1、“.....同时，将极大提升风景名胜区内休闲度假会议会务等功能，带动整体区域旅游经济发展。二是解决库区移民及下岗再就业需要旅游业是以满足旅游者吃住行游购娱等各项活动需求综合性产业，高端酒店建设可以极大促进当地旅游业发展，通过迅速发展旅游业可以带动其关联产业提供大量间接就业岗位安臵移民及下岗工人。旅游关联产业包括交通餐饮商业贸易邮电通信等直接关联产业和农业制造业水电气暖供应业及咨询教育科技公共安全医疗卫生服务政府管理等间接关联产业。关联产业所提供就业岗位数，取决于关联产业与旅游业发展相互作用程度，关联作用程度低，提供就业岗位就少，相反则多。世界旅游组织在全球调查显示，旅游业直接安臵名就业人员，其关联产业可安臵名间接就业人员。根据长寿湖风景区旅游发展规划资料，到年，可直接解决从业人数人，间接解决从业人数人。三是促进长寿产业结构转型加速城镇化步伐需要长寿湖景区常住人口约两万余人，其中农业人口多人......”。

2、“.....主要分布于长寿湖镇及周边地区。以前，长寿湖景区经济结构主要以渔业和特色水果生产为主，渔业是传统主导产业，近年来，由于旅游业繁荣和蓬勃发展，旅游业已成为景区新兴主导产业。随着景区外围道路工程以及市政配套工程逐步建设，解决了交通和市政条件不足瓶颈，为景区大力开发铺平了道路，随着高端酒店开发建设，将进步吸引旅游人群进驻景区内部，提升长寿湖区域整体价值，从而促进了招商引资土地开发，进步改善长寿区现有产业结构，加快长寿区城镇化进展步伐。四是提升长寿湖景区窗口形象增强景区竞争力需要长寿湖旅游资源类型齐全，资源单体数量较多。景区内自然旅游资源以岛屿湖泊山体及野生动植物等见长，可谓山岛湖景观三位体，优美俊秀人文旅游资源则以史迹寺观古城址古建筑特色物产等取胜。长寿湖特色物产丰富，地方气息浓郁，是镶嵌在重庆市中心位臵上颗璀璨明珠。长寿湖周边过去几年服务功能主要集中在宾馆招待所旅行社和家庭旅馆等各类低端接待服务设施上，总体上说......”。

3、“.....高端酒店项目将极大改善这状况，其对整体区域带动性对提升景区窗口形象，增强景区旅游竞争力具有重要现实意义。综上分析，本项目选择当下机遇进行建设是非常必要。第三章旅游市场分析全国旅游市场分析国内旅游业发展现状旅游业是个最核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,总论项目概况项目名称五星级酒店会议中心及酒店式公寓项目二项目业主三项目业主地址重庆市长寿区长寿湖镇四项目建设地址重庆市长寿湖西岸五项目法定代表人六建设内容及规模五星级酒店会议中心及酒店式公寓，总建筑面积万平方米七项目总投资人民币亿元含土地费用八资金筹措自筹九积聚效应信息时代催生旅务内部收益率为，税后财务净现值为万元，在酒店类项目投资中本项目投资效果较好，有定经济效益，经敏感性分析，本项目有较强抗风险能力。纵上所述，本项目在财务上是可行。第十四章风险分析项目主要风险因素识别根据本项目具体情况......”。

4、“.....项目设计和施工采用技术先进性可靠性适用性都将直接影响项目投资与建成后运行效果。二工程风险主要为工程地质条件水文地质条件与预测发生重大变化，导致工程量增加投资增加，工期延长。三资金风险主要为资金供应不足或者来源中断导致项目工期拖延甚至被迫终止利率发生变化导致融资成本升高。四外部协作条件风险主要为交通运输供电供水等主要外部协作配套条件发生重大变化，给项目建设和运营带来困难。二项目抗风险措施根据项目风险分析主要应从以下方面采取措施设计施工在设计施工中从技术和经济相结合角度采用多方案比较选用技术先进投资合理工期较短设计施工方案，严格控制建设投资二在施工前应提前预计到各种外部及内部不利因素，合理安排建设工期三按施工计划合理安排投资，保证资金按计划即时到位......”。

5、“.....旅游资源丰富，极具旅游开发价值。长寿区是联系渝东南和渝东北枢纽，是重庆通往华中和东部沿海地区桥头堡，区位条件十分优越。长寿湖则处于重庆市域几何中心位臵，在方圆范围内，集中了重庆市大部分人口，旅游开发直接受到周边城市带动。长寿景区背靠西南最大核心城市和游客发生地重庆市，位于环城游憩带范围内，有成为重庆市中心花园便利条件。此外又有三峡国际旅游热线辐射拉动，旅游市场前景广阔。本项目建设将极大地完善长寿湖旅游配套设施，弥补当地高端旅游配套设施严重不足现象，可带动周边区域内相关产业发展和加速地区产业结构调整，有利于政府招商引资。因此，本项目建设是必要。本项目建设基地条件适宜，技术可靠，前期工作扎实，建设规模合理。经测算，本项目在技术上经济上都是可行。第二章项目背景及必要性长寿区概况长寿区位于重庆腹心，三峡库区上游......”。

6、“.....是重庆小时经济圈中规划建设百万人口大城市，幅员面积平方公里，人口万，城镇人口万。长寿区辖个镇个街道办事处。距重庆主城区分钟车程，是重庆陆路交通枢纽和长江上游重要港口，是重庆特大城市经济社会资源向三峡库区和渝东南地区辐射重要中继站。年长寿地区实现地区生产总值亿元，增长固定资产投资亿元，增长社会消费品零售总额亿元，增长地方财政收入亿元，增长，年末金融机构存款余额亿元，贷款余额亿元，比年初分别增长。全区全年共接待游客万人次，实现旅游收入亿元，分别增长和。长寿在旅游方面将全力打造滨江长寿谷菩提长寿山和天赐长寿湖为代业发展相互作用程度，关联作用程度低，提供就业岗位就少，相反则多。世界旅游组织在全球调查显示，旅游业直接安臵名就业人员，其关联产业可安臵名间接就业人员。根据长寿湖风景区旅游发展规划资料，到年，可直接解决从业人数人，间接解决从业人数人。三是促进长寿产业结构转型加速城镇化步伐需要长寿湖景区常住人口约两万余人......”。

7、“.....城镇人口约多人，主要分布于长寿湖镇及周边地区。以前，长寿湖景区经济结构主要以渔业和特色水果生产为主，渔业是传统主导产业，近年来，由于旅游业繁荣和蓬勃发展，旅游业已成为景区新兴主导产业。随着景区外围道路工程以及市政配套工程逐步建设，解决了交通和市政条件不足瓶颈，为景区大力开发铺平了道路，随着高端酒店开发建设，将进步吸引旅游人群进驻景区内部，提升长寿湖区域整体价值，从而促进了招商引资土地开发，进步改善长寿区现有产业结构，加快长寿区城镇化进展步伐。四是提升长寿湖景区窗口形象增强景区竞争力需要长寿湖旅游资源类型齐全，资源单体数量较多。景区内自然旅游资源以岛屿湖泊山体及野生动植物等见长，可谓山岛湖景观三位体，优美俊秀人文旅游资源则以史迹寺观古城址古建筑特色物产等取胜。长寿湖特色物产丰富，地方气息浓郁，是镶嵌在重庆市中心位臵上颗璀璨明珠。长寿湖周边过去几年服务功能主要集中在宾馆招待所旅行社和家庭旅馆等各类低端接待服务设施上......”。

8、“.....长寿湖景区旅游开发还处于起步阶段。高端酒店项目将极大改善这状况，其对整体区域带动性对提升景区窗口形象，增强景区旅游竞争力具有重要现实意义。综上分析，本项目选择当下机遇进行建设是非常必要。第三章旅游市场分析全国旅游市场分析国内旅游业发展现状旅游业是个最核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,总论项目概况项目名称五星级酒店会议中心及酒店式公寓项目二项目业主三项目业主地址重庆市长寿区长寿湖镇四项目建设地址重庆市长寿湖西岸五项目法定代表人六建设内容及规模五星级酒店会议中心及酒店式公寓，总建筑面积万平方米七项目总投资人民币亿元含土地费用八资金筹措自筹九点，带动相关产业快速发展已被各国实践所证明，旅游业乘数效应越来越被各级领导所认知，些国家或地区把旅游业作为支柱产业来拉动第三产业乃至国民经济发展，些资源大省大市大县则以旅游强省旅游兴市旅游立县来确立旅游业产业地位，来实现旅游倍增计划。跨入新世纪，中国旅游业进入新战略机遇期......”。

9、“.....实现资源优势向产品优势再到产业优势攀升将成为旅游业发展必然趋势，旅游业在国民经济发展中作用与地位将会迅速提高。而目前担当领导旅游工作县区长旅游局长不懂旅游现象非常普遍。些旅游企业特别是旅游景区从事领导工作同志也是半路出家多。旅游业产业规寿区长寿湖镇总体规划年重庆市长寿区长寿湖镇控制性详细规划用地地质灾害调查评价报告重庆市长寿区年度国民经济和社会发展统计公报重庆市长寿湖西岸片区控制性详细规划项目业主提供相关资料现场调查资料以及其它有关文件资料市政道路设计文件。二研究范围本研究报告通过对项目建设必要性可行性建设区域资源条件市场等进行研究，提出项目建设目标与方案，通过投资估算，对可能产生经济效益和社会效益进行分析和评价，提出结论性意见，以及招投标方案和建设进度安排意见......”。