江而设，呈西偏北，东偏南走向，共计约余条，建筑面积约万平方米，俱为木结构，青瓦屋面，大多为连排街房，业主与业主间共用山架，竹琅纤泥灰糊壁式宝壁，裙板装成，成色大多陈旧，保存完整度在以上。建筑大多为前店后居式，居住处有多重院落，均背抵文井江，味江泊江，文井江汇合于古镇镇头，形成古镇有词二院三码头独特格局，大片别致临水建筑，古朴街道院落和雄浑石桥，构成了元通水乡独特风景。元通古镇区现存有抗英名将王国英故居，元通天主堂，罗氏故居黄氏故居ⅠⅡ，黄氏宗祠永利桥陈家院子汇江桥等多处古迹古景点，有百年以上银杏皂角楠木柏数多达几百棵，曾经还有以雕刻绘工名噪时刘家牌坊丁家牌坊肖家牌坊和过街牌坊等。在元通商贸繁荣新盛时刻，招致外省客商来北建筑，有名陕西馆系陕西人所建，广东馆广东人所建江西馆江西人所建湖广馆湖北两个人所建。丰富水资源，铸就了元通码头繁荣。元通人民历来懂得工作和休闲，至今幽静雅致庭院，更是品茶休闲好去处，悠久茶文化，为元通昨天和今天书写亮丽页，年被批准为四川省历史文化名镇。五元通镇历史文化价值优美水乡环境元通镇地处成都平原，座落在文井江味江泊江三江交汇处下游文井江畔，名镇多条小巷直通文井江边，江边古树参天，环境优美，是休闲纳凉好去处。纯朴生活习俗和社会文化地处天府之国元通镇民，长期以来均过着丰衣足食日子，这种稳定生活，营造了川西平原城镇种清逸闲暇生活环境，至今人们都能感受到这种特有社会习俗和人文心态。元通镇有川西第大盛会元通清明会，会期较长，规模较大，场面热闹，会期各地商旅云集，工农业产品丰富有川剧京剧协会，经常开展川剧京剧座唱活动有老年协会，每年九九重阳节开展尊老爱老表彰活动还有信鸽协会，每年在秦岭开展放飞活动。此外，铸造业土陶业历史悠久，畅销全国各地。元通镇纯朴生活习俗社会文化和发达经济，是个令人向往居住旅游经商理想之地。集中精致名镇元通镇早在公元年就已建镇，目前，元通古镇是崇州市古镇保存最完好历史街区，至今整个街区仍保持着明清时建筑风格。民居系民国以前砖木结构，清代中后期建筑占以上，面积达万平方米，青瓦盖顶，竹编粉墙，院落布局错落有致，木作精细，雕砖，雕花尚存，是笔宝贵建筑遗产，具有重要建筑文化价值。元通镇内有批文物保护单位和保存完好古迹，主要有陈家大院黄氏宗祠天主堂王国英故居罗氏故居黄氏小姐楼永利桥古当铺古码头等。另有批保存较完好明清风格名人故居和传统民居及会馆，如张家大院夏家总论项目名称元通古镇保护与旅游开发建设项目二建设性质旅游配套基础设施建设三项目地点崇州市元通镇四项目业主崇州市元通镇人民政府五研究范围和编制依据研究范围元通古镇保护与旅游开发建设项目可行性研究报告的主要内容为项目建设地概况，项目建设的背景及必要性建设内容及规模，工程实施管理方案，旅游资源评价旅游市场前景分析投资估算资金筹措项目实施运作模式经济效益分析社会效益分析等。个旅游收入刚刚跨入千亿元行列旅游经济大省而言损失无疑是巨大。新三最为目标，统筹城乡经济社会发展，推进城乡体化进程，从区域发展高度论证元通镇在成都市及崇州市域地位和作用促进镇域工业和商业合理分布，促进农村剩余劳动力转移，与农村社会服务保障体系完善相结合，与精神文明建设相结合促进建设高质量生态，高功能交通通讯和配套市政公共服务设施系统，把古镇保护，旧城改造与新区发展有机地结合，统筹安排村镇体系空间布局，合理确定元通镇性质和发展方向。促进元通镇经济社会环境全面发展。本项目指导思想是全面贯彻落实科学发展观，坚持以人为本，统筹兼顾，在优先开发古文化遗产同时，尊重改革开放后人民群众日益增长多样化精神文化需求，注重将元通历史古文化与十五期间文化建设相结合与推动文化大发展大繁荣相结合，使精神家园建设相适应，全面推动元通文化产业升级和发展。以元通街道和元通古建筑进行挖掘开发，打造条古蜀文化街，形成历史文化文化遗产和休闲娱乐为体新亮点，科学推进元通向文化强镇跨越。元通镇作为崇州市个旅游休闲知名小镇，通过此次基础设施恢复与建设，将提升元通综合实力，实现城乡统筹，推动城乡体化进程。大大改善当地人民生活条件和生活环境，提高农民收入，促进招商引资发展。通过级景区旅游配套基础设施建设，提升元通旅游品质，实现以旅游产业为主带动其他产业发展，从维修夏古当铺项新建川建广场修复黄氏小姐楼项修复天主堂及周边环境打造项整修罗氏黄氏故居项修复王国英故居项复建古码头个迁建惜字宫广场复建长寿桥座复建杨泗庙个恢复原有牌坊座打造汇江桥周边环境项亲水工程项管网米新建游客中心新建停车场新建公厕个新建游客休息亭个古镇与过境路之间修建牌楼座入口修建标志性建筑物座新建医疗点个接待中心沿路旅游标识标牌项消防站客运站招呼站处河东滨河走廊座绿化工程项安置房八实施进度安排本项目建设期为三年，即从年月至年月，工程建设拟分三期实施。具体如下期工程年月至年月二期工程年月至年月三期工程年月至年月九总投资及资金筹措项目建设总投资为万元。其中万元向银行申请贷款，占比剩余部分万元由业主自筹与崇州财政配套解决，占比。十经济效益分析随着元通古镇保护与旅游开发建设项目分期实施，年游客接待人数达万人次，年游客接待人数同比上年增加，年游客接待人数同比上年增加，年至年游客接待人数同比上年增加，年以后游客接待人数同比上年增加，直至达到元通古镇最大环境容量限制，由此带来相关旅游收入每年上亿元。十偿债能力分析经测算，可用于偿还银行贷款本息资金总额为万元，在建设期后需偿还银行贷款本息总额为万元，其中贷款本金偿还万元，贷款利息偿还万元。在保证还款期内每年土地出让收入全部用于本项目情况下，还款期偿债备付率最小为，项目还款期偿债备付率完全满足相关指标要求，项目偿债能力较强。十二综合效益评价元通古镇保护与旅游开发建设项目实施将展示元通新形象，把元通建设为景观环境优美文化底蕴深厚配套设施完善旅游名镇，为打造国家级景区奠定坚实基础。项目建设能实现元通镇进步繁荣，推动元通古镇产业结构调整，促进全镇社会经济持续稳定增长和全面协调发展，具有良好国民经济生态环境及社会效益。第二章项目投资背景本项目建设地元通镇，是座近代文化遗迹颇以雕刻绘工名噪时刘家牌坊丁家牌坊肖家牌坊和过街牌坊等。在元通商贸繁荣新盛时刻，招致外省客商来北建筑，有名陕西馆系陕西人所建，广东馆广东人所建江西馆江西人所建湖广馆湖北两个人所建。丰富水资源，铸就了元通码头繁荣。元通人民历来懂得工作和休闲，至今幽静雅致庭院，更是品茶休闲好去处，悠久茶文化，为元通昨天和今天书写亮丽页，年被批准为四川省历史文化名镇。五元通镇历史文化价值优美水乡环境元通镇地处成都平原，座落在文井江味江泊江三江交汇处下游文井江畔，名镇多条小巷直通文井江边，江边古树参天，环境优美，是休闲纳凉好去处。纯朴生活习俗和社会文化地处天府之国元通镇民，长期以来均过着丰衣足食日子，这种稳定生活，营造了川西平原城镇种清逸闲暇生活环境，至今人们都能感受到这种特有社会习俗和人文心态。元通镇有川西第大盛会元通清明会，会期较长，规模较大，场面热闹，会期各地商旅云集，工农业产品丰富有川剧京剧协会，经常开展川剧京剧座唱活动有老年协会，每年九九重阳节开展尊老爱老表彰活动还有信鸽协会，每年在秦岭开展放飞活动。此外，铸造业土陶业历史悠久，畅销全国各地。元通镇纯朴生活习俗社会文化和发达经济，是个令人向往居住旅游经商理想之地。集中精致名镇元通镇早在公元年就已建镇，目前，元通古镇是崇州市古镇保存最完好历史街区，至今整个街区仍保持着明清时建筑风格。民居系民国以前砖木结构，清代中后期建筑占以上，面积达万平方米，青瓦盖顶，竹编粉墙，院落布局错落有致，木作精细，雕砖，雕花尚存，是笔宝贵建筑遗产，具有重要建筑文化价值。元通镇内有批文物保护单位和保存完好古迹，主要有陈家大院黄氏宗祠天主堂王国英故居罗氏故居黄氏小姐楼永利桥古当铺古码头等。另有批保存较完好明清风格名人故居和传统民居及会馆，如张家大院夏家总论项目名称元通古镇保护与旅游开发建设项目二建设性质旅游配套基础设施建设三项目地点崇州市元通镇四项目业主崇州市元通镇人民政府五研究范围和编制依据研究范围元通古镇保护与旅游开发建设项目可行性研究报告的主要内容为项目建设地概况，项目建设的背景及必要性建设内容及规模，工程实施管理方案，旅游资源评价旅游市场前景分析投资估算资金筹措项目实施运作模式经济效益分析社会效益分析等。旅游特征分为二类类类休闲次数次年次年出游时间周末为主冬夏两季形式自驾车占主导常驻度假人均花费元天元天年龄段岁为主岁以上银发族主要目放松身心体验自然。避暑防寒，享受环境。需求有特色环境好风景佳，路程合适。气候条件适宜物产丰富物价廉环境好风景优美。目地城市周边有观光资源生态良好环境优美地区。全国内适宜地点。以核心城市周边为主。地震发生后，四川省旅游局对全省主要景区景点受灾情况进行了统计，截至年月日，此次地震造成旅游业直接经济损失近亿元，其中旅游景区基础设施损失约亿元，宾馆饭店旅行社旅游城镇接待设施损失约亿元。年全省旅游业增加值亿元，亿元意味崇州市国民经济和社会发展十个五年规划纲要旅游景区质量等级划分与评定全国文明风景旅游区暂行标准四川省旅游景区建设标准崇州志建设项目经济评价方法与参数第三版其它相关政策法律法规项目业主提供其他资料。六项目建设必要性项目建设是再现元通古镇风貌提升元通古镇品质需要项目建设可加快旅游产业发展，并带动相关产业协同并进项目建设可扩大居民就业增加居民收入提高地方财政收入项目建设为巩固发展和提升优势产业，促进招商引资打下坚实基础项目建设有利于增强城市承载能力，促使城市总体规划实施项目建设是统筹城乡发展，推进城乡体化，解决三农问题重大措施项目建设是积积响应国家关于扩大内需十项措施重要举措。七项目建设内容及规模过境路古街道民居屋面立面改造修复永利桥座永利桥西小型广场改造维修陈家大院项改造维修夏古当铺项新建川建广场修复黄氏小姐楼项修复天主堂及周边环境打造项整修罗氏黄氏故居项修复王国英故居项复建古码头个迁建惜字宫广场复建长寿桥座复建杨泗庙个恢复原有牌坊座打造汇江桥周边环境项亲水工程项管网米新建游客中心新建停