概要项目简介项目名称兵团农师五团吨果品保鲜库建设项目项目建设性质新建富士苹果已经成为全国知名品牌，在国家农业部组织博览会上，获得过铜奖和红富士苹果科技转化奖。

阿克苏苹果主要销往上海北京深圳等城市，并出口到吉尔吉斯坦巴基斯坦泰国印度尼西亚等国家和地区，出口量逐年增长，平均年增长超过。

阿克苏糖心红富士苹果因其知名度，在销售市场上出现了相当数量假冒产品。

据上海果品行业协会数据显示，阿克苏红富士苹果引入上海三年，年卖到每公斤元仍供不应求，市场上销售阿克苏苹果有万多吨，以普通红富士假冒阿克苏苹果市场销售量占。

在这种情况下，阿克苏成立了苹果协会，按统产品质量统品牌包装统价格和统所有制形式项目建设单位农师五团法人代表李秋生团长所有制形式国有企业项目申报单位新疆兵团农师五团建设规模与目标建设贮藏容量吨保鲜库座，设计合理调配货物周转，预计年贮存果品吨，蔬菜吨。

项目建设单位基本情况农师五团是个以农业为基础，农林牧工交建商副综合发展国有农垦企业。

现有建制单位个，其中农业单位个，林牧单位个，工业单位个其中改制个，物业单位个，建筑公司个，团直预算单位个。

全团人口人，土地规划面积万亩，现有耕地面积万亩，园地面积万亩，林地万亩。

年完成生产总值万元，其中第产业增加值万元，第二产业增加值万元，第三产业增加值万元。

人均生产总值元。

种植业是五团主导产业，主要种植作物包括棉花水稻小麦玉米酒花等。

年总播种面积万亩，其中粮食作物万亩，棉花万亩，其它作物万亩。

园艺业是该团大力发展产业，防护林经济林纵横交错，环绕团区交相辉映，发挥了较好生态效益社会效益和经济效益。

现有水果种植面积万亩，年产各类优质果品万吨。

尤其是红富士苹果，应用套袋铺反光膜先进管理技术，产品色泽鲜艳肉质酥脆香甜可口闻名遐尔，皮质性能好，耐贮藏运输。

曾获兵团红富士苹果鉴定委员会评比等奖。

目前红富士苹果产量万吨，三级以上果占。

畜牧业是五团经济重要组成部分。

有山区天然草场万亩，垦区退耕还林还草万亩，垦区人工草场万亩。

现有各类活畜万头只，年肉食品供应市场多吨。

尤其是近两年来，引进荷斯坦奶牛余头，已成为农师畜牧业发展龙头。

项目基础条件分析自然条件地理位置农师五团灌区系农师个灌区，是兵团个边境团场之，也是兵团重点发展个小城镇之。

位于天山支脉哈里克套山南麓，温宿县境内，距阿克苏市公里。

东以玉尔滚山为界，西与二道沟扎木台毗邻，南接沙依科夫，北望盐山口，东西宽公里，南北长公里，总面积平方公里，地理坐标北纬，东经。

海拔高度为米。

按自然区域划分，五团可分为东中西和北区四部分。

乌喀公路以北为场北区，是园林瓜莱种植区。

与场区并列两条南北走向东西干渠，和乌喀公路相接，将场区划分为东中西三部分，三区均为粮棉种植区。

规划总面积万亩。

地形地貌及工程地质项目建设地点位于秋立塔格山南侧，属于哈拉玉尔滚河下游西岸冲洪积平原，地势北高南低，由东向西倾斜，坡降。

拟建厂址范围内地貌单，地层比较简单，土层均为上更新统洪积土，主要为粉质粘土层和细砂层，场地类别为Ⅱ类，。

经地质勘察分析，属相对比较稳定地区。

根据中国地震烈度区划图版及建筑抗震设计规范判定，建设地点抗震苹果分选厂。

项目需求分析和必要性分析项目需求分析产品市场现状我国已发展成为世界果蔬和加工品最大出口国。

近年来，我国果蔬产品出口基地正由东部沿海地区向中西部扩展，产业西移转态势十分明显。

我国果蔬市场也正转向买方市场，总体上处于供求